3 390 000 EUR

La villa est située sur un terrain rural et calme d’environ 15 290 m² près d’Es Llombards. La plage de Llombards est accessible en 5 minutes à vélo. La maison de campagne représentative avec piscine offre un mobilier de haute qualité. L’achèvement est prévu pour cette année. La finca a une superficie totale d’environ 712 m². Les zones sont réparties comme suit : 156.00 m² Sous-sol 50.00 m² accès garage 208.65 m² Rez-de-chaussée 2.00 m² Entrée 1/2 27.75 m² Terrasse I 1/2 6.66 m² Terrasse II 1/2 Véranda de 42,57 m² Piscine de 45,03 m² (15m x 3m) 163.72 m² Étage supérieur 10,00 m² Balcon 1/2 Au rez-de-chaussée, il y a une entrée généreusement conçue, un salon et une salle à manger inondés de lumière, une cuisine intégrée et entièrement équipée avec îlot de cuisson, un débarras, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative, qui peut également être utilisée comme bureau. À l’étage supérieur, il y a trois autres chambres, chacune avec salle de bain attenante. Deux chambres ont accès au balcon et offrent une belle vue sur les environs pittoresques. À l’extérieur, il y a plusieurs terrasses, des vérandas, une pergola, une piscine de 15 x 3 mètres. Un WC de piscine avec douche et un espace bébé sont également disponibles. Le sous-sol offre de l’espace pour une cave à vin, un sauna ou une salle de fitness ainsi que des débarras ou des places de parking pour les voitures. Les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation dans toutes les chambres, la pré-installation pour l’installation photovoltaïque, la pompe à chaleur air/eau, le système d’alarme, les caméras à l’extérieur, un jardin paysager d’environ 500 m² et l’irrigation automatique et bien d’autres détails. Une autre maison unifamiliale est en construction à côté. Un permis de construire pour une troisième maison a également été obtenu. Il est possible d’acquérir les trois projets. Veuillez nous contacter pour plus de détails. EMPLACEMENT Campos est situé dans le sud pittoresque de l’île et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle d’un kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia sont rapidement accessibles en voiture. Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique... Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen. À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise. Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.

