395 000 EUR

A découvrir, exclusivement chez Lyon Immobilier. Au pied du métro CUIRE, sans nuisances, et à proximité de la Croix-Rousse. Grand T3 de 83,63 m2 au sein d'une belle copropriété soignée avec son parc végétalisé. Situé au 5eme étage/6, il bénéficie d'une superbe luminosité. Traversant, séjour de 26 m2 donnant sur la terrasse SUD plein ciel de 8,5 m2, il a tout pour plaire. Cave et parking privatif numéroté inclus dans le prix, possibilité d'un garage en sous-sol avec prise électrique reliée à l'appartement en complément. Très bon classement énergétique C. Pour les plus courageux il est envisageable de basculer la cuisine dans la pièce de vie de 26 m2, afin d'avoir une troisième chambre. Pour tout renseignement ou visite contactez M. JUPPIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

84 m²

etage 5

Caluire-et-Cuire

395 000 EUR

A découvrir, exclusivement chez Lyon Immobilier. Au pied du métro CUIRE, sans nuisances et à proximité de la Croix-Rousse. Grand T3/T4 de 83,63 m2 au sein d'une belle copropriété soignée avec son parc végétalisé. Situé au 5eme étage/6, il bénéficie d'une superbe luminosité. Traversant, séjour de 26 m2 donnant sur la terrasse SUD plein ciel de 8,5 m2, il a tout pour plaire. Cave et parking privatif numéroté inclus dans le prix, possibilité d'un garage en sous-sol en complément. Très bon classement énergétique C. Pour le transformer en T4, il est envisageable de basculer la cuisine dans la pièce de vie de 26 m2, afin d'avoir une troisième chambre. Pour tout renseignement ou visite contactez M. JUPPIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace - Lift

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3 ch

84 m²

etage 5

Caluire-et-Cuire

139 000 EUR

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « APPART’CITY CONFORT LYON CITE INTERNATIONALE » Avec une rentabilité brute de 5.30% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l’exploitant APPARTCITY Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence : Résidence APPART’CITY CONFORT LYON CITE INTERNATIONALE 157 Grande Rue de St Clair, 69300 Caluire-et-Cuire https:// ... /fr/destinations/rhone-alpes/caluire-et-cuire/lyon-cite-internationale.html Résidence construite en 2013 Située à 20 minutes en métro du centre-ville de Lyon, l'Appart City Cité Internationale dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé.  La résidence se trouve non loin des bords du Rhône et du quartier de la Croix-Rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de Congrès de Lyon et du parc de la tête d'Or   L’Appartement : T2 meublé de 32.85 m2 au 4e etage + 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI : 139 000€ Loyer annuel perçu : 7 419€ Charges annuelles : 465€ Taxe Foncière : 679€ Votre locataire : Groupe APPART’CITY   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

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1 ch

33 m²

Caluire-et-Cuire

125 500 EUR

STUDIO PROCHE DU PARC DE LA TETE D OR.

Studio au 2ème étage d'un immeuble ancien. Bien idéalement situé, proche de toutes commodités, à 10 minutes du parc de la Tête d'or. Le bien est actuellement loué. L'immeuble a de très faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur

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16 m²

etage 2

Caluire-et-Cuire

555 000 EUR

Rhône, Caluire maison 111m2+ Dépendance + Garage Terrain 535m2.

Rhône, Commune de Caluire et Cuire, au 70 Route de Strasbourg, venez prendre possession de cette jolie maison rénovée dans son intégralité cette année. Profitez de ce cocon où chacun trouvera sa place aussi bien dans la maison que dans la dépendance entièrement isolé. Sur la terrasse, vous profiterez d'une superbe vue. Vous pourrez vous prélassez dans le jardin. Quelques derniers aménagements et vous vous sentirez merveilleusement bien dans votre nouveau "chez vous". Si cela vous tente, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

