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France > Pays de la Loire > Vendée > Les Landes-Genusson

Maisons et appartements à vendre : Les Landes-Genusson

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Située dans la charmante commune des Landes-Genusson (85130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, crèches et commerces. Son exposition sud-est offre une luminosité agréable, tandis que son environnement calme et sa vue...

Maison 5 pièces 102 m² - Les Landes Genusson.

Située dans la charmante commune des Landes-Genusson (85130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, crèches et commerces. Son exposition sud-est offre une luminosité agréable, tandis que son environnement calme et sa vue sur le jardin ajoutent une atmosphère sereine à la propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial. Le sous-sol comprend un garage, une lingerie, une chaufferie, une cave, une buanderie et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement et les activités diverses. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon-séjour doté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salles d'eau avec douche italienne, un WC, un bureau et une mezzanine. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques, la cuisine équipée, les aménagements des salles de bain ainsi que la pompe à chaleur ajoutent confort et qualité de vie à cette propriété. Couverture refaite en 2018, peintures 2017, Dpe D, Assainissement conforme. Cholet 26 minutes, Les Herbiers 20 minutes, Le Puy du fou 20 minutes, Nantes 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

5 p

3 ch

102 m²

terrain 1 007 m²

Les Landes-Genusson

À 20 min du Puy du Fou, à 5min de la Boissière-de-Montaigu, à 5 min de la Gaubretière et à 20 min des Herbiers Située sur la Commune des Landes Génusson Centre Bourg , proche commerces. Mélissa POIRIER vous propose cette maison de bourg 117m2. Elle s...

À 20 min du Puy du Fou, à 5min de la Boissière-de-Montaigu, à 5 min de la Gaubretière et à 20 min des Herbiers Située sur la Commune des Landes Génusson Centre Bourg , proche commerces. Mélissa POIRIER vous propose cette maison de bourg 117m2. Elle se compose d' un hall d'entrée donnant accès à un espace salon et cuisine ouverte aménagée et semi équipée avec une belle hauteur sous plafond. Un dégagement desservant 2 chambres avec placard intégré dont une avec un espace bureau ou dressing, une salle de bain, un WC. À l'étage découvrez un grand salon séjour avec des belles poutres apparentes. Un garage d'environ 37m2 complète ce bien. Fibre optique installée. Une visite s'impose ! Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : ...

4 p

2 ch

117 m²

Les Landes-Genusson

A 15 Mn des Herbiers. Les Landes Genusson. Rare ! Belle grange et pièce annexe avec four à pain, offrant 100 m2 environ, réhabilitable pour habitat (Permis d'aménager accordé), sur belle parcelle de 660 m2 environ, viabilisée. Murs en pierres, très g...

Proche Les Herbiers. A saisir ! Belle grange à rénover sur grand terrain.

A 15 Mn des Herbiers. Les Landes Genusson. Rare ! Belle grange et pièce annexe avec four à pain, offrant 100 m2 environ, réhabilitable pour habitat (Permis d'aménager accordé), sur belle parcelle de 660 m2 environ, viabilisée. Murs en pierres, très grande hauteur, avec belle charpente en très bon état. L'ensemble idéalement situé, proche toutes commodités sur secteur résidentiel calme. Très beau potentiel à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur

103 m²

terrain 666 m²

Les Landes-Genusson

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