420 000 EUR

3 p

2 ch

72 m²

etage 2

Krk

2 600 000 EUR

Magnifique villa au bord de l'eau avec jardin méditerranéen descendant jusqu'aux éclaboussures de la mer à Baska sur l'île de Krk qui avait été reliée au continent par le pont ! Opportunité unique! Possibilité d'amarrage pour un bateau devant la villa ! Bâtiment solide avec trois niveaux de cca. 320 m² Niveau inférieur : konoba (salon des lieux) avec cheminée et cave à vin. Niveau moyen : entrée, cuisine, coin repas et salon, espace bien-être avec jacuzzi, chambre avec salle de bain, terrasse. Niveau supérieur : deux appartements avec balcon donnant sur la mer. Terrain cca. 800 m² Stationnement spacieux. Une légère modernisation transformera cette villa en une propriété de luxe en bord de mer ! Opportunité unique! Ref: RE-AB-BaskaVilla Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

320 m²

terrain 800 m²

Baška

680 000 EUR

Villa moderne jumelée à Omisalj sur Krk, à seulement 500 mètres de la mer, avec piscine ! La superficie totale est de 191 m². Le terrain est de 320 m². Au rez-de-chaussée il y a une taverne avec buanderie, wc, cuisine, salle à manger et salon qui s'ouvre sur une grande terrasse avec un jardin où il y a une piscine et une terrasse avec barbecue. A l'étage supérieur, il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, trois chambres ont des balcons avec de belles vues. Le bâtiment dispose de deux places de parking. Les meilleurs matériaux sont installés dans le bâtiment, toutes les pièces sont climatisées et le chauffage est résolu par une pompe à chaleur. La fin des travaux de construction est prévue pour fin 2022. Ref: RE-U-13811 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

191 m²

terrain 320 m²

Omišalj

1 280 000 EUR

Cette belle villa de 2 étages avec un total de 200 m2 est située dans une petite ville près de la ville de Krk. Le terrain est d'environ 700 m2 et est situé à environ 1200 mètres de la mer. Dans chacune des deux unités, il y a une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon, d'où l'on accède à une terrasse et un magnifique jardin paysager avec une piscine chauffée à l'énergie solaire, un jardin, un barbecue et un aire de jeux pour enfants. Au premier étage, il y a une salle de bain, trois chambres et un balcon avec une belle vue. L'établissement est climatisé et il y a plusieurs places de parking sur le terrain. L'eau et la piscine sont chauffées à l'aide de capteurs solaires. La ville de Krk est aujourd'hui le centre administratif, politique, économique et religieux de l'île de Krk, qui fascine par son patrimoine médiéval représentatif. Il a été créé pendant la domination vénitienne dans ces régions. A cette époque, les princes Frankopani de Krk se sont particulièrement distingués, qui ont réussi à rester à Krk pendant plusieurs siècles par un habile flirt politique avec Venise. Aujourd'hui, nous connaissons Krk comme une destination touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendissima Civitas Curitarum (la splendide ville des habitants de Krk) vit en harmonie avec le caractère animé des temps modernes. La position géographique idéale est un avantage que l'île de Krk appréciait très bien en tant que touriste. Nous parlons de la proximité du continent auquel il y a vingt ans a été ajouté un pont reliant Krk au continent, le rendant ainsi encore plus accessible. De bonnes liaisons routières ont fait de l'île de Krk une destination d'excursion préférée, mais aussi l'inverse : des excursions d'une journée significatives peuvent être faites depuis l'île. Par exemple, un voyage dans les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du nord du Velebit. Les vrais explorateurs voudront certainement connaître Rijeka - le centre du comté de Primorsko Goranska, et ils associeront leur séjour à Rijeka à une visite incontournable à Opatija - la "perle touristique de l'Adriatique". Ref: RE-U-14193 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

