320 000 EUR

APPARTEMENT T4 88 M2 - BRON.

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue . Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir ! L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant . Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des habitants. Il est possible d'acquérir un garage en box fermé en sus. A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

88 m²

etage 2

Bron

190 000 EUR

180 000 EUR

!! Idéal famille ou colocation !!.

Venez découvrir ce spacieux type 5 de 92m2, situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété fermée dont la rénovation énergétique a été votée et payée. L'entrée vous conduit vers un lumineux salon donnant sur le balcon fermé exposé Ouest. Une pièce attenante offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie pour un double séjour, ou peut être aménagée en bureau ou en 4ème chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est fonctionnelle, vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif sur le palier pour plus de rangement et d'une place de parking extérieure incluse. Situé à proximité du futur quartier de La Clairière, ce secteur en pleine transformation vous offrira bientôt un accès direct à de nouveaux commerces et services. De plus, vous serez desservi par une ligne de bus à haut niveau de service, vous permettant de rejoindre la Part-Dieu en seulement 15 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les atouts de cet appartement : • Étage élevé avec ascenseur pour une belle luminosité • Balcon exposé Ouest, idéal pour les moments de détente • Espace de vie modulable : possibilité de double séjour ou 4ème chambre • Copropriété fermée, avec rénovation énergétique déjà financée • Cellier privatif et place de parking extérieure • Proximité des commerces et du futur quartier de La Clairière • Accès rapide à la future ligne de bus rapide vers la Part-Dieu Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un secteur pratique et en plein développement. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 433 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

92 m²

etage 13

Bron

385 000 EUR

Maison de ville 4 pièces avec garage BRON (69) secteur résidentiel, 400m du tramway et des écoles.

BRON, au calme parfait et à 400m du tramway T5 Jean Paul Sartre et des écoles ( collège, lycée). Maison de ville récente de 109 m² en excellent état intérieur comme extérieur, composée : Au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante ( possibilité ouverture sur le séjour), d'une terrasse de 50 m², une grande buanderie /cellier, et d'un garage attenant équipé d'une mezzanine de stockage, et de la prise de recharge véhicule électrique/ hybride. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau La vente sera réalisée suivant un appel d'offres à prix progressif à partir de 385 000 : Chaque acquéreur inscrit à l'appel d'offres connaitra en transparence en temps réel la meilleure offre et pourra proposer une offre supérieure avec un minimum de 5000 , durant les 3 jours de vente interactive qui aura lieu du vendredi 20/12/2024 au lundi 23/12/2024). Contactez moi pour visiter cette maison et comprendre les modalités d'inscription et de participation à l'appel d'offres. Exc

4 p

3 ch

109 m²

Bron

139 000 EUR

!! Idéal primo-accédants ou Investisseurs !!.

Au calme, au sein d'une copropriété fermée avec un grand parc arboré, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied des bus 24 et C17, vous serez séduit par ce 3 pièces sans vis-à-vis. Ce T3 de 54 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprend un séjour lumineux avec balcon à la française exposé Ouest et sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec loggia bénéficiant d'une vue apaisante sur le parc arboré, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, avec de nombreux rangements. Ce bien à fort potentiel vous permettra de réinventer l’espace selon vos goûts et de le personnaliser pleinement. La présence d'une cave et le stationnement libre complètent les nombreux atouts de cet appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un intérieur à votre image, contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 419 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

54 m²

etage 2

Bron

175 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces BRON (69).

Dans une résidence calme et fermée de lallée des Platanes, à 5 minutes à pied du métro D et du tram T6 (Mermoz Pinel) et à 1 minute du boulevard Laurent Bonnevay, cet appartement traversant de 67 m² au 4ème étage avec ascenseur offre un confort de vie idéal. Caractéristiques principales : Superficie : 67 m² 2 chambres : Parfaites pour une famille ou un couple Séjour spacieux : Un salon lumineux de 18,3 m², offrant une belle surface de vie Grand balcon de 9 m² : Idéal pour profiter dun espace extérieur ensoleillé Chauffage collectif au sol : Pour un confort thermique agréable en hiver DPE : Classe E Cave privative : Un espace de rangement de 7 m² Atouts de la Résidence : Vue sur parc arboré : Environnement verdoyant au pied de la résidence Résidence fermée et calme : Sécurité et tranquillité assurées Parking sécurisé : Stationnement fermé dans la résidence, pratique pour les résidents Accessibilité et Emplacement : À proximité des transports en commun : Accès rapide au métro D et tram T

3 p

2 ch

67 m²

Bron

190 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces BRON (69).

