CHARGEMENT EN COURS...

158 000 EUR

!! Appartement lumineux à redécorer selon vos goûts !!.

Situé rue Romain Rolland à Bron, cet appartement T4 de 76 m² bénéficie d’un emplacement pratique proche des commodités. À seulement quelques minutes de la place du marché, vous profiterez de nombreux commerces et services facilitant le quotidien. Les transports en commun à proximité permettent des déplacements rapides. Les écoles situées à quelques minutes offrent un cadre idéal pour les familles. Au 4? étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant T4 se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un vaste séjour double offrant un bel espace de vie et la possibilité de créer une troisième chambre, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les dégagements disposent de placards intégrés, facilitant le rangement et l’organisation. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Pour encore plus de confort, une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. N’attendez plus pour le visiter et contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 916 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

76 m²

etage 4

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

Appartement T3- Bron -320 000 piscine.

Magnifique Appartement aux volumes généreux dans une copropriété de standing avec piscine dans une résidence agréable, sécurisée et bien entretenue. Situé Au quatrième étage avec une magnifique vue,de sa grande terrasse, sur la cathédrale de Fourvière, il profite d'une surface carrez de 74.44m² L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon/terrasse filant. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Deux belles chambres avec balcon filant, une salle de bains, et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Situé dans une zone pavillonnaire à quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers. Ecole, Lycée, collège, faculté, nombreux commerces. Pas de procédure en cours. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1240 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397894- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 4080 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

74 m²

etage 4

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

Magnifique Appartement aux volumes généreux dans une copropriété de standing avec piscine dans une résidence agréable, sécurisée et bien entretenue. Situé Au quatrième étage avec une magnifique vue,de sa grande terrasse, sur la cathédrale de Fourvière, il profite d'une surface carrez de 74.44m² L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon/terrasse filant. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Deux belles chambres avec balcon filant, une salle de bains, et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Situé dans une zone pavillonnaire à quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers. Ecole, Lycée, collège, faculté, nombreux commerces. Pas de procédure en cours. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1240 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397894- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

74 m²

etage 4

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

!! Idéal primo-accédants !!.

Situé dans le secteur recherché de La Pagère, à proximité immédiate du centre de Bron, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T4 de 64 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 4? et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un double séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, apportant une belle luminosité, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est collectif. Cet appartement rénové est idéal pour un premier achat, il saura vous séduire par son emplacement privilégié et son état impeccable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

etage 4

Bron

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460 000 EUR

Maison centre Ville de Bron. nouveauté EXPRESSION IMMO Bron cette maison indépendante de 1938 de 95,46m2, située dans rue calme à 100 des commerces , au coeur de toutes les commodités, coiffeurs restaurants tramway , transports, écoles. Au rez-de-chaussée un sous sol complet avec 1 grand garage 2 voitures L'espace de vie se situe au premier étage :1 Cuisine séparée, 1 séjour double , 3 chambres dont une avec placard 1 Salle d'eau1 WC indépendant Le bien dispose également d’un immense grenier. possible de faire 2,3 chambres suplementaires… terrain de 552 m2 au calme …Vous souhaitez faire construire une piscine 8x 4 c’est possible possibilité, médecin, Cabinet, cabinet médical indépendant… Prévoir budget travaux.150ke A visiter sans plus attendre avec votre conseiller immobilier. Mr WILFRIED GERARD AGENCE INTERCAB MEMBRE Toutes nos annonces sur BIENICIPOINTCOM Features: - Terrace - Garden

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3 ch

95 m²

terrain 552 m²

Bron

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190 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces BRON (69).

Découvrez cet appartement de 60 m², situé en plein centre de Bron, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien offre la possibilité daménager 3 chambres, parfait pour une colocation. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie totale : 60 m² Chambres : 2 (possibilité dune 3ème) Cuisine équipée : vendue avec four, frigo et machine à laver Chauffage : gaz par le sol Menuiseries : PVC avec double vitrage DPE : E Avantages de la Résidence : Cave privative de 10 m² : espace de rangement supplémentaire Résidence située en plein centre de Bron Excellente Accessibilité : Tram T2 et T5 « Mairie de Bron » à 5 minutes à pied Commerces et supermarchés à 5 minutes à pied Écoles et collèges à proximité Confort et Rentabilité : Grâce à son état impeccable et son agencement modulable, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un

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60 m²

Bron

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159 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièces avec jardin BRON (69).

