625 000 EUR

Maison Lyon 6 pièce(s) 112 m2.

Lyon (69008) Je vous propose une maison entièrement rénovée de 112 m2 avec son garage et son espace jardin de 50 m2. Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 112 m2, localisée dans un quartier prisé de Lyon 8e (Petite Guille). Elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec un grand placard, un généreux salon doté d'une triple exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, et un WC. L'espace de vie comprend également une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et moderne pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, construite récemment dans une extension vitrée qui s'ouvre sur le jardin. Profitez aussi de la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville. L'étage abrite trois très grandes chambres munies de placards intégrés offrant gain de place et organisation. La chambre parentale est particulièrement remarquable avec son parquet authentique et sa douche attenante, et une salle de bain avec baignoire et son WC. Les atouts ne s'arrêtent pas là, puisque la maison possède un garage fermé d'environ 30 m2 pour abriter votre voiture et une cave de 40 m2 dédiée au rangement ou autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la réfection totale du portail et de la clôture en 2022. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme performant veille sur votre future résidence. Proche de toutes les commodités et à 300 m du tramway T6 dans une rue calme. Nichée au coeur de Lyon 8e, cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles. Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite ! Une place de parking numérotée complète ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Petite Guille. DPE : D. Prix de vente : 625.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 364982. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

112 m²

terrain 195 m²

Lyon 8e arrondissement

500 000 EUR

Secteur recherché Lyon 7ème proximité piscine du Rhône ! Dans un environnement calme, venez découvrir ce superbe appartement T4 avec 3 chambres en étage élevé avec ascenseur de 85m2 lumineux et traversant ! Ce bien clé en main se compose d'une entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un beau séjour à l'ouest avec balcon de 5m2, 3 chambres, dressing, salle de bains et Wc séparé. Bien de qualité, sans travaux à prévoir, vue dégagée, et proposé avec une cave et possibilité 2 stationnements en sous-sol (en sus pour 30 000€). Votre conseiller : David Savolle au ...   Features: - Balcony - Lift

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85 m²

etage 6

Lyon 7e arrondissement

275 000 EUR

 Au cœur d'une charmante résidence paisible, à deux pas de la place Rouget de l'Isle, Avenir Investissement est ravi de vous présenter cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un vaste séjour double, offrant même la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, d'une cuisine séparée et de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. Un garage en option vient compléter cet ensemble. Bénéficiant d'un emplacement central à Lyon, à seulement 5 minutes de la gare de la Part-Dieu, cette adresse saura vous séduire par sa praticité et son accessibilité. La rénovation de la façade avec isolation extérieure, ainsi que l'ascenceur ont été votée et sera financée par les propriétaires actuels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud au ...  

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3 ch

88 m²

etage 2

Lyon 3e arrondissement

129 000 EUR

Opportunité pour investisseur Situé avenue des frères lumière 69008 LYON, à côté de tous les commerces, à 2 pas de la Place Ambroise Courtois, entre le métro Sans souci et Monplaisir, à proximité de la manufacture des tabacs (université Lyon 3 - faculté de droit etc ...) Venez découvrir ce 2 pièces en excellent état refait à neuf en 2012 situé au rdc, dans une petite copropriété de 11 logements. Il est au calme car il donne sur une cour intérieure. Il est équipé d’un salon avec une petite cuisine équipée avec plaques de cuisson électrique, frigo et hotte, d’une chambre et d'une salle d'eau avec douche et wc. Double vitrage / chauffage electrique radiant / compteur linky Vendu loué 543,78€/mois CC (charges 57€). Géré en agence. Faibles charges Son emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique en font un bien rare.

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1 ch

24 m²

Lyon 8e arrondissement

174 000 EUR

GRAND T2 DE PLUS DE 53 M2 AVEC CAVE.

Exclusivité pour ce grand T2 de plus de 53 m2 au 1 er étage vendu meublé !!! ( possibilité de le transformer en T3 ) Il se compose d'une grande pièce de vie avec salle à manger et son coté salon donnant sur une loggia. D'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, avec un toilette séparé et une grande chambre de plus de 11 m2 avec son placard. Cet appartement dispose aussi d'une grande cave avec lumière. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Prévoir petit rafraichissement. Prix 174 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 356411. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1596 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

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55 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

125 000 EUR

LYON 3EME ARRONDISSEMENT Appartement T1 28m² au dernier étage, Montchat, quartier résidentiel au calme.

