179 500 EUR

169 900 EUR

À Vendre : Appartement 3 Pièces à Lyon 8ème - 169 900.

Nouveauté ! Ce spacieux appartement de 53 m² est situé au dernier étage dune résidence fermée, offrant une sécurité et une tranquillité rares en plein cur du 8ème arrondissement de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Prix : 174 900 Pièces : 3 (dont 2 chambres) Superficie : 53 m² DPE : E Salle de bain : 1 Étage : Dernier étage Résidence : Fermée, calme et sécurisée Points forts : Balcon : Profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente. Résidence fermée et sécurisée : Offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures. Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Confort absolu : Situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville. Opportunité d'Investissement : Cette r

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53 m²

etage 4

Lyon

199 000 EUR

*** SOUS COMPROMIS *** LYON 5ème, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, très bel appartement en plein coeur de st Just. Dans une immeuble ancien avec des murs en pierres, des plafonds à la française avec des poutres apparentes.(HSP 3,20) au 2ème étage sans ascenseur. Appartement d'une superficie de 54,27 utiles (47,25 m2 en loi Carrez) comprenant une grande pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée. 1 chambre en mezzanine. salle d'eau avec WC intégré. Le mode de chauffage est inividuel au gaz avec une chaudière De Dietrich récente. 1 cave. L'appartement est en très bon état avec un locataire en place jusqu'en Juillet 2025. Le loyer est de 733,57 euros Charges Comprises. D.P.E : D. Notre avis: ultra charmant ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher White immo l'Agence ... Nom de code à donner pour tout renseignements : 'Préférence'

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54 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

435 000 EUR

Appartement.

14 Cours Vitton Lyon 6 Triangle d'orAppartement 3 pièces de 72m² habitables, il se situe au 1er étage dun bel immeuble ancien. Il se compose dune entrée avec un buanderie, dune pièce de vie avec cuisine ouverte de 38m² qui dessert un balcon, de deux chambres, dune salle de bain avec baignoire et douche et dun WC indépendant. Cet appartement bénéficie de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et dune exposition Nord . Commerces du Cours Vitton et métro Massena au pied de l'immeuble. Une cave est inclus dans le prix. Charges annuelles de copropriété : 1047. Taxe foncière : 641. Visite virtuelle disponible.

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72 m²

etage 1

Lyon

319 000 EUR

LYON 8 - Appartement T5 de 111 M2 - Classement en " C " - Prêt à Vivre.

IDEAL RETRAITE ou GRANDE FAMILLE - !! On se sent comme dans une maison !! Grand T5 de 111 M2 situé dans la Résidence "Le CLOS FLEURI", copropriété calme et sécurisée Vous êtes à proximité du METRO D PARILLY - BUS C 25 Son adresse : 200 Avenue Paul SANTY - 69008 LYON Descriptif : En Rez de Chaussée surélevé orienté sur les espaces verts de la copropriété - Descriptif Espace Jour donnant sur un balcon à vivre de plus de 11 M2 - Grande entrée de 9 M2 (porte blindée) - Double Séjour de 36 M2 ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail indépendant ou une 4eme chambre) - Cuisine de qualité - dinatoire - meublée et équipée Espace Nuit - Trois chambres avec un vestibule - Deux salles d'eau (dont une avec doubles vasques) En complément : - Une très grande Cave de 14 M2 - Une place de parking aérien est inclue dans le prix ( 1 deuxième place peut vous être proposée pour le prix de 10.000 €) ************************ Classement énergétique en " C " Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts ) Chauffage individuel au Gaz Pret à vivre (Aucun travaux) ************************ Transport en commun Métro D Parilly - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 - ************************ Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) . Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

