Villa à vendre avec maison d'hôtes et potentiel d'agrotourisme, à Frantzis, Grèce Description Découvrez cette superbe villa située à la campagne, à seulement 7,5 km de Lamia. Cette propriété, d'une superficie totale de 541 mètres carrés sur un terrain de 3,7 acres, allie luxe et confort, offrant d'innombrables possibilités pour une résidence privée, une activité d'agrotourisme, ou une maison d'hôtes. Caractéristiques Rez-de-chaussée Hall d'entrée : Un espace d'accueil impressionnant et accueillant. Cuisine : Spacieuse et entièrement équipée. Bar : Espace idéal pour divertir vos invités avec vos boissons préférées. Salle à manger : Grande salle idéale pour des repas en famille et des dîners entre amis. Salon : Spacieux, lumineux, avec vue sur la piscine, et doté d'une cheminée pour plus de chaleur et de détente. 2 Chambres avec salles de bain attenantes : Confortables et élégantes. Premier étage Trois chambres principales avec salles de bain attenantes : Chacune spacieuse et élégante, offrant intimité et confort. Grenier Chambre supplémentaire avec WC : Accessible par un escalier depuis le premier étage, cet espace polyvalent peut être utilisé comme chambre d'amis, bureau ou coin privé confortable. Sous-sol Salle à manger de style taverne : Un charmant espace de restauration avec cheminée. Cuisine : Servant l'espace de restauration. Chambre avec salle de bain attenante : Pour plus de confort et de commodité. Garage : Garage sécurisé et spacieux pour trois voitures avec porte automatique. Deux brûleurs à mazout : Systèmes de chauffage indépendants pour la maison et la piscine chauffée, assurant un confort tout au long de l'année. Caractéristiques extérieures Puits avec eau potable : Fournissant de l'eau potable, testée et approuvée par le laboratoire d'État. Le puits alimente également la piscine chauffée, garantissant une source d'eau durable et fiable. Vérandas couvertes : Espaces étendus au rez-de-chaussée et au premier étage, idéaux pour profiter de l'atmosphère extérieure par tous les temps. Piscine chauffée : Entourée de portes vitrées et d'auvents, idéale pour une utilisation toute l'année. Jardin : Un jardin luxuriant avec 50 arbres, parfait pour les amoureux de la nature. Deux serres : Pour la culture de plantes et de légumes toute l'année. Maison auxiliaire de 20 mètres carrés : En sapin traité, avec son propre WC, idéale pour la résidence du gardien ou des invités supplémentaires. 2 Étangs avec fontaine : Ajoutant une atmosphère calme et sereine à la propriété. Espace BBQ : Espace clos avec four traditionnel et grill. Caractéristiques supplémentaires Climatisation : Installée dans tous les espaces de la villa pour assurer un confort toute l'année. Cheminées : Dans le salon et l'espace taverne, ajoutant chaleur et charme à la villa. Sol en marbre : Élégant et intemporel, rehaussant le caractère luxueux de la propriété. Porte de sécurité : Assurant intimité et sécurité. Places de parking : Trois places disponibles, y compris le garage. Lumineuse et aérée : La villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation, créant un environnement de vie agréable. Année de construction 1993 Emplacement et accès Zone résidentielle : Située dans un quartier calme et recherché avec un accès facile par des routes pavées. Proximité des points clés : 24 km de la plage d'Agia Marina 7,5 km de Lamia 227 km d'Athènes 278 km de Thessalonique Potentiel d'agrotourisme et de maison d'hôtes Cette villa est idéale pour l'agrotourisme grâce à son vaste terrain, ses serres, et ses équipements luxueux. La maison d'hôtes et sa capacité à accueillir plusieurs visiteurs en font une excellente opportunité pour une activité de maison d'hôtes. La disposition et les caractéristiques de la propriété en font un lieu parfait pour accueillir des touristes, offrant une expérience authentique et luxueuse dans la campagne grecque. Résumé Cette villa de luxe offre une combinaison unique d'élégance, de confort, et de potentiel commercial. Que vous recherchiez une résidence distinguée, un refuge de fin de semaine, ou une propriété avec un potentiel de revenu, cette villa représente une opportunité rare. Avec ses espaces de vie luxueux, ses nombreuses caractéristiques extérieures, et sa proximité des grandes villes et de la mer, cette propriété est un excellent investissement. Features: - Air Conditioning - Garage - Washing Machine - Furnished - Wine Cellar - Guest Suites - Garden - Hot Tub - SwimmingPool - Barbecue - Dining Room - Dishwasher