111 m²

terrain 535 m²

Caluire-et-Cuire

77 000 EUR

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « APPART’CITY CONFORT LYON CITE INTERNATIONALE » Avec une rentabilité brute de 5.30% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l’exploitant APPARTCITY Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence : Résidence APPART’CITY CONFORT LYON CITE INTERNATIONALE 157 Grande Rue de St Clair, 69300 Caluire-et-Cuire https:// ... /fr/destinations/rhone-alpes/caluire-et-cuire/lyon-cite-internationale.html Résidence construite en 2013 Située à 20 minutes en métro du centre-ville de Lyon, l'Appart City Cité Internationale dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé.  La résidence se trouve non loin des bords du Rhône et du quartier de la Croix-Rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de Congrès de Lyon et du parc de la tête d'Or   L’Appartement : T1 meublé de 20 m2 au 1e etage Prix de vente FAI : 77 000€ Loyer annuel perçu : 4 094€ Charges annuelles : 159€ Taxe Foncière : 332€ Votre locataire : Groupe APPART’CITY   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

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20 m²

Caluire-et-Cuire

1 980 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ARLIM Prestige Lafayette - Caluire le Vernay, sur les hauteurs avec vue dégagée et dans un écrin de verdure, très belle maison de famille de 1920 entièrement rénovée avec goût de 240 m2 environ sur trois niveaux. Vaste entrée desservant un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger plein Ouest aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse, un salon TV, vaste cuisine équipée avec buanderie attenante. Une très belle montée d'escalier dessert les deux étages supérieurs avec 5 chambres et 1 bureau, 3 salles de bains dont 2 en suites. Grand grenier, sous-sol complet avec cave, cellier, chaufferie... Très beau parc de plus de 5000 m2 aux multiples essences et en partie boisé, clos de murs avec 3 accès sur l'extérieur. Le jardin superbement paysagé abrite une cuisine d'été, une fontaine, et une piscine de 13 X 6 chauffée et sécurisée par un volet roulant. L'ancien garage de 50 m2 environ , transformé en atelier bénéficie d'un accès direct avec la maison. Nombreuses cabanes et remises dans le parc. Propriété au charme fou, environnement calme et à proximité de toutes les commodités. DPE (D).Bien rare. À découvrir... Contact Samira LEBOBE ... Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Features: - SwimmingPool - Garden

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5 ch

240 m²

terrain 5 102 m²

Caluire-et-Cuire

995 000 EUR

VASSIEUX. A proximité des transports et des commerces, sur le secteur prisé de Vassieux, , nous vous proposons cette maison familiale pleine de charme sur un extérieur qui invite à la détente. Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un quartier prisé. Cette maison offre un espace de vie généreux de 68,8 m² au rez-de-chaussée, comprenant un vaste salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, donnant accès directement au jardin. Le premier étage abrite l'espace nuit avec 4 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau,. Le second niveau offre un espace cosy détente avec bibliothèque, une salle de loisirs et bureau. Il offre un accès à une magnifique terrasse ainsi qu'une 5ème chambre avec salle d'eau attenante. Cave et buanderie viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où la localisation idéale, les espaces de vie lumineux et les extérieurs privés vous offriront un cadre de vie exceptionnel. Barnes Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272 Features: - Internet - Alarm

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6 ch

234 m²

Caluire-et-Cuire

695 000 EUR

Duplex contemporain au dernier étage d'une résidence neuve de 2021, situé dans le paisible quartier de Caluire. Ce duplex, d'une surface de 103 m2, offre un agencement pratique et fonctionnel. Au premier niveau, un couloir et un dégagement mènent à trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon communicant de 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, vous trouverez une salle de bain, un espace dédié à la chaudière au gaz et à la machine à laver, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier, parfait pour optimiser l'espace de vie. Un WC PMR est également disponible pour plus de commodité. Un bel escalier mène au deuxième niveau, où vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cuisine ouverte Mobalpa au style scandinave. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 22 m2 exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une chambre a été transformée en dressing avec salle d'eau attenante, et un WC supplémentaire est disponible. Les prestations de ce duplex sont de qualité, avec notamment un parquet en chêne qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un box couvert, un local à vélos et sa proximité avec le centre du bourg de Caluire et la Voie Verte en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par IVALDI Valérie - - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Balcony