200 m²

terrain 800 m²

Krk

955 000 EUR

Belle villa en pierre avec piscine à Dobrinj sur la péninsule de Krk (île) ! Krk est maintenant reliée par le pont au continent, elle a donc une connectivité parfaite. Cette belle villa en pierre a une superficie totale de 220 m2, dont environ 150 m2. sont résidentiels dans le bâtiment principal. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouvent une salle de bain, une chambre, une salle de bain et une cuisine avec une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et un magnifique jardin paysagé avec une piscine chauffée. Au premier étage, il y a deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse non couverte. Dans le jardin de 320 m². il y a trois places de parking et un bâtiment auxiliaire en pierre d'env. 30 m2 décoré comme une taverne. Il dispose également d'une salle des machines de la piscine. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité avec des meubles en chêne massif sur mesure. La villa dispose du chauffage au sol et d'une cheminée, ainsi que d'une pompe à chaleur. La propriété est située dans un endroit calme entouré de verdure. À l'est de l'île de Krk se trouve la municipalité de Dobrinj avec le centre du même nom. Dobrinj est situé sur une colline d'environ 200 mètres de haut et est l'un des châteaux médiévaux qui étaient des centres d'alphabétisation dans le passé. Pendant des siècles, Dobrinjština était une région extrêmement agricole. L'élevage et l'oléiculture, ainsi que l'exploitation des richesses forestières, étaient également représentés. L'endroit est également connu pour ses costumes folkloriques colorés, ses événements folkloriques, son école de sopela (l'instrument à vent de Krk) et sa cuisine locale traditionnelle. Dans ce centre de l'île, prédominent les maisons en pierre autochtones et les rues étroites en pierre qui rappellent le passé. Non loin de Dobrinje se trouve la grotte de Biserujka, qui ravit par sa beauté et ses formes précipitées intéressantes. C'est la seule grotte de l'île, il en existe plus de 50, conçue pour recevoir des visiteurs. Selon la légende, la grotte a été nommée Biserujka (perle) d'après le trésor qui s'y trouvait et qui appartenait à des pirates locaux. Magnifique région avec des paysages fantastiques. Ref: RE-U-20502 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

220 m²

terrain 320 m²

Krk

3 000 000 EUR

Maison en 1ère ligne sur l'île (péninsule) de Krk, directement sur la plage ! Rareté au marché ! Dans la ville de Krk, à quelques mètres de la mer, une maison est à vendre dans un emplacement unique avec un accès direct à la plage et une vue imprenable et dégagée sur la mer et le centre historique de la ville de Krk. La maison comprend 150 m2 habitables répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. Au rez-de-chaussée se trouvent deux studios comprenant chacun une chambre, une salle de bain et une cuisine avec un coin salon. Il y a deux appartements de deux étages dans le grenier. Chaque appartement comprend une chambre, un salon avec cuisine et une salle de bains. La propriété est sécurisée par une cour privée clôturée de 147 m2, abritant un plus petit espace de stockage externe. La documentation est en règle. En principe, ce n'est pas une maison jumelée, même si elle en a l'air. Les propriétaires de la deuxième maison ne vendent pas la maison (sauf si vous avez un acheteur réel qui peut faire une offre, afin que les négociations avec les propriétaires puissent commencer). Ref: RE-U-26618 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

150 m²

terrain 147 m²

Krk

890 000 EUR

Villa neuve isolée avec piscine et vue sur la mer Adriatique dans les environs splendides du village de Dobrinj sur l'île (péninsule) de Krk. Avec ses 144 m2 d'espace luxueux, cette propriété, nichée dans un environnement tranquille, représente la fusion parfaite entre élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée de la villa comprend une entrée couverte, une salle de bains, des rangements, un couloir et un espace spacieux comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à une grande terrasse de 30 m2, créant un espace idyllique pour profiter de la nature. alentours. Des escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur, où se déploient trois chambres, l'une avec une salle de bain en suite, tandis que les deux autres partagent une salle de bain commune. Les trois chambres ont accès à une grande terrasse de 40 m2 avec une vue mer fascinante. L'espace extérieur de 653 m². est soigneusement conçu et comprend une piscine, un espace de bronzage, une douche extérieure et un magnifique jardin orné de flore méditerranéenne. La villa est équipée d'équipements modernes, dont la climatisation, des fenêtres en PVC, des moustiquaires, des portes d'entrée AL, un chauffage électrique au sol dans toutes les pièces sauf le débarras, une cheminée dans le salon, des carreaux et revêtements de sol en céramique de haute qualité, une voiture électrique. borne de recharge, vidéosurveillance extérieure du bâtiment et carreaux de céramique autour de la piscine. Deux places de parking assurent un hébergement sécurisé pour vos véhicules. Sur demande, nous fournissons une liste d’équipements et d’options de personnalisation pendant la phase de construction. Sécurisez votre opportunité dans cet endroit idyllique, un mélange d'architecture moderne et d'environnement naturel, rappelant les contes de la nature. Ref: RE-U-27184 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

