390 000 EUR

360 000 EUR

ENVIRONNEMENT : Idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir à Lyon, cet appartement de type 3 bénéficie d'une vue dégagée. Il se trouve dans une résidence de standing, construite en 2017, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez de deux terrasses bien exposées ainsi que d'un garage. LE BIEN : Situé au septième étage avec ascenseur, cet appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'environ 34 m2, donnant accès à une terrasse de 16,90 m2. Une salle de bain. Un WC indépendant. Une chambre avec accès à une seconde terrasse. Une deuxième chambre. DIVERS À SAVOIR : Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. Menuiseries en double vitrage. Garage en sous-sol à la vente également 30 000€. Taxe foncière : 1 122 €. Charges de copropriété : 134 €/mois. Excellent classement énergétique. Cette annonce vous est proposée par Larvol David - EI - NoRSAC: 800 760 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Tél ... , E-mail: ... Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI ... La financière du Fay immobilier RCS de Soissons. Features: - Terrace - Balcony - Lift

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2 ch

67 m²

etage 7

Lyon 8e arrondissement

425 000 EUR

390 000 EUR

AINAY Rue Vaubecour proche de la Place Antoine Vollon, au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, appartement de 77,62 m² offrant une pièce de vie de 33 m² au calme sur cours et exposée en partie au Sud. Il offre 2 grandes chambres (15 et 19 m²) exposées Est et donnant rue Vaubecour Une cave et un grenier complètent ce bien. Charme de l'ancien, proches commerces et transports. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 514.53 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1460€ - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327

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2 ch

78 m²

etage 4

Lyon 2e arrondissement

179 000 EUR

Idéal investisseur ou primo accédant. L'agence Sandra Viricel Immobilier, a la plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 65 m2 environ sur Lyon 5 au coeur du quartier de Ménival dans une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Le séjour, avec alcôve, pourrait accueillir une troisième chambre et donne sur un balcon de 3m2 avec une vue dégagée. L'appartement est traversant est-ouest, les chambres et la cuisine donnent sur un espace boisé au calme, sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Bon état général du bien, les huisseries ont été changées en PVC double vitrage. Agent commercial (EI) D LABAUNE ... Features: - Lift - Balcony

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2 ch

64 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

543 000 EUR

LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026) au cœur de Montchat dans une rue très prisée un appartement de 80m2 de type loft entièrement rénové au calme absolu et sans vis-à-vis. La pièce de vie de 28m2 séjour/cuisine ouvre sur un jardin privatif de 14 m2 exposé sud-ouest. Une chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, un dégagement, une grande salle de bains, un WC séparé, deux chambres ont un accès direct à une cour anglaise de 14 m2, espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle. Appartement respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur. Une place de stationnement. Avis de l’expert : Emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, OPPORTUNITE unique d’acquérir un véritable havre de paix ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Garden

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3 ch

80 m²

Lyon 3e arrondissement

399 000 EUR

Nous vous invitons à découvrir cette opportunité rarissime ! un terrain constructible au coeur du 8e arrondissement de Lyon. D'une surface de 269 m2, ce terrain vous permettra de faire bâtir une maison de 147 m2 grâce au PC qui a déjà été déposé, accepté et purgé de tout recours. Libre de tout constructeur, vous pourrez mener le projet de vos rêves au coeur d'un secteur résidentiel et calme. A proximité des commodités et des transports en commun : bus C15, C25, Tram T2 et T4.  A découvrir sans attendre ! Zone du Pluh : URi1b - CES : 30% Pour toute visite merci de contacter Nicolas ZALKIN agent commercial EI au ... Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or

269 m²

Lyon 8e arrondissement

820 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - PARC TÊTE D'OR - Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, à deux pas du parc de la Tête d'or, au calme, cet appartement traversant et lumineux, avec une terrasse plein ouest, dispose de 97,77 m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et d'un dressing avec espace buanderie. La partie nuit dispose de deux chambres (possibilité 3) dont une bénéficie de l'accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Un garage, dans l'immeuble, vous est proposé, en sus. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1784.9€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112 Features: - Air Conditioning - Internet - Intercom - Lift

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98 m²

etage 7

Lyon 6e arrondissement

1 250 000 EUR

1 150 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement de 139 m² situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Niché au 5e étage d’une prestigieuse copropriété avec ascenseur, il offre une vue panoramique spectaculaire sur la colline de Fourvière et les pentes de la Croix-Rousse. Une adresse de choix pour un cadre de vie d'exception au cœur de la ville. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement allie élégance et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa réception baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et espace bureau dans une ambiance chaleureuse et raffinée. L’orientation ouest garantit un ensoleillement optimal jusqu’au soir. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée et équipée, complète ce lieu de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, la chambre principale, au calme sur cour, est agrémentée d’un vaste dressing sur mesure, d'une salle de bains élégante, et d’une salle d’eau supplémentaire, offrant un confort rare et des finitions de grande qualité. Cet appartement possède de nombreux rangements intégrés ingénieux pour une organisation optimale. Une cave et un grenier pour vos besoins de stockage et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Copropriété de 22 lots, bien entretenue, sans procédure en cours Charges annuelles : 1900 € Taxe foncière : 2332 € Ce bien d’exception, calme, lumineux et idéalement situé, est une opportunité rare pour les amateurs d’élégance et de vue imprenable en plein cœur de Lyon.

