270 000 EUR

SPACIEUX T3 Spécial Investisseurs ou premier achat.

Lyon VI, secteur Bellecombe Lafayette, au sein d'une résidence de 1974, dite BAIL HCL, au 1er étage sur 7, avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T3 traversant composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec loggia attenante, d'un salon séjour, de deux chambres et une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Une cuisine est également à prévoir. Un garage en sous-sol loué à échéances Juin 2025 pourrait compléter cette offre moyennant un supplément de prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Lyon 6e arrondissement

199 000 EUR

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune de VENISSIEUX secteur Moulin à vent, limite Lyon 8ème, dans une résidence datant de 2011, au 2ème étage avec ascenseur : Appartement de type T3 de 61,26 m2 avec balcon et parking en sous sol. Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal à proximité de tous les commerces et transports : Tram T6 à 5 mins à pieds, bus à 1 mins, proche accès l'A7 et boulevard Laurent Bonnevay. Construction de la VL7 juste en face de la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !   Il se compose de : - Cuisine américaine équipée - Salon - salle à manger - cuisine de 28 m2 avec un accès au balcon de 5,70 m2 - Deux chambres de 11,44 et 10,78 m2 - Salle de bain de 4,79 m2 et WC séparés - Cellier de 1,79 m2 Les prestations de l'appartement comprennent : - Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage éléctrique par radiateurs et ballon d'eau chaude - Fibre optique. - Parking privatif en sous-sol   Taxe foncière 2024 : 911 € Charges copropriété : 309€ / trimestre comprenant l'entretien des espaces communs, ascenseur, assurance de la copropriété…   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

61 m²

etage 2

Lyon 8e arrondissement

1 450 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Parc de la tête d'or - Idéalement situé tout près de l'entrée du parc, au 6ème étage d'un très bel immeuble sécurisé, avec ascenseur, des parties communes de standing et soignées, cet appartement dispose de 158,50 m². Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² donnant sur un grand balcon de 12,14 m² avec une vue dégagée et une cuisine équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres, deux salles d'eau et une terrasse en rotonde de 23,98 m² très agréable pour un moment de détente. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112 Features: - Internet - Lift - Air Conditioning

6 p

4 ch

159 m²

etage 6

Lyon 6e arrondissement

379 900 EUR

359 000 EUR

LYON 8 - HOPITAUX PRIVE JEAN MERMOZ.

LYON 8 - MAISON SANS TRAVAUX de 81 M2 située à proximité des hôpitaux et de la place Général ANDRE ****************** Descriptif : Espace Jour - Entrée - Séjour avec cheminée de 25 M2 - Cuisine meublée et équipée Espace Nuit - Deux chambres avec Salle d'eau individuelle et Wc séparés En plus : - Une cave aménagée de 23 M2 complete le bien - Un studio supplémentaire de 28 M2 peut être créé dans le garage au fond du jardin - Deux Places de parking devant la maison sont sécurisées par un portail automatique Et vous profiterez d'un beau jardin aménagé PMR au calme de 300 M2 à l'arrière de la maison. ************************************ IMPORTANT : une SURELEVATION de 81 M2 peut être possible sur toute la surface de la maison (Source : PLU Grand Lyon) ************************************ - Chauffage individuel GAZ - Diagnostic Energétique en E ********* Transport en commun METRO D (Mermoz-Pinel) à 10 MN à pied - TRAM T6 - BUS C 25 - C26 - C79 ******** Ce bien est proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier LYON 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

81 m²

terrain 388 m²

Lyon 8e arrondissement

249 900 EUR

239 900 EUR

L'agence Solygest vous propose en exclusivité, un appartement au troisième étage d'une copropriété des années 1900. Il se compose d'une entrée d'un vaste séjour, d'une chambre d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Idéal investisseur, proximité du Tram T2 Berthelot et du Métro Jean-Macé. Une cave complète le bien..

2 p

1 ch

52 m²

etage 3

Lyon 7e arrondissement

420 000 EUR

Coldwell Banker vous propose à la vente cet appartement avec une vue magnifique et idéalement situé, proche des commerces et à proximité immédiate du métro Garibaldi à Lyon 7. Cet appartement de 91 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia, de trois chambres, une salle de bain, et d'un dégagement avec de nombreux rangements. Vous aurez également le loisir de profiter d'une piscine sur le toit et d'un court de tennis réservés pour les copropriétaires. Vous disposez également d'une cave. Une place de stationnement en souterrain est proposée en supplément au prix de 20 000 €, portant le prix total à 440 000 €. Le prix de l'appartement seul, sans le stationnement, est de 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Afin de vous aider à vous projeter sur l'aménagement, nous vous proposons des images meublées de l'appartement. Pour tout complément d'information ou visite sur ce bien, contactez votre agence.