Que vous envisagiez un investissement pour développer votre patrimoine ou un logement confortable pour votre enfant durant ses études, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Libre de suite. Cuisine équipée avec espace dinatoire Salon permettant laménagement dun lit ou canapé convertible, bureau et dressing, télévision Coursive extérieure utilisable en balcon pour prendre un verre ou un repas Environnement calme et résidentiel à deux pas du parc Bazin Proximité des commerces et des transports (métro, tram T3, bus C11) Situé au 2e et dernier étage, possibilité dinstaller une pompe à chaleur réversible ( climatisation + chauffage) après vote en assemblée générale. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 465 soit 38 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce

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28 m²

etage 2

Lyon

305 000 EUR

Appartement T3 Duplex + garage.

A LYON 8E : JET D'EAU / MONPLAISIRRUE DE L'ETERNITE, EN EXCLUSIVITE, au sein d'une résidence construite en 2010 avec espaces verts, au 4e et 5e étage avec ascenseur, Appartement lumineux T3 en duplex, d'une superficie de 65,48 m² comprenant de plain pied : un séjour / cuisine US (26m²) ouvrant sur un balcon orienté OUEST, une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres (11,44 m² et 11,12 m²) dont une ouvrant sur un second balcon, une salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol inclus dans le prix complète ce Bien.EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AU COEUR D'UN QUARTIER COMMERCANT, AU PIED DES TRANSPORTS (TRAM T4 / T2, LIGNES DE BUS), UNIVERSITE JEAN MOULIN LYON 3, 4 MINUTES A PIED DU PARC SERGENT BLANDAN.LIBRE AU PLUS TARD LE 20/12/2024 SUITE A UN CONGE POUR VENTE DELIVRE AUX LOCATAIRES.Honoraires à la charge du vendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 29Charges prévisionnelles mensuelles : 216 euros comprenant chauffage gaz radiateur avec compteur individuel, eau froide, eau chaude, entretien de la résidence.Contactez Anthony GENTILIN

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65 m²

etage 4

Lyon

580 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 5ème Point du Jour - Maison de 87 m² avec jardin.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette jolie maison des années 1920 pleine de charme située dans le quartier très recherché du Point du Jour. Les commerces, les écoles et le marché Place Bénédict Teissier sont à 5' à pied et les arrêts bus de la ligne 45 et 90 se trouvent à seulement à 200m et celui du bus C20 à 400m. Coup de cur assuré pour la pièce de vie de 49 m² vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes baies. La spacieuse cuisine est entièrement équipée. Coté nuit cette maison vous offre deux chambres avec placards et une salle de bains (possibilité de créer une 3ème chambre). En sous-sol semi enterrée vous profiterez d'une buanderie, d'un espace type cave et d'une grande pièce de rangement. Beau potentiel pour ce sous-sol d'une surface totale de 45 m² hors buanderie qui pourrait être aménagé en habitation après travaux. Son grand jardin paysagé et arboré a également de quoi vous séduire. Pour compléter ce bien un abri de jardin et grand garage. Pour visiter ou pour tout r

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2 ch

87 m²

Lyon

460 000 EUR

450 000 EUR

LYON 7 - T5 - 4 Chambres - Au calme - Place JEAN MACE - Avenue JEAN JAURES.

IDEAL ! Vous bénéficierez du calme des très grands espaces verts conviviaux de la copropriété tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces services et transports de ce quartier dynamique Descriptif : Appartement d'Angle au calme en intérieur de copropriété ( 6eme Etage ) Espace jour : - Entrée (Porte Blindée 7 points ) avec placard - Cuisine meublée et équipée prolongée par un cellier - Séjour de 30 M2 Espace Nuit - - Couloir avec plusieurs placards - Deux Salles d'eau dont une avec Wc suspendu - 4 chambres ( 11 M2 - 10 M2 - 12 M2 et 14 M2 avec penderie) Un Garage de 20 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 30.000 € ************** Classement en " E " - - Chauffage au sol Charges mensuelles 230 € ( Gardien - Espaces Verts - Espace commun - Ascenseur - Eau froide et chaude - Pas de Travaux en cours ************** Transports en commun Train - Métro B et D - Tram T2 - Bus C4 C12 C14 Sa situation est idéale pour vivre, étudier et travailler dans Lyon sans voiture Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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105 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement

211 000 EUR

Rhône Lyon 9°, Appartement T4 80.7 m2 + Balcon.