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1 ch

139 m²

etage 5

Lyon 6e arrondissement

1 030 000 EUR

Lyon 3ème/6ème, à mi-chemin du palais de justice et de la place Edgar Quinet, proche de tous les commerces et les transports, un appartement familal de 200m2 dans un immeuble de belle facture du XIXème. Situé au 2ème étage avec ascenseur, les deux portes palières permettent une éventuelle division du bien en deux lots distincts. L'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée qui dessert l'ensemble des six pièces. Face à cette entrée, deux vastes salons de réceptions de 35m2 et 36m2. A droite, 3 chambres de tailles inégales (28m2 avec balcon filant, 17m2 et 11m2) et une salle d'eau. A gauche, une cuisine de 12m2, une chambre sur cour de 14,7m2 et sa grande salle de bain attenante avec baignoire et douche. Deux toilettes indépendants. Tout le charme de l'ancien a été préservé (belle hauteur sous plafond, parquet, volets intérieurs, moulures, cheminées, stylobates etc...). La grande cour intérieure de l'immeuble est classée et rajoute à la beauté de l'immeuble. En annexe, un double grenier et une double cave. Ce bel appartement vous offre la possibilité d'acquérir en sus 2 garages fermés en sous-sol à proximité immédiate (45 000€ l'un ou 90 000€ les deux net vendeurs). Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation. Montant annuel des charges: 2612 euros. Les honoraires à 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 980 950€. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au ... , agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Features: - Lift - Balcony

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4 ch

200 m²

etage 2

Lyon 3e arrondissement

399 000 EUR

T4 - MONPLAISIR rue Villon - 3 CHAMBRES - METRO LIGNE D - COMMERCES Charme des années 50 pour ce beau T4 de 98m2 qui nécessite une rénovation complète. Un réagencement est possible pour correspondre aux goûts actuels, avec la possibilité d'une pièce à vivre de 50m2 en conservant 3 belles chambres. En angle d'immeuble, il bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses 4 ouvertures sur la pièce de vie. Il est situé en 2eme étage avec ascenseur. La copropriété à de faibles charges à ~100€/mois. Chauffage individuel gaz avec un classement DPE en D. Un petit balcon rotonde et une cave complètent la prestation. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour tout rensignement, contactez M. JUPPIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Balcony - Lift

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3 ch

100 m²

etage 2

Lyon 8e arrondissement

395 000 EUR

APPARTEMENT T4 - PART DIEU - LACASSAGNE -.

Exclusivité, je vous propose ce grand appartement familial en plein centre ville dans une petite copropriété de standing sécurisée et agréable. Situé au 1er étage , il offre une belle surface de 96 m² . Il offre une grande pièce de vie gorgée de luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées ouvertes sur le balcon , sa cuisine à "l'Américaine" vous facilitera la vie, dans l'espace nuit trois grandes chambres de 10 à 16m² exposées Est avec balcons, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing aménagé complèteront les différents volumes. Le logement dispose d'un balcon filant avec double accès sur le séjour et sa cuisine et 2 balcons privatifs dans deux chambres :1 coté jardin l'autre coté avenue. Il dispose également d'un local extérieur accessible depuis le balcon d'une chambre coté jardin. idéal pour ranger des vélos, poussettes.. Chaque logement possède une cave sécurisée, résidence avec de faibles charges contenu des prestations. Un garage boxé complète ce bien. DPE D GES B Les charges comprennent : entretien des parties communes, eau Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école ,commerces, centre commercial et gare de la part dieu a proximité. Accès transport en commun en bas de la résidence : tramway, bus. Ce bien vous est proposé au prix de 395000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°284229- RSAC LYON 797 760 857. PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

96 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

410 000 EUR

380 000 EUR

LYON 2 - CONFLUENCE - Situé au 5° étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 56,58 m² Carrez. Il se compose d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 58 m² offrant une vue dégagée et un aperçu sur la Saône et la colline de Fourvière. La partie nuit offre 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre son accès sur la terrasse. Possibilité d'acquérir en sus un garage double. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,052 €/an - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302 Features: - Lift - Internet

