CHARGEMENT EN COURS...

267 000 EUR

257 000 EUR

Immeuble Beziers de 4 T2 pour 166 m2.

Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 4 appartements T2 dans bon quartier de Béziers situé entre les allées Paul Riquet et le Polygone, secteur avenue du président Wilson/plateau des poètes. Rdc T2 de 43 m², 1er et 2ième étage T2 de 44 m² et T2 de 38 m² au 3ième étage. Immeuble en bon état (structure, façade, parties communes ...) avec bel escalier et grands volumes. Sera vendu avec seulement un appartement occupé. Les 3 logements vides sont rafraichis et en très bon état ; équipés de climatisation réversible récente, double vitrage, chauffe-eau neuf, repeints ... Aucun travaux à prévoir. Electricité conforme. Pour des loyers estimés à 1 900 euros par mois (475 euros par appt en moyenne) vous aurez une belle rentabilité brute proche de 9%. TF de 2 800 euros. Sa situation : Béziers centre ville Prix : 257 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

8 p

166 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

Appartement 3 pièces.

Hérault 34( BEZIERS 34500) . Appartement lumineux, idéalement situé proche centre ville, à l'abri de toutes nuisances sonore. Entièrement rénové . L'appartement se présente d'un Hall d'entrée, un salon/séjour donnant sur la première terrasse fermée avec des baies vitrée , une cuisine équipée et moderne donnant sur un balcon. Coin nuit ,Deux chambres avec placards donc une avec accès sur la terrasse fermée, salle d'eau ,WC séparé, vue dégagée. Stationnement à proximité. Pompe à chaleur. Prix : 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de : 1200 euros par an. DPE C 138 / GES A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680 euros et 990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :392904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

70 m²

etage 4

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

212 000 EUR

190 000 EUR

Maison 110m² - garage - jardin - 4 chambres.

Située à Béziers, cette maison R+1 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Érigée sur un terrain de 330 m², cette charmante maison à 3 faces, dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'un espace extérieur propice à la détente. D'une surface habitable de 110 m², cette maison comprend une entrée,1 wc, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux. Au 1?? étage, 4 chambres, 1 toilette et une salle d'eau. Dotée de double vitrage, elle offre un intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Devis pour les travaux sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

4 ch

110 m²

terrain 330 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

MAISON/VILLA A VENDRE.

Dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison 3 faces construite en 2011, offrant 113 m² environ de surface habitable avec garage. Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle bénéficie d’un jardin avec terrasse joliment aménagé, idéal pour des moments de détente. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard, distribuant les espaces de vie. D’un côté, une cuisine indépendante, de l’autre, une grande pièce de vie qui donne un accès direct au jardin. Vous trouverez également une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire. Atout rare : un superbe toit terrasse d’environ 42 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation gainable et de panneaux solaires, garantissant une autosuffisance énergétique en produisant toute l’électricité nécessaire à son fonctionnement. Ce bien aux prestations de qualité est une opportunité rare à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Ne passez pas à côté, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

113 m²

terrain 301 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

259 000 EUR

Magnifique villa 122 m², 3 Chambres, avec extérieurs et garage.

Située à Béziers (34500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique du sud de la France, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés. À proximité immédiate des commerces, écoles, de l'A9, l'75, et des plages, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille. La maison s'étend sur un terrain de 186 m², offrant deux espaces extérieur comprenant, un patio intimiste, une terrasse végétalisée et un garage avec atelier. Cette propriété de 122 m² en R+1 présente une architecture moderne à deux faces, complétée par des équipements pratiques et soignés, tel que la climatisation, la fibre et un poêle à bois pour le coté chaleureux des lieux. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un salon chaleureux, d'une buanderie et d'un WC avec lave main au rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres confortables avec placard et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble double vasque. Cette charmante maison de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre agréable et bien desservi. Ne tardez pas, venez visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

terrain 186 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

129 000 EUR

Appartement Type 4 95 m2 avec terrasse.