4 p

5 ch

712 m²

terrain 15 290 m²

Majorque

263 800 EUR

Cette finca idyllique entre Campos et la plage d’Es Trenc, nichée dans un endroit calme et rural au sud de Majorque, est proposée en propriété exclusive et sous forme de copropriété. COPROPRIÉTÉ Dans le cas d’une copropriété, le prix d’achat pour une copropriété est basé sur la période d’utilisation et la saison souhaitées. Par exemple, pour un prix d’achat de 263 800 €, vous pouvez utiliser la maison chaque année comme suit : 54.670,00 € pour 15 jours en basse saison (janvier, février, mars) 91.120,00 € pour 15 jours en Moyenne Saison (Avril, Mai, Octobre, Novembre, Décembre) 118 010,00 € pour 15 jours en haute saison (juin, juillet, août, septembre) Bien sûr, vous pouvez également acheter des jours supplémentaires ou choisir la saison de votre choix. Le prix comprend déjà la revalorisation et les frais annexes d’acquisition (droits de mutation immobilière, notaire, etc.). La notion de copropriété permet l’usage exclusif et régulier d’un bien immobilier. Ceci est particulièrement intéressant pour les propriétés de vacances, qui ne sont normalement utilisées que quelques semaines par an. L’acheteur détermine le nombre de jours d’utilisation et la période souhaitée. Pendant son absence, les autres copropriétaires utilisent la maison et supportent également tous les frais pendant cette période. L’avantage : tous les frais d’acquisition et les frais annexes sont répartis entre les copropriétaires et la maison ne reste pas vide pendant une longue période. Les investissements en capital, les frais annexes et les risques sont nettement inférieurs à ceux de la propriété individuelle. De plus, la copropriété offre la possibilité d’étaler les investissements sur plusieurs lieux ou pays. La villa peut être partagée avec la famille et les amis - votre propre maison de vacances offre une familiarité et une connexion à un endroit spécial. Les copropriétaires peuvent choisir un administrateur, mais n’y sont pas obligés. En fonction des jours d’utilisation achetés, un bien immobilier compte généralement entre 4 et 8 copropriétaires. Les jours d’utilisation peuvent être réservés à l’avance sans restriction (premier arrivé, premier servi). Posséder une propriété à 100% et ne l’utiliser qu’à 10% est complètement inefficace ! Suivant la tendance, d’autres maisons et condominiums sont prévus. Si vous êtes propriétaire d’une propriété et que vous souhaitez la partager avec d’autres utilisateurs, n’hésitez pas à nous contacter. La copropriété est une solution sans stress et, par rapport à la propriété individuelle, beaucoup moins chère sans compromis. Ils acquièrent non seulement un droit d’utilisation comme dans le temps partagé, mais aussi une part dans le terrain et la maison et bénéficient ainsi non seulement du rendement émotionnel, mais aussi d’éventuelles augmentations de valeur. La villa est entièrement meublée et dispose d’une cuisine équipée moderne comprenant des appareils de cuisine et de la vaisselle. Les photos montrent l’état actuel de la villa avant la mise à niveau prévue à l’extérieur et à l’intérieur. Avant et après le départ, la maison sera nettoyée par une femme de ménage et, sur demande, les objets personnels tels que le linge de lit, les serviettes, la garde-robe et les équipements sportifs seront stockés jusqu’à la prochaine arrivée. Cela signifie également que les voyages ne sont possibles qu’avec des bagages à main. Afin de ne pas dépendre d’une voiture de location, l’achat et l’utilisation conjointe d’une voiture de taille moyenne sont prévus. Le prix d’achat comprend les frais annexes habituels d’achat (droits de mutation immobilière, frais de notaire, de publicité foncière, etc.) et les frais de transaction (examen structurel, juridique et fiscal du bien) ainsi que la structure de la structure d’adhésion. Des réserves sont constituées pour l’entretien futur, comparables à celles des immeubles d’appartements. Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une ventilation détaillée des coûts et de plus amples informations sur le thème de la copropriété. DESCRIPTION Cette charmante finca est située à seulement 25 minutes de l’aéroport de Palma dans une campagne idyllique près de Campos, au sud de Majorque, sur une route secondaire goudronnée. La plage d’Es Trenc est accessible en vélo en 10 minutes environ. La propriété dans un cadre rural calme dispose d’un grand terrain pour l’intimité et offre un beau jardin, de grandes terrasses avec piscine et un style de vie méditerranéen avec espace de vie intérieur-extérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon et salle à manger ouvert avec cuisine et deux chambres avec salles de bains privatives, qui offrent une vue magnifique sur le jardin et la piscine à travers de grandes fenêtres à double vitrage. À l’étage supérieur, il y a une autre grande chambre, également avec salle de bain en suite et accès séparé. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un climat intérieur agréable à tout moment de l’année. La piscine à débordement de 8 x 4 m et plusieurs grandes terrasses soulignent l’ambiance méditerranéenne de l’espace extérieur. Le grand jardin avec plus de 70 Des oliviers centenaires et de vastes espaces verts offrent une retraite privée. Le concept énergétique est conçu pour l’autosuffisance. EMPLACEMENT Campos est situé dans le sud pittoresque de l’île et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle d’un kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia sont rapidement accessibles en voiture. Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique... Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen. À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise. Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.

4 p

4 ch

487 m²

terrain 14 200 m²

Majorque

2 480 000 EUR

2 190 000 EUR

Maison de campagne exclusive près de Santanyi.

La villa est proposée à la vente en propriété exclusive à un prix d’achat de 2.100.000 euros ou sous forme de copropriété avec d’autres copropriétaires. Les détails peuvent également être trouvés sous la référence « 1019-Co ». Cette charmante finca est située près de Santanyi et impressionne par son environnement calme et rural et un espace de détente spacieux avec un jardin méditerranéen. Santanyi est accessible en 10 minutes à vélo. La propriété s’étend sur un terrain de 13 288 m² avec une impressionnante piscine et offre beaucoup d’intimité dans le paysage idyllique du sud-est de Majorque sur environ 310 m² de surface habitable, à seulement 40 minutes environ de l’aéroport de Palma. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger spacieux et ouverts avec cuisine, qui offre une vue fantastique sur le jardin et la piscine à travers une grande façade vitrée avec double vitrage. Cet espace inondé de lumière est idéal pour des heures conviviales. À côté de la cuisine, il y a une chambre et une salle de bain ainsi qu’un accès au garage spacieux. À gauche du salon se trouvent trois autres chambres et deux salles de bains, dont une en suite. À l’étage supérieur, il y a une autre grande chambre avec salle de bain attenante et accès à un petit balcon d’où l’on a une vue magnifique jusqu’à l’église de Santanyi. La maison dispose d’un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres assure un climat intérieur agréable à tout moment de l’année. La piscine de 12 x 6 mètres avec chaises longues et zone de détente couverte adjacente souligne l’ambiance méditerranéenne de l’espace extérieur. Plusieurs terrasses invitent à s’attarder. La grande terrasse couverte, accessible directement depuis le salon et la salle à manger, offre un endroit idéal pour manger, se détendre et profiter toute l’année avec une superficie de 40 m². Le jardin luxuriant avec des palmiers, des oliviers et de vastes espaces verts offre une retraite privée. Un système d’irrigation automatique et un abri voiture complètent les installations extérieures. EMPLACEMENT Campos est situé dans le sud pittoresque de l’île et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle d’un kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia sont rapidement accessibles en voiture. Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique... Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen. À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise. Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.

