239 500 EUR

Vue Marne, Quartier Verdoyant.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement F3 de 62 m², situé dans une résidence sécurisée en pierre de taille, face à la Marne. L’appartement bénéficie d’une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans vis a vis. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’un séjour et d’un balcon de 9m2, d’une salle de bain et de WC séparés. Profitez d’un cadre de vie unique, rythmé par le chant des oiseaux et le passage des canards, avec un parcours de jogging et de vélo en plein air à deux pas. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En complément, vous disposerez d’une cave et d’un box extérieur, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Situé à seulement cinq minutes à pied d’un arrêt de bus, cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme et accessibilité. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 3

Champigny-sur-Marne

379 000 EUR

En EXCLUSIVITE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose, située dans le quartier du Plateau, une maison de 5 pièces offrant : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée OUEST, une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol avec garage et buanderie. Terrain d'environ 222m2. Chaudière gaz à condensation,toiture isolée, double vitrage, porte de garage motorisée, ascenseur interne qui dessert l'ensemble des niveaux. Ecole élémentaire Eugénie Cotton à moins de 300m, Arrêt de Bus 106 à 200m et Arrêt de Bus 306 à 400m, le Parc du Plateau accessible à pieds, est ouvert en continu, il offre de multiples possibilités de promenades et de nombreuses activités sportives et familiales, avec des aires de jeux et plusieurs aires de pique-nique. Il autorise les animaux tenus en laisse. Pour les courses Le Centre Commercial E.LECLERC est à moins de 1000m. Proche également de la Future Gare Ligne 15 du Grand Paris Villiers - Champigny - Bry. DPE E 289 - GES E 59 Consommation annuelle estimée entre 1820 € et 2510 € - Honoraires charge vendeur REF : 578 N'hésitez pas à nous contacter au ... ou au ... et demandez Jessica BONNEFOI Features: - Garden - Washing Machine - Terrace - Lift

5 p

3 ch

82 m²

terrain 222 m²

Champigny-sur-Marne

225 000 EUR

NOUVEAUTE ! Appartement de type F2 dans une résidence de standing, au 1er étage sur 2, composé d'une entrée avec placards, WC, séjour / espace cuisine donnant accès au balcon, une salle de bains et une chambre avec placards. Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques. En sous-sol une place de parking. Situé dans un quartier résidentiel, cette résidence de standing construite en 2006 est sécurisée et au calme. Proche de toutes commodités, cet appartement vous permez d'allier calme et sérénité avec la proximité des transports et des commerces. Features: - Balcony

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1 ch

42 m²

etage 1

Champigny-sur-Marne

245 000 EUR

**APPARTEMENT A FORT POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLE !** A seulement 15 minutes à pied du RER A Saint-Maur/Champigny, découvrez cet appartement à ne pas manquer ! Situé dans une copropriété impeccablement entretenue, vous bénéficierez d'un accès direct aux magnifiques quais de la Marne. **Détails clés :** - **RDC surélevé** avec vue imprenable sur la Marne - **Entrée accueillante** - **Cuisine fonctionnelle** avec cellier/buanderie attenant - **Salle d'eau moderne** et WC séparé - **3 chambres** pour toute la famille - **Vaste séjour** exposé plein sud, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et au calme **A noter : Travaux à prévoir, mais imaginez le potentiel !** En bonus, une cave et une place de parking privée sont incluses, rendant cet espace encore plus attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! DPE F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 3086.1 euros. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

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3 ch

83 m²

Champigny-sur-Marne

272 000 EUR

242 000 EUR

Proche des transports et de Joinville-le-Pont.

Situé à Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé de La Fourchette, à proximité de Joinville-le-Pont, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces, ce quartier familial offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce charmant appartement de 74m² loi Carrez se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les nombreux rangements offrent une fonctionnalité appréciable. De plus, un box et une cave complètent cet ensemble. L'année de construction de 1970 confère à cet appartement un cachet certain. Sa surface habitable de 74 m² offre un espace confortable et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. La présence d'une place de parking constitue un atout non négligeable pour faciliter le stationnement au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

74 m²

etage 1

Champigny-sur-Marne

395 000 EUR

Maison de 110 m2, 3 chambres de 12 m2 sur belle parcelle jardin de 416 m2.