Situé rue Nungesser et Coli à Bron, cet appartement traversant de 67 m², refait à neuf avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à 9 minutes à pied du tram et proche de nombreux bus, il combine confort moderne et accessibilité. Caractéristiques principales : Superficie : 67 m² 3 chambres : Fonctionnelles et lumineuses, parfaites pour une famille Rénovation récente : Prestations de grande qualité, offrant un confort optimal Séjour climatisé : Agréable en toute saison Balcon avec vue dégagée sur les Alpes : Un espace extérieur avec un panorama exceptionnel Chauffage collectif au sol : Confort thermique assuré DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique Cave : Espace de rangement supplémentaire Atouts de la Résidence : Résidence calme et fermée : Sécurité et sérénité assurées Stationnement facile : Nombreuses places disponibles dans la résidence Proche de toutes commodités : Commerces et services accessibles rapidement Emplac

4 p

3 ch

67 m²

Bron

137 000 EUR

!! Idéal primo-accédants ou Investisseurs !!.

Au calme, au sein d'une copropriété fermée avec un grand parc arboré, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied du tramway T5 et de la place Curial vous serez séduit par ce 4 pièces traversant EST-OUEST. Ce T4 de 63 m² au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur comprend un double séjour lumineux (possibilité d'une 3ème chambre) avec balcon exposé EST offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, idéal pour accueillir une famille. La présence d'une cave et le stationnement libre complètent les nombreux avantages de ce bien chaleureux et fonctionnel. De plus un garage fermé est disponible en SUS. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

etage 4

Bron

295 000 EUR

L'agence Solygest vous propose en exclusivité une maison indépendante située dans un secteur recherché de la commune de Bron. Idéallement placé a proxiité des accès rapide aux prériphérique/autoroute, commerces, tramway T2 et hôpitaux, cette maison sans vis à vis se dresse sur un terrain piscinable de 368 m2. Elle se compose d'une pièce à destination de cuisine, deux chambres, un dégagement avec wc indépedant et salle de bains, une grande pièce à vivre climatisée donnant sur une terrasse et une cave. Ce bien est entierrement à rénover et dispose d'un grand potentiel. Si vous souhatez avoir plus de renseignement ou prévoir une visite, contacter Julian au ... ...

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2 ch

75 m²

terrain 368 m²

Bron

320 000 EUR

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue . Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir ! L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant . Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des habitants. Il est possible d'acquérir un garage en box fermé en sus. A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

88 m²

etage 2

Bron

220 000 EUR

200 000 EUR

Dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités appartement T3 de 71 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme bien entretenue, est fait pour vous ! Descriptif du bien : Surface : 71 m2 Salon / Salle à manger (24.10m2) avec accès direct au balcon. Cuisine indépendante et équipée avec un cellier attenant. 2 chambres (13.35m2 et 9.75m2) confortables et bien agencées dont une avec accès au balcon.. Salle de bain moderne et fonctionnelle. Balcon pour profiter de la vue sur le parc et du calme. Cave et garage privatif. Places de parking privatives réservées à la copropriété sécurisé avec portail. Les plus de l’appartement : Résidence calme et sécurisée entourée d’espaces verts, idéale pour les familles ou ceux cherchant un cadre paisible. Charges de copropriété : 198 €/mois incluant chauffage, eau froide, entretien des communs, espaces verts, ascenseur et fonds de travaux. Taxe foncère : 1098€ Un emplacement idéal : Situé Rue de la Marne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Bron, un quartier recherché pour son cadre de vie. Vous profiterez de : Proximité immédiate des transports en commun : Tramway T2 et T5 à quelques minutes à pied, facilitant l'accès rapide à Lyon et à ses environs. Accès direct aux grands axes routiers : Parfait pour les déplacements en voiture, à seulement quelques minutes de la rocade et de l’A43. Commerces et services de proximité : Supermarchés, boulangeries, écoles et crèches à quelques minutes de marche. Environnement verdoyant : La résidence est entourée de parcs et d’espaces verts, offrant un cadre paisible et agréable au quotidien. Un cadre de vie idéal à Bron : Bron, ville dynamique et en plein essor, est prisée pour sa qualité de vie. Le quartier, particulièrement calme et résidentiel, est parfait pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement sécurisé tout en restant proche du centre ville de lyon. Vous profiterez également de la proximité des universités, des hôpitaux (notamment l'hôpital Lyon Sud), ainsi que de nombreux espaces culturels. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir ce superbe T3 au cœur d’un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur ... /> Contact: Sacha DELAKIAN ... ... />Features: - Balcony - Lift