5 p

4 ch

310 m²

terrain 13 288 m²

Majorque

3 850 000 EUR

Découvrez la propriété de vos rêves à Majorque : une finca historique en pierre naturelle avec piscine et jardin paradisiaque idyllique vous attend ! Bienvenue dans cette magnifique propriété, qui offre une symbiose parfaite entre l’architecture traditionnelle et le confort de vie moderne. Construit il y a environ 300 ans, le manoir s’étend sur deux étages spacieux et a été soigneusement mis au goût du jour grâce à d’importants travaux de rénovation en 1994 et 2003, sans perdre son caractère d’origine. La maison dispose de 7 chambres, 5 salles de bains et 2 toilettes invités. L’extension ouvre un large éventail d’utilisations, par exemple comme studio, salle de loisirs, salle de fitness, bureau, salles de séminaire ou de pratique. L’excellent emplacement de la propriété garantit la paix et l’intimité tout en offrant une proximité inégalée avec un large éventail de commodités et de possibilités de loisirs. Détails intérieurs L’intérieur de la maison révèle une multitude de détails conçus avec amour et des caractéristiques de haute qualité. Un chauffage solaire efficace ainsi qu’un poêle à bois traditionnel, un radiateur et plusieurs cheminées apportent chaleur et confort. Des espaces de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport privée et un dressing complètent l’offre de vie exquise. Détails extérieurs et jardin Le cœur de la propriété, cependant, est la vaste propriété ressemblant à un parc, qui impressionne par une plantation de rêve de plantes autochtones, de petites étables et un jardin de cactus exotiques. Un rêve pour les amoureux du jardin et de la nature ! Le jardin aménagé avec amour entoure la magnifique piscine de 80 m² (4m x 20m) et vous invite à vous détendre et à vous attarder. L’espace barbecue, une allée privée avec un grand parking et un abri voiture, une maison d’hôtes de charme complètent l’offre exceptionnelle de cette propriété. Qu’il s’agisse d’une retraite familiale tranquille, d’un lieu de rencontres sociales ou d’une base pour des aventures dans les environs pittoresques de Majorque, cette propriété répond à toutes les exigences d’une maison d’exception et offre également le luxe de son propre jardin idyllique. Résultat Avec son histoire impressionnante, ses caractéristiques complètes, son emplacement exclusif et son jardin paradisiaque, ce manoir à Majorque offre une opportunité rare d’investir dans une propriété qui allie luxe, confort et qualité de vie en parfaite harmonie. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de la prochaine page de son histoire et de commencer votre nouveau chapitre sous le soleil de Majorque. Découvrez le charme de ce joyau historique unique et faites le premier pas en nous contactant. EMPLACEMENT Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique... Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen. À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud-est de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une offre culturelle riche, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs ainsi que la proximité des plus belles plages de sable fin et des belles baies de la mer Méditerranée aux eaux cristallines et bleu turquoise. Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une belle nature et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses. Ce n’est pas pour rien que Santanyi est appelée la perle du sud-est. Le centre-ville bien entretenu avec ses maisons de ville restaurées, une infrastructure fonctionnelle toute l’année, un large éventail d’activités culturelles, le célèbre marché hebdomadaire, une gastronomie haut de gamme et la proximité de certaines des plus belles baies de l’île ne sont que quelques-uns des nombreux avantages de cet endroit.

