334 500 EUR Maison à rénover. Dans un quartier recherché du Taillan-Médoc, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir le potentiel de cette maison familiale à rénover. Son espace habitable (env. 150m²), sa parcelle et son environnement font de cette maison après travaux un véritable bijou sur le secteur étant donné son emplacement et son prix attractif au m². A ce jour, cette maison se compose au RDC, d'une entrée, une toilette, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec douche ; au 1er étage : 3 chambres et 3 bureaux, un WC indépendant et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 500 € Honoraires charge vendeur 9 p 4 ch 154 m² terrain 535 m² Le Taillan-Médoc
790 000 EUR 33320 - LE TAILLAN-MEDOC - ARCACHONAISE 205 m2 - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - PARCELLE 750 m2 - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - SANS VIS-A-VIS. Efficity vous présente, nichée derrière un joli jardin d'accueil avec ses deux magnifique cèdres bleus, cette très belle arcachonnaise rénovée en 2023. Vous découvrirez sur l'arrière un très beau jardin arboré avec sa dépendance et en fond de parcelle une belle piscine, un garage et deux places de stationnement extérieures. En rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 56 m2 avec son magnifique carrelage et sa cheminée en pierre, une belle véranda style atelier donnant sur le jardin sans vis-à-vis. L'espace cuisine avec sa partie repas dans la véranda tournée vers le jardin offre un tableau sur la nature. Cuisine équipée et aménagée. La véranda accueille également un espace bureau face au jardin. A ce niveau vous trouverez également une suite parentale composé d'un bureau, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, plutôt destiné aux enfants, vous arriverez sur un palier comprenant deux espaces pouvant être configurés en bureau, salon bibliothèque ou coin télé ainsi que trois belles chambres, une salle de bain avec toilettes et un grenier. Vous profiterez d'un beau jardin arboré à l'abri des regards avec une dépendance de 25 m2 avec son atelier et sa cave à vins, une piscine chauffée 4x8 et sa terrasse bois. Un portail indépendant permet l'accès à la parcelle et au garage de 18 m2 ainsi qu'à deux places de stationnement extérieures. Toiture, isolation et velux 2023. Chaudière gaz 2022. Peintures intérieures 2023. On aime : l'authenticité de l'arcachonnaise, le magnifique jardin, la chaleur de la pièce de vie, l'espace piscine, le stationnement Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 7 p 4 ch 205 m² terrain 751 m² Le Taillan-Médoc
414 900 EUR 399 900 EUR Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de plain-pied de 109 m², exposée Sud/Est, située sur un terrain de 1140m² dont 30 m2 encore constructible à Taillan-Médoc, au calme. Elle est en 2 ème ligne. La maison se compose d'une entrée, d'un salon traversant exposé Sud/Est, avec un accès direct au garage.Une véranda dotée de volets électrique, chauffée et éclairée, offrant un espace chaleureux et lumineux.La cuisine ouverte est aménagée et équipée.Vous trouverez également 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un cellier. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, un jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage complète ce bien ainsi qu'un carpot un cabanon et un parking. Terrain entièrement clos avec portail électrique et visiophone. Chaudière à condensation récente ainsi que les menuiseries. DPE : C Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Features: - Terrace 4 p 3 ch 109 m² terrain 1 140 m² Le Taillan-Médoc
427 000 EUR 417 000 EUR Maison 5 pièces 109m2. Situé dans la charmante ville du Taillan-Médoc, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités (bus 2, 81, 37, 6mn à pied et le tram D à 8mn en voiture), ce quartier offre une qualité de vie appréciable avec ses commerces, écoles et transports à proximité. Le terrain d'une surface de 1141 m² accueille cette jolie maison de plain-pied, dotée d’un garage, d’un carport, d’un cabanon et 5 places de parking, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 109 m², répartie sur 5 pièces lumineuses. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, d’une belle véranda, d’un cellier, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et WC indépendant. Une occasion à saisir pour trouver votre futur foyer dans cette belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 109 m² terrain 1 141 m² Le Taillan-Médoc
223 000 EUR Appartement - 42m² - Le Taillan-Médoc. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la croisée des chemin, proche du centre-bourg rapidement accessible, la résidence se dévoile dans un quartier résidentiel en plein essor, aux portes d?une nature généreuse. L?implantation des différents bâtiments, se développant sur trois étages maximum, a été pensée pour conserver le caractère naturel du site et garantir une insertion respectueuse dans l?environnement paysager du quartier. Les unités d?habitation livrent une écriture architecturale contemporaine à la fois sobre et élégante et rappellent par leurs compositions et leurs matériaux, les constructions voisines : façades aux tonalités claires qui s?illuminent sous les rayons du soleil, toitures en tuiles à quatre pans, bois et métal perforé de couleur blanche pour les garde-corps des balcons? Plus que des simples espaces verts, c?est un exceptionnel parc planté de 216 arbres qui accueille la résidence, faisant écho à l?environnement forestier tout proche. Véritable bulle de nature, elle réserve à ses habitants un lieu privilégié de détente et de rencontres. Déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements répondent aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle, cuisine ouverte sur le séjour, aménagements soignés? L?ensemble des logements profitent également de prolongements extérieurs et bénéficient d?orientations judicieusement organisées de façon à optimiser les économies d?