201 159 EUR

188 181 EUR

VIR, CENTRE : NOUVELLE CONSTRUCTION - Appartement S2 au rez-de-chaussée 64.89 m2   L’appartement à vendre est une excellente opportunité d’investissement, pour un usage personnel ou pour la location à des touristes. Selon les données officielles, Vir est devenue l’une des plus grandes destinations touristiques de la République de Croatie avec les 2 715 588 nuitées touristiques finales de clients nationaux et étrangers en 2023. L’appartement S2 se compose de : - Cuisines avec salle à manger et salon (23,74 m2) - 2 chambres (9.23m2 et 10.95m2), - salles de bains (4,42 m2), - couloir (8,11 m2), - terrasses couvertes (4,89 m2) et buanderie (1,98 m2). L’appartement dispose d’un jardin de 15,48 m2 et d’une place de parking. La surface nette totale de l’appartement avec ses accessoires est de 64,89 m2. Les appartements du bâtiment sont construits avec des matériaux de haute qualité, où l’accent est mis sur les détails et leur fonctionnalité lors d’une utilisation et d’un séjour ultérieurs. Par exemple, les armoires des chambres seront insérées aux endroits désignés, créant une harmonie avec le reste du mobilier des chambres, elles ne prendront pas trop de place et ne feront pas saillie au milieu de la pièce, tout en offrant suffisamment d’espace de rangement. Un détail tout aussi intéressant est la niche dans les baignoires de douche pour ranger les articles d’hygiène. Ce ne sont là que quelques-uns des exemples qui indiquent que dans la nouvelle construction de ces appartements, chaque détail a été pensé dans le but que l’acheteur / futur propriétaire passe un séjour agréable et agréable dans le nouvel appartement à long terme. Autres informations : - climatiseurs dans les chambres et le salon - Fenêtres en PVC avec verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires - bâtiment avec des blocs de briques thermiques - isolation thermique de la façade avec du polystyrène de 8 cm - revêtements de sol, stratifiés et carreaux - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu - le certificat énergétique A est attendu - bâtiment relié aux eaux usées et à l’eau L’achèvement des travaux est prévu pour la fin du 7ème mois de cette année. L’appartement est situé dans le centre de Vir et à une distance d’environ 600 m de la mer et de la plage de Jadro la plus proche, et d’autres installations sont disponibles à quelques minutes à pied. Century 21 Lider Immobilier Bureau VIR, PUT BUNARA 11 Téléphone : 098 375 966 Courriel : ...

3 p

2 ch

65 m²

terrain 15 m²

Nin

160 487 EUR

150 133 EUR

VIR, CENTRE : NOUVELLE BÂTISSE - Appartement S1 au rez-de-chaussée du deuxième immeuble - 51.77 m2   L’appartement à vendre est une excellente opportunité d’investissement, pour un usage personnel ou pour la location à des touristes. Selon les données officielles, Vir est devenue l’une des destinations touristiques les plus fortes de la République de Croatie avec un total de 2 715 588 nuitées touristiques par des clients nationaux et étrangers en 2023. L’appartement S3 se compose de : - Cuisines avec salle à manger et salon (21,78 m2) - 1 chambre (12,25 m2), - salles de bains (5,22 m2), - couloir (4,55 m2), - Loggia couverte (5,87 m2) L’appartement dispose d’un jardin de 10,71 m2 et d’une place de parking. La surface nette totale de l’appartement avec ses accessoires est de 51,77 m2 Les appartements du bâtiment sont construits avec des matériaux de haute qualité, où l’accent est mis sur les détails et leur fonctionnalité lors d’une utilisation et d’un séjour ultérieurs. Par exemple, les armoires des chambres seront rangées aux endroits désignés, créant une harmonie avec le reste du mobilier des chambres, elles ne prendront pas trop de place et ne feront pas saillie au milieu de la pièce, tout en offrant suffisamment d’espace de rangement. Un détail tout aussi intéressant est la niche dans les baignoires de douche pour ranger les articles d’hygiène. Ce ne sont là que quelques-uns des exemples qui indiquent que dans la nouvelle construction de ces appartements, chaque détail a été pensé dans le but que l’acheteur / futur propriétaire passe un séjour agréable et agréable dans le nouvel appartement à long terme. Autres informations : - climatiseurs dans les chambres et le salon - Fenêtres en PVC avec verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires - bâtiment avec des blocs de briques thermiques - isolation thermique de la façade avec du polystyrène de 8 cm - revêtements de sol, stratifiés et carreaux - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu - le certificat énergétique A est attendu - bâtiment relié aux eaux usées et à l’eau L’achèvement des travaux est prévu pour la fin du 7ème mois de cette année. L’appartement est situé dans le centre de Vir et à la distance de 600 m de la mer et de la plage de Jadro la plus proche, et d’autres installations sont disponibles à quelques minutes à pied. Century 21 Lider Immobilier Bureau VIR, PUT BUNARA 11 Téléphone : 098 375 966 Courriel : ...