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4 ch

103 m²

etage 4

Caluire-et-Cuire

169 000 EUR

42bis-immo vous propose en nouveauté à Caluire st clair dans une coopropriété des années 80, un appartement meublé d'environ 40m2 au 7éme et dernier étage avec ascenseur, une piéce principale avec une kitchenette donnant sur un balcon de 5m2, un wc séparé, une SDB, une grande chambre avec le balcon, vendu avec parking fermé en sous-sol, prévoir rafraichissement. Contact ... Features: - Terrace - Balcony - Lift

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1 ch

40 m²

etage 7

Caluire-et-Cuire

845 000 EUR

Située à Cuire le bas, à quelques pas de l'Ile Barbe et 600m de Lyon 4, ce duplex entièrement rénové de 163m2 (146m2 loi carrez) se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une bâtisse du XIV siècle et offre une vue panoramique sur La Saône, la colline de Croix Rousse et les monts du lyonnais. Après avoir traversé un palier privatif, l'entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie traversante de plus de 70m2 aux volumes confortables, éclairée par six grandes fenêtres et bénéficiant ainsi d' une luminosité constante à toute heure de la journée et en toute saison. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée faisant face au séjour / salle à manger, permettant ainsi une réelle convivialité entre l'hôte et ses convives. Un escalier en bois mène à l'étage où un salon TV dessert d'une part, deux premières chambres et une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche à l'italienne et, d'autre part, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Cette petite copropriété dispose en outre d'un jardin sans vis à vis, calme, arboré et sécurisé, ainsi que d'un local vélo. La vue époustouflante à 360 , la luminosité, le calme et la qualité de la rénovation font de ce duplex un véritable coup de coeur. Ce bien est desservi par 2 lignes de Bus, proche des commerces et autres commodités (Ecoles privées et publiques, crèche). Deux places de stationnement privatives et sécurisées. Soumis au statut de la copropriété: 21 lots Charges annuelles : 4200 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900 euros et 1250 euros. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Features: - Lift - Parking

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4 ch

163 m²

etage 4

Caluire-et-Cuire

795 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ à Caluire, au coeur du Vernay et à proximité du village, une maison de ville 1930 d'une surface de 140 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour/salle à manger et salon avec cheminée de 40 m2, d'une cuisine équipée ouvrant de plainpied sur le jardin exposé plein ouest, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un dressing. A l'étage, 3 chambres et une salle de jeux. Possibilité d'aménager 60 m2 supplémentaires dans les combles. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec sa pompe à chaleur réversible et ses fenêtres en double-vitrage. Cave de 41 m2 et remise extérieure annexée à la maison. Vous serez séduits par sa jolie rénovation, sa luminosité et son emplacement proche des écoles, du centre commercial Auchan et à 1 km du Bourg.Faible taxe foncière. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

140 m²

terrain 260 m²

Caluire-et-Cuire

413 000 EUR

Dans ce quartier prisé de Caluire et Cuire, où se côtoient maisons bourgeoises et résidences neuves de haut standing, à 15 minutes du centre de Lyon, vous allez être séduits par ce bel appartement 3 pièces, au sein d'une résidence intimiste, de 10 logements seulement, avec loggia de près de 15 m2 exposée Sud, au calme ! Ce grand T3 de 74 m2 offre une Entrée avec placard mural et un dégagement ouvrant sur une belle Pièce de Vie de 33 m2 exposée Sud et Ouest, prolongée par une loggia très agréable de 14,45 m2, où vous passerez de belles soirées d'été, au coucher de soleil. Deux Chambres avec placards dont une de 12,30 m2, exposées Sud, une Salle de Bains et des toilettes séparés en font un parfait appartement familial. Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence vient compléter ce bien. De belles prestations en font un cocon: * Volets roulants électriques * Cloisons Placostil® 72 mm * Parquet contrecollé dans les chambres ou carrelage grandes dalles dans le salon, la cuisine et les pièces humides * WC suspendus * Menuiserie aluminium * Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches * Sol des balcons et terrasses en carrelage Toutes les commodités sont à moins de 100 mètres, écoles, commerces, lignes de bus (4 lignes vous connectant à tout le grand Lyon), Bourg de Caluire, Le Radiant Bellevue pour vos divertissements... A SAISIR ! 413 000 € (Frais de Notaire offerts pour toute réservation avant le 30 juin 2024). Dossier complet sur demande et visite possible. Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

