369 000 EUR

SECTEUR CHEVREUL / JEAN MACÉ, T3 73M² AVEC BALCON.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EXCLUSIVITÉ! Situé rue Chevreul dans le 7e arrondissement de Lyon, à 2 minutes à pieds de la place Jean Macé, au cœur d'une zone dynamique offrant un accès facile aux transports et aux commerces, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. L'exposition sud et ouest de l'habitation offre une luminosité naturelle agréable, tandis que la présence d'un balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement, niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1996, propose une surface habitable de 76 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de WC séparés. Dans un très bon état général, l'espace intérieur offre fonctionnalité et confort, idéal pour une vie harmonieuse. Possibilité garage en sous-sol en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

etage 3

Lyon 7e arrondissement

64 000 EUR

VENTE A TERME OCCUPEE. Le vendeur peut rester habiter dans son logement sa vie durant. Dans un immeuble récent (année 2000), appartement T2 de 44 m2. Son emplacement est idéal, à proximité du métro Jean Macé et de l'école de Commerce de l'EM Lyon. L'appartement a été rénové recemment, y compris les huisseries. Cuisine américaine, 1 chambre. Le balcon, exposé Sud donnera en 2026 sur un parc arboré d'1,5 hectares. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Eléments financiers : le bien, comprenant une place de stationnement est estimé en pleine propriété 224.000€. Du fait de son occupation par une dame âgée de 75 ans, l'appartement et le stationnement sont proposés moyennant un Comptant de 64.000€ honoraires d'agence inclus, et des mensualités de 583€ durant 10 ans. En Vente à terme, la durée du paiement est connue d'avance, pas d'aléa financier. Idéal investisseur. Exclusivement chez 95bis Viager. Features: - Balcony

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1 ch

44 m²

etage 2

Lyon 7e arrondissement

390 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité de la faculté Jean Moulin et des commodités, spacieux appartement de 4 pièces traversant de 92,52 m². Edifié dans un immeuble Pitance avec ascenseur, il se situe au 2ème étage sur 8. Il est composé d'un séjour double de 40,96 m² donnant sur un balcon, une cuisine meublée avec une loggia attenante. L'espace nuit est constitué de 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage hors sol en supplément BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,718 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1430€ Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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2 ch

93 m²

etage 2

Lyon 7e arrondissement

420 000 EUR

Coldwell Banker vous propose à la vente cet appartement avec une vue magnifique et idéalement situé, proche des commerces et à proximité immédiate du métro Garibaldi à Lyon 7. Cet appartement de 91 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia, de trois chambres, une salle de bain, et d'un dégagement avec de nombreux rangements. Vous aurez également le loisir de profiter d'une piscine sur le toit et d'un court de tennis réservés pour les copropriétaires. Vous disposez également d'une cave. Une place de stationnement en souterrain est proposée en supplément au prix de 20 000 €, portant le prix total à 440 000 €. Le prix de l'appartement seul, sans le stationnement, est de 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Afin de vous aider à vous projeter sur l'aménagement, nous vous proposons des images meublées de l'appartement. Pour tout complément d'information ou visite sur ce bien, contactez votre agence.

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91 m²

etage 14

Lyon 7e arrondissement

165 000 EUR

Appartement Lyon 1 pièce(s) 32.58 m2.

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. DPE=D. Une cave. Garage à vélos. Charges 204.72 par an Prix 165000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 373399 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 165000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros.

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1 ch

32 m²

etage 2

Lyon 7e arrondissement

460 000 EUR

415 000 EUR

LYON 7 - JEAN MACE.

BELLE BAISSE de PRIX pour cet Appartement T5 de 105 M2 idéalement situé à proximité de la PLACE JEAN MACE **** Son adresse 19 Rue des trois pierres - LYON 7 **** Vous êtes proche de tout !! **** tout en étant au calme ,en intérieur de la copropriété Vous bénéficierez du calme de très grands espaces verts conviviaux et privatifs tout en étant à proximité immédiate des écoles - commerces - services - transports de ce quartier dynamique et central. Descriptif : Appartement d'Angle ( 6eme Etage ) Espace jour : - Entrée (Porte Blindée 7 points ) avec placard - Cuisine meublée et équipée prolongée par un cellier - Séjour de 30 M2 (Photo Projet) Espace Nuit - - Couloir avec plusieurs placards - Deux Salles d'eau dont une avec Wc suspendus - 4 chambres ( 11 M2 - 10 M2 - 12 M2 et 14 M2 avec penderie) Un Garage de 20 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 30.000 € ************** Classement en " E " - - Chauffage au sol Charges mensuelles 230 € ( Gardien - Espaces Verts - Espace commun - Ascenseur - Eau froide et chaude - Pas de Travaux en cours ************** Transports en commun Métro B et D - Tram T2 - Bus C4 C12 C14 et la GARE JEAN MACE Sa SITUATION est IDEALE pour VIVRE,ETUDIER et TRAVAILLER dans LYON SANS VOITURES Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

105 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement

315 000 EUR

Appartement de 41,80m².