Rhône Lyon 9°, Appartement de 80m2 avec un balcon de 11m2 au 2° étage sur 5 dans cet immeuble de 2015. Vous désirez trois chambres pour loger votre famille ou de l'espace pour travailler à domicile, les 80m2 de cet appartement seront parfait. Vous aurez une cuisine équipée entièrement pour préparer de bon petits plats. L'orientation de l'appartement plein Sud apporte une luminosité optimale. Vous pourrez profiter du grand balcon. Vous pourrez acheter un garage au Rdc pour 15 000 euros en sus du prix. Plus d'informations sur demande. Photo projection 3D non contractuelles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE B GES B - 184 lots dont 57 appartements" Mandat réf : 357496- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 184 lots (). Charges annuelles : 2460 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

80 m²

etage 2

Lyon 9e arrondissement

245 000 EUR

T3 rénové, environnement calme et arboré.

Visite virtuelle disponible. En exclusivité à Lyon 5ème, dans une résidence intimiste très prisée pour ses espaces extérieurs, venez découvrir ce magnifique T3 baigné de lumière. Traversant Est-Ouest, cet appartement rénové se compose d'un joli séjour donnant directement sur une première terrasse exposée Ouest, d'une cuisine fonctionnelle avec une loggia attenante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave, un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieur complètent le bien. La résidence calme et arborée est située à proximité immédiate des écoles et des transports (bus accessibles à pied pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup). Elle comporte un parc privatif très apprécié des familles. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ensemble des prestations des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

71 m²

Lyon 5e arrondissement

220 000 EUR

T4 RENOVÉ, CALME ET ARBORE , FUTUR METRO-TRAM.

Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en limite de TASSIN, un appartement de 4 pièces niché dans une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, dans un grand parc de plus de 2.3 hectares. Proche de toutes les commodités. Sa localisation vous permettra de profiter de tous les avantages du quartier, tels que les commerces, les transports, les écoles: (privées et publiques), et du futur METRO-TRAM. L'appartement de 89m² offre un espace de vie confortable grâce à ses 4 pièces, comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre) 1 cuisine, 1 salle de bain et un WC séparé. Cette surface habitable permet diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies d'une famille ou d'un investisseur. Ce bien dispose d'une cave, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

89 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

154 000 EUR

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56 m²

Lyon 8e arrondissement

745 000 EUR

3 ch

115 m²

Lyon 4e arrondissement

1 130 000 EUR

5 ch

193 m²

Lyon 2e arrondissement

295 000 EUR

Appartement T2 de 41.56 m² Lyon 6.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 41.56 m² au 1er étage ! Exposé Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 24.10 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre de 12.80 m² et salle d'eau. WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement C. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 295 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.

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1 ch

42 m²

etage 1

Lyon 6e arrondissement

330 000 EUR

APPARTEMENT 3 PIECES, LOGGIA, GARAGE 25m2 EN SOUS-SOL.

En exclusivité à Villeurbanne, proche des commerces de Place ronde Lyon 3 et place Grand-Clément, Tram et commodités à proximité, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 93 m2 carrez (100m2 utiles), au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et son garage en sous-sol de 25m2. L'appartement dispose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, d'un vaste séjour double avec accès à une loggia de 7m2 côté Ouest, d'une cuisine équipée séparée, d'un espace nuit composé de deux chambres (possibilité 3) dont une avec placard mural, d'une salle de bains refaite en 2023 et d'un wc. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, eau froide et ascenseur compris dans les charges, plusieurs grands espaces de rangements muraux dans l'appartement. A visiter rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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100 m²

etage 2

Lyon 3e arrondissement

635 500 EUR

Lyon (69), je m'adresse aux acquéreurs Lyonnais, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage avec ascenseur, de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour Burj Khaliha et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 3 pièces d'une surface au minimun de 116m² avec 2 terrasses . Prestations luxueuses, piscine , salle de gym, sauna, hamam, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. A proximité immédiate des Tram, commerces, dont le plus grand centre commercial, Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, ,Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 4 pièces. Surface CARREZ : 116 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 € Honoraires charge vendeur REF 53160 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...