144 m²

terrain 653 m²

Krk

1 000 000 EUR

Fabuleuse belle nouvelle villa sur l'île de Krk dans la région de l'ancienne ville de Krk ! Incroyable architecture méditerranéenne et design d'intérieur! Un peu plus d'un kilomètre de la mer! Une belle aura ! Sentiment de liberté et de paix! La superficie de la villa est de 209 m2, terrain de 700 m2. Piscine 32 m2. Le premier niveau de la villa : salon, salle à manger, cuisine, hall, terrasse d'env. 50 m2, chambre d'amis avec salle de bain, salle de bain d'invités, hall d'entrée, débarras. Le deuxième niveau de la villa : trois chambres, trois salles de bain, un salon, trois terrasses. Mise à jour des données d'une villa dans la ville de Krk le 01/03/2018 Ref: RE-PRES-3213 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

209 m²

terrain 700 m²

Krk

910 000 EUR

Cette fantastique villa en pierre est située dans un petit village de Linardići près de la ville de Krk cca. A 1,5 km de la mer. Il bénéficie de belles vues sur la mer ! La superficie totale est de 430 m². Le terrain est de 500 m². Il se compose de trois étages. Le rez-de-chaussée comprend une cave à vin, un garage, une salle de bains, un débarras et une terrasse avec cuisine d'été. L'étage intermédiaire offre un couloir, trois chambres, deux salles de bains, un séjour avec cuisine et salle à manger, un garde-manger et une terrasse avec vue sur la mer. A l'étage supérieur il y a deux appartements, chacun avec deux chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon et terrasse. L'une des meilleures caractéristiques est un magnifique jardin paysager avec des plantes méditerranéennes et si vous voulez vous détendre au bord de la piscine, il y a un barbecue. La maison dispose de 7 places de parking. Il peut s'agir d'une grande villa privée ou d'un mini-hôtel, si nécessaire. Ref: RE-U-7250 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

430 m²

terrain 500 m²

Krk

2 100 000 EUR

Belle villa design loft avec piscine à Baska sur la péninsule de Krk, à seulement 500 mètres de la mer et des plages. La villa est entièrement et luxueusement équipée avec tous les détails qui répondent aux normes les plus élevées avec son intérieur et son extérieur. La surface au sol totale est de 280 m². Le terrain est de 630 m². La villa se compose de trois étages. Au sous-sol se trouve une salle de jeux avec TV, espace bien-être (sauna finlandais, jacuzzi, douche) fitness, chaufferie avec piscine salle des machines et pompes à chaleur marque Daikin x2 pcs. pour plancher chauffant et plancher rafraîchissant, débarras, buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Un escalier intérieur et extérieur mène au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes, un salon et une cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse semi-couverte et une piscine. À côté de la villa principale, il y a une cuisine extérieure couverte avec un gril à gaz. Le premier étage se compose de 4 chambres avec salles de bains privatives et terrasses. L'ensemble de l'étage respire l'élégance contemporaine dans un style industriel. Deux chambres ont accès à un beau et long balcon avec vue sur la nature et la verdure. La villa complète est décorée avec des matériaux de première qualité et une combinaison irrésistible de couleurs légèrement froides qui sont en outre isolées avec des éléments en bois et des détails chaleureux qui rendent cet intérieur merveilleux. Une particularité de cette propriété, en plus des matériaux de qualité supérieure et du luxe, sont les murs de verre avec des cadres à profil bas qui permettent le contact entre l'espace intérieur et l'espace extérieur. L'escalier est équipé d'un mur en verre à fixer, le troisième plus grand en HR. La villa dispose d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol à basse température utilisant des pompes à chaleur et des ventilo-convecteurs (3,5 kW) dans chacune des 4 chambres plus 3 dans le salon (10 kW). Régulation du chauffage et du refroidissement séparément pour chaque pièce et chaque étage avec ses propres thermostats. Escaliers et table à manger sur mesure, lustres, sauna et bain à remous sur mesure dans la salle de bien-être, menuiserie fixe et salle de bain Schuco, parois coulissantes ave par Otima minimal frame, ensemble cuir Natuzzi, cuisine Dan Kucheni chaufferie 80% en cuivre et presque 100% isolé. La piscine est conçue comme un débordement afin qu'elle dispose d'un réapprovisionnement en eau automatique. La technique de la piscine comprend la nage à contre-courant Hugo Lame, les jets de massage, l'électrolyse au sel. Le nettoyage du filtre est également automatique (pression régulée). Un système de clarification de l'eau est installé. La piscine est chauffée par sa propre pompe à chaleur et est recouverte d'un volet roulant "enterré" (résiste entre 20 et 30 kg). La céramique intérieure complète et la céramique de façade proviennent du célèbre fabricant italien IMOLA. Céramique d'extérieur et de piscine de l'un des meilleurs fournisseurs espagnols de céramique de piscine ROSA GRESS. La pelouse est irriguée avec un système d'arrosage et d'irrigation goutte à goutte (pour les plantes). L'horticulture est magnifiquement conçue; des palmiers, des oliviers bonzai, des cèdres ont été plantés. L'éclairage du jardin est automatique via Foto-oko avec possibilité de limiter la durée des travaux d'éclairage. Toutes les chambres sont équipées d'une télévision avec antenne, satellite et connexion IPTV. Façade en céramique ventilée. Système solaire avec système de protection contre la surchauffe (Vismann, autogradation brevetée). Outre le fait que la façade en céramique s'intègre visuellement parfaitement dans l'espace avec sa beauté, la raison du choix réside également dans sa résistance aux influences climatiques et autres influences mécaniques. Il dispose de 4 places de parc extérieures couvertes. Des panneaux solaires sont installés sur le toit-terrasse et il est possible de faire un toit-terrasse avec vue sur la mer. Les nouveaux propriétaires apprécieront de profiter pleinement de cette villa luxueusement équipée. Il y a en fait deux villas similaires à proximité, idéales pour les deux amis ou frères. Ref: RE-U-10531 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