Découvrez WOOD LINE, une résidence intimiste et raffinée, en plein cœur de Saint-Louis. Entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, la résidence est idéalement située, à proximité de tous les commerces et transports (métros B et D notamment) Ce programme de 12 logements, sans lots sociaux, sera réalisé en CLT, c’est-à-dire en bois. Le socle du bâtiment, la cage d'escalier, la cage d'ascenseur seront en béton. Conçu avec une habile combinaison de bois et béton, Wood Line est plus qu’un simple immeuble, il est également vertueux et s’impose comme un véritable modèle d’habitat responsable et durable préfigurant la ville de demain. Wood Line épouse la topographie des lieux et s’intègre parfaitement à l’architecture avoisinante avec des lignes au design contemporain. La construction bois a de nombreux avantages : La préfabrication : une forte préparation pour faire moins d’erreur ; la préfabrication permet d’anticiper les ouvertures mais également le passage des gaines techniques, sans compromettre les qualités structurelles ou thermiques. Un chantier plus rapide : ce mode de constructif est écologique et rapide. Construire en CLT ne nécessite aucun temps de séchage, ce qui accélère grandement la pose de la toiture et les finitions intérieures et par conséquent le temps de chantier global. le CLT est 80% plus léger que le béton et assure une excellente stabilité due aux collages croisés de ses différentes couches. Une excellente isolation : le collage latéral des planches préalablement aboutées, lui assure une étanchéité à l'air ainsi qu'une capacité de contreventement étonnante La finition bois sera apparente pour certains murs intérieurs. Elle ne se verra pas de l’extérieur car une isolation thermique enduite vient encapsuler le bâtiment. Livraison en Juin 2026 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

Lyon 7e arrondissement

180 000 EUR

Quartier Jean Macé, rue Béchevelin, ce charmant T1 bis de 42,19 m2 (37,28 m2 Carrez) bénéficie d’un emplacement idéal en proximité de toutes les commodités et à deux pas du Métro B, des Trams T1 et T2, de l’hôpital Saint Joseph, des universités et de la faculté. Situé au 1er étage sur cour, d’une petite copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, il jouit d’un accès par coursive privative et fermée. Cet appartement très graphique, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d’une large pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, coin salon et séjour. Un bel escalier donne accès à l’espace nuit en mezzanine avec douche et lavabo. Un cabinet de toilette indépendant ainsi qu’un grand grenier de plus de 18 m2, complètent idéalement ce bien. Vous serez séduit par les nombreux atouts de cet appartement idéal pour un premier achat !  - La situation au cœur de Jean Macé, quartier vivant, bien desservi, à deux pas des berges et de la presqu’île,  - Les volumes offerts et le très bon état général, permettant de directement « poser ses valises »,  - La situation sur cour, au sein d’un petit bâtiment, gage de calme et de tranquillité,  - La hauteur sous plafond et le charme d’un appartement atypique et graphique,  - La coursive privative fermée et le grand grenier, pour faciliter à la fois rangement et stockage,   Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 672 € Taxe Foncière : 496 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Envie d’en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER

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1 ch

42 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

162 000 EUR

Appartement Lyon 2 pièce(s) 58.10 m2.

!! IDÉAL INVESTISSEURS !! EN EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² Lyon 69007 Je vous invite à me suivre tout proche des très prisés quai du Rhône pour vous présenter, au 3eme étage, ce charmant 2 pièces de 58 m2 au sein d'une prestigieuse résidence avec services, dans un environnement calme et sécurisé, avec gardien jour et nuit, idéalement situé place Victor Bash. D'une surface totale de 58 m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, composé d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, deux wc, un salon spacieux et lumineux ouvert sur une balcon ou vous pourrez vous prélasser avec une vue sur votre jardin privatif. L'appartement est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, avec des équipements adaptés pour faciliter la vie quotidienne. Vous profiterez d'un jardin calme et paysagé, idéal pour se détendre et bouquiner au grand air. Pour compléter ce bel investissement vous disposez d'une cave saine pour laisser vieillir votre vin..ou pas ;-) La résidence offre une gamme complète de services pour simplifier votre quotidien, tels que la sécurité 24h/24, un restaurant, un salon de thé, le ménage, l'assistance médicale et des activités sociales quotidiennes ... Les charges de service à la personne ouvrent droit à un crédit d'impôt que l'on soit imposable ou non pour 50 % de leur montant. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Si mon annonce a suscité votre intérêt je me tiens à votre disposition pour programmer dès à présent une visite;-) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC Copropriété de 90 lots (). Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

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1 ch

58 m²

etage 3

Lyon 7e arrondissement

255 000 EUR

Charmant T2 au coeur de Lyon 7.

EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle sur demande Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), cet appartement au charme Haussmannien se trouve dans les quartiers dynamiques de Jean Macé et Saxe Gambetta. Idéalement localisé, il offre à ses résidents une proximité immédiate aux commerces, transports en commun et autres commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et apaisant, propice à la vie citadine. Ce bien de 45m², au dernier étage sans ascenseur, séduit par son ambiance cosy et son cachet ancien, offrant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Lumineux et agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée et son parquet d'origine, cet appartement vous procurera quiétude et repos dans le tumulte de la ville Vous cherchez votre premier achat seul ou en couple pour y vivre ou investir ? Ce bien répondra à vos attentes. Alors contactez-moi au plus vite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement

500 000 EUR

EXCLUSIVITE - JEAN-MACE. Situé proche de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement dispose de 58,87 m² et une terrasse panoramique de 110 m². Il offre une triple exposition et une vue panoramique sur la ville. Il comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux et 1 chambre. Une vaste salle d'eau complète ce bien. Nombreux rangements. Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et leur arrosage automatique. Sans vis-à-vis. Possibilité de cuisine d'été. Un large garage fermé avec espace cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir les meubles en complément. Nombreux équipements modernes: jacuzzi, climatisation réversible, serrure connectée, panneaux solaires. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 196 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,638 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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1 ch

59 m²

etage 5

Lyon 7e arrondissement

162 000 EUR

!! IDÉAL INVESTISSEURS !! EN EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² Lyon 69007 Je vous invite à me suivre tout proche des très prisés quai du Rhône pour vous présenter, au 3eme étage, ce charmant 2 pièces de 58 m2 au sein d'une prestigieuse résidence avec services, dans un environnement calme et sécurisé, avec gardien jour et nuit, idéalement situé place Victor Bash. D'une surface totale de 58 m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, composé d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, deux wc, un salon spacieux et lumineux ouvert sur une balcon ou vous pourrez vous prélasser avec une vue sur votre jardin privatif. L'appartement est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, avec des équipements adaptés pour faciliter la vie quotidienne. Vous profiterez d'un jardin calme et paysagé, idéal pour se détendre et bouquiner au grand air. Pour compléter ce bel investissement vous disposez d'une cave saine pour laisser vieillir votre vin..ou pas ;-) La résidence offre une gamme complète de services pour simplifier votre quotidien, tels que la sécurité 24h/24, un restaurant, un salon de thé, le ménage, l'assistance médicale et des activités sociales quotidiennes ... Les charges de service à la personne ouvrent droit à un crédit d'impôt que l'on soit imposable ou non pour 50 % de leur montant. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Si mon annonce a suscité votre intérêt je me tiens à votre disposition pour programmer dès à présent une visite;-) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. frMichael NIKOLIC Copropriété de 90 lots (). Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

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1 ch

58 m²

etage 3

Lyon 7e arrondissement

135 000 EUR

99 000 EUR

Appartement 1 pièce(s) 17.62 m2.

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce studio de 17,62m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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17 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

365 900 EUR

355 000 EUR

Appartement T3 -66m2 LYON 7- Rue Cavenne- JEAN MACE.

Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais . Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien . Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin. Consommations énergétiques : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

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66 m²

etage 2

Lyon 7e arrondissement

236 000 EUR

199 000 EUR

Appartement Lyon 7° - 3 pièce(s) 36.35 m2 Secteur St André.

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement pour collocation avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce T2 transformable en T3 de 36,35m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins : Idéal CO-LOCATION. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

36 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

245 000 EUR

215 000 EUR

Lyon 7eme, proche du parc Sergent Blandan et de la manufacture des tabacs, au 7 eme étage d'un immeuble récent et de standing, un appartement de 2 pièces au calme, avec vue dégagée. Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée , une chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Cet appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 845 euros, bail jusqu'au 31 octobre 2026. Proche des transports en commun. Idéal investisseur .Quote-part annuelle 804 euros, copropriété de 98 lots. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe. Catherine Debrand-Passard ... Features: - Terrace - Lift