7 p

5 ch

1 128 m²

terrain 18 900 m²

Majorque

3 190 000 EUR

Nouveau projet de construction - Polo Finca ! Ce nouveau bâtiment de style classique près de Campos, dans le sud de l’île de Majorque, offre une ambiance méditerranéenne. La jolie maison unifamiliale impressionne par son architecture typique avec des éléments en pierre naturelle, de grandes fenêtres et de hauts plafonds à poutres apparentes. La villa dispose d’un aménagement moderne avec un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, de belles suites et salles de bains, une piscine et une grande terrasse avec un salon à l’envers. La propriété est située à proximité immédiate d’un club de polo. Des cours de dressage et de saut d’obstacles sont également proposés. Sur la propriété elle-même, par exemple, des paddocks pour chevaux peuvent être construits. L’offre comprend le terrain, la planification et la nouvelle construction clé en main. Comme il est d’usage dans la région, les informations sur la superficie prennent en compte les surfaces brutes de la maison, du garage, du porche, de la pergola, de la terrasse et de la piscine. Les surfaces se composent d’une surface utile d’environ 534 m² bruts, y compris les pergolas couvertes et le porche, ainsi que d’environ 638 m² de terrasses, cour d’entrée, piscine, etc. La combinaison des matériaux crée une ambiance locale typique - l’équipement de haute qualité comprend la climatisation avec mode chaud/froid et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol (en option avec système solaire), également avec mode chaud/froid. ÉQUIPEMENT Tout ce qui fait une belle maison... + architecture attrayante avec des éléments méditerranéens classiques, + de grandes baies vitrées en partie du sol au plafond pour des pièces lumineuses, + aménagement moderne de la pièce avec un grand salon, cuisine et salle à manger, + belles suites avec beaucoup d’espace pour garde-robe, + Salles de bains avec douche ou baignoire avec des équipements sanitaires de haute qualité, + Gamme d’interrupteurs ainsi que de poignées de portes et fenêtres de grandes marques, + Fenêtres en aluminium avec vitrage isolant 2 plis et volets battants, + grande terrasse, + grande piscine, + grande propriété calme avec beaucoup d’intimité dans un très bon emplacement et + un prix juste ! La rémunération se fait en plusieurs fois en fonction de l’avancement de la construction - bien sûr, les matériaux peuvent être ajustés pendant la phase de construction. Le prix d’achat comprend le terrain, la planification, y compris le permis de construire, et la construction clé en main de la villa avec terrasse et piscine selon la planification actuelle et la description du bâtiment. Les raccordements à la maison sur la propriété sont également inclus. EXPLOIT - Nouvelle construction solide - pierre sur pierre (brique d’argile) avec une isolation appropriée en tant que maison basse énergie selon la loi sur l’énergie des bâtiments, - Clé en main (pas d’extension ni de maison préfabriquée) y compris la planification, la statique, le permis de construire et la gestion de la construction, - Études de sol (si nécessaire), - Travaux d’arpentage (implantation grossière et fine du bâtiment), - Calcul de la demande de chaleur avec certificat de performance énergétique, -Permis de construire -Excavation - Dalle de fondation/plancher, -Remplissage - Revêtement carrelé pour 50,- €/m² prix brut dans la cuisine, les salles de bains, les toilettes invités et la terrasse - la pose avec une taille de carrelage de 0,5 m² est également incluse, - Équipement de chantier, électricité de construction, eau de construction, toilettes de construction et élimination des déchets de construction. Seuls les revêtements de sol (à l’exception de la cuisine, des salles de bains, des toilettes invités et de la terrasse - où ils sont inclus) et la peinture murale ne sont actuellement pas calculés en raison des différentes variantes de conception. Si vous le souhaitez, ceux-ci peuvent également être fournis en interne. AUTRE Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre. Depuis de nombreuses années, nous construisons des maisons individuelles, jumelées, mitoyennes et multifamiliales en Allemagne et maintenant aussi à Majorque. L’équipe de Sunny Homes réalisera également cette maison de haute qualité sur la base de la description de la construction et de l’équipement dans la meilleure qualité. Veuillez noter que les représentations, les photographies, les illustrations, les visites virtuelles, les maquettes et les plans peuvent contenir des services spéciaux qui ne font pas partie du prix - ils sont à des fins d’illustration non contractuelles. La description de la construction et de la prestation, qui contient et décrit toutes les prestations, est déterminante. Les conceptions individuelles peuvent dépendre de la loi sur la construction et du plan d’aménagement. Dans le cas des biens immobiliers, la surface bâtie est indiquée en Espagne, tandis que la surface habitable fréquemment utilisée dans d’autres pays, où les murs, les terrasses, les balcons, etc. ne sont calculés qu’au prorata, n’est pas courante en Espagne. L’achat d’un bien immobilier existant est soumis à l’impôt sur les mutations immobilières (ITP), tandis que les nouvelles constructions sont soumises à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Afin de rendre les prix comparables, les prix nets des bâtiments neufs hors TVA (IVA) sont indiqués. Sous réserve de modifications, d’erreurs et de vente antérieure. Nous apprécions la coopération professionnelle avec des agents immobiliers dédiés - c’est pourquoi nous sommes toujours heureux de recevoir des offres d’achat et de vente. EMPLACEMENT Campos est situé dans le sud pittoresque de l’île et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle d’un kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia sont rapidement accessibles en voiture. Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique... Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen. À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise. Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.