74 m²

etage 1

Caluire-et-Cuire

545 000 EUR

A Caluire, venez découvrir ce grand appartement de 5 pièces de 125 m2 avec une vue à couper le souffle. Il est situé dans une belle résidence sécurisée des années 60, au calme et qui jouit d’un jardin arboré privatif. Situé au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur, l’appartement est traversant et très lumineux. Il dispose d’une triple orientation sans vis à vis (Sud, Ouest, Est) avec une vue panoramique incroyable sur toute la ville de Lyon. Il est composé de : un hall qui dessert un grand séjour de 38 m2 avec accès sur un grand balcon avec vue magnifique une cuisine fermée entièrement équipée une buanderie. 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau récente, un wc séparé. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et du chauffage urbain. Une cave de 7,6 m2, une place de parking privative ainsi qu’un local à vélo complètent ce bien. Les occupants de la résidence bénéficient des services d’une gardienne. Proche toutes commodités : Bus C1, C2, C13, 9, 70. École, collège et Lycée dans le secteur.  Son emplacement privilégié, le calme de son jardin privatif, son balcon avec son incroyable vue sans vis à vis et son parking en font un bien rare. Features: - Lift - Balcony

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4 ch

125 m²

etage 5

Caluire-et-Cuire

549 500 EUR

CALUIRE-ET-CUIRE. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 94 m² vous accueille avec une vue imprenable sur Fourvière. À seulement 10 minutes à pieds du métro CUIRE/ligne C ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'Hopital de la Croix Rousse et des nombreux commerces et marchés quotidiens. Son entrée spacieuse donne accès à un espace de vie de 35 m² environ baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse privative de 15 m² environ. La cuisine fermée de plus de 10 m² environ offre un accès pratique à un second extérieur (loggia 2,57 m²). L'espace nuit est lui composée de deux chambres (10 et 13 m²) équipées de rangements. Cet appartement dispose également d'un espace dressing / rangement complémentaire ainsi que d'une salle de douches. Une rare et spacieuse cave de 17 m², une place de stationnement en extérieur et un garage (box) en sous-sol complètent ce bien. Ce bien offre une qualité de vie par son positionnement géographique ainsi que son environnement au calme et sans vis-à-vis. Barnes Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272 Features: - Lift - Internet

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2 ch

94 m²

Caluire-et-Cuire

375 000 EUR

CALUIRE ! Situé dans le paisible quartier Vernay, cet appartement traversant de 94m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Doté de 3 chambres spacieuses, dont 2 donnant sur le balcon coté parc. D'une buanderie pratique et d'une salle de bain confortable, cet espace est pensé pour le bien-être au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur le parc environnant, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie également d'un balcon, idéal pour les repas en extérieur ou les instants de tranquillité. Ce bien est niché au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un environnement arboré et paisible, garantissant calme et sérénité à ses résidents. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, où la verdure et la quiétude se conjuguent pour offrir un havre de paix en plein cœur de la ville. A SAVOIR : Double vitrage pvc - Volets roulants electriques. LE GROS + : Un box fermé et une place de parking privée numerotée inclus dans le prix. LES CHARGES COMPRENNENT: Les charges générales de la copropriété, le chauffage ( compteur individuels ) l'eau chaude, l'eau froide, fond de travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caluire. Plus d'Infos ou Visite : ... Date du DPE 28/02/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1118 EUR et 1512 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 200kwh/m2/ an Classe D et Emissions 39 kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