111 m²

Lyon 8e arrondissement

308 000 EUR

rue Tupin Mercière cet appartement T2 2 étage ascenseur calme spacieux de 61m² séjour de 20 m² 1 chambres au calme cuisine équipée douche équipée belle prestations 18eme il a été totalement rénové en 2020 ainsi que la copropriété prix à votre convenance 308 000 euros petite copropriété de 8 logements résidentielles Jacques DI PALMA ... Mail j.dipalmaproprietes-privees.com énergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 380406 pour votre organisation demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1032 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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61 m²

etage 2

Lyon 2e arrondissement

659 300 EUR

Lyon 5 CHARCOT. Situé dans une résidence de standing, au calme, entourée de verdure, cet appartement T4 de 84m2 offre un cadre de vie unique, loin de l’agitation du centre-ville. Ses prestations haut de gamme incluent notamment la géothermie, garantissant des dépenses énergétiques extrêmement faibles, plafonnées à 5€/m2 par an. Un véritable progrès dans la maîtrise énergétique, assurant un confort incomparable grâce à un plancher chauffant basse température réversible, qui rafraîchit également en été, et des brise-soleils orientables à commande électrique..Pack domotique pour une maison intelligente et un pilotage à distance. Les espaces sont optimisés et pensés pour offrir une sensation d’aisance et de liberté au quotidien. L'agencement raffiné et le choix de matériaux nobles et durables créent un environnement esthétique et sensoriel exceptionnel. La résidence, en retrait et bordée d'un espace boisé classé, se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, mettant l’accent sur l’ergonomie et le confort de vie. Elle s’inscrit dans une triple approche stratégique : environnementale, économique et sociétale. Les salles de bains et douches sont équipées de receveurs de douche extra-plats ou baignoires, meubles bas sous vasque avec tiroirs, vasques simples ou doubles selon configuration, miroirs et bandeaux lumineux, ainsi que des parois de douche translucides à ouverture à la française. WC suspendus inclus. Les parkings individuels boxés (en option) sont disponibles avec porte basculante manuelle (motorisée en option), ainsi qu'une prise pour alimentation électrique. À seulement 200 mètres, le futur Tram Ouest Express (TEOL) reliera Perrache TGV en 15 minutes. L'accès à l'A6, l'A7 et l'A89 (vers Clermont/Bordeaux) est également facilité. Pour vos déplacements, le quartier est desservi par les bus C20 (Bellecour), 19 (Perrache) et 45 (Croix Rousse). Un local vélo est disponible au rez-de-chaussée et en sous-sol. Grâce à ces atouts, la 'valeur verte' de cette résidence accroît la performance financière de votre investissement. Contact Olivia Marrel ... agent commercial EI. Mandat 183 Features: - Balcony - Washing Machine

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3 ch

84 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

791 000 EUR

LYON 6 FOCH. Un immeuble de belle facture situé avenue Foch, au 1er étage, cet appartement 5 pièces traversant et lumineux d’une surface d'environ 137m2 est composé d'une spacieuse entrée donnant accès à un séjour avec cheminée, une chambre avec cheminée et placard. Un long couloir dessert une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une salle d'eau complète ce bien à rénover. Charme de l'ancien avec moulures, parquet et cheminées en marbre. Parquet marqueté en étoile d'origine. Rénovation avec optimisation des espaces à prévoIr. Immeuble équipé d'un ascenseur. Copropriété d'environ 10 lots d'habitation. Charges annuelles 2527€*. *Loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. A 100m du métro Foch (ligne A), bus C4, 27. Arlim Prestige Saxe Camille NANTERME ... Features: - Lift

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137 m²

etage 1

Lyon 6e arrondissement

410 000 EUR

LYON 8EME ARRONDISSEMENT - MONPLAISIR T4 avec Balcon et garage.