280 m²

terrain 630 m²

Baška

830 000 EUR

Villa moderne avec piscine à seulement 100-150 mètres de la mer à Malinska ! La surface au sol totale est de 196 m². Ce bel immeuble de deux étages est avant tout une architecture originale et moderne. Au sous-sol du bâtiment, il y a une chambre avec une salle de bain, des toilettes, un local technique avec une buanderie et une salle multifonctionnelle qui peut être une taverne, une salle de jeux, un centre de bien-être ou tout ce que le propriétaire choisit. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse couverte. Au premier étage, il y a un wc, un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, à partir duquel on accède à une terrasse couverte, à partir de laquelle on peut descendre un escalier circulaire vers un beau jardin avec une piscine piscine et un solarium aménagé. L'établissement dispose de deux places de parking. L'ensemble de l'installation dispose d'un chauffage au sol, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs. Des matériaux de première qualité de qualité éprouvée sont installés dans le bâtiment. Des préparatifs ont été faits pour une alarme et une vidéosurveillance, une borne de recharge de voiture, ainsi qu'un système solaire sur le toit du bâtiment. Des maisons architecturalement attrayantes seront construites de la plus haute qualité, seront vendues "clé en main" et seront équipées d'équipements de haute qualité - menuiserie en aluminium, chauffage et climatisation par le sol, piscines chauffées, céramique italienne de première classe, première -class parquet allemand, équipement sanitaire des marques Villeroy&Boch, Grohe et Hansgrohe. L'achèvement est prévu fin 2023. REMARQUE : L'objet est dans le système TVA. Ref: RE-U-17491 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