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2 ch

71 m²

etage 2

Bron

319 000 EUR

Appartement Bron PARILLY T4 74 m2- 319000.

Très bel Appartement lumineux, aux volumes généreux avec une surface carrez de 74 m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au deuxième et dernier étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie vue sur le jardin de la résidence. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) de 25m² bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un balcon/ terrasse. Une cuisine ouverte, moderne équipée et aménagée avec accès direct au balcon/ terrasse . Trois belles chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un garage double en box fermé est disponible à la vente en sus. Situé dans un quartier prisé en face de l'hippodrome de Parilly, a seulement cinq minutes à pied du tramway T2 et de la Fac université Lumière Lyon 2. Pas de procédure en cours. DPE CGES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770euros et 1080 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :366174- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

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3 ch

74 m²

etage 2

Bron

219 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces BRON (69).

Situé dans une résidence calme et sécurisée à Bron, cet appartement traversant Est-Ouest de 75,5 m² est une véritable opportunité. Avec 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied des tramways T2 et T5, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques de l'Appartement : DPE : D Superficie : 75,5 m² Chambres : 3, possibilité d'une 4ème Loggia : Espace extérieur idéal pour profiter de la vue Exposition : Traversant Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Cave : 10 m², un grand espace de rangement Rénové et spacieux Atouts de la Résidence : Résidence calme et sécurisée : Portail automatique, gardienne, parfait pour les familles Parking facile dans la résidence : Vous naurez aucun souci pour vous garer Grand espace vert et aire de jeux pour enfants : Idéal pour se détendre en famille Local à vélo couvert et clos : Sécurisé pour vos dé

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76 m²

Bron

199 000 EUR

69500 Bron, venez decouvrir cet appartement T3 de 71 m2 composé de 2 chambres Le salon sejour lumineux donne sur son balcon dégagé plein SUD. Situé au calme et donnant sur son parc privatif, vous serez ravis ces avantages. Une cave complète ce bien, la salle de bain a été refaite dernièrement. Plus qu'à installer vos valises, ce bien vous attends. A proximité du bus 17, 24 et à 10 min du Tramway. N'attendez plus, venez visiter ce T3 qui allie confort et emplacement priviligié.   Features: - Balcony

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2 ch

73 m²

etage 2

Bron

389 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne de 80 m2 carrez sur son terrain de 711m2 sur la commune de Bron dans un environnement calme au coeur d'un petit lotissement proche des commodités. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert une cuisine meublée, un salon séjour qui ouvre sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand cellier. L'étage dessert quant à lui, 2 chambres et un grand grenier qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires. Un garage et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin arboré, clos, agréable et au calme. Pour toute information et visite, agent commercial (EI) D LABAUNE ... Features: - Terrace - Washing Machine

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3 ch

81 m²

terrain 711 m²

Bron

285 000 EUR

260 000 EUR

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement est idéalement placé à deux pas de l'église et de sa place où se tient un marché bihebdomadaire ainsi que toutes les commodités. Ce duplex vous séduira par son confort et sa localisation. Composition du bien: - Une Entrée avec dressing et wc - une belle pièce de vie donnant sur le balcon - une cuisine semi ouverte équipée A l'étage: - 2 chambres d'environ 9 et 14 m2 - une salle de bain avec meuble doubles vasques - un wc - une buanderie Equipements: - chauffage individuel par Pompe à Chaleur - volets éléctriques - garage en sus (15 000€) - local à vélos - résidence sécurisée Décoratrice d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet. Appelez moi pour venir visiter ce beau duplex. Features: - Lift - Balcony - Washing Machine

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65 m²

etage 3

Bron

65 000 EUR

Appartement.