Dans un quartier résidentiel à 10 minutes du RER E et future L15, à Champigny-sur-Marne, SAFTI Immobilier vous propose cette charmante maison familiale d'environ 110 m² avec garage fermé avec dépendance . Sur sa parcelle exposée plein Sud de 416 m², elle bénéficie d'un jardin plat sans vis à vis, se situe au calme d'une rue à sens unique, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : entrée, séjour en accès direct sur terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée avec coin repas soit environ de 40 m2 de pièce à vivre. Ce niveau offre également deux chambres d'environ 12 m², des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : une troisième chambre, bureau, salle d'eau avec toilettes, atelier, grenier, et rangements. Les ATOUTS : Bon état général ++ Parcelle ensoleillée ++ Localisation idéale à moins de 15 minutes à pied de la gare RER E et de la future gare de la L 15, à moins de 5 minutes de l’autoroute A4 ++ proche des commerces, écoles et du conservatoire de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 416 m²

Champigny-sur-Marne

347 000 EUR

Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE appartement T4 de 80.82 m².

Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. Nous vous proposons un appartement en triplex d'une superficie de 80.82 carrez et 110m2 de surface utile C'est un bien atypique, agréable et en bon état. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 45 m2 donnant accès à un balcon. A l'étage une chambre de 14m2 avec placard et une autre de 12.5m2 et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, des combles aménagées de 26m2 pour un espace bureau, chambre ou dressing. Il est actuellement loué en bail habitation au prix de 1350 HC Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas. Une place de parking privative est comprise avec l'appartement. Pour visiter votre futur appartement contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges

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2 ch

81 m²

Champigny-sur-Marne

497 925 EUR

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison de 1900, située dans un quartier résidentiel et très calme, à proximité de bord de marne, saura vous comble. Proches de tous transports, sept minutes de la gare RER E, sept minutes bientôt de la ligne quinze. Avec ce 146m² habitables, cette demeure vous offre de grands volumes et des espaces idéaux pour les familles en quête de confort. Sa construction authentique de belle époque mêle charme d'antan et fonctionnalité contemporaine. Salon spacieux, lumineux, cuisine séparée, trois grandes chambres, combles aménagés, offrant une possibilité d'espaces supplémentaire. Un jardin devant et des espaces verts agréables pour vos loisirs ou moment détente avec des arbres fruitiers. Deux annexes polyvalentes pouvant servir de bureau. Place de parking et parking intérieur, pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. DPE D, GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 : entre 1519 et 2055 euros. Pour plus d'informations sur cette maison familiale, contactez dès aujourd'hui au ... Prix de Vente 497 927 euros, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 3300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU???; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

146 m²

terrain 507 m²

Champigny-sur-Marne

438 000 EUR

417 000 EUR

Maison 3 chambres à 10 min du RER Champigny, très au calme.

À deux pas de la place du marché,10 min à pied du RER A Champigny et à 8 min à pied de la future gare de métro du grand Paris, très au calme, et proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison de 85 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité équipée d'une pompe à chaleur. Vous y trouverez 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. En rez-de-jardin vous trouverez un salon avec cuisine ouvrant sur un jardin, au premier étage; deux chambres et une salle de bain, au second; une grande suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

terrain 97 m²

Champigny-sur-Marne

360 000 EUR

Maison Familiale.

En Exclusivité, Maison de 117m2 habitables édifiée sur une parcelle de 263m2. Travaux à prévoir Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès au garage, un salon /salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un cellier, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

terrain 263 m²

Champigny-sur-Marne

448 000 EUR

NOUVEAUTE CHAMPIGNY SUR MARNE maison 5 pièces et combles aménagés, d'environ 143 m² au sol - Terrain de 399,00 m².

EN EXCLUSIVITE à Champigny sur Marne dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly et à la limite de Villiers sur Marne, une magnifique maison familiale de 1969 de 5 pièces et plus, édifiée sur un terrain de 399 m2 semi-mitoyenne 1 face, maison complètement isolé avec un DPE D-D rare pour une maison de cette année. Elle se compose d'un sous-sol total en rez de jardin semi enterré comprenant un garage de 38 m2, une buanderie avec lavoir et adoucisseur d'eau, une cave à vins, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation CHAPPEE, un cellier avec fenêtre. Au rez-de-chaussée surélevé vous arrivez sur une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre un beau séjour-salon de 20 m2 donnant sur un balcon à l'avant de la maison. 3 chambres (9,10, et 12 m2 avec placards tout hauteur) , une salle d'eau avec une belle douche (0,90 x 1,70), un wc indépendant, Un escalier escamotable rejoint les combles aménagés et complètement isolés et chauffés divisé en 3 parties : 1 chambre de plus de 20

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4 ch

106 m²

Champigny-sur-Marne

930 000 EUR

Terrain à vendre - Quartier Bois-l'Abbé. Très bonne opportunité Dans le quartier de Bois-l'Abbé, qui est en pleine transformation, un grand de terrain de 1367 m2 est mise en vente. Linéaire sur rue de près de 40m. Possibilité de division parcellaire. Actuellement, sur le terrain, vous trouverez du stockage, des bureaux ainsi que des ateliers en état d'usage. contact : ...