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58 m²

etage 5

Lyon 2e arrondissement

370 000 EUR

Venez vivre au sein de cet immeuble mythique (La Maison BRUNET) avec vue exceptionnelle et imprenable sur LYON ! Lyon Immobilier vous propose cet appartement Canut de 69 m2 habitables - 53 m2 carrez - Pièce à vivre, une chambre, cuisine, salle d'eau, WC et une grande mezzanine semi-circulaire Equipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée (à foyer fermé). Les huisseries avec double vitrage sont récentes et le chauffage individuel est au gaz Etage 5/6 desservi par ascenseur Une cave et un grenier complètent ce bien, à rafraichir Pour tout renseignement, contacter Michèle MARQUET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972 Features: - Lift

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1 ch

69 m²

etage 5

Lyon 1er arrondissement

EXCLUSIVITÉ - Puvis de Chavannes - Au 6ème et dernier étage d'une résidence luxueuse avec un joli jardin en copropriété, venez découvrir ce duplex haut de gamme, élégant, aux lignes épurées, avec une terrasse exceptionnelle de 175 m2 avec jacuzzi, en plein coeur du 6ème arrondissement. Il se compose au 6ème étage, d'une entrée, une cuisine éguipée Poggenpolh à proximité de la salle à manger, un salon avec une belle cheminée Focus et un accès directe à la terrasse arborée. Au niveau inférieur, la partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un garage double côte à côte en sous-sol. Un bien rare à découvrir rapidement. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,699 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2680€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112 Features: - Internet - Lift - Alarm

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4 ch

137 m²

etage 6

Lyon 6e arrondissement

359 900 EUR

Appartement T3 - Secteur Part-Dieu- 359900 - Piscine.

Magnifique Appartement 3 pièces d'une surface de 72M2 située à proximité de la Part-Dieu. C'est dans une belle résidence entretenue et sécurisée que vous aurez le plaisir de profitez de la piscine commune (accessible uniquement par les habitants de la résidence) durant la moitié de l'année ! L'appartement rénové et décoré avec gout se compose d'une grande entrée desservant les différentes pièces de l'appartement , une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec accès à un balcon et une jolie vue sur la piscine et les espaces verts, deux belles chambres, une salle de bain et WC indépendant. Une cave et un garage en box fermé complète ce bien. Vous apprécierez sa localisation, à deux pas des transports en commun, de la Gare Part-Dieu, du centre commerciale et des écoles . Le faible montant des charges de la résidence au vue de sa qualités et des services proposés. Résidence prisée sur le secteur ! une opportunité a saisir ! Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Pas de procédure en cours. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1300 euros Ce bien vous est proposé au prix de 359 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

72 m²

etage 4

Lyon 3e arrondissement

990 000 EUR

LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026) au cœur de Montchat dans une rue très prisée une maison de ville de 132m2 entièrement rénovée bénéficiant d’un jardin de 450 m2 au calme absolu et sans aucun vis-à-vis La pièce de vie de 41m2 séjour/cuisine ouvre sur une terrasse de 18m2 exposée sud et donnant sur le grand jardin arboré. Une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau. Au sous-sol, une pièce de vie, une salle de bains, trois chambres ont un accès direct à une cour anglaise de 18 m2, espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle. Maison rénovée respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur. Place de stationnement PMR. DPE en cours. Avis de l’expert : Emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, OPPORTUNITE unique d’acquérir une maison de ville alliant confort, luminosité et grand espace extérieur. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

132 m²

terrain 458 m²

Lyon 3e arrondissement

276 000 EUR

256 000 EUR

Appartement Lyon 4 pièce(s) 93 m2.

EN EXCLUSIVITÉ SUR LYON 9 TASSIN LA DEMI LUNE C'est à deux pas de l'horloge de Tassin, de ses nombreux commerces, tout près des transports et des axes routiers, avec une vie de quartier confortable que je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, arborée au rez de chaussée ce T4 de 93m2. L'agencement parfait avec ses 3 chambres, son vaste salon, agrémenté de petits travaux de rafraichissement vous permettront de le transformer en cocon pour le bonheur de votre jolie famille. Pour compléter votre sérénité, vous disposez d'un terrain de tennis entouré d'espaces verts pour de moments agréables dans cette belle résidence familiale. Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement. Sans plus attendre contactez moi pour programmer une visite. MICHAEL NIKOLIC 06030 28450 présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 34 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

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93 m²

Lyon 9e arrondissement

209 000 EUR

Vue sur parc vous propose à la vente , un T2 en duplex de de 29M2 refait à neuf dans une corpopriété de 27 lots en cours de réhabilitation . A proximité immédiate de la manufacture des tabacs. Idéal investisseur ou primo accedant. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ...

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29 m²

etage 2

Lyon 8e arrondissement

250 000 EUR

Appartement.