2 p

1 ch

52 m²

terrain 11 m²

Nin

321 000 EUR

VIR, PEDINKA - Spacieux appartement de trois pièces dans un nouvel immeuble - à 600 m de la plage Un appartement de trois pièces à vendre sur l’île de Vir, quartier de Pedinka, d’une superficie totale de 107 m2. L’appartement au rez-de-chaussée de l’immeuble se compose de : - 3 grandes chambres (10 m2, 13,2 m2 et 11,3 m2) - Salles de bains avec sanitaires Geberit de qualité (6,1 m2) - WC séparé (3,4 m2) - Open space avec cuisine, salon, salle à manger (34,1 m2) - Petit débarras (3,9 m2) - Terrasses (6,7 m2) - Deux places de parking L’appartement se trouve dans un immeuble avec un total de 4 unités résidentielles, le bâtiment est en construction. À l’heure actuelle, les travaux de finition sont en cours, c’est-à-dire l’installation de la céramique et des sols, il y a la possibilité de choisir ses propres céramiques et sols en accord avec l’investisseur. Le bâtiment est de construction de qualité avec une menuiserie en PVC, et le refroidissement se fera par climatisation. Le bâtiment n’a pas d’approvisionnement en eau ni d’égouts car il n’est toujours pas disponible dans la partie sud-ouest de l’île de Vir. Pour l’instant, seul le côté sud de l’île de Vir, c’est-à-dire Radovanjica, Luka, Miljkovica et Prezida et le centre strict de Vir ont des eaux usées et de l’eau. L’eau du bâtiment fonctionne à travers une citerne avec des purificateurs d’une superficie totale de 26 m3, et le drainage est résolu par une fosse septique avec un bio-purificateur intégré. Chaque appartement de l’immeuble dispose de son propre raccordement électrique. L’achèvement de la construction est prévu pour la fin de 2024. Le bâtiment est situé sur la belle partie sud-ouest de l’île de Vir - Pedinka. Sunčana Pedinka est connue pour ses belles plages de sable et de galets, son climat méditerranéen et ses plantes. En plus de la mer cristalline, l’excellence de cette plage de Pedinka est due à la dense forêt de pins qui fournit une ombre naturelle et profonde pour se reposer lors des chaudes journées d’été. Sur la plage elle-même, il y a un café-bar et un parking privé payant. La plage est idéale pour tous les âges. Le bâtiment se trouve à 600 m de la mer et à 2700 m du centre. PRIX de tous les appartements de l’immeuble 3 000 € par m2. Autres informations : CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Foule ... Courriel : ...