4 p

91 m²

etage 14

Lyon 7e arrondissement

155 000 EUR

Appartement.

Lyon 8ème Rue de la SolidaritéA proximité du Parc Sergent Blandan, de lUniversité Lyon 3, des transports et des commerces.Dans un immeuble de 2011, bien entretenu et sécurisé.Venez découvrir cet appartement de Type 1 situé au 7ème étage dune superficie de 25.61m², il se compose dune pièce de vie exposé OUEST desservant un balcon de 8m², dune kitchenette et dune salle deau avec WC.Possibilité dacquérir en sus un garage en sous-sol.VENDU LOUE / Loyer 7 620 Euros Hors Charges par anNombre de lots : 53Charges annuelles : 1 060

1 p

26 m²

etage 7

Lyon

435 000 EUR

Charmant appartement 62 m² avec terrasse - Lyon 7ème - Quartier Saint-Louis.

Venez découvrir cet agréable appartement de 62 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, entre Saxe Gambetta et Jean Macé, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un bâtiment moderne et écologique de 12 logements, cet appartement se trouve au premier étage (avec ascenseur) d'une construction en bois offrant une excellente qualité thermique. Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Les atouts du quartier : Proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité. Accès facile aux transports : à quelques minutes à pied du tramway, des lignes de métro et de la gare de Jean Macé. Secteur dynamique et recherché avec une vie de quartier animée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle au coeur de Lyon 7ème ! Copropriété de 12 lots Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 533 Euros. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 435 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373558LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1533 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

189 000 EUR

LYON 8 - Place GENERAL ANDRE.

Découvrez Ce T3 TRAVERSANT de 68 M2 en ** Rez de Chaussée surélevé ** en intérieur de copropriété sécurisée par une double porte ( badge Vigik ) ************* Descriptif - Belle entrée de 9 M2 avec sa porte blindée 5 points - Cuisine meublée et équipée - Séjour de 18 M2 orienté Ouest sans vis à vis - Deux grandes chambres de 14 M2 chacune sur parquet massif - Salle d'eau - WC Séparés Une cave électrifiée complète le bien ainsi qu'une place de parking libre ( accès portail automatique ) ************ - Chauffage individuel GAZ - Toutes les fenetres sont en double vitrage - Pas de travaux de copropriété à prévoir ( Diagnostic énergétique de la Copropriété en "D") - Montant des Charges 110 € par mois - ( Eau froide - Entretien Espaces communs - Espaces verts - Portail automatisé ) ************ Transport en commun à 10 MN à pied METRO D ( Mermoz Pinel) - Tram T6 et T4 - Bus C 25 à coté ************ Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

Lyon 8e arrondissement

500 000 EUR

495 000 EUR

LYON 6 - Dans un immeuble élégant de 1886, un appartement de 80,33 m2 au 2ème étage, en 2ème ligne, sur cour. L'appartement se compose d'un salon de 25 m2 avec une fenêtre en arche diffusant une belle lumière et mettant en valeur les riches moulures, la cheminée en marbre rose et le parquet en pointe de Hongrie. Une cuisine sur mesure entièrement équipée, un plan de travail en pierre d'Égypte, un cellier-buanderie attenant, une salle d'eau rénovée, 2 chambres jumelles, un toilette séparé. L'appartement est en bon état et a conservé le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,50m, une cheminée d'exception, des parquets, des moulures. Quelques fenêtres en double vitrage. Situé à une belle adresse, vous traversez une cour intérieure lumineuse et arborée pour entrer dans l'aile Est de l'immeuble. Les quais du 6ème et les berges ont été aménagés pour le bonheur des promeneurs et des cyclistes. Le quartier Saint Pothin est commercant et familial, il vous permet de vivre dans un esprit village. Nombre de lots 19. Chauffage individuel au gaz. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : ... Directrice d'agence.

3 p

2 ch

80 m²

etage 2

Lyon 6e arrondissement

109 900 EUR

Appartement.

A PROXIMITE DU METRO GARIBALDIDans une résidence de 1996, Studio au 6ème étage avec ascenseur de 18.58m² carrez VENDU LOUE.L'appartement est composé d'un hall avec rangements, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.loyer annuel actuel charges comprises 5600 euros.ALUR : STATUT DE LA COPROPRIETE de 104 LotsCharges annuelles de copropriété 485 euros/an (eau froide comprise)

1 p

19 m²

etage 6

Lyon

500 000 EUR

Appartement.

