1 900 000 EUR

À Tribunj, une maison d’hôtes de 20 chambres est à vendre au premier rang de la marina. Il a été construit dans la zone de construction M1 sur un terrain de 1128 m2, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité d’une éventuelle reconstruction du bâtiment. La maison d’hôtes se compose de quatre étages. Au rez-de-chaussée, qui s’étend sur 425 m2, il y a cinq chambres avec salles de bains, salle de préparation et de service du petit-déjeuner, bar à café avec terrasse, réception, buanderie, chaufferie, stockage, buanderie supplémentaire, toilettes et salles de bains pour les employés. Les premier, deuxième et troisième étages sont presque identiques, allant de 132 m2 à 151 m2. À chaque étage, il y a cinq chambres avec salles de bains et terrasses ou loggias et une belle vue sur la mer, les îles et Tribunj. Le bâtiment dispose d’un ascenseur du rez-de-chaussée au troisième étage. Les pièces du rez-de-chaussée sont équipées d’unités de climatisation indépendantes pour le chauffage et le refroidissement, tandis que le chauffage et le refroidissement des pièces du reste du bâtiment se font par un système commun via un ventilo-convecteur entraîné par un refroidisseur d’eau. Des panneaux solaires sont installés pour chauffer l’eau chaude et un système d’alarme incendie a été installé dans tout le bâtiment. La maison d’hôtes dispose également de sa propre place de parking et est vendue avec tous les meubles et appareils électroménagers. Tribunj est une petite ville dalmate et un port sur la mer Adriatique centrale. Bien qu’elle se soit tournée vers le tourisme au cours des dernières décennies, elle conserve toujours le charme d’une petite ville dalmate authentique. La vieille ville de Tribunj, avec ses maisons en pierre caractéristiques, est située sur une île reliée au continent par un pont de pierre. Tribunj a deux plages de la ville et une promenade vers Sovlje d’un côté et près de Vodice de l’autre. Dans l’arrière-pays de Tribunj, il y a des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Tribunj a une offre gastronomique variée, et étant donné la grande flotte de pêche dans le restaurant, vous trouverez toujours du poisson frais. Les parcs nationaux de Krka et de Kornati sont à proximité, tout comme la ville de Sibenik. L’aéroport n’est qu’à une heure de route. Features: - Air Conditioning - Balcony - Parking - Terrace - Garden - Furnished - Guest Suites - Dishwasher - Washing Machine - Dining Room - Lift

20 ch

848 m²

terrain 1 128 m²

etage 4

Vodice

1 250 000 EUR

Une magnifique propriété touristique dans la destination touristique très populaire de Vodice ! Le bâtiment est situé à seulement 100 mètres de la côte ! Excellent emplacement pour l'activité touristique à Vodice ! La catégorie officielle est 4 étoiles. La superficie du bâtiment d'architecture mémorable inhabituelle est de 850 m2, le terrain est de 600 m2. Les hébergements proposés sont les suivants : - 4 appartements - 5 chambres standards Toutes les installations d'hébergement sont entièrement meublées et équipées. Caractéristiques distinctives: - parking spacieux - jardin décoré - taverne/salle à manger au niveau inférieur - zone gril - dans le jardin il y a une place pour une piscine Ne manquez pas cette propriété à vendre à Vodice ! Ref: RE-LB10228 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

850 m²

terrain 600 m²

Šibenik

890 000 EUR

Propriété locative exceptionnelle avec vue imprenable sur la mer et piscine, à seulement 70 mètres de la mer à Razanj ! Nouveau bâtiment moderne (construit en 2015), entièrement meublé et équipé pour la location ! Potentiel locatif et d'occupation exceptionnel ! La surface totale est de 400 m2, le terrain est de 500 m2. L'étage inférieur propose quatre appartements d'une chambre. Aux premier, deuxième et troisième étages, il y a un appartement séparé d'une chambre avec vue panoramique sur la mer ! Il y a sept logements au total. Chaque appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec coin cuisine et d'une terrasse avec vue sur la mer. Des avantages supplémentaires: piscine bain de soleil stationnement pour 5 voitures deux espaces de rangement coin barbecue salle à manger d'été avec toilettes beau jardin Tout ce dont vous avez besoin pour un petit hôtel familial en bord de mer. Ref: RE-LB10628 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