4 p

3 ch

107 m²

Nin

760 000 EUR

5 p

230 m²

terrain 281 m²

Nin

350 370 EUR

3 p

2 ch

117 m²

Preko

342 450 EUR

3 p

2 ch

114 m²

Preko

271 600 EUR

3 p

2 ch

78 m²

etage 1

Zadar

3 113 000 EUR

18 p

12 ch

550 m²

terrain 305 m²

Nin

AUCUNE PHOTO

299 000 EUR

3 p

2 ch

88 m²

terrain 36 m²

Novigrad

277 605 EUR

259 695 EUR

VIR, CENTRE : NOUVELLE CONSTRUCTION - Appartement S3 sur tout le deuxième étage de l’immeuble - 89,55 m2   L’appartement à vendre est une excellente opportunité d’investissement, pour un usage personnel ou pour la location à des touristes. Selon les données officielles, Vir est devenue l’une des destinations touristiques les plus fortes de la République de Croatie avec un total de 2 715 588 nuitées touristiques par des clients nationaux et étrangers en 2023. L’appartement S3 se compose de : - Cuisines avec salle à manger et salon (32,59 m2) - 3 chambres (14.10 m2, 10.86 m2 et 10.47 m2), - 2 salles de bains (3,71 m2 et 3,96 m2 - en dessous de la chambre principale), - couloir (8,37 m2), - deux balcons (5,86 m2 et 6,17 m2) - débarras (1,89 m2) - buanderie (1,28 m2) L’appartement dispose d’un jardin de 20 m2 et d’une place de parking. La surface nette totale de l’appartement avec ses accessoires est de 89,55 m2 Les appartements du bâtiment sont construits avec des matériaux de haute qualité, où l’accent est mis sur les détails et leur fonctionnalité lors d’une utilisation et d’un séjour ultérieurs. Par exemple, les armoires des chambres seront rangées aux endroits désignés, créant une harmonie avec le reste du mobilier des chambres, elles ne prendront pas trop de place et ne feront pas saillie au milieu de la pièce, tout en offrant suffisamment d’espace de rangement. Un détail tout aussi intéressant est la niche dans les baignoires de douche pour ranger les articles d’hygiène. Ce ne sont là que quelques-uns des exemples qui indiquent que dans la nouvelle construction de ces appartements, chaque détail a été pensé dans le but que l’acheteur / futur propriétaire passe un séjour agréable et agréable dans le nouvel appartement à long terme. Autres informations : - climatiseurs dans les chambres et le salon - Fenêtres en PVC avec verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires - bâtiment avec bloc de briques thermiques - isolation thermique de la façade avec du polystyrène de 8 cm - revêtements de sol, stratifiés et carreaux - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu - le certificat énergétique A est attendu - bâtiment relié aux eaux usées et à l’eau L’achèvement des travaux est prévu pour la fin du 7ème mois de cette année. L’appartement est situé dans le centre de Vir et à une distance de 600 m de la mer et de la plage de Jadro la plus proche, et d’autres installations sont disponibles à quelques minutes à pied. Century 21 Lider Immobilier Bureau VIR, PUT BUNARA 11 Téléphone : 098 375 966 Courriel : ...

4 p

3 ch

90 m²

terrain 20 m²

etage 1

Nin

261 450 EUR

VIR, PEDINKA - Spacieux appartement de deux pièces avec terrasse sur le toit dans un nouvel immeuble - à 600 m de la plage Un appartement de deux pièces à vendre sur l’île de Vir, quartier de Pedinka, d’une superficie totale de 87,15 m2. L’appartement au rez-de-chaussée de l’immeuble se compose de : - 2 grandes chambres (16 m2 et 13,5 m2) - Salles de bains avec sanitaires Geberit de qualité (5,2 m2) - WC séparé (1,7 m2) - Open space avec cuisine, salon, salle à manger (28,3 m2) - Toits-terrasses ouverts (36 m2) - Toits-terrasses couverts (8,2 m2) - Deux places de parking L’appartement se trouve dans un immeuble avec un total de 4 unités résidentielles, le bâtiment est en construction. À l’heure actuelle, les travaux de finition sont en cours, c’est-à-dire l’installation de la céramique et des sols, il y a la possibilité de choisir ses propres céramiques et sols en accord avec l’investisseur. Le bâtiment est de construction de qualité avec une menuiserie en PVC, et le refroidissement se fera par climatisation. Le bâtiment n’a pas d’approvisionnement en eau ni d’égouts car il n’est toujours pas disponible dans la partie sud-ouest de l’île de Vir. Pour l’instant, seul le côté sud de l’île de Vir, c’est-à-dire Radovanjica, Luka, Miljkovica et Prezida et le centre strict de Vir ont des eaux usées et de l’eau. L’eau du bâtiment fonctionne à travers une citerne avec des purificateurs d’une superficie totale de 26 m3, et le drainage est résolu par une fosse septique avec un bio-purificateur intégré. Chaque appartement de l’immeuble dispose de son propre raccordement électrique. L’achèvement de la construction est prévu pour la fin de 2024. Le bâtiment est situé sur la belle partie sud-ouest de l’île de Vir - Pedinka. Sunčana Pedinka est connue pour ses belles plages de sable et de galets, son climat méditerranéen et ses plantes. En plus de la mer cristalline, l’excellence de cette plage de Pedinka est due à la dense forêt de pins qui fournit une ombre naturelle et profonde pour se reposer lors des chaudes journées d’été. Sur la plage elle-même, il y a un café-bar et un parking privé payant. La plage est idéale pour tous les âges. Le bâtiment se trouve à 600 m de la mer et à 2700 m du centre. PRIX de tous les appartements de l’immeuble 3 000 € par m2. Autres informations : CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Foule ... Courriel : ...