RUE BONNANDDans une résidence de 1995, venez découvrir cet appartement duplex au dernier étage (4ème et 5ème) de 5 pièces de 116.13m² CARREZ. Au premier niveau, l'appartement est composé d'un hall avec rangements, d'un séjour double de 34.6m² donnant accès à un balcon à vivre de 7.89m², d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et WC. A l'étage, un dégagement distribue, 2 chambres avec rangements ayant toutes les deux accès à une terrasse plein ciel de 13.3m², une salle de bains et WC. L'appartement profite d'une belle luminosité et de beaux volumes.Une cave et un garage double complète ce bien.ALUR : Statut de la copropriété de 33 lotsCharges annuelles de copropriété 2269 euros (comprenant l'entretien de la chaudière gaz)

5 p

3 ch

116 m²

Lyon

1 070 000 EUR

980 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Brotteaux. Dans un immeuble ancien de 1911, avec vue sur la place Brosset, vous apprécierez la distribution de cet appartement familial en plein coeur du quartier des Brotteaux. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et séjour lumineux de 56,5 m² et d'une grande cuisine équipée aux prestations haut de gamme, séparée du séjour par une grande verrière coulissante. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau récemment rénovées. Vous êtes à deux pas du parking LPA place Brosset ainsi que des commerces, écoles, transports, du Parc de la Tête d'Or et la gare de la Part-Dieu. Carte scolaire Lycée du Parc. Une cave et un grenier complètent ce bien. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112 Features: - Internet - Lift - Intercom

6 p

4 ch

170 m²

etage 2

Lyon 6e arrondissement

330 000 EUR

LYON 2, plein centre, au coeur de la presqu'Ile, très bel appartement T2 traversant lumineux d'environ 64 m2 au 2ème étage avec ascenceur, il se compose d'une belle entrée avec coin bureau aménagé, une chambre au calme et une belle pièce de vie avec cuisine USA entièrement équipée, salle de bains, toilette, produit rare très bien placé, à découvrir... Nombre de lots : 10 - Charges : 667 €/an. Arlim Prestige Monts d'Or, Contact Sophie BRAILLARD agent commercial (EI) au 06/10/71/72/02 - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER Features: - Lift

2 p

1 ch

64 m²

etage 2

Lyon 2e arrondissement

2 390 000 EUR

LYON 5 - Saint Jean - Situé au coeur du quartier historique du vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l'Unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du XIX ème de grand standing. Entièrement rénové avec gout et élégance ce sublime appartement traversant et baigné de lumière d'une surface de 190 m² habitable présente des volumes exceptionnels et tout le caractère de l'ancien. Cet appartement de réception et familial, situé au 5 ème étage avec ascenseur, se compose: d'une d'entrée qui dessert un grand salon/salle à manger cathédral et sa cuisine indépendante équipée. Avec cheminée, moulures, parquets. Cet appartement d'angle bénéficie d'un balcon filant avec vue sur la cathédrale et la place. La partie nuit comporte une suite parentale constituée d'une belle chambre, un dressing et sa salle de douches une chambre et une salle de douches. A l'étage, deux chambres sous combles dont une avec sa salle de douches, un bureau mezzanine et un grenier. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. A proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ... € - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824 Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Intercom

5 p

4 ch

168 m²

etage 5

Lyon 5e arrondissement

275 000 EUR

LYON 5ème entre Tassin et Saint Just, spacieux T4 de 89 m2 en 7ème étage avec 2 ascenseurs. Hall avec grand placard, salon-séjour double ouvrant sur un spacieux balcon à vivre, cuisine dinatoire meublée, loggia. Un espace nuit : toilettes, salle d'eau avec fenêtre, deux chambres. Possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Cave et garage box fermé sont inclus dans le prix de vente. Appartement falimial aux belles proportions, très lumineux en double exposition offrant une belle vue sur les Mont d'Or, sans vis-à-vis. Menusierie PVC double vitrage. A propos de la copropriété : Rénovation énergétique effectuée avec isolation et ravalement des façades, isolation et étanchéité du toit terrasse, ventilation, chaufferie, mise aux normes des ascenseurs. Copropriété fermée et sécurisée bénéficiant d'un parc arboré et d'un compost. Gardien dans la résidence. Proximité immédiate toutes commodités pour une vie facile : commerces, marchés, garderies, écoles et lycées, pôle sportif. Au pied de la résidence les bus : 55 et 90, métro ligne D à 800 mètres. Loi ALUR : 110 Lots - Charges annuelles : 2650 euros (comprenant entretien de copro, chauffage, eau chaude et froide). DPE : C/ 90 - GES : B:16 consommation entre 480 et 670/an - Pas de procédure en cours. Honoraires à charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T ... Email. ... - ARLIM SAINTE FOY LES LYON T ... Features: - Lift