400 m²

terrain 500 m²

Šibenik

1 150 000 EUR

Appartement de 7 appartements en première ligne de plage dans un quartier paisible entre Rogoznica et Trogir, avec amarrage pour bateau ! Il est situé dans une petite ville touristique à 12 km de Rogoznica, dans une baie tranquille sans trop de commodités, idéale pour se détendre. À quelques pas de la maison se trouve une plage avec une belle eau claire. Un supermarché est à 120 m, ainsi qu'un restaurant et un café qui sont placés à proximité. La ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 20 km de la maison et l'aéroport Luika Split est à 25 km. Le bâtiment du mini-hôtel a une surface habitable de 396 m2 répartis sur 4 étages. Il est situé sur un terrain de 770 m2. Il y a trois studios au rez-de-chaussée, qui se composent d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent trois appartements d'une chambre. L'un des appartements a accès à une grande terrasse avec mobilier de jardin, qui offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Au dernier étage, il y a un appartement spacieux avec trois chambres, trois salles de bains, un salon et une cuisine avec salle à manger. La maison a un sous-sol de 30 m2 et une taverne de 30 m2. Devant la maison il y a un amarrage avec un embarcadère, qui est un autre avantage de cette propriété. Une destination touristique populaire et un emplacement attrayant à côté de la plage font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ! Ref: RE-LB-IRO1387 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

396 m²

terrain 770 m²

Šibenik

30 143 EUR

1 951 m²

Vodice

2 050 000 EUR

10 p

10 ch

533 m²

Vodice

1 280 000 EUR

7 p

3 300 m²

Vodice

1 300 000 EUR

Un nouveau mini-hôtel exquis de 6 appartements orne le paysage côtier, à proximité immédiate de la mer et d'une plage immaculée de Rogoznica, à côté de Marina Frapa, l'une des marinas les plus splendides et les mieux aménagées de la Méditerranée. Nichée sur un terrain de 600 m2, la bâtisse déploie ses charmes sur une généreuse surface habitable de 310 m2. Composé de 6 appartements distincts, chacun présente un mélange inégalé de style et de confort. Le rez-de-chaussée abrite deux vastes appartements : une résidence de trois chambres de 65 m2 avec deux salles de bains et une terrasse, ainsi qu'un studio de 22 m2. Montant au premier étage, deux appartements d'une chambre séduisent par leurs terrasses individuelles et une terrasse commune de 18 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Le grenier abrite deux appartements supplémentaires d'une chambre, chacun doté d'une terrasse privée. La villa dispose d'un parking privé pour plus de commodité. Présentant un ensemble d'éléments flambant neufs, la villa est proposée à la vente avec des meubles et des accessoires de bon goût, prête à être occupée ou louée immédiatement. Actuellement engagée dans le domaine du tourisme, cette splendide propriété constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle pour son heureux futur propriétaire. Ref: RE-LB-IRO1927 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

