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Krk - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Primorje-Gorski Kotar > Krk > Krk

1 280 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

6 ch

2 sdb

200 m²

terrain 800 m²

Référence: ZLWS-T746 / re-u-14193

Cette belle villa de 2 étages avec un total de 200 m2 est située dans une petite ville près de la ville de Krk. Le terrain est d'environ 700 m2 et est situé à environ 1200 mètres de la mer. Dans chacune des deux unités, il y a une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon, d'où l'on accède à une terrasse et un magnifique jardin paysager avec une piscine chauffée à l'énergie solaire, un jardin, un barbecue et un aire de jeux pour enfants. Au premier étage, il y a une salle de bain, trois chambres et un balcon avec une belle vue. L'établissement est climatisé et il y a plusieurs places de parking sur le terrain. L'eau et la piscine sont chauffées à l'aide de capteurs solaires. La ville de Krk est aujourd'hui le centre administratif, politique, économique et religieux de l'île de Krk, qui fascine par son patrimoine médiéval représentatif. Il a été créé pendant la domination vénitienne dans ces régions. A cette époque, les princes Frankopani de Krk se sont particulièrement distingués, qui ont réussi à rester à Krk pendant plusieurs siècles par un habile flirt politique avec Venise. Aujourd'hui, nous connaissons Krk comme une destination touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendissima Civitas Curitarum (la splendide ville des habitants de Krk) vit en harmonie avec le caractère animé des temps modernes. La position géographique idéale est un avantage que l'île de Krk appréciait très bien en tant que touriste. Nous parlons de la proximité du continent auquel il y a vingt ans a été ajouté un pont reliant Krk au continent, le rendant ainsi encore plus accessible. De bonnes liaisons routières ont fait de l'île de Krk une destination d'excursion préférée, mais aussi l'inverse : des excursions d'une journée significatives peuvent être faites depuis l'île. Par exemple, un voyage dans les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du nord du Velebit. Les vrais explorateurs voudront certainement connaître Rijeka - le centre du comté de Primorsko Goranska, et ils associeront leur séjour à Rijeka à une visite incontournable à Opatija - la "perle touristique de l'Adriatique". Ref: RE-U-14193 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Détaché, Attaché, Moderne Voir plus Voir moins Diese schöne 2-stöckige Villa mit insgesamt 200 m2 befindet sich in einer kleinen Stadt in der Nähe der Stadt Krk. Das Grundstück ist ca. 700 m2 groß und liegt ca. 1200 Meter vom Meer entfernt. In jeder der beiden Einheiten gibt es ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von denen aus man Zugang zu einer Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit einem solarbeheizten Swimmingpool, einem Garten, einem Grill und einem Garten hat Kinderspielplatz. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen Balkon mit schöner Aussicht. Die Anlage ist klimatisiert und es gibt mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Das Wasser und der Pool werden mit Sonnenkollektoren beheizt. Die Stadt Krk ist heute das administrative, politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum der Insel Krk, die mit ihrem repräsentativen mittelalterlichen Erbe fasziniert. Es entstand während der venezianischen Herrschaft in diesen Gebieten. In dieser Zeit ragten besonders die Frankopani-Fürsten von Krk heraus, denen es durch geschickten politischen Flirt mit Venedig gelang, mehrere Jahrhunderte auf Krk zu bleiben. Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die alte Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Krker) in Harmonie mit dem geschäftigen Charakter der modernen Zeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr zu schätzen wusste. Wir sprechen über die Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch zugänglicher macht. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus lassen sich sinnvolle Tagesausflüge unternehmen. Zum Beispiel ein Ausflug zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nord-Velebit. Wahre Entdecker werden sicherlich Rijeka - das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska - kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch von Opatija - der touristischen "Perle der Adria" verbinden. Ref: RE-U-14193 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Freistehend, Angebaut, Modern Эта красивая 2-этажная вилла общей площадью 200 м2 расположена в небольшом городке недалеко от города Крк. Участок около 700 м2 и расположен примерно в 1200 метрах от моря. В каждом из двух блоков есть ванная комната, кухня, столовая и гостиная, из которой есть выход на террасу и красивый ландшафтный сад с бассейном с солнечным подогревом, садом, барбекю и детская площадка. На первом этаже есть ванная комната, три спальни и балкон с прекрасным видом. Помещение кондиционировано, на участке есть несколько парковочных мест. Вода и бассейн нагреваются с помощью солнечных коллекторов. Город Крк сегодня является административным, политическим, экономическим и религиозным центром острова Крк, который очаровывает своим представительным средневековым наследием. Он был создан во время венецианского господства в этих областях. В этот период особенно выделялись франкопские князья Крка, которым удалось остаться на Крке на несколько столетий