3 p

2 ch

87 m²

Nin

1 290 000 EUR

VIR, MAISON AVEC PISCINE ET APPARTEMENTS, LUXUEUX BÂTIMENT NEUF ! Sur l’île de Vir, au centre de la ville, une maison joliment décorée et équipée avec des appartements, une piscine, un jardin magnifiquement aménagé et un terrain à bâtir supplémentaire est à vendre. La maison a été construite en 2018. Le rez-de-chaussée et le 1er étage, tandis que le 2ème étage a été construit plus tard et est actuellement en phase de rénovation, qui devrait être achevée d’ici la fin de cette année. Avec l’achèvement de l’étage supérieur, la maison aura une surface brute de 434 m2 et une surface nette de 392 m2. Se compose de : - Rez-de-chaussée : dans lequel se trouve un studio d’environ 33 m2, qui se compose d’une salle de bain, d’une cuisine avec une salle à manger, d’une chambre et d’une sortie sur la terrasse. Ensuite, il y a un appartement supplémentaire d’une pièce d’environ 50 m2, qui dispose d’une cuisine avec une salle à manger et une salle de bain, une salle de bain, une chambre séparée, une terrasse, et au rez-de-chaussée, il y a aussi un espace séparé plus petit qui peut être utilisé comme salle de réunion, espace de bureau ou taverne. Une salle de bain supplémentaire fait partie de cet espace. - 1er étage : spacieux appartement de 4 pièces d’une surface brute de 156 m2, net 135 m2, qui dispose de 3 chambres séparées, d’une cuisine avec salle à manger et salon, de 2 salles de bains, de 2 terrasses. - 2ème étage : spacieux appartement de 4 pièces, même disposition que l’appartement du 1er étage. La maison est située sur un terrain de 497 m2, où se trouve une piscine commune de 31 m2, un bâtiment auxiliaire de 42 m2 qui peut servir de logement supplémentaire. En plus de cette propriété, le terrain à bâtir ci-dessous est également à vendre, un terrain séparé de 303 m2, de sorte que la superficie totale du terrain est de 800 m2. La maison est entièrement meublée et équipée et prête à emménager. La propriété est utilisée pour le tourisme dans le but de la louer aux clients et apporte un excellent revenu. Autres informations : Smiljana Drk, portable. 098 492 873 Courriel : ... CENTURY 21 Leader de l’immobilier Bureau : VIR, PUT BUNARA 11 Zadar, J.B. Jelačića 1 d Rogoznica, A. Starčevića 4

11 p

8 ch

435 m²

terrain 800 m²

Nin

472 618 EUR

4 p

3 ch

120 m²

etage 1

Zadar

312 000 EUR

5 p

4 ch

120 m²

terrain 110 m²

Biograd na Moru

650 000 EUR

10 p

4 ch

463 m²

terrain 988 m²

Zadar

95 500 EUR

73 560 EUR

613 m²

Nin

112 780 EUR

86 760 EUR

723 m²

Nin

285 000 EUR

4 p

2 ch

89 m²

Novigrad

1 200 000 EUR

7 p

3 ch

230 m²

Novigrad

990 000 EUR

Villa de conception moderne nouvellement construite à Privlaka à seulement 100 mètres de la mer et de la plage. La superficie totale est de 202 m². le terrain est de 464 m². Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une chambre, une salle de bain et un espace commun ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Construite en 2023, la villa est aménagée avec des meubles de haute qualité. Outre son emplacement privilégié, la villa se distingue par son architecture, sa construction haut de gamme et sa décoration luxueuse, ce qui en fait un investissement idéal et un lieu parfait pour la détente. Privlaka, située sur une vaste péninsule sablonneuse près de Zadar et de la ville historique de Nin, possède des eaux claires et cristallines et des criques de sable peu profondes, idéales pour le tourisme familial. Le doux climat méditerranéen, avec des étés chauds et une agréable brise maestrale, renforce encore l'attrait de cette région. Micro-localisation unique ! Ref: RE-LB-IRO30038 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