1 367 m²

Champigny-sur-Marne

299 000 EUR

289 000 EUR

MUSSELBURGH - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose, dans une copropriété de qualité avec gardien, un APPARTEMENT traversant, en très bon état, de 4 pièces offrant de beaux volumes avec : entrée, séjour double donnant sur un BALCON exposé SUD, cuisine ouverte MOBALPA, nombreux placards de rangements, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et toilettes séparés. Double vitrage très récent, parquet massif, chaudière collective au gaz récente. Cave. La copropriété a l'avantage d'avoir un accès direct sur les bords de marne, ce qui permet de rejoindre le pont de Champigny pour aller au RER A de Champigny Saint Maur ou de rejoindre le marché et les commerces du Centre Ville rapidement. Arrêt Bus Ligne 108 devant la résidence. DPE D 172 - GES D 37 - Consommation annuelle estimée entre 680 € et 960 € Nombre de lot 204 - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur - Charges mensuelles de 253 € (incluant chauffage eau gardien espace verts) N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite virtuelle disponible. Demandez Jessica BONNEFOI au ... ou au ... REF 571 Features: - Balcony

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2 ch

75 m²

etage 2

Champigny-sur-Marne

475 000 EUR

Maison 4 chambres - 2 salles de bains - Garage - Dépendance.

En exclusivité découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables (198 m² utiles) située à Champigny-sur-Marne dans le quartier prisé de Coeuilly. Sur une parcelle de 530 m² exposée plein sud, cette maison est en parfait état et prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux de 37 m² donnant sur le jardin, une salle de douches et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et l'accès au garage. À l'étage, quatre chambres confortables avec placards et une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes vous attendent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé, d'une dépendance de 20 m² et d'un atelier pratique. Les atouts de cette maison : - DPE D - 4 chambres - Garage - Parfait état - Conformité assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

121 m²

terrain 528 m²

Champigny-sur-Marne

189 000 EUR

179 000 EUR

En EXCLUSIVITE, situé à la Fourchette de Champigny-sur-marne, au calme, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose cet appartement REFAIT A NEUF, de 3 pièces avec : entrée, séjour avec cuisine, bureau, chambre et salle d'eau avec toilettes. Cave. Double vitrage. Ravalement de l'immeuble 2023 DPE C175 - GES A 5 - Consommation annuelle estimée entre 590 € et 850 € Charges annuelles de 1129€ - Nombre de lots 27 - Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur - taxe foncière 419 € REF 526 - N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite au ... ou au ... Jessica BONNEFOI

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1 ch

38 m²

etage 1

Champigny-sur-Marne

518 000 EUR

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. PRIX: 518 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 500 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

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3 ch

160 m²

terrain 500 m²

Champigny-sur-Marne

897 000 EUR

835 000 EUR

VENEZ POSER VOS VALISES...

Située à Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Tremblay, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles. Son emplacement stratégique permet également un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 360 m² aménagé avec soin, comprenant une terrasse couverte au rez-de-jardin, un cabanon pour du rangement supplémentaire, et un espace de stationnement avec un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'entrée est sécurisée par un portail et un portillon en fer forgé automatisés, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 300 m² utiles (200m2 habitables) offre un agencement astucieux sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin abrite une entrée, une chambre / bureau, des WC, un garage avec rangements, une cuisine d'été avec accès au jardin, et une buanderie. Au 1er étage, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC indépendants, et un spacieux double salon/salle à manger. Le 2ème étage propose une grande pièce aménagée avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

300 m²

terrain 360 m²

Champigny-sur-Marne

204 000 EUR

Trois pièces refait à neuf et très bien situé.

À Champigny-sur-Marne, ce très bel appartement de 55 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 8 mn à pied de la gare RER E et à 15 mn à pied de la future ligne 15 du métro (mise en service en 2026). Niché au cœur d'un quartier pavillonnaire, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé tout en étant proche des commodités telles que supermarché, pharmacies, boulangeries, crèche, écoles, espaces verts du Parc Départemental du Plateau... tous accessibles à pied. Situé au 2ème étage d'une résidence arborée avec ascenseur, ce bien, rénové fin 2020, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (vue entièrement dégagée), d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d’eau moderne, de deux chambres avec rangements et de WC séparés. Deux caves le complètent. Les plus : nombreux placards, chauffage collectif au sol, interphone GSM, fibre, accès facile à 3 lignes de bus, autoroute A4 menant à Paris en 15 minutes, possibilité de louer (à un prix attractif) un parking dans la résidence Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur

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55 m²

etage 2

Champigny-sur-Marne

735 000 EUR

En EXCLUSIVITE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose dans le Quartier recherché du Maroc, cette Maison indépendante récente et entretenue. Edifiée sur un sous-sol total avec double garage (porte et portail motorisés), chaufferie et cellier. Elle offre une entrée avec placards, une cuisine dinatoire meublée et équipée, un double séjour avec cheminée d'environ 37m2 donnant sur 2 extérieurs, 3 chambres dont une suite parentale en rdc, 2 toilettes. Pièce supplémentaire existante à aménager en 4ème chambre ou en salle de jeux par exemple. Terrain d'environ 378m2 avec terrasse neuve, puit et dépendance. Double vitrage et volets électriques. Ecoles et bus Ligne 201 à pieds. Future Ligne 15 à 1000 mètres. Assainissement conforme. DPE C 143 - GES C 29 - Consommation estimée entre1470 € et 2050 € Honoraire charge acquéreur de 5% N'hésitez pas à nous contacter au ... ou demandez Jessica BONNEFOI au ... REF 513 Features: - Terrace - Garden

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148 m²

Champigny-sur-Marne

250 000 EUR

Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE appartement 2PC 50 m² avec jardin.

CHAMPIGNY SUR MARNE, Cet appartement récemment rénové offre une atmosphère atypique et moderne. Avec une superficie de 50 m², il comprend un séjour avec cuisine US équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne. Chaque détail a été soigneusement pris en compte lors de la rénovation, offrant un espace de vie fonctionnel et esthétique. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Grand jardin privatif arboré, parking Trés calme et clair Points forts : Jardin : Profitez d'un espace extérieur privé grâce à un charmant jardin. Idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver un petit potager. Parking : Un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Emplacement : L'appartement est situé à Champigny-sur-Marne, un quartier dynamique offrant une variété de commodités à proximité. Les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un mode de vie pratique et confortabl

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50 m²

Champigny-sur-Marne

350 000 EUR

315 000 EUR

TERRAIN VIABILISE.

Au cœur de Champigny/Marne, entre les quartiers "Plateau" et "Centre-Ville", à seulement 500m de l'hôtel de ville, de ses commodités et transport. A équidistance des RER E et A (et 10mn de la future ligne 15 Est du grand Paris), Terrain à bâtir arborée de 344 m2 au sein d'un quartier pavillonnaire recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

terrain 344 m²

Champigny-sur-Marne

199 000 EUR

En EXCLUSIVITE - MAROC, Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 4 pièces de 69m2 offrant : entrée avec placards, séjour, salle à manger, cuisine (possibilité d'ouverture, mur non porteur), 2 chambres, salle de bains et toilettes. Travaux d'électricité à prévoir ainsi que les pièces d'eau. Cave. A proximité de la future Gare ligne 15 du Grand Paris, des commerces, des transports et des écoles. Place du marché à 860 mètres et RER A à 1500 mètres. Arrêt de Bus 201 devant la résidence. Géothermie votée pour la copropriété, ce qui aura pour conséquence une baisse des charges du chauffage. Double vitrage, parquet. Possibilité d'acheter un garage qui se trouve dans la résidence avec un supplément. Résidence pratique avec 2 accès (rue Diderot et rue de Verdun). Nombre de lots 240 dont 100 habitables Charges annuelles de 2307 € (incluant syndic/eau froide/chauffage/espaces verts/ménage et poubelles) Pas de procédure DPE F 394 GES E 56 Consommation annuelle estimée entre 1520 € et 2090 € Honoraires charge vendeur. Géothermie installée se qui permettra d'avoir une baisse des charges. REF 496 N'hésitez pas à contacter l'agence au ... ou au ... Jessica BONNEFOI - Visite Virtuelle disponible sur demande

4 p

3 ch

69 m²

Champigny-sur-Marne

268 000 EUR

Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE appartement T3 de 62,24 m².

Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2. A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés. Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre). Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350/HC/HT, soit un rendement d'environ 6%. Le bail est consenti pour 6 ans. Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon et terrasse. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Pour visiter votre futur appartement contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76,

3 p

2 ch

62 m²

Champigny-sur-Marne

349 500 EUR

339 500 EUR

Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose une Maison datant de 2006, offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine donnant sur la terrasse d'environ 40m2 exposée SUD-OUEST, 3 chambres dont 2 avec rangements, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, toilettes à chaque étage. De plus 2 parkings privés extérieurs complètent ce bien. Ecoles, commerces de proximité et RER E à pieds. Proche de la Future Gare Ligne 15. DPE B 65 - GES C 15 - Consommation annuelle GAZ et ELECTRICITE de 1542 € - Taxe Foncère de 1647 € Copropriété de 60 lots - Charges de copropriété 120 €/an- Syndic Bénévol - Pas de Procédure - Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter au ... pour toute question et/ou l'organisation d'une visite. RER 508 Features: - Garden

4 p

3 ch

83 m²

Champigny-sur-Marne