благодаря искусному политическому флирту с Венецией. Сегодня мы знаем Крк как туристическое направление с исключительным культурным и художественным наследием, где древний Splendidissima Civitas Curitarum (великолепный город народа Крка) живет в гармонии с шумным характером современности. Идеальное географическое положение является преимуществом, которое остров Крк очень ценил как турист. Речь идет о близости материка, к которому двадцать лет назад был добавлен мост, соединяющий Крк с материком, что сделало его еще более доступным. Хорошее транспортное сообщение сделало остров Крк излюбленным местом для экскурсий, но и наоборот: с острова можно совершать содержательные однодневные поездки. Например, поездка на Плитвицкие озера и в национальные парки Северный Велебит. Истинные исследователи обязательно захотят познакомиться с Риекой - центром Приморско-Горанской области, и свое пребывание в Риеке они свяжут с неизбежным посещением Опатии - туристической "жемчужины Адриатики". Ref: RE-U-14193 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Сад, Отдельно стоящий, Пристроенный, Современный This beautiful 2-storey villas with a total of 200 m2 is located in a small town near the town of Krk. The plot is about 700 m2 and is located about 1200 meters from the sea. In each of the two units there is a bathroom, a kitchen, a dining room and a living room, from which there is access to a terrace and a beautifully landscaped garden with a solar-heated swimming pool, a garden, a barbecue and a children's playground. On the first floor there is a bathroom, three bedrooms and a balcony with a beautiful view. The facility is air-conditioned, and there are several parking spaces on the lot. The water and swimming pool are heated using solar collectors. The city of Krk today is the administrative, political, economic and religious center of the island of Krk, which fascinates with its representative medieval heritage. It was created during the Venetian domination in these areas. In this period, the Frankopani princes of Krk stood out in particular, who managed to stay in Krk for several centuries by skilful political flirtation with Venice. Today, we know Krk as a tourist destination of exceptional cultural and artistic heritage, where the ancient Splendidissima Civitas Curitarum (the splendid city of the people of Krk) lives in harmony with the bustling character of modern times. The ideal geographical position is an advantage that the island of Krk used to value very well as a tourist. We are talking about the proximity of the mainland to which twenty years ago a bridge was added connecting Krk to the mainland, thus making it even more accessible. Good traffic connections have made the island of Krk a favorite excursion destination, but also the other way around: meaningful one-day trips can be made from the island. For example, a trip to the Plitvice Lakes and North Velebit National Parks. True explorers will definitely want to get to know Rijeka - the center of the Primorsko Goranska County, and they will connect their stay in Rijeka with an unavoidable visit to Opatija - the tourist "pearl of the Adriatic". Ref: RE-U-14193 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Detached, Attached, Modern Cette belle villa de 2 étages avec un total de 200 m2 est située dans une petite ville près de la ville de Krk. Le terrain est d'environ 700 m2 et est situé à environ 1200 mètres de la mer. Dans chacune des deux unités, il y a une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon, d'où l'on accède à une terrasse et un magnifique jardin paysager avec une piscine chauffée à l'énergie solaire, un jardin, un barbecue et un aire de jeux pour enfants. Au premier étage, il y a une salle de bain, trois chambres et un balcon avec une belle vue. L'établissement est climatisé et il y a plusieurs places de parking sur le terrain. L'eau et la piscine sont chauffées à l'aide de capteurs solaires. La ville de Krk est aujourd'hui le centre administratif, politique, économique et religieux de l'île de Krk, qui fascine par son patrimoine médiéval représentatif. Il a été créé pendant la domination vénitienne dans ces régions. A cette époque, les princes Frankopani de Krk se sont particulièrement distingués, qui ont réussi à rester à Krk pendant plusieurs siècles par un habile flirt politique avec Venise. Aujourd'hui, nous connaissons Krk comme une destination touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendissima Civitas Curitarum (la splendide ville des habitants de Krk) vit en harmonie avec le caractère animé des temps modernes. La position géographique idéale est un avantage que l'île de Krk appréciait très bien en tant que touriste. Nous parlons de la proximité du continent auquel il y a vingt ans a été ajouté un pont reliant Krk au continent, le rendant ainsi encore plus accessible. De bonnes liaisons routières ont fait de l'île de Krk une destination d'excursion préférée, mais aussi l'inverse : des excursions d'une journée significatives peuvent être faites depuis l'île. Par exemple, un voyage dans les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du nord du Velebit. Les vrais explorateurs voudront certainement connaître Rijeka - le centre du comté de Primorsko Goranska, et ils associeront leur séjour à Rijeka à une visite incontournable à Opatija - la "perle touristique de l'Adriatique". Ref: RE-U-14193 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Détaché, Attaché, Moderne