BRON Au pied de l'Université LYON 2 et du tram T2, accès rapide toutes commoditésDans résidence étudiante avec services, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements VENDU LOUE avec 'LOYERS GARANTIS' de 3 613 ht /an bail commercial avec le gestionnaire STUDEA en tacite reconduction LOI ALUR : 142 lots en copropriétés, 277,68 charges annuelles, pas de procédure en cours

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18 m²

etage 1

Bron

9 000 EUR

!! Place de parking en plein cœur de Bron !!.

Je suis ravie de vous proposer une place de parking située au cœur de Bron (Avenue Franklin Roosevelt), à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Cette place de parking représente une solution idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité ou un investissement prometteur : le nombre de places de parking sur la Place de la Liberté sera réduit dans les années à venir, ce qui augmentera la valeur des places de stationnement disponibles. Que vous soyez un résident à la recherche d'une solution de stationnement fiable et pratique ou un investisseur avisé souhaitant tirer parti de l'évolution urbaine de Bron, cette place de parking représente une opportunité à saisir dès maintenant. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez me contacter rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une place de parking stratégiquement située au cœur de Bron, avec un potentiel de valeur ajoutée dans les années à venir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 000 € Honoraires charge vendeur

Bron

348 000 EUR

320 000 EUR

EXCLUSIVITE. Votre agence Michaël Zingraf Real Estate vous propose un bel appartement traversant et sans vis à vis de 97m2. En étage élevé, au 3ème étage sur 4, dans une copropriété bien entretenue de 1993, cours Franklin Roosevelt à Bron. Son emplacement est idéal! À deux pas des commerces, du tramway et de toutes commodités. l'appartement se compose d'une belle entrée, un vaste double séjour de 40m2 exposé plein Ouest qui donne sur une terrasse et un jardin d'hiver de 20m2. Vous apprécierez la vue dégagée et calme sur jardin. Coté Est, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 10m2. 2 grandes chambres de plus de 12m2, une salle de bain et une salle de douche. Toilette séparé. Rafraichissement pour mettre à son gout mais l'appartement est en excellent état et bien entretenu. Prestations : climatisation, volets roulants électriques, nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une grande cave de 12m2. En sus : garage double aménagé en sous sol (28K) TF:1609 euros Charges trimestrielles : 440 euros (eau froide, entretien communs, ascenseur, garage) Surface carrez:96,7m2 Votre consultante Claudia BAL est à votre écoute au ... Features: - Lift - Intercom

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97 m²

etage 3

Bron

255 000 EUR

Nous vous invitons à découvrir au coeur de la commune de Bron, dans un quartier familial, cet agréable appartement de type 3 au dernier étage d'une jolie copropriété. Au 6e étage, avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une très jolie vue dégagée avec sa double exposition.  Constitué de 3 pièces, la distribution est la suivante : l'entrée dessert via un couloir, un grand séjour de plus de 30 m2 avec un extérieur cosy de 4 m2, une salle de bain, un WC indépendant , une cuisine ainsi que 2 chambres. Toutes les fenêtres sont en doubles-vitrage et les volets sont des volets roulants électriques.  Des travaux de rafraîchissement lui permettront d'exprimer son plein potentiel, que ce soit pour une famille ou un investisseur.  Une cave et une place de parking dans la copropriété complètent l'ensemble. Commodités, arrêt de bus et de tram à proximité. Pour toute visite merci de contacter Nicolas ZALKIN agent commercial EI au ... Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or iMMOBILIER à SAINT CYR AU MONT D OR Pas de procédure en cours - Quote-part des charges annuelles : 1808 € - Copropriété de 133 lots Features: - Balcony - Lift

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2 ch

84 m²

etage 6

Bron

165 000 EUR

T4 - BRON LES ESSARTS - 3 CHAMBRES - METRO LIGNE D - TRAM T6/T2 - ETAGE ELEVE - COMMERCES - COLOCATION - DPE :D Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce spacieux appartement de type T4 situé dans le quartier des Essarts, à quelques pas du pôle commercial des Galeries Lafayette. Proche du métro D, des lignes de tramway T6 et T2, ainsi que des commerces. Cet appartement en étage offre une superficie de 74m2 habitable (67.65m2 carrez), il se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparée. Une cave vient compléter ce bien. Un parking collectif est disponible au pied de l'immeuble. Avis de l'expert: appartement parfaitement adapté pour une famille ou un investisseur (colocation) Toute offre sera étudiée ! Pour tout renseignement et visite, contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Balcony - Lift