310 m²

terrain 420 m²

Šibenik

Objet d'investissement intéressant sur la première ligne de mer à Zablache près de Sibenik ! Excellent emplacement! Beau potentiel locatif ! La superficie totale du bâtiment est de 1200 m2, le terrain est de 2000 m2. Le bâtiment a été construit à l'origine vers 1800, puis il a été reconstruit et utilisé comme moulin. Dans les années 1984-1986, c'était un lieu de jeunesse très populaire et une discothèque de Midnight Disco. Avant la guerre en 1991, c'était la destination de divertissement la plus populaire et la plus populaire de toute la région de Sibenik. Les parents de jeunes croates modernes se souviennent bien de lui. Zone super populaire, grâce à sa proximité avec des centres d'attraction tels que Sibenik avec sa cathédrale de Yuri Dalmatinets, incluse dans le trésor de l'UNESCO, le parc naturel et les cascades de Krka, la myriade d'îles de la réserve Kornati, le spa Solaris et d'autres sites . Le complexe se compose de plusieurs bâtiments : 1. Le bâtiment avec un restaurant, un bar, une cuisine, des salles de bains, des installations de stockage et de réfrigération au niveau inférieur, une discothèque sur deux niveaux avec ses réserves, ses installations de stockage et ses sanitaires, ainsi que trois appartements entièrement rénovés de 2-3 chambres chacun . 2. Le bâtiment avec un coin glacier, un café, un four à pizza, un comptoir de bar, des entrepôts et des sanitaires. 3. La cour utilisée pour organiser des concerts, des présentations et comme piste de danse. Il y a deux entrées pour les voitures. Il existe plusieurs options pour utiliser un complexe de bâtiments: 1. Un mini-hôtel de style boutique avec un restaurant, un café, un espace spa. 2. Centre thermal avec restaurant, bar, espace de divertissement. 3. Un centre de divertissement avec un restaurant, un bar, une discothèque, une salle de présentation, etc. Cela pourrait être une école de plongée, un club de danse, un club de combat, un centre de bowling, une école de langues étrangères, une pension pour retraités. Il existe de nombreuses autres options d'utilisation comme les studios artistiques, y compris l'école de peinture en plein air, le club de poterie, le club de chant KLAPA, les locaux de l'orchestre musical, etc. Distance à Trogir et à l'aéroport de Split (Kastela) à environ 52 km. Mise à jour des données du 06/07/2018 Ref: RE-LB10084 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

1 200 m²

terrain 2 000 m²

Šibenik

3 750 000 EUR

Elégant hôtel-boutique de catégorie 4**** étoiles très bien situé au bord de la plage ! Il est situé dans une baie tranquille idéale pour se reposer et échapper à l'agitation quotidienne mais à proximité de la Mecque du yachting de Croatie - Rogoznica ! La ville UNESCO de Trogir est à seulement 20 km de l'hôtel, Šibenik à 30 km et l'aéroport de Split à 27 km. D'excellentes liaisons de transport en font un point de départ idéal pour des excursions vers les villes de Zadar, Šibenik, Split, Trogir et pour explorer les îles dalmates et les parcs nationaux ! L'hôtel se compose de 19 suites de luxe avec balcon et vue fantastique sur la mer. Toutes les chambres de l'hôtel sont climatisées, disposent du chauffage au sol, d'un mobilier design, d'une télévision écran plat avec chaînes satellite, d'un mini bar, d'un coffre-fort, d'un sèche-cheveux... L'hôtel dispose d'un restaurant gastronomique et d'un bar avec une terrasse où vous pourrez déguster des fruits de mer raffinés ou des cocktails au bord de la piscine avec une vue magnifique sur la mer. Des services supplémentaires: - Bien-être (piscine intérieure, hammam, sauna finlandais, massages, soins esthétiques). - Parking pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété - Bureau d'accueil et coin salon - Piscine extérieure - Club de gym Cet hôtel a déjà un flux d'affaires bien établi dans le tourisme et le temps de retour sur investissement estimé est de 10 ans ! L'hôtel appartient à une société. Vous pouvez acheter 100% des actions de la société. Ref: RE-LB-iIRO1146 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

