150 000 EUR ALLISTE - LECCE - SALENTO À Alliste, plus précisément à Capilungo, à environ 100 mètres de la mer, nous avons le plaisir de proposer à la vente des appartements indépendants au sein d’un nouveau complexe composé de 9 bâtiments, chacun avec 6 appartements, dont 4 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Toutes les unités se composent de 2 chambres à coucher, salle à manger, salle de bain et garde-robe qui pourrait également devenir une deuxième salle de bain. À l’extérieur, il y a un parasol et un espace extérieur exclusif. La plupart des unités sont encore à l’état brut et cela vous permet de personnaliser les pièces, voire d’augmenter la surface en achetant deux appartements ou plus ; Les propriétés ont été construites dans le respect de la réglementation sismique, bien que l’ARREA soit à faible risque (zone 4). Chaque propriété dispose de systèmes et de compteurs indépendants, à l’exception du système de phytoépuration situé dans une zone spéciale désignée à cet effet et avec l’évacuation des eaux usées est la seule forme de service partagé. Il y a des services d’eau et d’électricité également dans les cours extérieures avec douche. L’approvisionnement en eau est garanti par un puits d’eau souterraine pour l’ensemble du complexe, jusqu’à ce que les travaux de raccordement à l’aqueduc pour chaque propriété individuelle soient terminés. Le cahier des charges comprend un revêtement de sol intérieur et extérieur en grès épais, composé de lames d’imitation bois à l’intérieur, et un revêtement de sol au format 30x60 à l’extérieur ; Les fixations extérieures fournies sont de type Internorm avec des profils épais à faible émissivité et super-joints pour une étanchéité thermique et acoustique optimale. les cadres internes sont en bois alvéolaire ou en PVC épais de votre choix. Chaque unité est équipée d’une porte en fer galvanisé à chaud et de garde-corps chevauchant la clôture en maçonnerie et le trottoir en béton. Les frais de transfert du compteur d’électricité et les frais de raccordement du compteur d’eau sont à la charge de l’acheteur. La région est desservie par des routes confortables actuellement aménagées temporairement en matériau tufacable. Le vendeur sera responsable de la finition du bitume à la fin des travaux. Le complexe dispose de grands parkings, qui peuvent accueillir de nombreuses voitures ; Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d’une place de parking réservée à l’intérieur de la cour, en plus de l’espace vert, les travaux ont commencé sur toute la zone fibre. Près du complexe, il y a des activités de bar et de restaurant, une supérette, de petites places et des espaces de détente avec vue sur la mer, ainsi qu’une magnifique promenade qui longe toute la côte et s’étend sur env. 5 km. Des appartements avec une petite terrasse donnant sur la mer sont également disponibles sur le chantier. Pour toute demande ou information nous sommes à votre disposition. Comme il est vendu par une entreprise, le prix doit être considéré plus Iva. Alliste se trouve à seulement 22 km de Gallipoli, 44 km de Lecce et 105 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Air Conditioning - Intercom - Garden 3 p 2 ch 90 m² Alliste
235 000 EUR 229 000 EUR ALLISTE - LECCE - SALENTO À Alliste, plus précisément dans la zone appelée Capilungo et à quelques centaines de mètres de la mer, nous proposons à la vente une villa individuelle de plain-pied avec de grands espaces extérieurs et un jardin privé. La propriété, construite au début des années 1980, est d’environ 140 m², tandis que l’espace extérieur, y compris les porches, les pergolas et le jardin, est d’environ 400 m². Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine avec petit garde-manger attenant, de deux chambres doubles et de deux salles de bains, ainsi que d’une grande pièce polyvalente utilisée comme garage. Il dispose également d’une terrasse privée sur le toit. La maison est en bon état intérieur et est donc habitable immédiatement ; Cependant, il nécessite certaines mesures qui peuvent améliorer sa performance énergétique. Grâce à sa proximité avec la mer, la propriété est certainement une excellente solution comme maison de vacances mais, étant à quelques minutes de la municipalité d’Alliste et dans une zone avec les principaux services ouverts toute l’année, elle se prête également bien à devenir une première maison à vivre même en hiver. Les travaux de raccordement de la zone à l’aqueduc public sont en cours ; Ces services sont actuellement disponibles par l’intermédiaire d’un réservoir et d’un puits privé. La maison est à environ 500 mètres de la mer et elle est située sur le côté ionien du Salento, avec des falaises basses et une mer cristalline pleine de criques facilement accessibles ; la région se caractérise également par le maquis méditerranéen typique et un long sentier pédestre sur la falaise près de la mer qui vous permet de vous promener le long de sentiers immergés dans la nature et d’admirer la beauté de la côte. Les premières plages de sable sont situées à Marina di Mancaversa, à quelques minutes en voiture au nord en direction de la réserve naturelle de Punta Pizzo, de la baie de Gallipoli et des plages de Baia Verde ; les emplacements balnéaires autour de la ville d’Ugento ne sont qu’un peu plus loin. L’Alliste se trouve à 56 km de Lecce et à environ 105 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning 4 p 2 ch 260 m² Alliste