4 p

2 ch

89 m²

Lyon 5e arrondissement

595 000 EUR

Situé dans le quartier Saint Nizier en plein coeur de la presqu'ile dans une rue calme, cet appartement de 118m2 prend place au 4eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée la qualité de la rénovation et des matériaux se dévoile avec un parfait mélange de l'ancien et du contemporain. La pièce de vie, véritable atout et coup de coeur de ce bien, d'une superficie de 64m2 prend place coté rue. Coté cour, une cuisine semi ouverte haut de gamme est aménagée dans une alcôve avec pierres apparentes. La partie nuit, pensée comme une suite d'hôtel, au calme complet se compose de grands dressings, une salle de bain avec douche et baignoire et un espace nuit de 22m2. L'emplacement, la qualité de la rénovation et le charme de cet appartement en font un bien rare. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1220 euros Contact : Hugo ... Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Lift

3 p

1 ch

118 m²

etage 4

Lyon 2e arrondissement

615 000 EUR

600 000 EUR

Croix Rousse Gros Caillou, ce superbe duplex familial est l’alliance parfaite de l’ancien et de la modernité ! Venez découvrir cet appartement T4 de caractère et de 128 m2 utiles (111,30 m2 Carrez) aux rénovations de qualité, qui profite d’une rue calme en proximité immédiate du cœur de la Croix Rousse et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports). Passé l’entrée et son vestiaire, vous profiterez des superbes volumes d’une pièce de vie de plus de 51 m2. Vous apprécierez la luminosité apportée par les larges baies aluminium, le charme des pierres apparentes et des hauts plafonds ou la singularité du mobilier sur mesure. Une cuisine ouverte, à la parfaite intégration, vous offre ses larges plans de travail, son îlot central avec son espace cuisson ainsi que son coin repas. L’étage, accessible par un large escalier « fermé », vous offres 3 grandes chambres, dont une suite parentale de près de 22 m2 avec espace dressing et salle d’eau privative. Les enfants bénéficient d’une seconde salle de bain avec WC. Là aussi le charme des vieilles pierres et la qualité des rénovations opèrent. Vous serez particulièrement séduit par : -La qualité des rénovations et des équipements -Le charme des pierres apparentes, des parquets ou des plafonds à la française -Les volumes et la luminosité dans toutes les pièces -Les menuiseries aluminium haut de gamme et les stores vénitiens sur mesure à chaque fenêtre, -L’isolation générale et le chauffage au sol dans la pièce de vie -Le vestiaire, le cellier/buanderie ou le second cabinet de toilette indépendant -La cave double de 24 m2 Quote-part moyenne charges mensuelles : 60 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien rare à La Croix-Rousse ? Contacter rapidement Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail

4 p

3 ch

128 m²

Lyon 4e arrondissement

345 000 EUR

330 000 EUR

Immobilier Flandin Messimy vous propose à la vente : À saisir ! Situé au 10ème étage avec deux ascenseurs d'un immeuble fermé bien entretenu, cet appartement de 82,15 m2 offre une vue imprenable sur Lyon. Tableau électrique refait à neuf, fenêtres portes fenêtres et volets roulant Somfy neufs. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une cuisine récente entièrement équipée. Le salon lumineux, agrémenté d’un balcon, constitue l’endroit parfait pour se détendre. L’appartement comprend également 3 chambres confortables(de 9,5 m2 à 11m2), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et vous bénéficierez de nombreux rangements pour garder votre espace ordonné. Le double vitrage assure tranquillité et confort, vous permettant de profiter de la sérénité de ce quartier prisé. Espace de stockage : Une cave est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. À proximité : La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez plusieurs écoles (lycée, élémentaire, primaire, maternelle) à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite les trajets quotidiens. Côté transports, vous bénéficierez de 7 lignes de bus, de la ligne de métro B (Debourg) et des tramways T1 et T6, rendant vos déplacements simples et rapides. De plus, l'accès aux autoroutes et à l'aéroport Lyon-Bron est à moins de 9 km, parfait pour les voyageurs fréquents. SUPER U juste en bas de l'immeuble. Pour vos loisirs, le cinéma UGC Ciné Cité Confluence, ainsi que plusieurs théâtres et restaurants raffinés, sont à quelques pas, offrant une multitude d’options pour profiter de la vie lyonnaise. Informations pratiques : Statut du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 172 € de charges par mois Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique et recherché ! Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, contactez l’agence immobilière FLANDIN au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