19 ch

Šibenik

5 000 000 EUR

Bel hôtel 4 étoiles situé en plein centre de Sibenik, à proximité de tous les sites historiques, à seulement 800 mètres de Riva et de la mer. Emplacement unique qui garantit une grande rentabilité tout au long de l'année, car Sibenik est un lieu magnétique pour les touristes, il accueille également de multiples festivals, concerts, tournois et autres activités de divertissement. L'hôtel comprend 17 chambres luxueusement décorées avec vue sur la ville. Toutes les chambres de l'hôtel sont climatisées, disposent du chauffage au sol, du WI FI, d'un mini bar, d'un coffre-fort, d'une TV LCD, d'un sèche-cheveux... Au sein de l'hôtel, il y a un espace bien-être (jacuzzi, sauna finlandais, massage, soins esthétiques). Au sein de l'hôtel, vous trouverez une pâtisserie avec des gâteaux faits maison, qui est également proposée sur la terrasse de l'hôtel où vous pourrez déguster un café le matin ou un verre de vin le soir. Pour tous les amoureux de la nature et des sports d'aventure, un avantage supplémentaire est la proximité du parc national de Kornati (excursion en bateau) et du parc national de Krka (15 km) et de la tyrolienne, du saut à l'élastique et de la plage de Banj. L'aéroport de Split est à 50 km de l'hôtel. L'hôtel a déjà une activité bien établie dans le tourisme et le retour sur investissement attendu est de 12 ans ! L'hôtel appartient à une société. Il est recommandé d'acheter 100% des actions de la société. Ref: RE-LB-IRO1147 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

17 ch

Šibenik

8 750 000 EUR

Deux hôtels de charme exceptionnels au cœur de la côte Adriatique à vendre ! Belle opportunité d'investir dans le tourisme! Les deux hôtels ont une catégorie officielle 4**** étoiles, une position unique et des taux d'occupation élevés ! Hôtel n°1. Hôtel de 4**** étoiles dans le centre-ville - Sibenik, à 800 mètres de riva et proche de tous les sites ! L'hôtel propose 17 chambres luxueusement décorées avec vue sur la ville. Toutes les chambres sont climatisées, disposent du chauffage au sol, WI FI, mini bar, coffre-fort, TV LCD, sèche-cheveux... Au sein de l'hôtel, il y a un espace bien-être (jacuzzi, sauna finlandais, massage, soins esthétiques). Au sein de l'hôtel, vous trouverez une pâtisserie avec des gâteaux faits maison, qui est également proposée sur la terrasse de l'hôtel où vous pourrez déguster un café le matin ou un verre de vin le soir. Pour tous les amoureux d'histoire, d'architecture, de nature et de sports d'aventure, un avantage supplémentaire est la proximité du parc national de Kornati (excursion en bateau) et du parc national de Krka (15 km) et de la tyrolienne, du saut à l'élastique et de la plage de Banj. L'aéroport de Split est à 50 km de l'hôtel. Hôtel n°2. Hôtel de 4 étoiles étoiles à seulement 40 mètres de la plage dans la destination de yachting très populaire de Rogoznica ! Hôtel de charme élégant dans un emplacement idéal près de la plage ! Il est situé dans une baie tranquille idéale pour se reposer et s'évader de l'agitation quotidienne. La ville UNESCO de Trogir est à seulement 20 km de l'hôtel, Šibenik à 30 km et l'aéroport de Split à 27 km. Connectivité idéale et grande popularité parmi les plaisanciers. L'hôtel propose 19 suites de luxe avec balcon et vue fantastique sur la mer. Toutes les chambres de l'hôtel sont climatisées, disposent du chauffage au sol, d'un mobilier design, d'une télévision écran plat avec chaînes satellite, d'un mini bar, d'un coffre-fort, d'un sèche-cheveux... L'hôtel dispose d'un restaurant et d'un bar avec une terrasse où vous pourrez déguster des fruits de mer raffinés ou des cocktails au bord de la piscine avec une vue magnifique sur la mer. Des services supplémentaires: - Bien-être (piscine intérieure, hammam, sauna finlandais, massages, soins esthétiques). - Stationnement à l'intérieur de la propriété - Bureau des relations clients - Piscine extérieure - Salle d'entrainement Les deux hôtels ont déjà une activité bien établie dans le tourisme et le temps de retour sur investissement prévu est de 10 à 12 ans. Les deux peuvent fonctionner 365 jours par an. Note importante : Le prix comprend également un prêt de 1 500 000 €, consenti à des conditions très avantageuses, que le futur propriétaire a la possibilité de reprendre. Les hôtels appartiennent à deux sociétés différentes. Il est recommandé d'acheter 100% des actions de la société dans chaque cas. Ref: RE-LB-IRO1148 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