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1 ch

40 m²

etage 7

Lyon 7e arrondissement

235 000 EUR

Idéal premier achat ou investisseur - Situé au coeur de Lyon 7, à proximité immédiate de la place Jean Macé, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 48,43m2 situé en étage élevé (4e/5). Vous serez séduits par son emplacement (Métro B, Tram T2, gare SNCF Jean Macé, nombreuses lignes de bus), son potentiel de rénovation, son calme et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 5m2, d'un séjour de 15m2, d'une cuisine séparée de 7m2 avec une alcôve, une chambre de 12,5m2, une salle de bain et un WC séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. En annexe, une cave. Copropriété de standing et sécurisée (ascenseur). À visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO ... Features: - Lift

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1 ch

48 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement

236 000 EUR

199 000 EUR

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement pour collocation avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce T2 transformable en T3 de 36,35m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins : Idéal CO-LOCATION. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

36 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

135 000 EUR

99 000 EUR

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce studio de 17,62m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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18 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

365 900 EUR

355 000 EUR

Appartement 3 pièces 66 m² 69007 LYON -JEAN MACE -RUE CAVENNE - A proximité des Quais . Appartement bénéficiant du charme de l'ancien, de type 3 , d'une surface de 66 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'une chambre au calme coté jardin avec alcôve, une chambre coté rue ,d'un séjour , d'une salle de bain et WC. une cave complète ce bien . Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles , facultés avec une jolie vue sur la place Ollier et son jardin. Consommations énergétiques : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420euros et 1950 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

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2 ch

66 m²

etage 2

Lyon 7e arrondissement

249 900 EUR

239 900 EUR

L'agence Solygest vous propose en exclusivité, un appartement au troisième étage d'une copropriété des années 1900. Il se compose d'une entrée d'un vaste séjour, d'une chambre d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Idéal investisseur, proximité du Tram T2 Berthelot et du Métro Jean-Macé. Une cave complète le bien..

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1 ch

52 m²

etage 3

Lyon 7e arrondissement

435 000 EUR

Charmant appartement 62 m² avec terrasse - Lyon 7ème - Quartier Saint-Louis.

Venez découvrir cet agréable appartement de 62 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, entre Saxe Gambetta et Jean Macé, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un bâtiment moderne et écologique de 12 logements, cet appartement se trouve au premier étage (avec ascenseur) d'une construction en bois offrant une excellente qualité thermique. Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Les atouts du quartier : Proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité. Accès facile aux transports : à quelques minutes à pied du tramway, des lignes de métro et de la gare de Jean Macé. Secteur dynamique et recherché avec une vie de quartier animée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle au coeur de Lyon 7ème ! Copropriété de 12 lots Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 533 Euros. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 435 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373558LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1533 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

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2 ch

62 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

345 000 EUR

330 000 EUR

Immobilier Flandin Messimy vous propose à la vente : À saisir ! Situé au 10ème étage avec deux ascenseurs d'un immeuble fermé bien entretenu, cet appartement de 82,15 m2 offre une vue imprenable sur Lyon. Tableau électrique refait à neuf, fenêtres portes fenêtres et volets roulant Somfy neufs. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une cuisine récente entièrement équipée. Le salon lumineux, agrémenté d’un balcon, constitue l’endroit parfait pour se détendre. L’appartement comprend également 3 chambres confortables(de 9,5 m2 à 11m2), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et vous bénéficierez de nombreux rangements pour garder votre espace ordonné. Le double vitrage assure tranquillité et confort, vous permettant de profiter de la sérénité de ce quartier prisé. Espace de stockage : Une cave est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. À proximité : La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez plusieurs écoles (lycée, élémentaire, primaire, maternelle) à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite les trajets quotidiens. Côté transports, vous bénéficierez de 7 lignes de bus, de la ligne de métro B (Debourg) et des tramways T1 et T6, rendant vos déplacements simples et rapides. De plus, l'accès aux autoroutes et à l'aéroport Lyon-Bron est à moins de 9 km, parfait pour les voyageurs fréquents. SUPER U juste en bas de l'immeuble. Pour vos loisirs, le cinéma UGC Ciné Cité Confluence, ainsi que plusieurs théâtres et restaurants raffinés, sont à quelques pas, offrant une multitude d’options pour profiter de la vie lyonnaise. Informations pratiques : Statut du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 172 € de charges par mois Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique et recherché ! Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, contactez l’agence immobilière FLANDIN au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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3 ch

82 m²

etage 10

Lyon 7e arrondissement

165 000 EUR

Appartement Lyon 1 pièce(s) 34.70 m2.

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 34.70 m² au 4 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. Une cave. DPE: D - GES: B ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 670 euros Garage à vélos Prix 165000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 373400 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 165000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

34 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement