389 000 EUR

A18118RSI30 - Cette maison en pierre avec un espace extérieur et un potentiel commercial peut être une maison de vacances ou une résidence permanente. Elle est située au centre d'un village charmant avec boulangerie, commerce de proximité, restaurants. Merveilleuse région pour tous les sports - kayak, randonnée, vélo, équitation ou le golf sont à proximité. A seulement 7 km de l'historique Pont du Gard, à 20 km de la ville médiévale d'Uzès avec son célèbre marché, idéalement situé pour les liaisons avec les aéroports et les gares TGV de Nîmes (25 km) ou Avignon (25 km). A 10 km de l'autoroute A9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

212 m²

terrain 250 m²

Lédenon

430 000 EUR

Je suis heureuse de vous présenter cette propriété atypique en campagne à Lédenon dans le Gard. Généreuse, elle offre 221 m2  de surface habitable et un jardin clos et arboré de 2588 m2 avec une piscine. L'espace de vie au rez-de-chaussée nous offre la possibilité de profiter toute l'année d'une belle et grande terrasse couverte donnant sur le jardin et l'espace piscine, un spacieux hall d'entrée traversant, une grande pièce de vie avec mezzanine de 66 m2, une cuisine équipée, une buanderie, un wc séparé. Un studio indépendant de 35 m2 avec terrasse.À l'étage, une mezzanine spacieuse avec une vue panoramique sur la piscine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur. Le studio offre une belle rentabilité locative de courte ou longue durée. Climatisation réversible, Auvent, abris de jardin, chalet, dépendance, cuisine d'été.Taxe foncière 2650 euros.  Des travaux sont à prévoir. Cette maison offre de nombreuses possibilités, Parfaite pour un artisan, à visiter sans tarder. Une offre sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 430 000 €.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au ... RCS ... Référence 2459. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

221 m²

terrain 2 588 m²

Lédenon

310 000 EUR

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante maison de village de 120m2 très cosy... Le charme de la pierre et des poutres , si vous cherchez une maison de village rénovée aux tendances actuelles cette dernière répondra à toutes vos attentes. Au calme sans vis à vis, elle se compose d'un bel espace de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, un salon intimiste. Al'étage, 3 chambres, 2 sde et un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. En annexe une construction independante pouvant servir de bureau ou d'atelier... Village de charme à 30 mins de Nîmes et d'Uzes.

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3 ch

120 m²

terrain 134 m²

Lédenon

378 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre LEDENON 30210 maison 4 chambres P5 de 107 m² sur 2400 m² de terrain.

LEDENON village idéalement situé entre Nîmes et Uzès, venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied de 107 m² habitables, très bien conçue intérieurement avec sa pièce de vie séjour, salon et cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse et le jardin par des baies vitrées, de 4 chambres toutes équipées de dressing, d'une salle de bain spacieuse de 9 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville. La maison est de 2002, les diagnostics immobiliers ne détectent aucunes anomalies gaz ni électricité. L'espace extérieur de 2400 m² se compose d'un terrain de 1040 m² (sur lequel se trouve la maison) et se prolonge sur une pinède de 1360 m², tout est clôturé. Quelques travaux de remise au goût du jour intérieur, ainsi que remise en état du terrain et de la piscine h/s enterrée sont à prévoir. URGENT A VISITER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce b

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4 ch

107 m²

Lédenon

375 000 EUR

A vendre authentique Maison en pierres rénovée avec soin idéalement située dans le triangle Nîmes, Uzès et Pont du Gard. D'une surface totale de 189m2, avec cour et terrasse plein Sud, elle s'adaptera à vos besoins ou envies. En rez-de chaussée un coquet T2 indépendant meublé et entièrement équipé vous offrira une rentabilité locative assurée ou bien vous permettra de recevoir famille ou amis. Le corps principal de l'habitation dispose d'un beau séjour ouvert sur une confortable cuisine totalement équipée avec salle à manger, de 3 belles chambres plus un bureau et salle d'eau ainsi que toilettes. Enfin, en dernier étage, avec un accès indépendant ou depuis l'intérieur de l'habitation,une subllime suite parentale de 45 m2 avec magnifique salle de bains balnéo, toilettes, immenses placards vous permettra de profiter d'une terrasse priviligée avec spa pour vous seuls ou à proposer en location week-end.La cour de 70 m2 dispose d'une partie semi-couverte qui cache un adorable 'bassin' pour la détente. Une dépendance rénovée de 35m2 attenante à la maison fera un très bel atelier. Tout le confort et l'authenticité sont réunis pour accueillir une grande famille ou bien vous fournir un revenu complémentaire. Cette maison vous est proposée ' par l'Agence BEST HOME, 6 Place Questel à NÎMES. Votre contact RM Bonet Tél: ... Agent commercial immobilier inscrite RSAC Nîmes 340 192 509. Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Washing Machine

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5 ch

189 m²

Lédenon

375 000 EUR

Dans un charmant village proche du Pont du Gard et 20min d'Uzès, très jolie maison de charme d'environ 190m2 sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clôcher du village. La maison est composée sur 3 paliers. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif) Au premier ètage de beaux volumes s'offrent à vous, un salon avec son pôéle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par le charme des matériaux de qualité. Et au deuxième étage une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif). Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. A visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur. Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony

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5 ch

190 m²

Lédenon