195 m²

Krk

770 000 EUR

Nouvelle villa en construction à Malinska-Dubašnica, avec piscine, cca. A 2 km de la mer ! La superficie totale est de 142 m². Le terrain est de 585 m². L'achèvement est prévu en 2024. C'est une villa de qualité composée de deux étages, donc au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée qui sépare l'espace privé de la villa de l'espace de vie quotidienne et de divertissement. La première chambre (10,49 m2) avec une salle de bain (3,82 m2) est située dans la partie privative du rez-de-chaussée. En outre, il y a un débarras (2,41 m2) et des toilettes invités (3,05 m2). Dans l'espace de vie quotidienne et de divertissement, conçu comme un espace OPEN SPACE (41,47 m2), se trouve un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine, d'où on accède à la terrasse extérieure couverte (25 m2 selon le coefficient 0,25 = 12,5 m2 ) d'où la vue s'étend vers la piscine et le reste de l'espace paysager. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres dont une est la chambre principale (12,22 m2) avec sa propre salle de bain (4,41 m2), tandis que les deux autres chambres (12,37 m2 et 9,73 m2) se partagent une salle de bain (5,06 m2). Ce qui orne l'étage est une magnifique terrasse commune (15,96 m2 selon le coefficient 0,25 = 3,99 m2), idéale pour boire un verre de votre vin préféré tard dans la soirée, et d'où en même temps on a une vue sur le reste. du village et de la verdure. Vous utiliserez sûrement l'environnement clôturé, qui sera entièrement décoré et agrémenté de plantes indigènes, tout au long de l'année. La partie centrale du territoire est occupée par une piscine de 5 m X 3,50 m (14,26 m2) décorée de mosaïque de qualité, ainsi qu'un parking prévu pour 3 voitures devant la villa. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: * La villa est vendue clé en main ; c'est-à-dire extérieur entièrement fini et décoré, intérieur entièrement fini sans meubles (les salles de bains sont incluses dans le prix). * Vous pouvez influencer l'équipement technique de la villa (chauffage au sol, types de climatisation, etc.) * Il s'agit d'un entrepreneur bien connu et renommé * La propriété est propre sans charge financière * La villa appartient à une personne morale, AUCUN droit de mutation immobilière d'un montant de 3% n'est à payer ! * Le prix est le même pour les personnes morales et physiques. Pour toute question complémentaire, information nécessaire ou souhait d'organiser un rendez-vous pour visualiser l'emplacement et l'état actuel des travaux, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: RE-U-26052 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

142 m²

Krk

1 340 000 EUR

Villa au design moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer à seulement 200 mètres de la mer. Cette propriété exclusive a une superficie totale de 194 m2, située sur deux étages avec un jardin paysager de 120 m2. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine et coin repas, un couloir, des toilettes invités, un débarras, deux terrasses couvertes de 15 et 18 m2 et deux terrasses non couvertes de 50 et 8 m2. Au premier étage, il y a quatre chambres, trois salles de bains, un couloir, deux armoires, une terrasse couverte de 30 m2 et une petite terrasse non couverte. Dans la construction de cette villa, des matériaux et des équipements de première qualité ont été utilisés. Il y a une piscine de 28 m2 dans la cour et deux places de parking sont prévues. Distance de la mer à 200 m et du centre à 800 mètres. Ref: RE-U-12515 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