3 p

5 ch

1 173 m²

terrain 60 375 m²

Majorque

323 900 EUR

Copropriété! Maison de campagne exclusive près de Santanyi.

Cette finca idyllique près de Santanyi, nichée dans un endroit calme et rural de Majorque, est proposée en propriété exclusive et sous forme de copropriété. COPROPRIÉTÉ Dans le cas d’une copropriété, le prix d’achat pour une copropriété est basé sur la période d’utilisation et la saison souhaitées. Par exemple, pour un prix d’achat de 323 900 €, vous pouvez utiliser la maison chaque année comme suit : 67 130,00 € pour 15 jours en basse saison (janvier, février, mars) 111.880,00 € pour 15 jours en Moyenne Saison (Avril, Mai, Octobre, Novembre, Décembre) 144.890,00 € pour 15 jours en haute saison (juin, juillet, août, septembre) Bien sûr, vous pouvez également acheter des jours supplémentaires ou choisir la saison de votre choix. Le prix comprend déjà la revalorisation et les frais annexes d’acquisition (droits de mutation immobilière, notaire, etc.). La notion de copropriété permet l’usage exclusif et régulier d’un bien immobilier. Ceci est particulièrement intéressant pour les propriétés de vacances, qui ne sont normalement utilisées que quelques semaines par an. L’acheteur détermine le nombre de jours d’utilisation et la période souhaitée. Pendant son absence, les autres copropriétaires utilisent la maison et supportent également tous les frais pendant cette période. L’avantage : tous les frais d’acquisition et les frais annexes sont répartis entre les copropriétaires et la maison ne reste pas vide pendant une longue période. Les investissements en capital, les frais annexes et les risques sont nettement inférieurs à ceux de la propriété individuelle. De plus, la copropriété offre la possibilité d’étaler les investissements sur plusieurs lieux ou pays. La villa peut être partagée avec la famille et les amis - votre propre maison de vacances offre une familiarité et une connexion à un endroit spécial. Les copropriétaires peuvent choisir un administrateur, mais n’y sont pas obligés. En fonction des jours d’utilisation achetés, un bien immobilier compte généralement entre 4 et 8 copropriétaires. Les jours d’utilisation peuvent être réservés à l’avance sans restriction (premier arrivé, premier servi). Posséder une propriété à 100% et ne l’utiliser qu’à 10% est complètement inefficace ! Suivant la tendance, d’autres maisons et condominiums sont prévus. Si vous êtes propriétaire d’une propriété et que vous souhaitez la partager avec d’autres utilisateurs, n’hésitez pas à nous contacter. La copropriété est une solution sans stress et, par rapport à la propriété individuelle, beaucoup moins chère sans compromis. Ils acquièrent non seulement un droit d’utilisation comme dans le temps partagé, mais aussi une part dans le terrain et la maison et bénéficient ainsi non seulement du rendement émotionnel, mais aussi d’éventuelles augmentations de valeur. La villa est entièrement meublée et dispose d’une cuisine équipée moderne comprenant des appareils de cuisine et de la vaisselle. Les photos montrent l’état actuel de la villa avant la mise à niveau prévue à l’extérieur et à l’intérieur. Avant et après le départ, la maison sera nettoyée par une femme de ménage et, sur demande, les objets personnels tels que le linge de lit, les serviettes, la garde-robe et les équipements sportifs seront stockés jusqu’à la prochaine arrivée. Cela signifie également que les voyages ne sont possibles qu’avec des bagages à main. Afin de ne pas dépendre d’une voiture de location, l’achat et l’utilisation conjointe d’une voiture de taille moyenne sont prévus. En plus du prix d’achat, il y a les frais annexes habituels d’achat (droits de mutation immobilière, frais de notaire, de publicité foncière, etc.) et les frais de transaction (examen structurel, juridique et fiscal du bien) ainsi que la structure de la structure d’adhésion. Des réserves sont constituées pour l’entretien futur, comparables à celles des immeubles d’appartements. Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une ventilation détaillée des coûts et de plus amples informations sur le thème de la copropriété. DESCRIPTION GÉNÉRALE Cette charmante finca est située près de Santanyi et impressionne par son environnement calme et rural et un espace de détente spacieux avec un jardin méditerranéen. Santanyi est accessible en 10 minutes en vélo. La propriété s’étend sur un terrain de 13 288 m² avec une impressionnante piscine et offre beaucoup d’intimité dans le paysage idyllique du sud-est de Majorque sur environ 310 m² de surface habitable, à seulement 40 minutes environ de l’aéroport de Palma. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger spacieux et décloisonnés avec cuisine, qui offre une vue fantastique sur le jardin et la piscine à travers une grande fenêtre avec double vitrage. Cet espace inondé de lumière est idéal pour des heures conviviales. À côté de la cuisine, il y a une chambre et une salle de bain ainsi qu’un accès au garage spacieux. À gauche de l’espace de vie se trouvent trois autres chambres et deux salles de bains, dont une en suite. À l’étage supérieur, il y a une autre grande chambre avec salle de bain attenante et accès à un petit balcon d’où il y a une vue magnifique jusqu’à l’église de Santanyi. La maison dispose d’un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres, ce qui assure un climat intérieur agréable à tout moment de l’année. L’un des points forts est la piscine de 12 x 6 mètres avec des chaises longues et une zone de détente couverte adjacente, qui souligne l’ambiance méditerranéenne de l’espace extérieur. Différentes terrasses vous invitent à vous attarder. La grande terrasse couverte, directement accessible depuis le salon et la salle à manger, offre un endroit idéal pour manger, se détendre et profiter toute l’année avec une superficie de 40 m². Le jardin luxuriant avec des palmiers, des oliviers et de vastes espaces verts offre une retraite privée. Un système d’irrigation automatique et un carport complètent les aménagements extérieurs. EMPLACEMENT Campos est situé dans le sud pittoresque de l’île et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle d’un kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia sont rapidement accessibles en voiture. Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique... Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen. À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise. Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.