A Vendre : Appartement T4 de 95 m² à Béziers Budget : 129 000 euros (honoraires a charge vendeur) Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement de 95 m² habitable, situé au 1er étage, en plein coeur de Béziers, à proximité de toutes les commodités. Composé de 3 chambres, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres dans chaque pièce. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie confortable d'environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une buanderie équipée d'une douche, et un hall d'entrée de 10 m², bien aéré et accueillant. A l'extérieur, une terrasse complète cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé sur une petite placette, le stationnement est relativement plus facile. L'appartement a été rafraîchi en 2021, offrant un cadre agréable à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Béziers : à deux pas de la mairie, de la gare, des Allées Paul Riquet, et de nombreux commerces et services. Mandat 394692IMIL (DPE: D et GES: D) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1960 euros et 2710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 394692 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 -. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

95 m²

etage 1

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

380 000 EUR

À saisir ! Un lieu d'exception alliant charme et authenticité au cœur du centre historique de Béziers Située dans le quartier cathédrale, au cœur du centre historique de Béziers, venez découvrir ce petit hôtel particulier du XVIIIe siècle, une demeure empreinte d’histoire et de caractère. D'une superficie habitable d'environ 260m2, cette maison propose 5 à 6 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité grâce à ses éléments architecturaux préservés : tomettes anciennes, parquets en chêne, magnifiques hauteurs sous plafond et un sublime plafond à la française. La grande cheminée à foyer ouvert vient parfaire l’ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace. La pièce de vie principale, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Une cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée avec de nombreux rangements, vous attend. Vous apprécierez également la cave voûtée en pierre, d'une grande beauté, idéale pour installer une cave à vin. Le garage, équipé d’un portail automatique, assure un stationnement sécurisé, et pour ceux en quête d’espace supplémentaire, une vaste surface de combles est prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Une visite s’impose ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure unique alliant confort moderne et charme d’antan.

6 p

5 ch

260 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

347 000 EUR

342 000 EUR

Belle villa 4 faces spacieuse avec piscine et garage.

Magnifique villa fraichement terminée située sur l'agréable ville de Béziers, une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages méditerranéennes. Avec son aéroport, sa gare et toutes les infrastructures modernes, cette ville offre le parfait équilibre entre commodités, soleil et loisirs. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé, sa proximité avec les écoles, les centres commerciaux, les axes routiers et les poles santé vous rendra la vie agréable et pratique. Nichée sur une parcelle de 414m2, cette maison offre un espace de vie confortable de 98m2, habitable de suite sans aucun travaux intérieurs. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-cuisine entièrement équipée de 45m2, offrant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis. Une belle salle de bain, une grande chambre et un WC se trouvent également sur ce niveau, garantissant votre confort au quotidien. Un pöele à bois design est posé afin de vous garantir un chauffage douillet et économique pour les quelques mois d'hiver. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres idéalement exposées, une salle d'eau parfaite et un autre WC. Les chambres offrent des espaces privés ou peuvent être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Cette propriété comprend également un grand garage de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique, ainsi que trois places de parking. Et ce n'est pas tout : vous pourrez profiter d'une piscine de 7 mètres sur 3, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et vous détendre avec sa balnéo à bulles pulsées. Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, vous procure un espace extérieur privilégié pour vous reposer, jouer et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa spacieuse à Béziers, offrant un style de vie méditerranéen incomparable dans une ville en plein essor. Honoraites d'agence REDUITS Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

4 p

3 ch

98 m²

terrain 414 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

Maison R+1, 3 chambres, récente avec garage et jardin piscinable Béziers, Quartier ZAC de Bastit.

Maison récente avec garage et jardin piscinable Béziers, Quartier ZAC de Bastit Jeunes couples avec ou sans enfants cette maison est faite pour vous!! Découvrez cette belle maison individuelle de 89 m², construite en 2012, située dans le quartier recherché de ZAC de Bastit à Béziers. Nichée sur une parcelle de 412 m², cette maison sans travaux à prévoir offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et commodités . Les travaux de finitions extérieurs seront terminés à la remise des clefs: Crépit mur de clôture, devant du garage, etc... Description du bien Surface habitable : 89 m² Terrain : 412 m² Année de construction : 2012 Pièces : 4, dont 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne avec douche à litalienne Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Placards intégrés pour un maximum de rangement Garage carrelé, accessible depuis la cuisine Jardin piscinable, idéal pour vos projets daménagement extérieur Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur Équipements