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3 ch

74 m²

etage 10

Bron

199 000 EUR

Appartement familial # Colocation # 3 chambres # Proche commodités Lyon Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces d'environ 82m2 situé à Bron, au 1er étage d'une résidence de 1974. L'appartement est au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose de la manière suivante : - un hall d'entrée avec placards de rangements - un salon donnant accès à un grand balcon - trois chambres (possibilité 4) - une salle d'eau - un toilette Avis de l'expert : idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et commodités, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur. Une visite simpose ! Pout tout renseignement contactez Didier KICHENIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Balcony

4 p

3 ch

82 m²

etage 1

Bron

154 000 EUR

!! Idéal famille ou investisseur !!.

Au pied de la place du marché Jean Moulin, à proximité immédiate des bus, écoles, crèches, commerces et à moins de 10 minutes à pied du tramway et du lycée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les étudiants. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec placards et espace cellier/buanderie menant à un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, et à une cuisine moderne et aménagée. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC séparé et de multiples espaces de rangement pour un confort optimal. En bonus, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Ce T4 offre un espace confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à des colocataires recherchant un lieu de vie convivial avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2751 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

etage 12

Bron

245 000 EUR

COMME une SUITE HOTELIERE ( Situé sur la commune de BRON - Face Lyon 8).

Découvrez le calme de cet élégant appartement de 46 M2 avec sa terrasse de 8 M2 situé dans une résidence sécurisée avec gardien. ******************* Il a été rénové en 2023 avec des matériaux de qualité ( Plancher en bois massif en point de Hongrie - double vitrage - volets électriques climatisation ) ******************* Situé au 2eme étage - avec ascenseur - , Il est orienté à l'intérieur de la copropriété tout en étant proche de tous les commerces, services et transports en commun METRO D (Grange Blanche) à 10 Mn à pied - Tram T2 et T6 Descriptif : - Entrée avec porte blindée - Séjour avec de grands placards donnant sur un balcon filant de 8 M2 - La cuisine ( Marque Schmidt ) équipée - Une chambre donnant sur le balcon - Salle de bain à l'italienne avec Wc Remarques : IMPORTANT : Il est VENDU avec TOUT son MOBILIER et son ELECTROMENAGER ( cuisine + électroménager - canapés d'angle - 2 TV - Literie ) En complément : - Une Cave de 4 M2 - Une place de parking privative est inclue avec possibilité de parking libre en plus ************** Classement énergétique en " D " Charges mensuelles 225 € tout compris ( Chauffage collectif Urbain - Eau froide -Eau Chaude- Ascenseur - Gardien -Entretien des communs et des espaces verts ) ************** Vous êtes PROCHE des HOPITAUX ( E.HERIOT - VINATIER - Hôpital FEMME MERE ENFANT ) ******************* PROJET d'investissement pour LOCATION TOURISTIQUE POSSIBLE ( Situé sur la commune de BRON en FACE LYON 8) ******************* - Cet APPARTEMENT est IDEAL pour DECOUVRIR LYON SANS VOITURE !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

54 m²

etage 2

Bron

420 000 EUR

!! Maison de ville dans l'hypercentre de Bron !!.

Idéalement située dans une rue calme en plein cœur de l’hypercentre de Bron, cette charmante maison mitoyenne, d’une superficie habitable de 101 m², vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, parc de Parilly, ainsi que les trams T2 et T5, pour une vie quotidienne simplifiée. Construite en 2008 au sein d’une copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue, cette maison de ville séduira par ses volumes et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards intégrés, un vaste espace de vie traversant de 43m², incluant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts. Ce lieu convivial s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin arboré d'environ 50m2, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’une pièce de moins de 9m2 parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau, disposant de sa propre salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un second WC séparé. Pour couronner le tout, la maison est dotée d’un double garage de 25m², offrant un confort supplémentaire pour stationner vos véhicules ou créer un espace de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Bron, dans un cadre privilégié, à deux pas de toutes les commodités ! Pour plus d'informations, contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

101 m²

terrain 118 m²

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