82 m²

etage 10

Lyon 7e arrondissement

209 900 EUR

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,50m2 au cœur du 3e arrondissement de Lyon, situé au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 14m2. L'intégralité des fenêtres de l'appartement ont été remplacées en Février 2024, offrant une très bonne isolation thermique et sonore. Cet appartement se situe à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, dans une rue calme et proche de toute les commodités. Une cave est également rattachée à cet appartement offrant un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est de 209.900 €, honoraires inclus à la charge du charge vendeur.   Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à contacter : Alexis MAILLY ... ... Agence SOLYGEST

2 p

1 ch

54 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

630 000 EUR

Casavo vous propose à la vente, dans le 8e arrondissement de Lyon, cette ancienne usine transformée en un loft familial remarquable de 160 m², mariant élégamment l’héritage industriel à un design contemporain. La structure originale a été préservée, notamment avec une toiture shed et de vastes espaces ouverts, qui mettent en valeur le caractère unique du bâtiment. Le rez-de-chaussée, d’un bel espace, propose une circulation fluide entre la salle à manger, le salon et un espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et une cheminée suspendue complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, l’espace nuit est consacré à une suite parentale ainsi qu’à deux chambres, offrant une vue plongeante sur le salon. Cet agencement ingénieux maximise l’espace tout en préservant l’intimité. Une terrasse paysagée de 42 m² vient prolonger l’expérience de vie en extérieur, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble architectural exceptionnel. Les volumes généreux et l’aménagement bien pensé confèrent à ce loft un charme inimitable. Le bien comprend également un garage en sous-sol. Il est soumis au statut de la copropriété, composée de 9 lots avec des charges annuelles de 1540 €. Classe énergétique et climatique : C. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie, basées sur les tarifs de 2021, varient entre 1600 € et 2220 €. Copropriété de 21 lots (aucune procédure en cours). Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

6 p

3 ch

160 m²

Lyon 8e arrondissement

410 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 5EME ARRONDISSEMENT duplex 5 chambres 118m2 avec terrasse, garage et cave !.

Appartement 6 pièces de 118m2, 5 chambres avec garage, cave et terrasse à Lyon 5ème Ce bel appartement de 6 pièces, en duplex est situé à Lyon 5ème, rue Commandant Charcot. Caractéristiques Principales: Surface: 123m2 , Carrez = 118 m², 5 chambres, Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, Cuisine bien pensée avec de nombreux rangements, 1 salle de bain 1 salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Ses principaux atouts sont : Son emplacement à deux pas du centre de Lyon. Sa terrasse spacieuse sans vis à vis. Sa Cave et son garage fermé et avec éclairage. Un ascenseur est présent. Proximité de tous les commerces Bus C20 au pied de l'immeuble À 10 mins en vélo / 15 mins en bus du métro Vieux Lyon (ligne D). N'attendez pas pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2506 soit 208 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

6 p

5 ch

123 m²

etage 1

Lyon

450 000 EUR

425 000 EUR

Exclusivité - Croix-Paquet Croix-Rousse - Situé Montée de la grande Côte, dans un immeuble de caractère, cet appartement dispose de 60,57 m² et 85,47 m² au sol. Il est traversant avec une vue dégagée côté cour. Il comprend une entrée, une salle de douches et un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée de marque Bulthaup. La mezzanine facilement accessible, se compose d'un espace ouvert cosy, un bureau, une chambre, et de nombreux rangements. Un espace fermé sur le palier complète ce bien. Le charme de l'ancien, la rénovation de qualité, l'optimisation des volumes, la climatisation font de ce bien un bien d'exception. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049 Features: - Air Conditioning

3 p

1 ch

85 m²

etage 2

Lyon 4e arrondissement

498 000 EUR

465 000 EUR

Sophie DEMAY et ANGELE IMMOBILIER vous proposent cet appartement traversant (Est/Ouest) en étage élevé dans une résidence securisée sur les quais de Saône Lyon 4. Il se compose d'un hall qui dessert : un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. lots annexes : une cave et un box fermé en sous-sol. Vous serez séduits par le calme et la vue dégagée. Contact : Sophie DEMAY Agent Immobilier EI ... Prix : 465 000 € (dont 15 000 € à la charge des acquéreurs) Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

96 m²

etage 9

Lyon 4e arrondissement