4 p

3 ch

89 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

129 000 EUR

Hérault, Béziers , bel appartement type duplex dans une résidence , au rez de chaussée avec terrasse Budget 129000 euros (honoraires a charges vendeurs ) Un appartement de type T3 avec mezzanine comprenant: 2 niveaux : séjour/repas/cuisine, WC, salle de bains, une terrasse privative et au 2em niveau : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Situé au coeur de Béziers , a proximité des écoles , jardin de la plantade a 15 minutes a pied L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes portes fenêtres. Menuiseries : Bois double vitrage Chauffage : Electrique, Production d'eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude : 200L Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Charges de copropriété : 124 euros euros/ mois Pas de procédure en cours Pas de travaux votés délégation de Mandat : 390451 CBN DPE: DPE: E/GES: B) Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1512.64 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

3 p

2 ch

92 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

167 000 EUR

Découvrez cette ravissante maison de ville de 91 m2, idéalement située dans le centre historique de Béziers, offrant à la fois confort et praticité, rénovée récemment. Au rez de chaussée, une entrée donne un accès direct au garage de 30m3 avec une buanderie, ainsi qu'une petite courette intérieure. Au 1er étage : Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon. La cuisine est neuve, aménagée et équipée. Au 2ème étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de douche moderne avec double vasque et fenêtres, ainsi qu'un WC séparé, alliant fonctionnalité et style. Au 3ème étage, l'espace se transforme en une vaste pièce pouvant faire office de suite parentale, dotée d'une salle de bain (à rafraichir), offrant ainsi un espace intime et confortable. Points forts : - Parquet au sol, double vitrage, Climatisation - Emplacement privilégié dans le centre historique - Garage et buanderie - Balcon et courette intérieure - Possibilité de suite parentale Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité, au cœur d'une ville riche en histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Features: - Balcony

5 p

3 ch

91 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

278 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces BEZIERS (34).

BEAU POTENTIEL pour cette Villa des années 70 le retour vers le futur ! Vous rêvez d'une maison qui a du caractère où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus, cette villa des années 70 est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme (oui, celui où le bruit des oiseaux est plus fort que celui des voitures), elle est à deux pas de toutes les commodités (parfait pour les courses de dernière minute, ou pour aller chercher le pain sans se presser !). Avec ses 140 m², cette maison a de lespace à revendre ! Au rez-de-chaussée: -Une entrée spacieuse de plus de 10 m² (parfaite pour accueillir vos amis et leur faire croire que vous vivez dans un palace). -Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos soirées télé. -Une cuisine géante de 22 m², si grande que vous pourriez y organiser un concours de pâtisserie (ou simplement y préparer un bon petit plat). -Une chambre de 13 m² avec douche. -Un WC, parce que cest toujours pratique, n'est-ce pas ? Montez à létage par un bel escalier (qui p

6 p

5 ch

140 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

450 000 EUR

390 000 EUR

Appartement Hausmanien 4 chambres, tres lumineux, avec 2 balcons, Sydic benevole.

Appartement Hausmanien 4 chambres, tres lumineux, avec 2 balcons Bienvenue dans votre appartement de rêve au cœur de Béziers ! Cet exquis et lumineux appartement hausmanien de 4 chambres, offrant 150 m² d'espace de vie traversant impressionnant, est parfait pour ceux qui apprécient l'élégance et le confort. En entrant, un bel escalier communal bien entretenu vous mène à l'appartement, où vous serez immédiatement captivé par sa beauté et sa luminosité naturelle. Le charmant couloir relie gracieusement les pièces, avec un spacieux salon de 25 m² sur la gauche, parfait pour se détendre et recevoir. À droite, une salle à manger accueillante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Cet appartement dispose de deux chambres donnant sur la rue, dont une en suite avec sa salle de douche et son dressing. À l'arrière, deux autres chambres partagent une autre salle de douche. Chaque pièce donne accès à de charmants petits balcons français, offrant de superbes vues sur le théâtre et les toits pittoresques, vous faisant sentir l'ambiance parisienne. Bénéficiez de la luminosité apportée par son design traversant, rendant chaque coin plus ouvert et accueillant. L'emplacement est imbattable, situé sur l'Avenue George Clemenceau, l'une des principales artères de Béziers, à quelques pas de l'animée Allée Paul Riquet. Découvrez le charme, l'espace et l'emplacement privilégié que cet appartement lumineux et aéré a à offrir !Il y a une cave et il est possible d'acheter un garage de 25 m² en supplément si nécessaire.