énergie, privilégier l?ensoleillement, les percées visuelles sur l?espace paysager et l?environnement forestier. En rez-de chaussée, des terrasses et jardins privatifs bordés de ganivelles en bois et dans les étages, des balcons à l?intimité préservée, s?animent dès les beaux jours. Quant aux derniers étages en attique de quatre des bâtiments, ils mettent à disposition de quelques privilégiés, des appartements d?exception sublimés par des terrasses aux proportions généreuses, à l?abri des regards. 2 p 1 ch 42 m² Le Taillan-Médoc
226 000 EUR Appartement - 42m² - Le Taillan-Médoc. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la croisée des chemin, proche du centre-bourg rapidement accessible, la résidence se dévoile dans un quartier résidentiel en plein essor, aux portes d?une nature généreuse. L?implantation des différents bâtiments, se développant sur trois étages maximum, a été pensée pour conserver le caractère naturel du site et garantir une insertion respectueuse dans l?environnement paysager du quartier. Les unités d?habitation livrent une écriture architecturale contemporaine à la fois sobre et élégante et rappellent par leurs compositions et leurs matériaux, les constructions voisines : façades aux tonalités claires qui s?illuminent sous les rayons du soleil, toitures en tuiles à quatre pans, bois et métal perforé de couleur blanche pour les garde-corps des balcons? Plus que des simples espaces verts, c?est un exceptionnel parc planté de 216 arbres qui accueille la résidence, faisant écho à l?environnement forestier tout proche. Véritable bulle de nature, elle réserve à ses habitants un lieu privilégié de détente et de rencontres. Déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements répondent aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle, cuisine ouverte sur le séjour, aménagements soignés? L?ensemble des logements profitent également de prolongements extérieurs et bénéficient d?orientations judicieusement organisées de façon à optimiser les économies d?énergie, privilégier l?ensoleillement, les percées visuelles sur l?espace paysager et l?environnement forestier. En rez-de chaussée, des terrasses et jardins privatifs bordés de ganivelles en bois et dans les étages, des balcons à l?intimité préservée, s?animent dès les beaux jours. Quant aux derniers étages en attique de quatre des bâtiments, ils mettent à disposition de quelques privilégiés, des appartements d?exception sublimés par des terrasses aux proportions généreuses, à l?abri des regards. 2 p 1 ch 42 m² etage 1 Le Taillan-Médoc
231 000 EUR Appartement - 42m² - Le Taillan-Médoc. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la croisée des chemin, proche du centre-bourg rapidement accessible, la résidence se dévoile dans un quartier résidentiel en plein essor, aux portes d?une nature généreuse. L?implantation des différents bâtiments, se développant sur trois étages maximum, a été pensée pour conserver le caractère naturel du site et garantir une insertion respectueuse dans l?environnement paysager du quartier. Les unités d?habitation livrent une écriture architecturale contemporaine à la fois sobre et élégante et rappellent par leurs compositions et leurs matériaux, les constructions voisines : façades aux tonalités claires qui s?illuminent sous les rayons du soleil, toitures en tuiles à quatre pans, bois et métal perforé de couleur blanche pour les garde-corps des balcons? Plus que des simples espaces verts, c?est un exceptionnel parc planté de 216 arbres qui accueille la résidence, faisant écho à l?environnement forestier tout proche. Véritable bulle de nature, elle réserve à ses habitants un lieu privilégié de détente et de rencontres. Déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements répondent aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle, cuisine ouverte sur le séjour, aménagements soignés? L?ensemble des logements profitent également de prolongements extérieurs et bénéficient d?orientations judicieusement organisées de façon à optimiser les économies d?énergie, privilégier l?ensoleillement, les percées visuelles sur l?espace paysager et l?environnement forestier. En rez-de chaussée, des terrasses et jardins privatifs bordés de ganivelles en bois et dans les étages, des balcons à l?intimité préservée, s?animent dès les beaux jours. Quant aux derniers étages en attique de quatre des bâtiments, ils mettent à disposition de quelques privilégiés, des appartements d?exception sublimés par des terrasses aux proportions généreuses, à l?abri des regards. 2 p 1 ch 42 m² etage 1 Le Taillan-Médoc