194 m²

terrain 120 m²

Krk

2 000 000 EUR

L'une des deux villas urbaines modernes de style pin loft avec piscine à Baska sur Krk! La surface au sol totale est de 280 m². Le terrain est de 672 m². Belle villa de designer urbain entièrement et luxueusement équipée avec tous les détails qui répondront aux normes les plus élevées avec son intérieur et son extérieur. La villa se compose de trois étages. Au sous-sol se trouve une salle de jeux avec TV, espace bien-être (sauna finlandais, jacuzzi, douche) fitness, chaufferie avec piscine salle des machines et pompes à chaleur marque Daikin x2 pcs. pour plancher chauffant et plancher rafraîchissant, débarras, buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Un escalier intérieur et extérieur mène au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon et une cuisine avec coin repas qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse semi-couverte et une piscine. À côté de la maison, il y a une cuisine extérieure couverte avec un gril à gaz et un espace pour socialiser. Le premier étage se compose de 4 chambres avec salles de bains privatives et terrasses. L'ensemble de l'étage respire l'élégance contemporaine dans un style industriel. Deux chambres ont accès à un beau et long balcon avec vue sur la nature et la verdure. La villa complète est décorée avec des matériaux de première qualité et une combinaison irrésistible de couleurs légèrement froides qui sont en outre isolées avec des éléments en bois et des détails chaleureux qui rendent cet intérieur merveilleux. Une particularité de cette propriété, en plus des matériaux de qualité supérieure et du luxe, sont les murs de verre avec des cadres à profil bas qui permettent le contact entre l'espace intérieur et l'espace extérieur. L'escalier est équipé d'un mur en verre à fixer, le troisième plus grand en HR. La villa dispose d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol à basse température utilisant des pompes à chaleur et des ventilo-convecteurs (3,5 kW) dans chacune des 4 chambres plus 3 dans le salon (10 kW). Régulation du chauffage et du refroidissement séparément pour chaque pièce et chaque étage avec ses propres thermostats. Escaliers et table à manger sur mesure, lustres, sauna et bain à remous sur mesure dans la salle de bien-être, menuiserie fixe et salle de bain Schuco, parois coulissantes ave par Otima minimal frame, ensemble cuir Natuzzi, cuisine Dan Kucheni chaufferie 80% en cuivre et presque 100% isolé. La technique de la piscine comprend la nage à contre-courant Hugo Lame, les jets de massage, l'électrolyse au sel. La piscine est conçue comme un débordement afin qu'elle dispose d'un réapprovisionnement automatique en eau. Le nettoyage du filtre est également automatique (pression régulée). Un système de clarification de l'eau est installé. La piscine est chauffée par sa propre pompe à chaleur et est recouverte d'une couverture de volet roulant "enfouie" (résiste entre 20 et 30 kg). La céramique intérieure complète et la céramique de façade proviennent du célèbre fabricant italien IMOLA. Céramique d'extérieur et de piscine de l'un des meilleurs fournisseurs espagnols de céramique de piscine ROSA GRESS. La pelouse est irriguée avec un système d'arrosage et d'irrigation goutte à goutte (pour les plantes). L'horticulture est magnifiquement conçue; des palmiers, des oliviers bonzai, des cèdres ont été plantés. L'éclairage du jardin est automatique via Foto-oko avec possibilité de limiter la durée des travaux d'éclairage. Toutes les chambres sont équipées d'une télévision avec antenne, satellite et connexion IPTV. Façade en céramique ventilée. Système solaire avec système de protection contre la surchauffe (Vismann, autogradation brevetée). Outre le fait que la façade en céramique s'intègre visuellement parfaitement dans l'espace avec sa beauté, la raison du choix réside également dans sa résistance aux influences climatiques et autres influences mécaniques. Il dispose de 4 places de parc extérieures couvertes. Des panneaux solaires sont installés sur le toit-terrasse et il est possible de faire un toit-terrasse avec vue sur la mer. Les nouveaux propriétaires apprécieront de profiter pleinement de ces villas luxueusement équipées. En fait, il y a deux villas voisines à vendre. Ref: RE-U-10514 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

280 m²

terrain 672 m²

Baška

1 000 000 EUR

Villa de luxe à Soline, Dobrinj sur la péninsule de Krk, cca. A 1 km de la mer, avec vue sur la mer ! La surface au sol totale est de 250 m². Le terrain est de 1100 m². La villa a été achevée en 2018. L'espace est réparti sur trois étages. Au sous-sol, il y a une pièce pour se détendre et jouer, et selon le désir, elle peut être utilisée à d'autres fins. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain, une chambre avec sa propre salle de bain, une cuisine avec une salle à manger et un salon, à partir duquel on accède à un magnifique jardin paysager avec des plantes méditerranéennes, où se trouve une piscine de 30 m2 avec un solarium, une terrasse couverte avec un barbecue et un débarras avec une buanderie. Il convient de souligner que la mer est visible depuis la terrasse du solarium. Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains, d'où l'on accède à un grand balcon avec une vue panoramique sur la mer. La maison dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Il convient de souligner qu'à côté du terrain de la maison, il y a un autre terrain à bâtir d'environ 550 m2 qui est vendu avec le bâtiment et le territoire de la villa. Ref: RE-U-18811 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

250 m²

terrain 1 100 m²

Krk

1 600 000 EUR

Villa sur l'île de Krk en construction, avec vue sur la mer ! Elle sera parfaitement située à 750 mètres de la mer et des plages ! La superficie totale est de 226 m². Le terrain est de 580 m². La villa sera achevée en 2024. Par le porche couvert, vous entrez au rez-de-chaussée de 133,88 m2. Le rez-de-chaussée élégamment conçu sur deux niveaux (pièce en duplex) se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras de 2,5 m2 sur un seul niveau, tandis que sur la partie sud se trouve une cuisine de type ouverte avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où se trouve également une pièce extérieure couverte - la cuisine d'été. Le premier étage (93,04 m2) est desservi par un escalier situé dans le hall d'entrée à double hauteur, et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bain. Les chambres orientées au sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le jardin de 580 m², à côté des beaux jardins verdoyants de plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m². avec un solarium et quatre places de parking (deux sous un auvent couvert) avec branchement pour voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores électriques et d'une porte d'entrée moderne en aluminium anti-effraction avec un système d'empreinte digitale ou de puce. En plus d'une cheminée à bois, la villa sera équipée d'un aérotherme et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, ainsi que d'un système photovoltaïque avec rangement sur le toit. Des spots encastrés à LED, des revêtements de sol et des émaux de ciment de haute qualité et des équipements de première classe contribueront non seulement à la qualité mais aussi à l'élégance de cette villa en pierre. Ref: RE-U-22862 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

