220 000 EUR

Appartement 2015 - 3 pièces 2 chambres 64m2.

LIMEIL BREVANNES, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé dans une résidence de standing de 2015. Ce bien classé B au DPE de 64 m² offre 3 pièces dont 2 chambres, 2 balcons et une place de parking en sous terrain. Vous trouverez une vaste entrée desservant le salon séjour avec cuisine américaine et l'accès à un balcon ( possibilité d'y installer une table et 2 chaises ), 2 chambres dont une avec dressing intégré et la seconde avec un accès à un balcon, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés. Cet appartement lumineux est équipé de double vitrage et de stores manuels en PVC. Adapté aux normes PMR, il se situe dans une copropriété bien entretenue, de taille modérée, à proximité des commodités, notamment des bus et d'une future station du téléval qui desservira le Metro 8 point du lac à Créteil. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sous terrain. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

etage 3

Limeil-Brévannes

297 000 EUR

Appartement - 85m² - LIMEIL-BRÉVANNES.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au cœur de la ville, a deux pas des écoles, transports et commerces, agréable 4 pièces rénové sur balcon de 10m² au 5ème étage avec ascenseur et double parking en sous-sol. Résidence fermée construite en 2015, appartement aux normes handicapés offrant : entrée, séjour avec cuisine américaine équipée sur un vaste balcon sud, placard, wc séparé, dégagement, salle d'eau, 3 chambres dont une suite prolongée avec salle de bain et wc. Local vélos, double parking sécurisé, interphone et digicode. Les plus : rénovation récente, bonne isolation thermique, chauffage par géothermie, faibles charges. Arrêts de bus à proximité : gares de Boissy-Saint-Léger (RER A), Villeneuve-St-Georges (RER D)+ projet téléphérique 'Cable C1' courant 2025 pour rejoindre le métro ligne 8 à Créteil pointe du Lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

85 m²

Limeil-Brévannes

244 000 EUR

Appartement 3 pièces dans une résidence récente.

Découvrez en exclusivité à Limeil-Brévannes (94450), cet appartement qui se distingue par son emplacement privilégié dans une résidence de standing de 2012. Idéalement desservi par un arrêt de bus en bas de l'immeuble, il offre une proximité appréciable avec les commodités locales, assurant un quotidien pratique et confortable. Au 2ème étage avec ascenseur on retrouve cet appartement de 75m² : une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un balcon privatif, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes aux normes PMR. À l'extérieur, cet appartement bénéficie également de deux places de parking en enfilade ainsi qu'une cave au sous-sol offrent des facilités de stationnement et de rangement appréciables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

etage 2

Limeil-Brévannes

199 900 EUR

189 900 EUR

APPARTEMENT 3 PIECES REFAIT A NEUF A TOUT JUSTE 2 MINUTES DU CABLE A.

**À vendre : Appartement 3 pièces entièrement refait à neuf à Limeil-Brévannes !** Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence sécurisée à Limeil-Brévannes. Récemment rénové avec soin, cet espace de vie traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. L'appartement comprend : - **2 chambres spacieuses** pour un confort optimal - Un **séjour lumineux**, parfait pour vos moments de détente - Une **cuisine séparée**, idéale pour concocter de délicieux repas - Une **salle de bain moderne** avec WC De plus, vous bénéficierez d'un **box fermé**, un atout précieux dans la région. La copropriété a récemment voté des travaux de ravalement, de toiture-terrasse et de peinture des parties communes, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et soigné. L'emplacement est également un point fort : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous serez à seulement 2 minutes à pied de la station de téléphérique qui vous reliera à la ligne 8 du métro de Créteil. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

53 m²

Limeil-Brévannes

215 000 EUR

209 000 EUR

F3 EN TRÈS BON ÉTAT + PARKING + CAVE.

QUARTIER CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE 2015 - DPE en C Localité dynamique avec un accès facile aux écoles (2 min à pied), aux commerces et aux transports en commun : gares de Boissy-St-Léger (RER A) et Villeneuve-St-Georges (RER D) en 15/20min. + Projet de téléphérique "Câble C1" courant 2025 pour rejoindre le métro 8 à Créteil Pointe du Lac. Appartement F3 de 63m² situé au 1er étage avec ascenseur : entrée spacieuse, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparés. PARKING en s/sol + CAVE. Normes PMR. Appartement traversant, orientation est/ouest. Charges de 210€/mois avec tout inclus (chauffage, eau chaude et eau froide). LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, très bonne isolation thermique (DPE C), fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants et fibre optique. Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Limeil-Brévannes

360 000 EUR

349 000 EUR

Appartement 101m2 terrasse de 53 m2 Centre Limeil.

Succombez au charme de ce bel appartement spacieux et lumineux de 101 m2 bénéficiant d'une terrasse de 50 m2 exposée Sud-Ouest. Il est idéalement situé dans le quartier des Neufs Saulets, à 2 pas des commerces, écoles/collège, Mairie et bus menant au RER Boissy, à 4 mn du futur Téléval menant au métro ligne 8. La résidence est calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, menant à un balcon filant et à la terrasse de plus de 50 m2 offrant une superbe vue dégagée. Vous apprécierez une cuisine dînatoire équipée, trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement est équipé de stores bannes permettant de profiter de l'ensoleillement de la terrasse et bénéficie d'une très bonne classe énergétique en D. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

etage 4

Limeil-Brévannes

329 000 EUR

Appartement 75 m2 + terrasse 64 m2 Centre Limeil.

Coup de coeur pour ce superbe appartement spacieux et lumineux de 75 m2 bénéficiant d'une terrasse de 64 m2 exposée Ouest. Il est idéalement situé dans le quartier des Neufs Saulets, dans une résidence sécurisée, au 4 eme et dernier étage, à 2 pas des commerces, écoles/collège, Mairie et bus menant au RER Boissy et à 4 mn à pied du Téléval menant au métro ligne 8. La résidence est calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse arborée de 60 m2 offrant une belle vue dégagée, et des moments de convivialité ou du repos au calme. Vous apprécierez une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un grand couloir doté de dressings mène à deux belles chambres (dont une avec un balcon), une salle de bain, et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le ravalement et l’étanchéité de la terrasse datent de 2022. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

etage 4

Limeil-Brévannes

379 000 EUR

367 000 EUR

Charmante maison familliale, très beau jardin.

Maison mitoyenne, coquette et parfaitement entretenue. 106 m2 habitables (126 m2 au sol) + sous-sol total de 63 m2 avec buanderie chauffée, stockage et garage, sur une parcelle de 365m2. Double séjour de 31m² avec cheminée à insert et balcon au SUD sur jardin. Cuisine dînatoire de 11,5 m2, aménagée en 2017. WC indépendant, salle de bains de 8m2 avec baignoire d'angle + douche et dressing de 2m2. Étage : palier avec espace bibliothèque sur mesure ainsi que 3 grandes chambres (12, 12, 17 m2) et un WC. Velux au NORD et fenêtres au SUD sur jardin + grands espaces de rangement en sous-pente dans deux des chambres. Toiture de 2019 avec traitement de charpente, isolation et gouttières. Chaudière à condensation / 2022. Alarme volumétrique + fenêtres Consommation annuelle entre 1 000,00 et 1 200,00 € pour chauffage + eau chaude + plaque de cuisson. Excellent DPE en D. Ligne téléval courant 2025 à 10 mn à pieds. RER A Boissy-St-Léger. Coulée verte (la végétale), Parc Léon Bernard et Vergers de Brévannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

106 m²

terrain 336 m²

Limeil-Brévannes

925 000 EUR

Terrain constructible - 2100m² - Limeil-Brévannes.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pour marchand de bien ou usage mixte habitation-activité : ensemble immobilier constitué de 2 bâtiments sur terrain de 2100m2. Sur un vaste terrain en grande partie vierge, ensemble comprenant : un pavillon d'habitation sur 3 niveaux dont une partie reste à aménager (surface habitable potentielle 143m2), une dépendance attenante partiellement aménagée (surface habitable potentielle 70m2). Division parcellaire ou construction habitat collectif possible sur les 2/3 du terrain actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

2 100 m²

Limeil-Brévannes

127 000 EUR

Au cur de Limeil-Brévannes (94), découvrez cet appartement de 2 pièces à fort potentiel !.

Donnant sur une petite place digne d'un village, cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'une bâtisse datant de 1900 et offre une façade de caractère. Il est situé à moins de 10 minutes de la future station du téléphérique urbain (Téléval, en service cette année), permettant de rejoindre Paris via Créteil en 20 minutes. L'appartement ouvre sur une entrée desservant la cuisine, le salon de 16 m² et la chambre (13 m²). Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette offre. Ce bien, qui nécessitera une rénovation énergétique et esthétique, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sa localisation permet d'espérer une belle valorisation et les charges comme la taxe foncière sont raisonnables. Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole et il n'y a aucune procédure à ce jour. Les charges annuelles s'élèvent à 700 et la taxe foncière à 800 . Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) :

2 p

1 ch

39 m²

Limeil-Brévannes

216 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces LIMEIL BREVANNES (quartier des Neufs Saulets).

Au cur de Limeil-Brévannes, découvrez cet appartement de 3 pièces pour 66 m2. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des moyens de transport (bus, futur téléphérique urbain, autoroute A86), il est situé dans une résidence de standing, datant de 1990 qui offre un environnement apaisant. Desservi par un ascenseur jusqu'au 2ème étage, l'appartement ouvre sur une entrée, prolongé par un vaste salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon. La partie nuit se compose de deux chambres (dont l'une avec balcon), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un léger rafraichissement général est à prévoir, mais cet appartement dispose d'un potentiel évident et d'un cadre rare à Limeil. De plus, il offre une place de parking (en sous-sol) et une cave. Les charges annuelles s'élèvent à 1900 . Un diagnostic énergétique classé "D" vous assurera une facture énergie raisonnable. Cette copropriété est composée de 173 lots et il n'y a aucune procédure. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant

3 p

2 ch

66 m²

Limeil-Brévannes

200 000 EUR

Appartement familial avec balcon.