5 p

4 ch

310 m²

terrain 13 288 m²

Majorque

2 290 000 EUR

Projet de construction neuve clé en main avec grand terrain (#2 de 2).

Ce nouveau bâtiment de style classique près de Campos, dans le sud de l’île de Majorque, offre une ambiance méditerranéenne. La jolie maison unifamiliale impressionne par son architecture typique avec des éléments en pierre naturelle, de grandes fenêtres et de hauts plafonds à poutres apparentes. La villa dispose d’un aménagement moderne avec un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, de belles suites et salles de bains, une piscine et une grande terrasse avec un salon à l’envers. L’offre comprend le terrain, la planification et la nouvelle construction clé en main. Les informations sur la superficie prennent en compte les surfaces brutes de la maison, de la véranda, de la pergola, de la terrasse et de la piscine, comme il est d’usage dans la région. La combinaison des matériaux crée une ambiance locale typique - l’équipement de haute qualité comprend la climatisation avec mode chaud/froid et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol (en option avec système solaire), également avec mode chaud/froid. Copropriété Thema : En plus de l’achat de la villa en propriété exclusive, nous proposons également la maison sous forme de copropriété. Écrivez-nous si vous ne souhaitez pas vivre dans la maison toute l’année et que vous ne voulez pas supporter seul tous les frais. ÉQUIPEMENT Tout ce qui fait une belle maison... + architecture attrayante avec des éléments méditerranéens classiques, + de grandes baies vitrées en partie du sol au plafond pour des pièces lumineuses, + aménagement moderne de la pièce avec un grand salon, cuisine et salle à manger, + belles suites avec beaucoup d’espace pour garde-robe, + Salles de bains avec douche ou baignoire avec des équipements sanitaires de haute qualité, + Gamme d’interrupteurs ainsi que de poignées de portes et fenêtres de grandes marques, + Fenêtres en aluminium avec vitrage isolant 2 plis et volets battants, + grande terrasse, + grande piscine, + grande propriété calme avec beaucoup d’intimité dans un très bon emplacement et + un prix juste ! La rémunération se fait en plusieurs fois en fonction de l’avancement de la construction - bien sûr, les matériaux peuvent être ajustés pendant la phase de construction. Le prix d’achat comprend le terrain, la planification, y compris le permis de construire, et la construction clé en main de la villa avec terrasse et piscine selon la planification actuelle et la description du bâtiment. Les raccordements à la maison sur la propriété sont également inclus. EXPLOIT - Nouvelle construction solide - pierre sur pierre (brique d’argile) avec une isolation appropriée en tant que maison basse énergie selon la loi sur l’énergie des bâtiments, - Clé en main (pas d’extension ni de maison préfabriquée) y compris la planification, la statique, le permis de construire et la gestion de la construction, - Études de sol (si nécessaire), - Travaux d’arpentage (implantation grossière et fine du bâtiment), - Calcul de la demande de chaleur avec certificat de performance énergétique, -Permis de construire -Excavation - Dalle de fondation/plancher, -Remplissage - Revêtement carrelé pour 50,- €/m² prix brut dans la cuisine, les salles de bains, les toilettes invités et la terrasse - la pose avec une taille de carrelage de 0,5 m² est également incluse, - Équipement de chantier, électricité de construction, eau de construction, toilettes de construction et élimination des déchets de construction. Seuls les revêtements de sol (à l’exception de la cuisine, des salles de bains, des toilettes invités et de la terrasse) et la peinture murale ne sont actuellement pas calculés en raison des différentes variantes de conception. Si vous le souhaitez, ceux-ci peuvent également être fournis en interne. AUTRE Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre. Depuis de nombreuses années, nous construisons des maisons unifamiliales, jumelées, mitoyennes et multifamiliales. L’équipe de Sunny Homes réalisera également cette maison de haute qualité sur la base de la description de la construction et de l’équipement dans la meilleure qualité. Veuillez noter que les représentations, les photographies, les illustrations, les visites virtuelles, les maquettes et les plans peuvent contenir des services spéciaux qui ne font pas partie du prix - ils sont à des fins d’illustration non contractuelles. La description de la construction et de la prestation, qui contient et décrit toutes les prestations, est déterminante. Les conceptions individuelles peuvent dépendre de la loi sur la construction et du plan d’aménagement. Dans le cas des biens immobiliers, la surface bâtie est indiquée en Espagne, tandis que la surface habitable fréquemment utilisée dans d’autres pays, où les murs, les terrasses, les balcons, etc. ne sont calculés qu’au prorata, n’est pas courante en Espagne. L’achat d’un bien immobilier existant est soumis à l’impôt sur les mutations immobilières (ITP), tandis que les nouvelles constructions sont soumises à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Afin de rendre les prix comparables, les prix nets des bâtiments neufs hors TVA (IVA) sont indiqués. Sous réserve de modifications, d’erreurs et de vente antérieure. Nous apprécions la coopération professionnelle avec des agents immobiliers dédiés - c’est pourquoi nous sommes toujours heureux de recevoir des offres d’achat et de vente. EMPLACEMENT Campos est situé dans le sud pittoresque de l’île et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle d’un kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia sont rapidement accessibles en voiture. Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique... Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen. À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise. Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.

4 p

5 ch

407 m²

terrain 14 517 m²

Majorque

2 290 000 EUR

Projet de construction neuve clé en main avec grand terrain (#1 de 2).

