CHARGEMENT EN COURS...

235 000 EUR

Decouvrez cette charmante maison divisée, possédant un accés et un jardin privatif de 170m2 joliment arboré et sans vis a vis. Le bien se situe au premier etage, il se compose d'un sejour/cuisine ouvert, de deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout pour environ 70m2 habitables desservant une terrasse de 20m2. Proche de toute activité sportive et de loisir, jardin cosy et amenagé. Chauffage : Chaudière Gaz Taxe foncière : 900 € EI Nicolas PASCAL : ... Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

68 m²

terrain 170 m²

Gallargues-le-Montueux

CHARGEMENT EN COURS...

94 000 EUR

JASSE D'ENVIRON 43M², PLACE DE PARKING.

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE ! LES JASSES DE CAMARGUE. Jolie maison rénovée avec goût d'environ 43m² ainsi qu'un extérieur et une place de parking dans une résidence de tourisme. Au rez-de-chaussée cuisine équipée, séjour lumineux donnant sur l'extérieur, salle de bain et wc séparé. A l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing. Climatisation. Charges: eau, électricité, wifi, paysagiste et entretien piscine. Fibre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

43 m²

terrain 50 m²

Gallargues-le-Montueux

CHARGEMENT EN COURS...

83 000 EUR

75 000 EUR

JASSE DE 35M² ET UN PARKING.

LES JASSES DE CAMARGUE. IDEAL INVESTISSEUR Maison d'environ 35m² avec une place de parking dans une résidence de tourisme. Au rez-de-chaussée cuisine équipée, séjour donnant sur l'extérieur, une salle de bain et toilette. A l'étage un palier avec un lit 2 couchages ainsi qu'une chambre. Vendu meublé. Charges: eau, électricité, wifi, paysagiste et entretien piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

35 m²

terrain 50 m²

Gallargues-le-Montueux

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

JASSE DE 45M², PLACE DE PARKING.

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE ! LES JASSES DE CAMARGUE. Pavillon d'environ 45m² ainsi qu'un extérieur et une place de parking dans une résidence de tourisme. Au rez-de-chaussée cuisine équipée, séjour lumineux donnant sur l'extérieur, salle de bain et wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing. Climatisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

45 m²

terrain 45 m²

Gallargues-le-Montueux

CHARGEMENT EN COURS...

395 000 EUR

À Saisir : Maison de 140 m2 à Gallargues-le-Montueux - Terrain de 900 m2 Piscinable avec Fort Potentiel ! Offrez-vous l’opportunité de personnaliser entièrement cette maison située à Gallargues-le-Montueux, un village recherché pour sa qualité de vie et sa localisation stratégique. Avec ses 140 m2 habitables et son terrain de 900 m2 piscinable, ce bien représente une occasion unique pour donner vie à vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Un bien aux nombreuses possibilités : Deux accès indépendants : idéal pour créer deux espaces distincts, que ce soit pour un usage familial ou professionnel. Terrain de 900 m2 piscinable : parfait pour imaginer un jardin paysager, une piscine ou un espace extérieur convivial. Grand espace intérieur : à rénover et à aménager selon vos envies, pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Travaux à prévoir : Pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, des travaux sont nécessaires : Rénovation des menuiseries Isolation à optimiser Réfection de la toiture Installation ou modernisation du système de chauffage Ces rénovations vous offrent la liberté de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Atouts majeurs de la localisation : À 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier, et seulement 25 minutes des plages Accès rapide et pratique à l’autoroute A9, facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations et le littoral Proximité des commerces, écoles et services essentiels Une opportunité à fort potentiel Que vous soyez à la recherche d’un projet familial, d’un investissement locatif ou d’un bien pour développer une activité professionnelle, cette maison répond à toutes les exigences grâce à : Sa double entrée, idéale pour diviser les espaces ou faciliter l’accès Son terrain spacieux et piscinable, qui permet de nombreux aménagements Sa localisation privilégiée entre ville et mer, avec une excellente connectivité Ne manquez pas l' occasion de devenir propriétaire d’un bien aux multiples possibilités, à personnaliser entièrement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Features: - Garden

6 p

5 ch

134 m²

terrain 913 m²

Gallargues-le-Montueux

CHARGEMENT EN COURS...

530 000 EUR

Découvrez cette maison de village d’exception de 175m2 (surface utile - 143m2 carrez) à gallargues le montueux, entièrement réhabilitée en 2023, offrant une alliance parfaite entre authenticité et modernité. Nichée dans un environnement calme, à deux pas du centre du village et à seulement 30 minutes des plages, cette demeure bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes de l’autoroute A9. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures, baignant les espaces de lumière naturelle. La pièce maîtresse de 55m2 avec une cuisine sur-mesure d’une valeur de 30 000 €, s’ouvre sur un magnifique patio intérieur de 17,50 m2, invitant à des moments de détente en toute intimité. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux et des équipements de très haute qualité, mêlant confort moderne et élégance intemporelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale de 30m2 , offrant une vue dégagée sur la cour intérieure de plus de 100 m2, véritable havre de paix en plein cœur du village. Un troisième niveau de 50m2 (surface utile) propose une chambre supplémentaire à aménager selon vos envies avec salle d' eau, pour une personnalisation totale de votre espace. Un garage de 50 m2 et un parking exterieur privatif situé au niveau de la rue complètent ce bien d’exception, offrant des stationnements faciles et une suface de stockage sécurisée . Cette maison unique, aux finitions soignées et à l’esthétique raffinée, saura combler les amateurs de belles demeures en quête de quiétude, tout en restant proche des commodités. Une maison de charme rare à la vente, à découvrir sans tarder. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

175 m²

terrain 270 m²

etage 2

Gallargues-le-Montueux