Šibenik

Nouvelle auberge 4**** étoiles parfaitement située à seulement 90 mètres de la mer! C'est vraiment un petit hôtel club de luxe avec un penthouse au sommet qui est destiné au propriétaire, entièrement achevé et fonctionnel depuis juillet 2021. Il bénéficie de la proximité de Rogoznica avec sa célèbre marina ACI et de multiples installations touristiques comme des restaurants, des bars, des divertissements. La propriété est située sur un terrain de 0,2 acre ou 800m2, avec cinq étages, 790m2 de surface nette fermée, plus 160m2 de terrasses et vérandas, 12 chambres et 12 salles de bain en suite, 10 places de parking dans un garage souterrain plus 1 place de parking le long du garage . - Au niveau inférieur (sous-sol) il y a un garage souterrain fermé pour 10 véhicules, plus 1 plus grande place de parking le long du garage. - Au rez-de-chaussée il y a un coin petit-déjeuner avec une magnifique véranda et une brillante cuisine professionnelle en inox. - Au premier étage, il y a 4 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisées, chacune avec grande terrasse ou véranda/jardin. - Au deuxième étage dispose de 5 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisées, chacune avec une grande terrasse. - A l'étage supérieur, il y a un magnifique penthouse de 110m2, en tant qu'appartement séparé, plus trois grandes terrasses de 56m2 avec pergolas, toutes pour le propriétaire ou à louer. De plus, au même étage sur 30m2, contient une chambre twin avec salle de bain pour serviteurs, buanderie et garde-manger, ainsi. - Au dernier étage, en haut de la maison, il y a une grande terrasse ouverte sur le toit de 125m2 avec une belle vue à 360° sur la mer, les îles et les montagnes. Détails techniques: - Ascenseur pour 8 personnes à travers tous les étages de l'immeuble - SAT TV, deux systèmes séparés, un pour les invités et l'autre pour le propriétaire. - Internet Wi-Fi haut débit 4G gratuit avec deux points d'accès est présent dans toute la zone - Solutions de clés intelligentes pour l'entrée, le garage et les chambres des invités. - Grande piscine extérieure 10mX5m avec 1,9m de profondeur. - Toute la zone est couverte par vidéosurveillance. - Matériaux nobles intégrés de grande qualité comme le marbre, le granit, la pierre, le bois naturel, le verre ........ - Entièrement équipé de climatiseurs, panneaux solaires et pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage au sol. - L'intérieur complet est fait à la main sur mesure à partir de matériaux naturels. - Entièrement équipé avec tous les appareils électroménagers techniques, meubles, linge, vaisselle et ustensiles, prêt à vivre et à louer sans aucun centime à investir.   Avantages de la propriété : Ascenseur Vues sur la mer Piscine Accès pour les personnes handicapées Stockage et pièces supplémentaires Vidéosurveillance et Internet Portes de sécurité et clés smark Chauffage au sol Climatisation Magnifique jardin paysager décoré   Distance: Aéroport international de Split - 26 km/25 min, UNESCO - ville protégée de Trogir 2 - 3 km/20 min, Centre régional - Split 45 km/ 40 min, Perle architecturale Sibenik - 35 km/30 min. Ref: RE-LB10637 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

