Vente conjointe de 2 parcelles de terrain totalisant une superficie de 6 778 m2. Le terrain est situé dans une zone urbaine (centre du village de São Sebastião), avec environ 18 mètres de front face à l'une des routes principales de la paroisse, avec un accès rapide et facile à toutes les commodités urbaines essentielles et aux zones de loisirs, car il est proche de plusieurs services et commerces locaux, tels que pharmacie, supermarché, distributeur automatique de billets, école, pâtisserie, restaurant, transports en commun, etc., à environ 5 minutes de la zone balnéaire de Salgueiros et à environ 13 km du centre-ville d'Angra do Heroísmo. La propriété comprend les deux bâtiments suivants : 1) Bâtiment urbain (Lot), d'une superficie de 765 m2, destiné à la construction de logements. Le bâtiment a une façade de 13 mètres et fait face à la rue. Ce terrain urbain dispose d'un PIP (Demande d'Informations Préalables) APPROUVÉ par la Municipalité d'Angra do Heroísmo, pour la construction d'une maison unifamiliale, avec entrée latérale, avec les caractéristiques/zones suivantes : - Surface totale du terrain : 765 m2 (dont 30 m2 seront cédés à la voie publique) - Surface totale d'implantation : 303,5 m2, dont : - 243,5 m2 se réfèrent à la mise en uvre de la Maison ; - 30 m2 se réfèrent à la mise en uvre du Garage ; - 30 m2 se rapportent à la mise en uvre de l'Annexe ; - Surface brute de construction : 547 m2, dont : - 487 m2 se réfèrent à la maison ; - 30 m2 se réfèrent au Garage ; - 30 m2 se réfèrent à l'annexe ; - Nombre d'étages de la maison : 2 ; - Hauteur : 6 mètres ; - Jumelé avec la maison existante au sud (côté gauche) ; - Distance d'environ 3,42 mètres de la limite du terrain, vers le nord (côté droit) ; 2) Bâtiment rustique d'une superficie de 6 013 m2, avec PIP APPROVED, avec une entrée de 5 mètres donnant sur la rue. Le PIP (Demande d'Information Préalable) a été APPROUVÉ pour la construction d'une maison individuelle individuelle, avec les caractéristiques/superficies suivantes : - Surface totale du terrain : 6013 m2 (dont 12 m2 seront cédés à la voie publique) - Surface totale d'implantation : 420 m2, dont : - 343 m2 se réfèrent à la mise en uvre de la Maison ; - 32 m2 se réfèrent à la mise en uvre du Garage ; - 45 m2 se rapportent à la mise en uvre de l'annexe ; - Surface brute de construction : 763 m2, dont : - 686 m2 se réfèrent à la maison ; - 32 m2 se réfèrent au Garage ; - 45 m2 se réfèrent à l'annexe ; - Nombre d'étages de la maison : 2 ; - Hauteur : 6 mètres ; - Distance de 10 mètres des limites du terrain ; Ne manquez pas cette occasion de concevoir et de construire votre villa au cur du village de São Sebastião tout en bénéficiant des grandes surfaces de terrain qui peuvent représenter une excellente solution d'investissement, tant en termes de logement que de tourisme. NOTES : Nonobstant les PIP approuvés pour le bâtiment urbain et pour le bâtiment rustique, toute intention de construction sur ces terrains devra être préalablement soumise à l'analyse de la municipalité d'Angra do Heroísmo. Performance Énergétique: Exempt #ref:361301