AU CUR DE MONPLAISIR, à seulement 200 mètres de la place Ambroise Courtois, appartement T4 de 94 m² traversant Est-Ouest avec un BALCON donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, GARAGE et CAVE Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, écoles, marché Lappartement est situé dans une résidence de bon standing des années 1990, dans une rue perpendiculaire à lavenue des frères Lumière. Vous serez surpris du calme ambiant en étant pourtant si proche de lanimation du quartier de Monplaisir ! Le spacieux séjour de plus de 30 m², orienté à lOUEST est très lumineux. La cuisine fermée de 10m² est mitoyenne et il envisageable de louvrir sur le séjour. Vous bénéficierez également de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés , orientées à lEST donnant sur une petite rue très calme. Lune dispose de sa salle deau privative. Lappartement dispose également dune salle de bains, WC séparé et de nombreux placards dans le couloir. Une grande cave complètent le b

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3 ch

94 m²

Lyon

1 190 000 EUR

Lyon 3e Préfecture - Votre agence Michaël Zingraf vous propose au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien classé (fresques et vitraux), un bel appartement d'angle de 226m2 bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon filant de 24m2 et de 2 portes palières. Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sur la partie réception composée d'un espace bureau, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante , et de toilettes invités. Il dessert également la partie nuit composée de deux suites et d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Belle hauteur sous plafond, moulures, 5 cheminées, parquets confèrent à cet appartement bourgeois un cachet intemporel. Vous serez séduits par la lumière omniprésente dans chaque pièce. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques dizaines de mètres... Commerces et transports aux pieds de l'immeuble. Prix de vente 1 190 000€ HAI Honoraires 3,48% TTC Inclus charge acquéreur Contact pour renseignements et visite : Martine Bal ... ou par mail ... Features: - Internet - Alarm - Lift

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3 ch

219 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

250 000 EUR

230 000 EUR

Appartement + Garage + Cave.

Lyon 9ème Rue Hector BerliozA proximité immédiate des commerces et des transports.Dans une copropriété de 1983 bien entretenue et sécuriséeVenez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage dune superficie de 69.80m².Il se compose dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon de 5.74m², dune cuisine, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant.Vous disposerez d'une cave et le garage est proposer en sus.Charges annuelles : 1 236 euros Possibilité dy héberger une activité professionnelle ou de lacquérir en guise dhabitation.

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2 ch

70 m²

etage 1

Lyon

295 000 EUR

A découvrir au cœur du septième arrondissement de Lyon dans le quartier de Gerland, venez découvrir ce bel appartement de type T3, en très bon état. L'intérieur se compose d'une belle salle de bains entièrement équipée, d'un coin salon de 19.8 m2 avec son espace cuisine et de 2 grandes chambres. Sa surface plancher habitable est de 51.92 m2 en loi Carrez. Ce dernier est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéo surveillance. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. L'ensemble des pièces dispose de son accès direct au balcon de 9 m2, ce qui amène la surface utile à 60.92 m2. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol. Venez découvrir cette belle opportunité, Jean-Christophe VINCENT se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

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2 ch

52 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

699 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146m2, 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme. L’appartement se compose, d’un grand salon / séjour de près de 45m2, éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’une place de stationnement sur cour privative (louée 800€/an à la copropriété), et d'un grenier commun. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique !

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146 m²

etage 1

Lyon 2e arrondissement

646 200 EUR

Lyon 5 CHARCOT. Situé dans une résidence de standing, au calme, entourée de verdure, cet appartement T4 de 84m2 offre un cadre de vie unique, loin de l’agitation du centre-ville. Ses prestations haut de gamme incluent notamment la géothermie, garantissant des dépenses énergétiques extrêmement faibles, plafonnées à 5€/m2 par an. Un véritable progrès dans la maîtrise énergétique, assurant un confort incomparable grâce à un plancher chauffant basse température réversible, qui rafraîchit également en été, et des brise-soleils orientables à commande électrique..Pack domotique pour une maison intelligente et un pilotage à distance. Les espaces sont optimisés et pensés pour offrir une sensation d’aisance et de liberté au quotidien. L'agencement raffiné et le choix de matériaux nobles et durables créent un environnement esthétique et sensoriel exceptionnel. La résidence, en retrait et bordée d'un espace boisé classé, se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, mettant l’accent sur l’ergonomie et le confort de vie. Elle s’inscrit dans une triple approche stratégique : environnementale, économique et sociétale. Les salles de bains et douches sont équipées de receveurs de douche extra-plats ou baignoires, meubles bas sous vasque avec tiroirs, vasques simples ou doubles selon configuration, miroirs et bandeaux lumineux, ainsi que des parois de douche translucides à ouverture à la française. WC suspendus inclus. Les parkings individuels boxés (en option) sont disponibles avec porte basculante manuelle (motorisée en option), ainsi qu'une prise pour alimentation électrique. À seulement 200 mètres, le futur Tram Ouest Express (TEOL) reliera Perrache TGV en 15 minutes. L'accès à l'A6, l'A7 et l'A89 (vers Clermont/Bordeaux) est également facilité. Pour vos déplacements, le quartier est desservi par les bus C20 (Bellecour), 19 (Perrache) et 45 (Croix Rousse). Un local vélo est disponible au rez-de-chaussée et en sous-sol. Grâce à ces atouts, la 'valeur verte' de cette résidence accroît la performance financière de votre investissement. Contact Olivia Marrel ... agent commercial EI. Mandat 183 Features: - Lift - Balcony - Washing Machine

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84 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

325 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - GRANGE BLANCHE. Situé au pied du métro Grange-Blanche cet appartement de 48,13 m² se situe dans un immeuble récent de 2020. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine ainsi que d'une chambre . Ce lot pourra être transformé en local professionnel à usage de bureau sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires . Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 860€ Features: - Intercom - Lift

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48 m²

etage 1

Lyon 3e arrondissement

265 000 EUR

249 000 EUR

Appartement T3 (F2) + cave + parking.

LYON 5E ST IRENÉE :EN EXCLUSIVITE, A ENVIRON 10 MINUTES A PIED DE LA PLACE BENEDICT TEISSIER, AU 3E ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE STANDING DES ANNEES 70, spacieux, lumineux et confortable T3 vendu meublé d'une superficie de 73,11 m² comprenant : une entrée, un séjour / salle à manger (sol en parquet) ouvrant sur un large balcon à vivre d'environ 12 m², une grande cuisine ouvrant sur une loggia, une chambre (12,92 m²) (possibilité d'en créer une 2e), une salle d'eau, un WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent cet appartement.Proche toutes commodités (bus C20 direction Bellecour, funiculaire St JUST 10 minutes à pied, commerces, écoles).Honoraires à la charge du vendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 85Charges prévisionnelles mensuelles : 375 euros / mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien des parties communes. Taxes foncières : 1156 euros

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73 m²

etage 3

Lyon

280 000 EUR

Hugo Boudjema ... , vous propose un appartement au premier étage, situé rue Professeur Patel dans le 9ème arrondissement de Lyon. Il s'agit d'un bien immobilier de type 4 d'une superficie Carrez de 89,40 m2. Il est composé d'un grand salon séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Un local commercial de 15 m2 environs situé sur le même palier complète ce bien. Le bien est vendu avec un garage ainsi qu'une cave.

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3 ch

89 m²

etage 1

Lyon 9e arrondissement

270 000 EUR

Sur le secteur Part-Dieu Sud (69003), entre la place Danton et l'avenue Félix Faure, je vous propose cet appartement T3 fonctionnel. Situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, il développe 64.34m² (Carrez). L'entrée de belle taille dessert un séjour double de plus de 27m², une cuisine fermée équipée, un wc, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards. L'une d'elles dispose d'un balcon loggia. Agréable à vivre car très lumineux, il est situé au sein d'une copropriété au calme mais à proximité de tout (commerces, métro, gare, centre commercial...). Datant des années cinquante, il a toujours été bien entretenu et est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. Au sous-sol, il dispose d'une grande cave de 7m². Le stationnement se fait sur le parking fermé de la copropriété sans place réservée. Plus d'informations ? J'attends votre appel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 378321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 893 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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64 m²