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116 m²

etage 20

Lyon 6e arrondissement

155 000 EUR

35 m²

Lyon

1 310 000 EUR

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas seulement de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce magnifique bijou immobilier de 261,18m2. Nichée au sein d'un immeuble sécurisé datant de 1750, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec soin par un architecte, ce bien allie le charme de l'ancien à des matériaux modernes et haut-de-gamme. La spacieuse pièce de vie principale de  86m2 est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que la buanderie et le cellier viennent compléter cet espace convivial. La suite parentale, d'une superficie de 60m2, comprend un bureau attenant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et même d'un sauna. Quatre autres chambres et une grande salle d'eau viennent compléter ce bien. Les points forts de ce superbe appartement incluent sa situation géographique privilégiée, alliant proximité aux commodités du centre-ville et tranquillité. Les volumes généreux, les rangements astucieux et le charme de la résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud GELAY au ... Features: - Lift

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261 m²

etage 2

Lyon 1er arrondissement

348 000 EUR

NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ ! Un petit air de Dolce Vita venu tout droit d’Italie souffle sur ce bien rarissime, pourtant situé sur la prestigieuse rue président Édouard Herriot, en plein cœur de la Presqu'Île, niché au dernier étage, avec ascenseur d’un immeuble haussmannien. Avec balcon, ce bien, véritable pépite, offre une vue d'exception sur les coupoles de l’Hôtel de ville, au cœur de l'effervescence de la ville avec ses commerces, bars, restaurants, à proximité du reposant Jardin du Musée des Beaux-Arts, et pourtant au calme. En très bon état, il s'ancre dans le charme bourgeois : cheminée en marbre blanc, jolies boiseries, parquet, et offre/propose toutes les possibilités de le revisiter. Sur 43 m2, Il se compose à ce jour d’une entrée, un séjour avec 2 ouvertures sur le balcon, très belle cheminée en marbre blanc, une chambre en alcôve, cuisine équipée entièrement neuve et aménagée, salle de bains et toilettes séparées Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact Bruno DELHAYE ... ou par mail ... Features: - Balcony

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1 ch

43 m²

etage 4

Lyon 2e arrondissement

434 000 EUR

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 62.83 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 6.50 m2 exposé Sud, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 14 lots sur plusieurs batiments de 5 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2111 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272€ et 368€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Balcony - Lift

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63 m²

etage 3

Lyon 6e arrondissement

495 000 EUR

480 000 EUR

Idéalement situé au pied du métro Garibaldi, Avenir investissement vous présente ce charmant T4 niché au cœur d'une résidence sécurisée offrant de très belles prestations. Cet appartement de 86m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la vue imprenable sur Fourvière depuis le séjour qui ouvre sur une cuisine entièrement refaite à neuf en 2021 ainsi que sur une loggia d’environ 4m2. Le coin nuit se compose d’un couloir aménagé avec de grands placards muraux, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. L’exposition sud/ouest ainsi que l’étage élevé permet à ce bien d’être baigné de lumière tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des équipements de la résidence, tels qu'un terrain de tennis et une piscine pour des moments en famille. Une cave complète le bien. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. La localisation de cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Sur le point de vue technique, la copropriété a déjà payé des travaux de réfection de la piscine, de réhabilitation électrique de l’immeuble et de façade. DPE « D » Les atouts : la fonctionnalité de l’appartement, la vue, la luminosité, la localisation et les prestations de la résidence. Votre contact privilégié : Aure DALZON au ... ... Features: - Balcony - Lift

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3 ch

86 m²

etage 13

Lyon 7e arrondissement

1 190 000 EUR

Au 4eme étage d’un immeuble bourgeois de belle facture et sécurisé, appartement d’angle très lumineux de 180m2, avec une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière. Composé d’une vaste pièce de vie éclairée par 4 fenêtres à l’ouest et au sud, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bains. Cet appartement classique, avec sa belle hauteur sous plafond, ses parquets et cheminées nécessite un rafraichissement. L’immeuble idéalement situé a été entièrement rénové récemment. Une cave et un grenier complètent cet ensemble élégant. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle 1812 €. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian ... Features: - Balcony - Lift

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3 ch

180 m²

etage 4

Lyon 6e arrondissement