Dans un écrin de verdure à proximité de la place Baptiste Curial, dans l'une des plus belle résidence de la ville de Bron. Appartement de type T1 bis en rez-de-jardin d'une surface de 29 m² avec son jardin privatif de 60 m², composé : D'une entrée avec un grand placard D'une pièce à vivre avec un grand placard et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m permettant l'optimisation de l'espace coin nuit. Une salle d'eau avec WC. L'appartement est très bien isolé et en excellent état, pouvant être habité ou loué directement. Pour un budget de moins de 4000 le DPE passera en lettre C. Un garage et une cave compète l'ensemble. Les ? de cet appartement qui peut-être vendu meublé : A deux pas du tramway et des commodités dans environnement calme et verdoyant Résidence de standing à taille humaine, Nombreux rangements Pas de travaux à prévoir Jardin privatif L'appartement vous plait ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble, nous réaliserons

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1 ch

29 m²

Bron

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221 000 EUR

Bron, Secteur Glycines a 50 M de L’agence EXPRESSION IMMO BRON / IMMEUBLE STANDING T3 FACADE VOTEE Isolation INTEGRALE Par L' extérieure Ascenseur Composé d’un séjour donnant sur balcon à vivre de 10,40 M2 , Une cuisine meublée indépendante donnant sur un 2e balcon et Loggia, ; un espace nuit de. 2 chambres de 12,75M2 et 12,10M2 avec placard. une salle de bain et WC indépendant. . La superficie intérieure est de 73m2 selon la loi Carrez. Cette propriété est au 1er étage dans un bâtiment sur 5 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur. Construction en 1972. LA FIBRE TRES HAUT DEBIT EST Dans L’immeuble . Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de 2 balcons. enfin une cave et possible garage fermé en sus Le prix de vente s'élève à 210 000 euros FRAIS agence inclus. Possible garage fermé en sus La rénovation thermique intégrale a été votée, c’est-à-dire qu‘il y aura une nouvelle isolation par l‘extérieur, Toute façade compris sur les balcons). Isolation toiture, terrasse avec une nouvelle étanchéité ; VMC, hybride ; isolation des planchers sur les caves . bien entendu, le remplacement des chaudières par chaudière gaz à condensation. Mise en place de robinet thermostatique sur tous les radiateurs (déjà équipés de compteur de calories, il n’y aura plus aucun frais pour les prochaines années avec en plus la garantie, décimale des d‘étanchéité et des façades garantie des chaudières et de la VMC. Pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière BRON est à votre disposition. Contact Wilfried GERARD ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

73 m²

etage 1

Bron

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219 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces BRON (69).

Situé dans une résidence calme et sécurisée à Bron, cet appartement traversant Est-Ouest de 75,5 m² est une véritable opportunité. Avec 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied des tramways T2 et T5, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques de l'Appartement : DPE : D Superficie : 75,5 m² Chambres : 3, possibilité d'une 4ème Loggia : Espace extérieur idéal pour profiter de la vue Exposition : Traversant Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Cave : 10 m², un grand espace de rangement Rénové et spacieux Atouts de la Résidence : Résidence calme et sécurisée : Portail automatique, gardienne, parfait pour les familles Parking facile dans la résidence : Vous naurez aucun souci pour vous garer Grand espace vert et aire de jeux pour enfants : Idéal pour se détendre en famille Local à vélo couvert et clos : Sécurisé pour vos dé

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76 m²

Bron

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9 000 EUR

!! Place de parking en plein cœur de Bron !!.

Je suis ravie de vous proposer une place de parking située au cœur de Bron (Avenue Franklin Roosevelt), à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Cette place de parking représente une solution idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité ou un investissement prometteur : le nombre de places de parking sur la Place de la Liberté sera réduit dans les années à venir, ce qui augmentera la valeur des places de stationnement disponibles. Que vous soyez un résident à la recherche d'une solution de stationnement fiable et pratique ou un investisseur avisé souhaitant tirer parti de l'évolution urbaine de Bron, cette place de parking représente une opportunité à saisir dès maintenant. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez me contacter rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une place de parking stratégiquement située au cœur de Bron, avec un potentiel de valeur ajoutée dans les années à venir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 24 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 000 € Honoraires charge vendeur

Bron

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369 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne de 80 m2 carrez sur son terrain de 711m2 sur la commune de Bron dans un environnement calme au coeur d'un petit lotissement proche des commodités. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert une cuisine meublée, un salon séjour qui ouvre sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand cellier. L'étage dessert quant à lui, 2 chambres et un grand grenier qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires. Un garage et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin arboré, clos, agréable et au calme. Pour toute information et visite, agent commercial (EI) D LABAUNE ... Features: - Terrace - Washing Machine

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3 ch

81 m²

terrain 711 m²

Bron

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450 000 EUR

Maison de ville 4 pièces avec garage BRON (69) secteur résidentiel, 400m du tramway et des écoles.