etage 4

Lyon 3e arrondissement

250 000 EUR

LYON 6 - BROTTEAUX - À 600 m de la Place Jules Ferry, un appartement de 38,78 m2 carrez et 40 m2 superficie totale, vendu loué, au 3ème étage d'un immeuble de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine 2 fenêtres orientées au sud, une chambre donnant sur une courette, une salle d'eau, toilette. L'appartement a été rénové en conservant le charme de l'ancien, cheminée, parquets, belle hauteur sous plafond, portes sablées. Le quartier prisé des Brotteaux vous offre une vie agréable grâce aux nouveaux commerces et restaurants. Loyer 820 euros/mois 30 euros de charges en sus, bail signé le 1er février 2023. Nombre de lots 9. Pas de procédure en cours. ARLIM LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : ... Directrice d'agence.

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1 ch

38 m²

etage 3

Lyon 6e arrondissement

382 900 EUR

LYON 6 FOCH. Dans un immeuble de belle facture avenue Foch, équipé d'un ascenseur, au dernier et 6ème étage, appartement rénové en 2019 d'environ 60m2 composé de 2 chambres, d'une cuisine américaine meublée et équipée. Attenante et indépendante, une buanderie. Une salle de bain et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond (toit cathédrale dans une des chambres). Nombreux rangements. Pas de vis-à-vis. A 100mètres de la place Lyautey, du métro Foch. Nombreux commerces et accès aux transports aux alentours. DPE C. Copropriété de 10 lots d'habitation. Charges annuelles 2014,75€*. *Loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE Camille NANTERME ... Features: - Lift

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57 m²

etage 6

Lyon 6e arrondissement

390 000 EUR

349 000 EUR

Appartement.

Quartier Villette, dans une copropriété des années 90, l'agence LAMY vous propose en exclusivité ce beau T3 (possible T4) situé au troisième étage avec ascenseur se composant d'une entrée donnant accès à un séjour double de 35.23 m2 avec un grand balcon de 9 m2 environ, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.cave.Possibilité d'achat d'un garage en sus 20.000 Les + de ce bien : - Grand balcon donnant sur le cur de la copropriété avec vue dégagée.- DPE en C- Un stationnement privatif et une cave- Proche de toutes les commodités- Lumineux car traversantEnvie de recevoir plus d'informations et d'organiser une visite ?Contactez l'agence LAMY au ...

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86 m²

etage 3

Lyon

1 210 000 EUR

1 170 000 EUR

Lyon 4 appartement toit terrasse dans un parc.

Exclusivité Nathalie Mentré ? Un Joyau à la Croix Rousse avec Vue Imprenable sur les Monts d'Or Plongez dans un cadre verdoyant et exceptionnel avec ce splendide appartement de 180 m² utiles (163 m² Loi Carrez). Situé dans une résidence recherchée, cet espace vous offre non seulement un panorama majestueux mais aussi un style de vie enviable. Imaginez-vous recevant amis et famille sur l'impressionnante terrasse de 40 m², orientée ouest, parfait pour des soirées inoubliables sous le ciel lyonnais. Une seconde terrasse de 20 m² vous accueille pour des matinées ensoleillées, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, une invitation à partager des moments gastronomiques. L'étage vous émerveillera avec sa chambre master et une salle de bains-douche éclairée naturellement par deux fenêtres, créant une atmosphère apaisante pour débuter la journée. Deux autres chambres, un bureau qui peut servir de quatrième chambre, un dressing, une salle de douche et des WC complètent ce tableau parfait. Décorérécemment par un architecte d'intérieur avec des finitions luxeuses cet appartement climatisé comprend également un garage avec portes automatiques et une cave. Un second garage est disponible en option. Ce bien rare est niché dans un parc aux arbres centenaires avec piscine et gardien, offrant sécurité et sérénité. Votre nouvelle vie commence ici ! Contactez Nathalie Mentré à tout moment pour organiser une visite privée : O6 37 78 64 65 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 5040 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

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4 ch

159 m²

etage 4

Lyon 4e arrondissement

229 900 EUR

Appartement à vendre 4 pièces LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69).