231 000 EUR Appartement - 43m² - Le Taillan-Médoc. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la croisée des chemin, proche du centre-bourg rapidement accessible, la résidence se dévoile dans un quartier résidentiel en plein essor, aux portes d?une nature généreuse. L?implantation des différents bâtiments, se développant sur trois étages maximum, a été pensée pour conserver le caractère naturel du site et garantir une insertion respectueuse dans l?environnement paysager du quartier. Les unités d?habitation livrent une écriture architecturale contemporaine à la fois sobre et élégante et rappellent par leurs compositions et leurs matériaux, les constructions voisines : façades aux tonalités claires qui s?illuminent sous les rayons du soleil, toitures en tuiles à quatre pans, bois et métal perforé de couleur blanche pour les garde-corps des balcons? Plus que des simples espaces verts, c?est un exceptionnel parc planté de 216 arbres qui accueille la résidence, faisant écho à l?environnement forestier tout proche. Véritable bulle de nature, elle réserve à ses habitants un lieu privilégié de détente et de rencontres. Déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements répondent aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle, cuisine ouverte sur le séjour, aménagements soignés? L?ensemble des logements profitent également de prolongements extérieurs et bénéficient d?orientations judicieusement organisées de façon à optimiser les économies d?énergie, privilégier l?ensoleillement, les percées visuelles sur l?espace paysager et l?environnement forestier. En rez-de chaussée, des terrasses et jardins privatifs bordés de ganivelles en bois et dans les étages, des balcons à l?intimité préservée, s?animent dès les beaux jours. Quant aux derniers étages en attique de quatre des bâtiments, ils mettent à disposition de quelques privilégiés, des appartements d?exception sublimés par des terrasses aux proportions généreuses, à l?abri des regards. 2 p 1 ch 43 m² etage 1 Le Taillan-Médoc
214 000 EUR Appartement - 41m² - Le Taillan-Médoc. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la croisée des chemin, proche du centre-bourg rapidement accessible, la résidence se dévoile dans un quartier résidentiel en plein essor, aux portes d?une nature généreuse. L?implantation des différents bâtiments, se développant sur trois étages maximum, a été pensée pour conserver le caractère naturel du site et garantir une insertion respectueuse dans l?environnement paysager du quartier. Les unités d?habitation livrent une écriture architecturale contemporaine à la fois sobre et élégante et rappellent par leurs compositions et leurs matériaux, les constructions voisines : façades aux tonalités claires qui s?illuminent sous les rayons du soleil, toitures en tuiles à quatre pans, bois et métal perforé de couleur blanche pour les garde-corps des balcons? Plus que des simples espaces verts, c?est un exceptionnel parc planté de 216 arbres qui accueille la résidence, faisant écho à l?environnement forestier tout proche. Véritable bulle de nature, elle réserve à ses habitants un lieu privilégié de détente et de rencontres. Déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements répondent aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle, cuisine ouverte sur le séjour, aménagements soignés? L?ensemble des logements profitent également de prolongements extérieurs et bénéficient d?orientations judicieusement organisées de façon à optimiser les économies d?énergie, privilégier l?ensoleillement, les percées visuelles sur l?espace paysager et l?environnement forestier. En rez-de chaussée, des terrasses et jardins privatifs bordés de ganivelles en bois et dans les étages, des balcons à l?intimité préservée, s?animent dès les beaux jours. Quant aux derniers étages en attique de quatre des bâtiments, ils mettent à disposition de quelques privilégiés, des appartements d?exception sublimés par des terrasses aux proportions généreuses, à l?abri des regards. 2 p 1 ch 41 m² Le Taillan-Médoc
232 000 EUR Appartement - 42m² - Le Taillan-Médoc. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la croisée des chemin, proche du centre-bourg rapidement accessible, la résidence se dévoile dans un quartier résidentiel en plein essor, aux portes d?une nature généreuse. L?implantation des différents bâtiments, se développant sur trois étages maximum, a été pensée pour conserver le caractère naturel du site et garantir une insertion respectueuse dans l?environnement paysager du quartier. Les unités d?habitation livrent une écriture architecturale contemporaine à la fois sobre et élégante et rappellent par leurs compositions et leurs matériaux, les constructions voisines : façades aux tonalités claires qui s?illuminent sous les rayons du soleil, toitures en tuiles à quatre pans, bois et métal perforé de couleur blanche pour les garde-corps des balcons? Plus que des simples espaces verts, c?est un exceptionnel parc planté de 216 arbres qui accueille la résidence, faisant écho à l?environnement forestier tout proche. Véritable bulle de nature, elle réserve à ses habitants un lieu privilégié de détente et de rencontres. Déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements répondent aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle, cuisine ouverte sur le séjour, aménagements soignés? L?ensemble des logements profitent également de prolongements extérieurs et bénéficient d?orientations judicieusement organisées de façon à optimiser les économies d?énergie, privilégier l?ensoleillement, les percées visuelles sur l?espace paysager et l?environnement forestier. En rez-de chaussée, des terrasses et jardins privatifs bordés de ganivelles en bois et dans les étages, des balcons à l?intimité préservée, s?animent dès les beaux jours. Quant aux derniers étages en attique de quatre des bâtiments, ils mettent à disposition de quelques privilégiés, des appartements d?exception sublimés par des terrasses aux proportions généreuses, à l?abri des regards. 2 p 1 ch 42 m² etage 1 Le Taillan-Médoc