BRON secteur résidentiel, au calme parfait et à 400m du tramway T5 Jean Paul Sartre et des écoles (collège, lycée). Maison de ville récente de 109 m² en excellent état intérieur comme extérieur, composée : Au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante (possibilité ouverture sur le séjour), d'une terrasse de 50 m², une grande buanderie /cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau Garage attenant équipé d'une mezzanine de stockage, et de la prise de recharge véhicule électrique/ hybride. Excellente isolation phonique et thermique. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60 soit 5 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck P

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3 ch

109 m²

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

235 000 EUR

Coup de cœur expression immo BRON STANDING T2 Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale. L'intérieur de 46.76m2 est formé d'un espace cuisine meublée avec un coin salon de 23.82m2, une salle d'eau avec wc et une chambre. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Consommation énergétique grâce aux normes du label BBC garantissant une forte isolation thermique. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 17.21m2 pour passer d'agréables moments en extérieur, ce qui amène la surface à vivre à 63.97m2. Construit en 2016, le bâtiment est récent. L'habitation donne accès à un garage privatif avec la possibilité de recharger votre voiture Électrique Impôt foncier : 961 € pour 12 mois. CHARGES TRES FAIBLES. Fibres TRES HAUT DEBIT CONTACT Mr Wilfried GERARD Agence expression immo sinuée au Cœur des Glycines à 300 Mètres de l’église DPE en B !!! Features: - Terrace - Lift

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1 ch

47 m²

etage 1

Bron

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299 000 EUR

COUP DE COEUR EXPRESSION IMMO Standing T3 EN rez-de-jardin avec veranda et jardin privatif DE 180M2 et garage double en sous sol Sur la commune de Bron, faire l'achat d'un nouveau logement avec cet appartement doté de 2 chambres et d'une belle terrasse profonde et agréable. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau . Sa superficie habitable développe 86m2 en loi Carrez. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 4 niveaux ; la résidence est équipée d'un ascenseur. La construction s'est achevée en 2001. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne de 2 terrasses. et jardin de 180 M2 enfiN 1 garage double . Ce bien bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé en lettre C, garantissant une consommation maîtrisée . DANS L'immeuble FIBRE TRES HAUT DEBIT N'hésitez pas à contacter agence EXPRESSION IMMO pour en savoir plus. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

87 m²

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

202 000 EUR

199 900 EUR

Appartement à vendre 4 pièces BRON (69).

Idéalement situé rue Édouard Branly, à seulement 100 m des Galeries Lafayette de Bron et à 3 minutes à pied du métro D et du tram T6 (arrêt Mermoz Pinel), cet appartement traversant de 71 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Superficie : 71 m² 3 chambres : Idéal pour une famille ou pour optimiser lespace de vie Séjour spacieux : Un salon lumineux de 20,8 m², parfait pour accueillir famille et amis Petit balcon : Offrant une touche dextérieur agréable Chauffage collectif au sol : Confort thermique assuré DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique Cave privative : Espace de rangement de 6 m² Atouts de la Résidence : Vue dégagée : Sur un parc arboré au pied de la résidence, idéal pour se ressourcer Résidence calme : Profitez dun environnement paisible Parking facile : Stationnement aisé pour les résidents, avec de nombreuses places de parking disponibles Parking fermé : Sécurisé pour plus de tranquilli

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3 ch

71 m²

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

129 000 EUR

!! Idéal primo-accédants ou Investisseurs !!.

Au calme, au sein d'une copropriété fermée avec un grand parc arboré, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied des bus 24 et C17, vous serez séduit par ce 3 pièces sans vis-à-vis. Ce T3 de 54 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprend un séjour lumineux avec balcon à la française exposé Ouest et sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec loggia bénéficiant d'une vue apaisante sur le parc arboré, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, avec de nombreux rangements. Ce bien à fort potentiel vous permettra de réinventer l’espace selon vos goûts et de le personnaliser pleinement. La présence d'une cave et le stationnement libre complètent les nombreux atouts de cet appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un intérieur à votre image, contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 419 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

54 m²

etage 2

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

138 000 EUR

!! Investissement locatif !!.

VENDU LOUE, À proximité des commerces et à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tramway T5 "Lycée Jean-Paul Sartre", dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et gardienne, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 étages. Cet appartement traversant offre un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien idéalement conçu pour le confort des locataires. Loué 750 euros par mois charges comprises, avec une rentabilité brute de 6,5 %, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les charges incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

72 m²

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

299 000 EUR

BRON : Rare et exceptionnel rez-de-jardin avec veranda et grand jardin privatif.

Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien d’exception se trouve à deux pas du centre-ville de Bron. Vous profiterez d’un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Ce cadre idéal allie tranquillité et praticité pour répondre à toutes vos attentes. L’extérieur du bien est un véritable atout avec un jardin privatif d’environ 180 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Une spacieuse véranda de 14 m² vient prolonger l’espace de vie et offre une vue imprenable sur cet écrin de verdure. Ce bien bénéficie également d’un grand garage double, idéal pour stationner vos véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’intérieur, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Le séjour de 35 m², bénéficie d'une double exposition et s’ouvre directement sur la véranda et le jardin. La cuisine indépendante et aménagée, peut être ouverte pour créer une vaste pièce de vie de plus de 46 m². L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux, d’une salle d’eau avec toilettes, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique avec un DPE en classe C, garantissant une consommation maîtrisée. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, affiche des charges faibles et a récemment bénéficié d’un ravalement de façade. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

87 m²

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

APPARTEMENT T4 88 M2 - BRON.

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue . Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir ! L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant . Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des résidants. A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

88 m²

etage 2

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

175 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces BRON (69).

Dans une résidence calme et fermée de lallée des Platanes, à 5 minutes à pied du métro D et du tram T6 (Mermoz Pinel) et à 1 minute du boulevard Laurent Bonnevay, cet appartement traversant de 67 m² au 4ème étage avec ascenseur offre un confort de vie idéal. Caractéristiques principales : Superficie : 67 m² 2 chambres : Parfaites pour une famille ou un couple Séjour spacieux : Un salon lumineux de 18,3 m², offrant une belle surface de vie Grand balcon de 9 m² : Idéal pour profiter dun espace extérieur ensoleillé Chauffage collectif au sol : Pour un confort thermique agréable en hiver DPE : Classe E Cave privative : Un espace de rangement de 7 m² Atouts de la Résidence : Vue sur parc arboré : Environnement verdoyant au pied de la résidence Résidence fermée et calme : Sécurité et tranquillité assurées Parking sécurisé : Stationnement fermé dans la résidence, pratique pour les résidents Accessibilité et Emplacement : À proximité des transports en commun : Accès rapide au métro D et tram T

3 p

2 ch

67 m²

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces BRON (69).

Situé rue Nungesser et Coli à Bron, cet appartement traversant de 67 m², refait à neuf avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à 9 minutes à pied du tram et proche de nombreux bus, il combine confort moderne et accessibilité. Caractéristiques principales : Superficie : 67 m² 3 chambres : Fonctionnelles et lumineuses, parfaites pour une famille Rénovation récente : Prestations de grande qualité, offrant un confort optimal Séjour climatisé : Agréable en toute saison Balcon avec vue dégagée sur les Alpes : Un espace extérieur avec un panorama exceptionnel Chauffage collectif au sol : Confort thermique assuré DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique Cave : Espace de rangement supplémentaire Atouts de la Résidence : Résidence calme et fermée : Sécurité et sérénité assurées Stationnement facile : Nombreuses places disponibles dans la résidence Proche de toutes commodités : Commerces et services accessibles rapidement Emplac

4 p

3 ch

67 m²

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

150 000 EUR

140 000 EUR

!! Idéal primo-accédants ou Investisseurs !!.

Au sein d'une copropriété fermée, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied du tramway T5 vous serez séduit par ce 3 pièces offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Ce T3 de 71 m² au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur comprend un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé EST qui offre une vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, idéal pour accueillir une famille. La présence d'une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. De plus un garage fermé avec porte automatisée est disponible en SUS. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

etage 7

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue . Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir ! L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant . Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des résidants. A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

88 m²

etage 2

Bron

CHARGEMENT EN COURS...

248 000 EUR

T3 rénové Route de Genas BRON (69).

Vous recherchez un T3 sans travaux, lumineux et proche des services de proximité ? Vous avez trouvé !! En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) il est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés. À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), vous disposerez de nombreux services à proximité. Pour ne rien gâcher, cet appartement est très bien desservi en transport en commun (nombreuses lignes de Bus au pied de l'immeuble). Mais si vous préférez la voiture, vous disposerez pour le même prix dun emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété. La seule interrogation qui persiste est : Quelle déco allez-vous choisir ? (Exemples daménagements en photo) Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (bud

3 p

2 ch

71 m²

etage 5

Bron