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94 m²

etage 1

Caluire-et-Cuire

399 000 EUR

Idéalement situé au 6e étage d'un emblématique immeuble des années 70, au cœur du paisible quartier de Caluire-Montessuy, cet appartement 4 pièces rénové est l'incarnation d'une résidence familiale par excellence. Votre agence LC IMMOBILIER, est fière de vous présenter en exclusivité ce somptueux bien, prêt à accueillir votre famille dans un cocon de raffinement et de confort. Dès l'entrée, une vaste entrée avec un généreux placard mural offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour organiser le quotidien d'une famille. La découverte se poursuit vers la pièce maîtresse de ce bien, une spacieuse salle de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant élégamment sur une loggia offrant une vue imprenable sur la majestueuse Fourvière, les toits de Lyon et les montagnes environnantes. La clarté exceptionnelle de cet appartement, résultat d'une exposition plein sud, souligne chaque détail de son intérieur. La cuisine, véritable joyau de modernité, est entièrement équipée et offre des rangements soigneusement intégrés sur les deux pans de murs, créant ainsi une expérience culinaire des plus agréables pour toute la famille. Le coin bureau, accessible depuis la salle de vie, offre une polyvalence unique en pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec des rangements astucieusement agencés vous permettent de vous réveiller chaque matin face à la vue panoramique qui caractérise ce lieu unique. La salle d'eau, aménagée avec goût, se distingue par une douche à l'italienne, ajoutant une touche d'élégance et de modernité à cet espace familial. Enfin, une cave complète judicieusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre aux besoins pratiques d'une vie de famille. Une option s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un garage en box fermé en sus du prix, pour un montant de 20 000€, garantissant ainsi la sécurité de votre véhicule. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'une vie urbaine alliant confort, modernité et une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'univers exceptionnel de ce bien d'exception, idéalement situé dans un environnement propice à l'épanouissement familial. Features: - Balcony

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96 m²

etage 6

Caluire-et-Cuire

28 000 EUR

Garage individuel de 13 m2, situé au sous-sol de la résidence George 5, rue Jean Moulin, en plein centre-ville de Caluire. Pour plus d'infos et l'acheter, contacter Sabrina ...

13 m²

Caluire-et-Cuire

274 000 EUR

Ref: VA02274 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 2 pièces de 44.38 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 9.87 m2 et un jardin de 8.03 exposé Nord, un espace nuit comprenant 1 chambres, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 10 lots sur plusieurs batiments de 2 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1597 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170€ et 230€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Terrace - Lift

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44 m²

Caluire-et-Cuire

439 000 EUR

415 000 EUR

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - Cuire-le-Bas, à 2 pas des quais de Saône, comme une maison de ville, appartement intimiste, dans micro copropriété ancienne du début du siècle dernier, aménagé sur 2 niveaux avec 147m2 habitables (105m2 carrez) tout récemment rénové avec goût et de belles prestations, idéal famille, offrant 4 chambres et distribué comme suit : accès par le rez-de-chaussée, au 1er niveau un vaste séjour très lumineux, avec vue, jouxtant une spacieuse cuisine aménagée / équipée, une chambre, une salle de bains design avec toilettes, au 2nd niveau 3 chambres mansardées avec charpente apparente dont une avec salle d'eau et toilettes. Une cave avec possibilité de ranger vélos et petit bazar complète ce bien. Stationnement aisé autour. Notre avis : du prêt à vivre dans un esprit contemporain avec du caractère et le charme de l'ancien, sans vis à vis, à 5mn d'Ombrosa, 10mn de Vaise, accès Téo, Bourg de Caluire et la Croix-Rousse, 15mn de la Presqu'ile, arrêt TCL au pied, commerces de proximité à 7mn à pied, écoles aussi. Contact : Marie CLEMARES ... , agent commercial -