791 m²

terrain 800 m²

Šibenik

3 750 000 EUR

Élégant hôtel de charme dans un excellent emplacement sur la plage ! Il est situé dans une crique tranquille idéale pour se reposer et s’éloigner de l’agitation de la vie quotidienne. La ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à seulement 20 km de l’hôtel, Šibenik à 30 km et l’aéroport de Split à 27 km. D’excellentes liaisons de transport en font un point de départ idéal pour des excursions dans les villes de Zadar, Šibenik, Split, Trogir et pour explorer les îles dalmates et les parcs nationaux ! L’hôtel se compose de 19 suites de luxe avec balcon et vue fantastique sur la mer. Toutes les chambres de l’hôtel sont climatisées, disposent du chauffage au sol, d’un mobilier design, d’une télévision à écran plat avec chaînes satellite, d’un minibar, d’un coffre-fort, d’un sèche-cheveux... L’hôtel dispose d’un restaurant et d’un bar avec terrasse où vous pourrez déguster des fruits de mer raffinés ou des cocktails au bord de la piscine avec une vue imprenable sur la mer. Câbles supplémentaires : - Bien-être (piscine intérieure, bain de vapeur, sauna finlandais, massages, soins de beauté). - Parking sur la propriété - Bureau des relations avec les clients - Piscine extérieure -Salle de fitness Cet hôtel a déjà une entreprise établie dans le tourisme et la période de récupération estimée est de 10 ans ! L’hôtel appartient à la société. ID de l’établissement : iro-1146 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Parking

Rogoznica

720 000 EUR

Joli mini-hôtel au bord de l'eau sur la célèbre péninsule de Murter ! Excellente position en bord de mer! Le bâtiment a trois niveaux de 250 m2 au total sur un terrain de 126 m2. La surface est répartie sur trois étages comme suit : Rez-de-chaussée : deux espaces commerciaux de 40 m2 et 60 m2, excellents pour l'organisation de restauration. Premier étage : trois appartements d'une chambre, parfaits pour la location. Deuxième étage : grande terrasse sur le toit avec cuisine d'été et solarium avec vue spectaculaire sur la mer. La position du bâtiment est assez avantageuse, juste sur la promenade, près du port avec des yachts. Choix parfait pour les installations de mini-hôtel. Ref: RE-LB10341 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

250 m²

terrain 136 m²

Šibenik

2 250 000 EUR

39 p

1 155 m²

terrain 1 m²

Vodice

150 000 EUR

90 000 EUR

3 780 m²

Šibenik

750 000 EUR

Appartement remarquable avec des vues spectaculaires sur la mer dans la célèbre Rogoznica à seulement 70 mètres de la mer ! Il est situé à seulement une centaine de mètres du port de plaisance FRAPA ! Les plages, les restaurants, la promenade sont également à proximité. Cette propriété se compose de 4 appartements climatisés classés 4**** étoiles, entièrement meublés et équipés, avec de spacieuses terrasses avec de belles vues sur la mer. Appartement No A1 a une superficie totale de 85m2, moderne, entièrement climatisé est situé au rez-de-chaussée. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec accès à une grande terrasse couverte sud équipée de table et chaises pour prendre ses repas à l'agréable air marin. Appartement No A2 a une superficie totale de 85m2 est situé au premier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle de bain privative et d'un balcon avec une pelouse pour bronzer, une autre salle de bain et un WC séparé. Sortie sur la terrasse couverte avec une belle vue sur la mer et Marina Frapa. Au deuxième étage se trouvent les appartements n° A3 de 60m2 et n° A4 de 65m2. L'appartement n° A3 est un duplex. À l'étage supérieur, il y a une chambre avec toilettes qui a accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur Rogoznica et Marina Frapa. La terrasse est équipée d'un grand jacuzzi pour 6 personnes et de chaises longues pour bronzer et s'amuser. L'étage inférieur contient une salle de bain et un salon avec accès à une terrasse couverte face à la mer. L'appartement n ° A4 est également un duplex. Chambre avec salle de bain à l'étage supérieur. Sortie sur une belle terrasse avec transats. Chambre inférieure avec lit double, salle de bain et salon et cuisine. Depuis le salon est une belle terrasse, orientation sud avec vue sur la mer et Marina Frapa. Ce bien est vendu entièrement meublé. Les appartements sont idéaux pour une location ultérieure. Un parking spacieux est situé dans la cour. NOTE : Il y a une possibilité d'acheter un jardin de 500m2 à 1500m2. Excellent investissement ! Ref: RE-LB11213 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