202 m²

terrain 464 m²

Zadar

194 742 EUR

182 178 EUR

VIR, CENTRE : NOUVELLE BÂTISSE - Appartement au rez-de-chaussée S1 62.82 m2 _ L’appartement à vendre est une excellente opportunité d’investissement, pour un usage personnel ou pour la location à des touristes. Selon les données officielles, Vir est devenue l’une des destinations touristiques les plus fortes de la République de Croatie avec un total de 2 715 588 nuitées touristiques par des clients nationaux et étrangers en 2023._ L’appartement S1 se compose de : - Cuisines avec salle à manger et salon (24,88 m2) - 2 chambres (7,78 m2 et 6,92 m2), - salles de bains (3,99 m2), - couloir (7,40 m2), - Terrasses couvertes (7,00 m2) et stockage (4,29 m2). L’appartement dispose d’un jardin de 38,76 m2 et d’une place de parking. La surface nette totale de l’appartement est de 62,82 m2. Les appartements de l’immeuble sont construits avec des matériaux de haute qualité, où l’accent est mis sur les détails et leur fonctionnalité lors d’une utilisation ultérieure. Par exemple, les armoires des chambres seront soigneusement rangées aux endroits désignés, créant une harmonie avec le reste du mobilier des chambres, elles ne prendront pas trop de place et ne feront pas saillie au milieu de la pièce, tout en offrant suffisamment d’espace de rangement. Un détail tout aussi intéressant est l’étagère ouverte / moderne dans les baignoires de douche pour ranger les articles d’hygiène. Ce ne sont là que quelques-uns des exemples qui indiquent que dans la nouvelle construction de ces appartements, chaque détail a été pensé dans le but que le futur acheteur / propriétaire passe un séjour agréable et agréable dans le nouvel appartement à long terme. Equipement de l’appartement : - climatiseurs dans les chambres et le salon - Fenêtres en PVC avec verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires - bâtiment avec des blocs de briques thermiques - isolation thermique de la façade avec du polystyrène de 8 cm - revêtements de sol, parquets et carrelage - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu - le certificat énergétique A est attendu - bâtiment relié aux eaux usées et à l’eau L’appartement est situé dans le centre de Vir et à environ 600 m de la mer, et d’autres commodités sont disponibles à quelques minutes à pied. Plus d’infos : Century 21 Lider Nekretnine Bureau VIR, PUT BUNARA 11 Téléphone : 098 375 966 Courriel : ...

3 p

2 ch

63 m²

terrain 38 m²

Nin

206 615 EUR

193 285 EUR

VIR, CENTRE : NOUVELLE CONSTRUCTION - Appartement S4 au premier étage 64.89 m2   L’appartement à vendre est une excellente opportunité d’investissement, pour un usage personnel ou pour la location à des touristes. Selon les données officielles, Vir est devenue l’une des destinations touristiques les plus fortes de la République de Croatie avec un total de 2 715 588 nuitées touristiques par des clients nationaux et étrangers en 2023. L’appartement S3 se compose de : - Cuisines avec salle à manger et salon (25,85 m2) - 2 chambres (9,99 m2 et 11,47 m2), - salles de bains (4,73 m2), - couloir (4,79 m2), - balcon (3,79 m2) L’appartement dispose d’un jardin de 15 m2 et d’une place de parking. La surface nette totale de l’appartement avec ses accessoires est de 66,65 m2. Les appartements du bâtiment sont construits avec des matériaux de haute qualité, où l’accent est mis sur les détails et leur fonctionnalité lors d’une utilisation et d’un séjour ultérieurs. Par exemple, les armoires des chambres seront rangées aux endroits désignés, créant une harmonie avec le reste du mobilier des chambres, elles ne prendront pas trop de place et ne feront pas saillie au milieu de la pièce, tout en offrant suffisamment d’espace de rangement. Un détail tout aussi intéressant est la niche dans les baignoires de douche pour ranger les articles d’hygiène. Ce ne sont là que quelques-uns des exemples qui indiquent que dans la nouvelle construction de ces appartements, chaque détail a été pensé dans le but que l’acheteur / futur propriétaire passe un séjour agréable et agréable dans le nouvel appartement à long terme. Autres informations : - climatiseurs dans les chambres et le salon - Fenêtres en PVC avec verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires - bâtiment avec des blocs de briques thermiques - isolation thermique de la façade avec du polystyrène de 8 cm - revêtements de sol, stratifiés et carreaux - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu - le certificat énergétique A est attendu - bâtiment relié aux eaux usées et à l’eau L’achèvement des travaux est prévu pour la fin du 7ème mois de cette année. L’appartement est situé dans le centre de Vir et à 600 m de la mer et de la plage de Jadro la plus proche, et d’autres installations sont disponibles à quelques minutes à pied. Century 21 Lider Immobilier Bureau VIR, PUT BUNARA 11 Téléphone : 098 375 966 Courriel : ...

3 p

2 ch

67 m²

terrain 15 m²

etage 1

Nin

650 000 EUR

570 000 EUR

14 p

113 m²

terrain 500 m²

Nin

1 490 000 EUR

1 340 000 EUR

9 p

265 m²

terrain 618 m²

Nin