LYON 9 - La Duchère - Appartement de Type 4 - Tour Panoramique ***** Photos supplémentaires et Vidéos sur demande ***** Situé à Lyon 9ème arrondissement, au sein d'un édifice rare longtemps considéré comme habitation le plus haut en France, venez découvrir cet appartement de Type 4 situé au 12ème étage, une vue dégagée vous est offerte. Accès aisé en transport depuis Lyon Vaise ou Lyon Part-Dieu, tous les établissements de services sont à proximités. Cette tour panoramique, ayant bénéficié d'un plan de réhabilitation total terminé en 2011, est raccordée au chauffage urbain de l'agglomération. Pour parfaire cela, vous trouverez un accès sécurisé, présence d'un gardien H24 et 7/7. D'une surface totale de plus de 102m², il est agrémenté en plus de 3 loggias fermées, à exploiter comme bon vous semble. Cet appartement au fort potentiel, est actuellement composé de type PMR, de par ses grands espaces. Un grand espace de vie de près de 70m² (salon, séjour, cuisine et coin buanderie), Une grande cham

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2 ch

102 m²

etage 12

Lyon

295 000 EUR

280 000 EUR

Besoin d'un cadre verdoyant et paisible aux portes de Lyon ?.

En exclusivité, RARE OPPORTUNITÉ sur le secteur du Moulin à Vent, SAFTI Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 84m² en rez-de-jardin, situé au calme dans une résidence sécurisée de 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards muraux, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, et de toilettes séparées aux normes PMR pour plus d'intimité. Le confort thermique est garanti par une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces à vivre. Vous profiterez d'un extérieur exceptionnel de ~155m² comprenant une terrasse de 20m² idéale pour vos moments de détente et un jardin arboré avec un cabanon, offrant une véritable bulle de tranquillité. Un garage PMR de 21 m² en sous-sol est disponible en sus. La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, Tram T4/T6, Bus C16/35 et grands axes. Le centre de Lyon est accessible en seulement 30 min. Cet appartement de plain-pied est parfait pour les primo-accédants, jeunes actifs ou séniors en quête d'un véritable havre de paix offrant confort, modernité et praticité aux portes de Lyon. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Ne laissez pas passer cette chance de trouver votre bonheur immobilier ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

84 m²

Lyon 8e arrondissement

249 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement T4 traversant de 83,35m2, en dernier étage, dans un parfait état (peintures refaites), avec balcon, loggia, cave et garage, situé à Lyon 8e secteur Santy - La Plaine. Vous serez séduits par sa luminosté (appartement traversant), son état d'entretien (peintures entièrement refaites), ses nombreux rangements, sa localisation à proximité des commodités, et la possibilité de créer une 3e chambre (idéal investisseur pour colocation). L'appartement se compose, d'un spacieux hall d'entrée avec placards, d'un salon/séjour de 30m2, très lumineux, avec ses baies vitrées donnant accès au balcon de 9m2 avec sa vue dégagée, et d'une cuisine séparée de 10m2 avec sa loggia vitrée. Un couloir nous mène ensuite à la partie nuit, avec une première chambre de 11m2, une seconde chambre de 10,55m2 avec placards, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, une cave. Un garage en sous-sol de 12,30m2 est disponible en sus (15 000€). Des places visiteurs sont également disponibles dans le parking de la copropriété, fermé par un portail électrique et sécurisé. Charges : 235€ / mois. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels + Climatisation réversible. DPE D. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO ... ... Features: - Lift - Balcony

4 p

2 ch

83 m²

etage 7

Lyon 8e arrondissement