400 m²

Šibenik

1 500 000 EUR

Appartement 4 étoiles joliment décoré avec 5 appartements et restaurant au premier rang de la mer dans la région de Sibenik. Il a été construit il y a quelques années et est maintenant proposé entièrement équipé, meublé et fonctionnel. Cette propriété touristique est très détaillée et décorée de façon moderne, dans des couleurs vives, et est très bien établie depuis des années dans le secteur touristique. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages. La surface habitable de chaque étage est de 170 m2, donc la surface habitable totale des 3 étages est de 510 m2. La propriété a été construite en 2001-2013. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial qui sert de restaurant de cuisine locale et internationale, un bar situé dans le bâtiment, ainsi que des toilettes invités. Un escalier intérieur mène au premier étage, où sur tout l'étage se trouve un appartement spacieux de 75 m2 avec une terrasse de 50 m2. Les 4 autres appartements sont situés au deuxième et au troisième étage de l'immeuble. Chaque appartement a accès à de petits balcons privés, et la plupart des appartements offrent une vue parfaite et directe sur la mer, la ville et les environs. Au sommet de la maison se trouve une magnifique terrasse sur le toit avec des transats de 125 m2 et une piscine de 5x3 mètres. Un parking privé est situé à proximité de la propriété, plus précisément à seulement 5 m de la maison. La maison a des panneaux solaires. La plage est à moins de 50 m de la propriété et la ville de Šibenik est à environ 15 km. Excellent classement sur Booking.com. Ref: RE-LB11896 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

510 m²

terrain 188 m²

Šibenik

35 000 EUR

3 695 m²

Comitat de Šibenik-Knin

144 240 EUR

7 212 m²

Comitat de Šibenik-Knin

1 730 000 EUR

Hôtel-boutique au bord de l'eau de 6 appartements sur la PREMIÈRE LIGNE de la mer dans le lieu romantique Razanj entre Trogir et Rogoznica! Le bâtiment est situé directement sur la plage! Superficie du bâtiment - 570 m2. L'immeuble propose deux studios, un T2, un T2, un T3 + un appartement hôtelier. L'immeuble compte au total six appartements, dont cinq sont destinés à la location. Tous les appartements ont une belle vue sur la mer. Superficie du terrain - 1000 m2. Il y a un parking spacieux, un espace barbecue sur un terrain. La construction d'une piscine, d'un jacuzzi, de terrasses pour bronzer est possible. Le bâtiment est entièrement meublé, équipé et 100% fonctionnel. La distance à Trogir est de 20 km. Distance à l'aéroport de Split - 25 4m. La distance au centre de Split est de 40 km. Mise à jour le 10/12/2018 Ref: RE-Lb10226 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

570 m²

terrain 1 000 m²

Šibenik

1 300 000 EUR

Nichée dans un emplacement exclusif, cette exquise maison en pierre revendique la première rangée au bord de la mer, à seulement 100 mètres du cœur de la très populaire Rogoznica. Cette charmante demeure en pierre, d'une superficie totale de 277 mètres carrés, rayonne de grâce traditionnelle dalmate, harmonisant des éléments en bois raffinés avec de la pierre rustique. Méticuleusement rénové avec uniquement des matériaux de première qualité, chaque détail a été scrupuleusement pensé. La maison se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée (127 m2), premier étage (75 m2) et deuxième étage (75 m2). Chaque étage présente des terrasses qui dévoilent des vues imprenables sur la mer. Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont dédiés à une entreprise culinaire florissante, abritant un restaurant entièrement meublé et équipé d'une capacité d'environ 155 places. Au deuxième étage, un confortable appartement de deux pièces vous invite à savourer son confort, offrant une vue pittoresque sur la mer et les charmantes rues de Rogoznica, un refuge intime pour le repos. Cette propriété extraordinaire présente non seulement un potentiel inégalé pour la poursuite de l'entreprise gastronomique, mais offre également la possibilité de transformer l'espace en unités résidentielles privées adaptées à vos désirs et exigences. Ref: RE-LB-IRO1957 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

277 m²

Šibenik

3 500 000 EUR

2 944 m²

Rogoznica