Découvrez une opportunité remarquable de posséder une villa spacieuse dans la région pittoresque de Zadar, en Croatie. Nichée à seulement 250 mètres de la mer Adriatique scintillante, cette propriété exquise s’étend sur 278 m² sur deux étages bien aménagés. Implantée sur un généreux terrain de 1 090 m², dont 400 m² destinés à la construction, cette villa offre à la fois confort et potentiel. Cette charmante maison individuelle est divisée en trois appartements distincts, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à capitaliser sur le marché locatif florissant de la région ou à la recherche d’une maison multigénérationnelle. Appartement au rez-de-chaussée (113 m²) : Comprend 3 chambres, une grande salle de bains, un couloir, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Profitez de l’extérieur avec une terrasse couverte aux dimensions généreuses, parfaite pour se détendre et se divertir. Appartement 1 au premier étage (80 m²) : Dispose de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses. L’espace de vie comprend une cuisine et une salle à manger bien conçues, offrant un aménagement confortable et fonctionnel. Appartement 2 au premier étage (71 m²) : Comprend 2 chambres, une cuisine avec un coin repas, un salon et 2 salles de bains. Cette chambre dispose de 2 terrasses couvertes offrant une vue partielle sur la mer et d’un cadre paisible. La villa est ornée d’une nouvelle façade, d’un carrelage de terrasse frais et d’escaliers mis à jour, assurant un extérieur moderne et attrayant. Chaque appartement bénéficie d’entrées séparées, ce qui améliore l’intimité et la commodité. Les commodités supplémentaires comprennent un garage, un espace de stockage et des places de parking dédiées. La propriété est équipée de son propre puits et il y a suffisamment d’espace pour le stockage des bateaux d’hiver. Pour ceux qui ont des intérêts maritimes, un port de plaisance à proximité, à seulement 350 mètres, offre des options d’amarrage pour les navires de plus de 6 mètres. Faits saillants de la région : Zadar, située sur la magnifique côte dalmate de la Croatie, est réputée pour sa riche histoire, sa culture dynamique et ses belles plages. La villa est située dans une charmante petite ville, où vous trouverez des commodités essentielles telles que des magasins, des restaurants, des bureaux de poste, des pharmacies, des distributeurs automatiques de billets et des gares routières. Profitez de promenades à pied ou à vélo le long de la promenade pittoresque de 10 kilomètres du front de mer. La sélection variée de plages à proximité, allant des rochers au sable et aux galets, offre des possibilités infinies pour bronzer et nager. Cette villa combine le confort moderne avec l’attrait de la vie côtière, ce qui en fait un choix parfait pour une retraite familiale luxueuse et un investissement locatif rentable. Ne manquez pas la chance de posséder un coin de paradis à Zadar ! Propriété et documentation : Toute la documentation est en ordre, ce qui garantit un processus d’achat fluide.