Venez découvrir cet appartement de 83 m² qui se compose de 4 pièces. Il comprend un séjour avec salle à manger donnant sur un balcon exposé plein Sud pour profiter de la vue, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, deux chambres et un WC séparé. Le plan d’origine de cet appartement offre la possibilité de retrouver 3 chambres: actuellement deux chambres ont été réunies pour n’en former qu’une. Une cave complète cet appartement offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par l’agencement de cet appartement, sa luminosité, ses nombreux rangements et son potentiel. Cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents en se situant à environ 5 minutes à pied du centre ville. Le projet TELEVAL est attendu pour 2025 (téléphérique qui vous permettra de rejoindre des communes telle que Créteil et sa ligne 8 en quelques minutes). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

etage 3

Limeil-Brévannes

590 000 EUR

550 000 EUR

Charmante demeure de campagne aux portes de Paris.

Belle maison de campagne construite en 1900 par des Parisiens lors de l’arrivée du chemin de fer a? Limeil-Brévannes. Un véritable havre de paix a? seulement quelques minutes de Paris. Elle est située au milieu d’une parcelle de 751 m2, des haies doublent la clôture. Portail piéton avec visiophone, portail voiture motorisé, 3/4 places de stationnement. Sous-sol semi enterre? (4 pièces), rez-de-chaussée protégé par deux marquises, 2 salons, bureau, jardin d’hiver avec coin repas, cuisine, placards et pièce de rangement, deux WC, espace détente avec douche l’italienne. 1er étage, 3 chambres salle de bain et wc, dont une de 20 m2 anciennement salle de billard avec trois fenêtres, 2e?me étage le grenier de 70 m2 aménageable. La demeure offre des prestations modernes : récupération des eaux de pluies pour arrosage automatique du jardin, alarmes, fenêtres double vitrage PVC, chambres avec volets roulants solaires, bornes de recharge pour véhicules électriques, chaudière condensation, fibre optique, terrasse, jacuzzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

165 m²

terrain 751 m²

Limeil-Brévannes

378 900 EUR

359 900 EUR

Maison 2010 - 97m2 5 pièces 3 chambres.

Limeil-Brévannes - Secteur des Coteaux Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale indépendante de 2010 de 97 m², comprenant un double salon-séjour, trois chambres, un garage, une terrasse et un sous-sol total à aménager, le tout sur un terrain de 330 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un double salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte attenante à une remise servant de buanderie et de garde-manger, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et un accès au garage. Au 1er étage : Un palier dessert une salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres spacieuses et un accès aux combles. Vous disposez également d'un grand sous-sol total avec 2,40 m de hauteur à exploiter. Maison très lumineuse et bien entretenue datant de 2010, équipée de chauffage électrique et de double vitrage. Idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire très calme, à 15 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

97 m²

terrain 330 m²

Limeil-Brévannes

650 000 EUR

Très belle construction.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à quelques minutes seulement du RER A, offrant ainsi un accès rapide à Paris. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, idéal pour les familles ou les actifs recherchant quiétude et praticité. À l'extérieur, cette maison se distingue par son terrain de 542 m² offrant 5 places de parking, ainsi qu'un grand garage et un sous-sol total. La belle construction de 173 m² s'intègre harmonieusement dans son jardin et promet espace et confort à ses habitants. À l'intérieur, cette demeure de 7 pièces comprend 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Construite en 1973, cette propriété dégage un charme indéniable et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse et bien entretenue dans un quartier recherché de Limeil-Brévannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

173 m²

terrain 1 097 m²

Limeil-Brévannes

188 500 EUR

169 900 EUR

Charme de l’ancien, à tout juste 5 minutes à pied de la gare.

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces à Boissy Saint-Léger, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER. Niché au sein d'un immeuble ancien, cet appartement offre un charme d'époque unique, avec ses moulures, ses hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Entièrement rénové avec soin, il dispose de tous les éléments modernes pour vous offrir un cadre de vie confortable. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l'électricité est aux normes actuelles. Au deuxième étage, vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante mais fonctionnelle, une chambre parentale spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, il est possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Cet appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

62 m²

etage 2

Limeil-Brévannes

223 000 EUR

203 000 EUR

Appartement 3 pièces dans une résidence calme et sécurisée.

Situé à Limeil-Brévannes (94450), cet appartement de trois pièces se trouve au cœur de la ville, bénéficiant ainsi de la proximité des commodités telles que des écoles, des arrêts de bus et un environnement sécurisé. Construit en 2006, il est niché dans la résidence calme et sécurisée de la Closerie, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement offre une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave, deux atouts non négligeables pour le rangement et le stationnement des occupants. La résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode, assurant un niveau de sécurité supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, la surface habitable de 62 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Confortable et fonctionnel, ce bien constitue un véritable cocon familial au sein d'une résidence bien entretenue et idéalement située. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Limeil-Brévannes