226 m²

terrain 580 m²

Krk

250 000 EUR

3 p

2 ch

57 m²

etage 1

Krk

1 100 000 EUR

Maison romantique au bord de la vieille ville de Krk sur un rocher avec une vue fantastique sur la mer ! Il est positionné au-dessus d'un port local avec possibilité d'amarrage. À seulement 20 mètres de la mer. Il y a deux belles plages cachées juste en dessous de la propriété. La surface totale est d'environ 120 m². Terrain de 500 m². avec possibilité piscine. La maison offre trois chambres avec salles de bains et jolis balcons, salon avec cuisine, terrasse de 30 m². Il s'agit en fait d'une composition de plusieurs bâtiments authentiques en pierre. La propriété est entièrement meublée. Condition excellente. Bien immobilier très inhabituel en Croatie à vendre. Méditerranéenne comme autrefois... Ref: RE-STANGR-A164-U-18923 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

120 m²

terrain 500 m²

Krk

1 500 000 EUR

Fantastique domaine cca. A 3,5 km des plages avec vue sur la mer dans les bois de Krk ! Construites à l'origine en 1900, deux villas authentiques en pierre ont été entièrement rénovées en 2013 dans un véritable style provençal ou méditerranéen avec des éléments traditionnels en pierre et en bois. Maintenant, ils ont une superficie totale de 300 m2, avec piscines et vue mer, sur un terrain de 3394 m2, ce qui est rarement grand pour la Croatie ! La première villa en pierre d'une surface de 200 m2 se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour, cuisine et coin repas, une chambre avec salle d'eau privative, wc et une terrasse couverte et au premier étage deux chambres avec salles d'eau privatives et une terrasse. La deuxième villa - bungalow (potentiellement pour invités ou enfants adultes ou parents plus âgés) d'une superficie de 100 m2, se compose de deux chambres avec salles de bains privatives et d'un séjour avec cuisine et coin repas. Les deux villas ont leur propre piscine avec solarium et barbecue. Endroit calme entouré de verdure. Ref: Pres-10692 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

300 m²

terrain 3 394 m²

Krk

625 000 EUR

Rare et chaud ! Villetta jumelée avec piscine à vendre à seulement 100 mètres de la mer dans la baie de Soline à Krk. La superficie totale est de 110 m². Le terrain est de 110 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, reliés entre eux par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine et coin repas, WC et chambre avec douche et lavabo. A l'étage se trouvent deux autres chambres et un salon pouvant être transformé en une autre chambre, une salle de bain, une cuisine d'été et une terrasse avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse couverte avec barbecue, à côté de la piscine avec solarium. La maison est entièrement meublée et équipée et est vendue telle quelle, prête pour un logement privé ou une location. Le plus grand avantage de cette maison est sa position car elle est située à seulement 100 mètres de la mer. Propriété unique! Ref: RE-U-7019 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