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147 m²

etage 2

Caluire-et-Cuire

220 000 EUR

CALUIRE limite CROIX-ROUSSE,au pied de l'hôpital, angle rue de Margnolles/rue Coste avec Metro et toutes commodités, dans résidence de standing de 1994, en étage élevé avec ascenseur,superbe appartement d'angle de 43 m2. Séjour de 25 m2 baigné de lumière avec cuisine semi-équipée ouverte, grandes portes fenêtres ouvrant sur loggia de 9 m2. Chambre parquetée avec placard, salle de bains, WC séparés. Vue dégagée et belle lumière. Garage box fermé en sous-sol. DPE( D), Copropriété de 95 lots, quote-part de chages annuelles 1212 €, pas de procédure en cours. EXCLUSIVITE ARLIM LAFAYETTE contact SAMIRA LEBOBE ... Features: - Balcony - Lift

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1 ch

43 m²

etage 5

Caluire-et-Cuire

849 000 EUR

Véritable maison sur le toit!!! Situé dans une magnifique résidence haut standing de fin 2022, proche centre bourg de Caluire et de la voie verte, Avenir Investissement vous propose de venir découvrir cet incroyable T4 de 100m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatisé. Cet incroyable attique, seul au dernier niveau de l'immeuble bénéficie d'une triple exposition remarquable... et cerise sur le gateau, il ne possède pas une, mais deux terrasses regroupant une surface totale de 53m2!!! La spacieuse pièce à vivre de 41m2 exposée Sud Ouest et donnant sur une terrasse est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, 2 chambres avec placards/dressing et une salle d'eau. Prestations haut de gamme (parquet massif, climatisation, penderies, dressings, placards, rangements sur-mesure) Proche de toutes commodités et du centre de Caluire, bus, commerces, écoles, crèches... Appartement neuf sous garantie biennale. Possibilité d'acquisition d'un garage double sécurisé dans la résidence en sus (40000€) Votre contact: Arnaud GELAY ... Features: - Terrace - Lift

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3 ch

100 m²

etage 3

Caluire-et-Cuire

245 500 EUR

Situé dans le charmant quartier du Vernay à Caluire et Cuire, venez visiter sans plus tarder cet appartement lumineux de 71m2 qui offre un cadre de vie idéal. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, doté de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. De plus, la possibilité de casser une cloison vous permettrait d'agrandir encore davantage ce salon, créant ainsi un espace encore plus ouvert. Cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un cocon confortable pour chaque membre de la famille. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne et fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien. En plus de ses aménagements intérieurs, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreuses commodités. Les écoles (lycée, collège, crèche) et les commerces (supermarchés, pharmacies) sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi les courses quotidiennes et offrant une grande praticité pour les résidents. Enfin, les transports en commun sont aisément accessibles depuis cet emplacement, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Cette connectivité permet de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers de la ville, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens ou les sorties loisirs. - Parc au sein de la copropriété - Sans ascenseur - Taxe foncière : 859 euros - Chauffage au sol collectif - Charges annuelles : 2250 (chauffage compris) DPE : Classe D GES : Classe D. Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Appartement au prix de 245 500 euros honoraires charge vendeur. Référence Mandat : 355065 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2250 euros. Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .

4 p

3 ch

71 m²

etage 3

Caluire-et-Cuire

920 000 EUR

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - CAILLOUX SUR FONTAINES - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette magnifique villa située, au calme, à l'abri des regards. Exposée Sud, vous pourrez profiter d'une luminosité exceptionnelle dans toute la maison ! Avec une superficie totale de 160m2, sur une parcelle de 455m2, cette maison contemporaine est agencée sur deux niveaux. Construite par un architecte de renom, elle saura vous séduire avec ses prestations de qualité. Dès l'entrée vous serez sous le charme de la cuisine, entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à l'extérieur. Une première chambre, un wc ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing aménagé et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc. Côté jardin, vous profiterez pleinement de votre extérieur avec une piscine et son pool house, au calme sans aucun vis-à-vis ! Un garage complète ce bien. Toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins... ) sont à proximité. Caluire à 5 minutes, centre de Lyon 15 minutes. A découvrir auprès d'Astrid VACHER; agent commercial (EI) au ... ou ... Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

5 ch

160 m²

terrain 455 m²

Caluire-et-Cuire