22 Avenue Debrousse Lyon 5 Vendu louéAppartement 2 pièces de 41m² habitables, il se situe au 1er étage dun immeuble de grand standing & réputé sur les hauteurs de Lyon, construit en 2016 et avec ascenseur. Il se compose dune petite entrée avec rangements, dune pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte de 19m² avec une partie de sa vue sur Lyon, dune chambre, dune salle de bain et dun WC. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Taxe foncière : 1018. Charges annuelles de copropriété : 1992.Loyer actuel hors charges de 754/mois + 171 de charges récupérables. Locataire bon payeur et à jour de ses loyers.Visite virtuelle disponible.

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1 ch

41 m²

etage 1

Lyon

1 048 000 EUR

Havre de paix en duplex au coeur de Montchat, Lyon 3ème.

Venez découvrir un lieu où le quotidien prend une autre dimension, où la nature s'invite au coeur de la ville et où chaque instant devient un doux moment de tranquillité. Niché dans le quartier très prisé de Montchat, cet élégant duplex de 145 m² est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Rez-de-chaussée R+1: Imaginez vous réveiller dans l'une des trois chambres baignée de lumière, dont l'une dispose de son propre dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 45 m², un véritable jardin suspendu où l'on peut savourer le chant des oiseaux dès l'aube. La buanderie et la salle de bain complètent cet étage avec une touche de praticité discrète. A l'étage R+2 : Le dernier étage vous accueille avec un séjour-cuisine baigné de lumière, où chaque repas est sublimé par la vue sur la terrasse de 86 m². Un espace en plein air qui respire le calme et la sérénité, parfait pour des soirées étoilées, des petits-déjeuners au soleil ou tout simplement des moments de repos bien mérités. La chambre principale, avec dressing et salle d'eau, vous promet des nuits douces et reposantes. Cadre de vie : Ce duplex, pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance et nature, est un véritable cocon suspendu entre terre et ciel. Profitez de votre garage en sous-sol pour laisser la ville derrière vous et plongez dans l'ambiance sereine de Montchat, un quartier où la douceur de vivre est une tenue promise jour après jour. Un lieu à découvrir, une vie à réinventer. Laissez-vous séduire par cette perle rare. Copropriété de 15 lots Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 Euros.* Nombre de lots à la vente : 2 (appartement + parking en sous sol) 1 048 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381041LJL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

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145 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

815 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - TÊTE D'OR. Situé avenue de Grande Bretagne, dans une belle copropriété avec gardien et à proximité du parc de la tête d'or, cet appartement de réception, traversant et familial se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger donnant accès à un balcon de 20 m2 environ, d’une cuisine séparée. La partie nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Il surplombe le Rhône et bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de la Croix-Rousse et Fourvière. Une cave et un garage complètent ce bien. BARNES Lyon ... ,904.35 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,813.38 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319 Features: - Internet - Lift - Intercom

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135 m²

etage 6

Lyon 6e arrondissement

150 000 EUR

Vue sur parc vous propose à la vente , un studio de 19M2 refait à neuf dans une corpopriété de 27 lots en cours de réhabilitation . A proximité immediate de la manufacture des tabacs. Idéal investisseur ou primo accedant. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ...

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19 m²

etage 1

Lyon 8e arrondissement

265 000 EUR

240 000 EUR

Appartement.

Lyon 8ème Bachut/Villon 3 pièces lumineux de 72m² au 1er étage dune copropriété de 2002 sécurisée. Situé à quelques minutes des trams T2 et T4 Rue Paul Cazeneuve. Cet appartement Lumineux dispose d'une entrée, dune cuisine indépendante ouvrable sur un séjour avec balcon de m2. Un espace nuit disposant de deux chambres avec rangements, une salle de bain et WC. Un garage sous-sol est disponible en supplément du prix. Charges annuelles 1 080 (comprenant lentretien de la chaudière, parties communes , asc )

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72 m²

etage 1

Lyon

270 000 EUR

SPACIEUX T3 Spécial Investisseurs ou premier achat.

Lyon VI, secteur Bellecombe Lafayette, au sein d'une résidence de 1974, dite BAIL HCL, au 1er étage sur 7, avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T3 traversant composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec loggia attenante, d'un salon séjour, de deux chambres et une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Une cuisine est également à prévoir. Un garage en sous-sol loué à échéances Juin 2025 pourrait compléter cette offre moyennant un supplément de prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Lyon 6e arrondissement

1 450 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Parc de la tête d'or - Idéalement situé tout près de l'entrée du parc, au 6ème étage d'un très bel immeuble sécurisé, avec ascenseur, des parties communes de standing et soignées, cet appartement dispose de 158,50 m². Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² donnant sur un grand balcon de 12,14 m² avec une vue dégagée et une cuisine équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres, deux salles d'eau et une terrasse en rotonde de 23,98 m² très agréable pour un moment de détente. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112 Features: - Internet - Lift - Air Conditioning

6 p

4 ch

159 m²

etage 6

Lyon 6e arrondissement