6 p

4 ch

150 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

179 900 EUR

Maison rénovée de 71m2 avec garage de 60m2 et terrasse luminseuse de 10m2.

Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes infrastructures, cette maison de ville traversante entièrement rénovée, située près du centre ville et des commodités, vous propose : Au rez de chaussée : - Un grand garage de 60m2 avec mezzanine et buanderie - douche Au premier étage: - Un grand séjour climatisé avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon - Une belle terrasse ensoillée sans vis à vis - Un WC Au deuxième et dernier étage : - Deux chambres confortables - Un salle de douche avec WC On apprécie : - Le quartier calme, idéalement situé, proche du centre, des écoles, des transports et des festivités - La rénovation complète de qualité, avec cachet - La climatisation réversible - Le grand garage pouvant accueillir deux véhicules au moins A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

3 p

2 ch

71 m²

terrain 10 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

194 000 EUR

Immeuble de rapport Rentabilité Béziers.

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GROS POTENTIEL BÉZIERS Idéal investisseur !! Situé à Béziers, à proximité du lycée Henri IV, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité dinvestissement dans un secteur en pleine restructuration. TOTALEMENT Libre doccupation, il offre un fort potentiel locatif après finalisation des travaux. Il est composé au: - Rez-de-chaussée : 2 garages qui étaient loués 70 chacun. - 1er étage : Un appartement T3 de 68m² avec une cour privative d'environ 11m², anciennement loué 520 /mois. - 2e étage : Un grand duplex T5 de 130m², soit 4 chambres et deux salles d'eau, anciennement loué 720 /mois. Travaux et atouts de cette immeuble: - Bel emplacement et vue dégagée - Cuisines neuves installées dans chaque logement - Travaux de planchers à prévoir - Gros potentiel daménagement et doptimisation locative Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet immeuble permet de valoriser le patrimoine et doptimiser les loyers. Une belle oppo

8 p

198 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

Appartement lumineux de 71m2 en RDC à Béziers, quartier calme.

Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes infrastructures, cet appartement lumineux de 71m2 en rez de chaussée, situé dans un quartier calme, proche des arènes et du lycée Jean MOULIN, (résidence Le Grenade) vous propose: - Un séjour climatisé spacieux, traversant, ouvrant sur une loggia d'une part et sur la cuisne équipée d'autre part - Une cuisine équipée tout confort, récemment posée - Une grande chambre avec placards de rangement - Une chambre ouvrant sur la loggia - Une salle de douche renovée avec vasque et fenêtre - Un wc indépendant - Une entrée avec placards de rangement - Un cellier-box sécurisé pour optimiser le stockage On apprécie : - Le bien entièrement rénové sans travaux ni raffraisssements à prévoir - Les volets roulants électriques sur menuiseries double vitrage en PVC - La belle luminosité y compris dans les chambres - La climatisation réversible - La loggia permettant de profiter d'un petit extérieur - Les nombreuses places de parking - La rénovation complète de la façade (isolation par l'extérieur), apportant une plus value au bien , offrant des économies d'énergie et un esthéthisme agréable - Le compteur électrique récent mis aux normes Idéal premier achat, petite famille, ou encore investisseur. A visiter sur rendez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

3 p

2 ch

71 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

169 000 EUR

Appartement de 75 m² avecTerrasse de 20 m² – Vue Imprenable sur Ville, Campagne et Mer.