Ce nouveau bâtiment de style classique près de Campos, dans le sud de l’île de Majorque, offre une ambiance méditerranéenne. La jolie maison unifamiliale impressionne par son architecture typique avec des éléments en pierre naturelle, de grandes fenêtres et de hauts plafonds à poutres apparentes. La villa dispose d’un aménagement moderne avec un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, de belles suites et salles de bains, une piscine et une grande terrasse avec un salon à l’envers. L’offre comprend le terrain, la planification et la nouvelle construction clé en main. Les informations sur la superficie prennent en compte les surfaces brutes de la maison, de la véranda, de la pergola, de la terrasse et de la piscine, comme il est d’usage dans la région. La combinaison des matériaux crée une ambiance locale typique - l’équipement de haute qualité comprend la climatisation avec mode chaud/froid et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol (en option avec système solaire), également avec mode chaud/froid. Copropriété Thema : En plus de l’achat de la villa en propriété exclusive, nous proposons également la maison sous forme de copropriété. Écrivez-nous si vous ne souhaitez pas vivre dans la maison toute l’année et que vous ne voulez pas supporter seul tous les frais. ÉQUIPEMENT Tout ce qui fait une belle maison... + architecture attrayante avec des éléments méditerranéens classiques, + de grandes baies vitrées en partie du sol au plafond pour des pièces lumineuses, + aménagement moderne de la pièce avec un grand salon, cuisine et salle à manger, + belles suites avec beaucoup d’espace pour garde-robe, + Salles de bains avec douche ou baignoire avec des équipements sanitaires de haute qualité, + Gamme d’interrupteurs ainsi que de poignées de portes et fenêtres de grandes marques, + Fenêtres en aluminium avec vitrage isolant 2 plis et volets battants, + grande terrasse, + grande piscine, + grande propriété calme avec beaucoup d’intimité dans un très bon emplacement et + un prix juste ! La rémunération se fait en plusieurs fois en fonction de l’avancement de la construction - bien sûr, les matériaux peuvent être ajustés pendant la phase de construction. Le prix d’achat comprend le terrain, la planification, y compris le permis de construire, et la construction clé en main de la villa avec terrasse et piscine selon la planification actuelle et la description du bâtiment. Les raccordements à la maison sur la propriété sont également inclus. EXPLOIT - Nouvelle construction solide - pierre sur pierre (brique d’argile) avec une isolation appropriée en tant que maison basse énergie selon la loi sur l’énergie des bâtiments, - Clé en main (pas d’extension ni de maison préfabriquée) y compris la planification, la statique, le permis de construire et la gestion de la construction, - Études de sol (si nécessaire), - Travaux d’arpentage (implantation grossière et fine du bâtiment), - Calcul de la demande de chaleur avec certificat de performance énergétique, -Permis de construire -Excavation - Dalle de fondation/plancher, -Remplissage - Revêtement carrelé pour 50,- €/m² prix brut dans la cuisine, les salles de bains, les toilettes invités et la terrasse - la pose avec une taille de carrelage de 0,5 m² est également incluse, - Équipement de chantier, électricité de construction, eau de construction, toilettes de construction et élimination des déchets de construction. Seuls les revêtements de sol (à l’exception de la cuisine, des salles de bains, des toilettes invités et de la terrasse) et la peinture murale ne sont actuellement pas calculés en raison des différentes variantes de conception. Si vous le souhaitez, ceux-ci peuvent également être fournis en interne. AUTRE Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre. Depuis de nombreuses années, nous construisons des maisons unifamiliales, jumelées, mitoyennes et multifamiliales. L’équipe de Sunny Homes réalisera également cette maison de haute qualité sur la base de la description de la construction et de l’équipement dans la meilleure qualité. Veuillez noter que les représentations, les photographies, les illustrations, les visites virtuelles, les maquettes et les plans peuvent contenir des services spéciaux qui ne font pas partie du prix - ils sont à des fins d’illustration non contractuelles. La description de la construction et de la prestation, qui contient et décrit toutes les prestations, est déterminante. Les conceptions individuelles peuvent dépendre de la loi sur la construction et du plan d’aménagement. Dans le cas des biens immobiliers, la surface bâtie est indiquée en Espagne, tandis que la surface habitable fréquemment utilisée dans d’autres pays, où les murs, les terrasses, les balcons, etc. ne sont calculés qu’au prorata, n’est pas courante en Espagne. L’achat d’un bien immobilier existant est soumis à l’impôt sur les mutations immobilières (ITP), tandis que les nouvelles constructions sont soumises à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Afin de rendre les prix comparables, les prix nets des bâtiments neufs hors TVA (IVA) sont indiqués. Sous réserve de modifications, d’erreurs et de vente antérieure. Nous apprécions la coopération professionnelle avec des agents immobiliers dédiés - c’est pourquoi nous sommes toujours heureux de recevoir des offres d’achat et de vente. EMPLACEMENT Campos est situé dans le sud pittoresque de l’île et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle d’un kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia sont rapidement accessibles en voiture. Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique... Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen. À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise. Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.

4 p

5 ch

407 m²

terrain 18 054 m²

Majorque