110 m²

terrain 100 m²

Krk

1 250 000 EUR

Villa exclusive avec piscine dans un endroit calme avec 293 m2 de surface habitable. Il est soigneusement décoré et est tout luxe. Villa s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une salle à manger et une cuisine dans l'espace commun, un couloir, un jardin d'hiver et un WC. L'intérieur est décoré avec une attention particulière et stylistiquement parfaitement coordonné. Il se fond avec l'espace extérieur et rend la propriété parfaite pour le repos et la détente. Une mention spéciale doit être faite à la salle de jeux, à la salle de fitness et au sauna finlandais pour plusieurs personnes. Il y a aussi un débarras et une chaufferie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent quatre belles chambres, chacune avec une salle de bain. Chaque chambre a sa propre loggia qui offre une certaine intimité pour l'individu, il y a aussi une buanderie. Sur un magnifique jardin paysager de style méditerranéen, situé sur 1000 m2, il y a une piscine de 10 x 4 m avec film de haute qualité et un système de traitement de l'eau Ecosalt, un barbecue extérieur pour un plaisir gourmand et un parking pour deux voitures. La cour a l'irrigation environnementale automatique Rainbird. La propriété dispose également d'un réservoir d'eau d'une capacité de 58 m3. Lors de la construction de cette propriété, des matériaux de première qualité ont été utilisés, tant pour l'intérieur que pour l'extérieur. La maison est en brique, les murs extérieurs ont une épaisseur de 40 cm et le toit plat avec une isolation de 25-20 cm. Les sols sont en panneaux de kerlit de dimensions 300x100 cm fabriqués par Cotto di Este. Elle dispose d'une vidéosurveillance DVC avec 4 caméras, système d'alarme Ajax (contrôle via application mobile), sonorisation/musique multi-pièces - cuisine, salon, sauna et terrasse au bord de la piscine, triple vitrage sur aluminium - menuiseries PVC (extérieur alu intérieur PVC). Cheminée Palazzeti et sauna finlandais Hafro Geronim pour 3-4 personnes avec chromothérapie, chauffage 3 KW. La villa est équipée d'équipements de fabricants mondiaux renommés. La menuiserie est en verre à trois couches et est équipée de portes de sécurité de haute qualité. La propriété est chauffée et refroidie à l'aide d'un ventilo-convecteur, puis d'une pompe à chaleur, et elle dispose également d'un chauffage au sol. L'ensemble de la villa avec jardin est clôturé et sous vidéo surveillance, et sécurisé par un système d'alarme via une application mobile. Cet immobilier de luxe est un vrai bijou, et l'emplacement loin de la foule de la ville offre paix et intimité. Ref: RE-U-12625 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

293 m²

terrain 1 250 m²

Krk

612 500 EUR

Villa avec piscine à Risika, péninsule de Krk à seulement 1 km de la mer ! La surface au sol totale est de 165 m². Nouvelle construction! En fait, c'est une maison jumelée dans un endroit calme et face à la zone verte, et se caractérise par une intimité suprême. Par la terrasse, vous entrez dans le grand salon avec cuisine et salle à manger, au rez-de-chaussée il y a aussi une salle de bain, un débarras et une salle de loisirs. A l'étage, il y a trois salles de bain et quatre chambres dont deux ont leur propre salle de bain. Construction et matériaux de qualité, façade pierre, menuiseries PVC, chauffage au sol. Ref: RE-U-18878 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

165 m²

Krk

890 000 EUR

Villa méditerranéenne à Muraj, île de Krk, cca. A 2 km de la mer ! La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 636 m². Villa a été construite en 2023. Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec sa propre salle de bain, un espace ouvert avec une cuisine et une salle à manger, un salon, un débarras et un WC. Depuis le séjour on accède à une terrasse couverte avec un barbecue et une cuisine d'été et un jardin avec piscine. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à un grand balcon couvert avec vue sur la zone verte. La villa est équipée de revêtements de sol de qualité, de céramiques et d'appareils sanitaires de qualité supérieure et d'appareils électriques de qualité. Il dispose de la climatisation multisplit dans toutes les pièces et du chauffage au sol dans les salles de bains. Il a un intérieur et des meubles modernes. La cour est clôturée, dispose d'un arrosage automatique et d'une belle piscine chauffée avec un solarium aménagé. Il y a plusieurs places de parking à côté de la villa Ref: RE-U-22660 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

160 m²

terrain 636 m²

Krk

720 000 EUR

Villa avec piscine à Ljutići, Malinska-Dubašnica, sur l'île de Krk, à 2 km de la mer. La superficie totale est de 130 m². Le terrain est de 445 m². La villa est répartie sur deux étages, au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec une salle à manger, un salon et une salle de bain. Au premier étage il y a deux chambres avec balcons et deux salles de bains. La propriété dispose également de 2 débarras, terrasse couverte, cuisine d'été avec barbecue, toilettes et douche extérieures. Il est vendu meublé et entièrement équipé. Il y a une piscine chauffée à l'eau salée sur le jardin clôturé et paysagé. Il y a 2 places de parking à côté de la maison. La villa a été construite en 2020 et est désormais entièrement fonctionnelle. Ref: RE-U-26539 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

130 m²

terrain 445 m²

Krk