Découvrez cet appartement de caractère de 75 m², entièrement rénové, sis au 4° et dernier étage d'une résidence ancienne de style haussmannien. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, chaque marche vous est une récompense avec une vue imprenable sur la ville, la campagne et, par temps clair, la mer – une véritable motivation pour ceux qui n'ont pas besoin de la gym ! Ce bien se compose de : - Une entrée accueillante - Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 20 m² - Une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée - une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse - Une seconde chambre pouvant également servir de bureau - Une salle d'eau moderne avec WC Les atouts géographiques de l'appartement renforcent son attrait : les plages de sable de la Méditerranée ne sont qu'à 20 minutes en voiture, et la gare, actuellement en pleine rénovation, offre un accès facile à Paris et à l'Espagne. La Côte d'Azur se trouve également à seulement 3 heures en voiture. Par ailleurs, l'arrière-pays, avec son parc naturel, est tout simplement incroyable, faisant de cette région un endroit qui offre vraiment tout. Situé dans un secteur dynamique où le centre historique de Béziers connaît un développement positif continu, cet appartement représente une opportunité rare pour investir ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Sud de la France. Avec des prix encore raisonnables, c'est le moment idéal de prendre le train en marche avant qu'il ne soit trop tard. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

3 p

2 ch

74 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

575 000 EUR

Maison contemporaine secteur Beziers bonaval.

Superbe maison contemporaine rénovée avec goût et modernité – Bonaval, Béziers Dans le quartier prisé et familial de Bonaval, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009 et rénovée avec goût et modernité. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble de la maison, y compris le garage, bénéficie d'un sol en carrelage élégant, facile à entretenir. Les 4 chambres, situées en retrait, garantissent intimité et confort. La maison est également équipée de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une famille active. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'une climatisation réversible, idéale pour les étés chauds de la région. Un extérieur conçu pour la détente Le terrain de 457 m², entièrement clos, est un véritable écrin de sérénité. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine ou aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Des finitions de qualité et un emplacement stratégique Cette maison a été pensée pour allier style et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité qui en font un lieu de vie agréable et durable. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche de la rocade, des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 120 m², rénovée avec goût 4 chambres spacieuses Séjour lumineux de 55 m² exposé plein sud 2 salles d'eau modernes Sol en carrelage dans toutes les pièces, y compris le garage Climatisation réversible pour un confort optimal Terrain de 457 m² avec piscine Quartier calme, proche des commodités Cette maison, mêlant charme contemporain et prestations modernes, est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

5 p

4 ch

120 m²

terrain 487 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

215 000 EUR

Appartement - 163.9m² - Béziers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'agence 123webimmo.com est fière de vous présenter ce spacieux appartement de 163,9 m², accompagné d'un vaste grenier de 375 m² (dont 189 m² exploitables > 1,80 m). Situé au 2? et dernier étage d'un charmant immeuble de standing de 10 logements dont l'ensemble des parties communes viennent d'être récemment rafraichies. Ce bien est niché en plein cœur du centre-ville de Béziers, à deux pas des commerces et des commodités. * Un Projet d'Aménagement sur-Mesure a été réalisé par un architecte et vous est présenté à titre d'exemple : Cet appartement, à rénover, offre une opportunité exceptionnelle de transformation en un sublime duplex T6 d'environ 350 m² habitables, pensé pour conjuguer élégance et confort : Au 2ème et dernier étage : Hall d'entrée spacieux de 18 m² Cuisine et arrière cuisine / Salle à manger lumineuse de 52 m² Salon convivial de 38 m² Suite parentale avec salle de bain et dressing de 32 m² et Au dessus : Un grenier aménageable : 3 suites somptueuses avec salle de bain et dressing privatifs : 37 m², 32 m² et 41 m² Deux dégagements fonctionnels de 13 m² chacun WC indépendant De plus, une partie du grenier et des combles reste non aménagée, idéale pour du rangement ou un espace de stockage supplémentaire. * Un Emplacement Privilégié Situé au cœur de Béziers, ce bien vous offre un cadre de vie urbain idéal avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. * Laissez Libre Cours à Votre Imagination ! Ce projet unique est une véritable page blanche pour les amoureux de l'authenticité et de l'architecture intérieure. Que ce soit pour une résidence principale d'exception ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien est une opportunité rare sur le marché biterrois. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à écrire votre histoire dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr

6 p

164 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

639 000 EUR

619 000 EUR

5 ch

200 m²

terrain 11 588 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

254 900 EUR

2 ch

65 m²

terrain 10 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

995 000 EUR

7 ch

400 m²

terrain 625 m²

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

187 000 EUR

3 ch

Béziers

CHARGEMENT EN COURS...

302 400 EUR

4 ch

Béziers