CHARGEMENT EN COURS...

420 000 EUR

410 000 EUR

Grand appartement proche toutes commodités avec caves.

Maisons-Alfort quartier MAIRIE : Situé au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue, dans une rue très calme à proximité immédiate des commerces du centre ville, de la Mairie et de la gare de Maisons-Alfort, découvrez ce grand 4 pièces avec fort potentiel. Cet appartement comprend une vaste entrée donnant sur une cuisine aménagée, beau séjour lumineux de 25m2 avec placards, deux chambres, un bureau, salle de bains lumineuse, WC séparés et rangements. 3 caves au sous-sol de la copropriété. Rafraichissements à prévoir. Les +++ : Quartier recherché Double vitrage total Caves Calme Cet appartement n'attend plus que vous ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

81 m²

Maisons-Alfort

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479 000 EUR

459 000 EUR

F4 de 73 m2 avec 3 grandes chambres, cave et une place de parking en sous sol et ascenseur.

Marie clément de chez Safti vous propose en exclusivité un appartement acceuillant, chaleureux ensoleillé avec une superbe vue donnant sur la Marne et la Tour Effel. Cet appartement comprend un hall d'entrée agréable et un salon cosy très lumineux avec vue sur la Marne, une cuisine aménagée et équipée et un cellier. 3 jolies chambres avec rangements, une salle de bain et wc séparé. Les plus +++ Fenêtres doubles vitrages PVC Une cave en sous sol Un parking en sous sol Résidence sécurisé acceuillante et calme Cet appartement n'attend plus que vous !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 955 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

73 m²

etage 9

Maisons-Alfort

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725 000 EUR

Charentonneau Côté Condorcet.

Dans le quartier pavillonnaire de Charentonneau côté Condorcet A 5' des écoles et du collège, à moins de 15' du Métro, à 10' de la place René Coty et de son marché, Maison individuelle en bon état général de plus de 140 m2 carrez (200m2 habitables) Elle comprend une entrée desservant par palier - le rez de chaussée surélevé : un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant - et au rez de jardin : une chambre avec sa salle d'eau privative et son wc, un bureau (ou une 4eme chambre), une chaufferie/buanderie, un garage et une cave. Edifiée sur 313m2 de terrain, exposé Est / Ouest, la maison offre un jardin agréable et ensoleillé ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

145 m²

terrain 313 m²

Maisons-Alfort

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728 000 EUR

A32283VID94 - Dans une résidence bien entretenue de Maisons-Alfort dans le quartier de Charentonneau, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 145 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec 92 m² d'extérieur, vous profiterez de deux jardins privés ainsi que d’un balcon filant. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Deux caves offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires, et un parking est disponible en sus. Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement combine à merveille confort, espace et praticité. DPE D suite à la réfection de toutes les fenêtre et store en 2022. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

145 m²

terrain 93 m²

Maisons-Alfort

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390 000 EUR

380 000 EUR

SYMPATHIQUE F3 DANS RESIDENCE CALME à CHARENTONNEAU.

Maisons Alfort, AGREABLE F3 CÔTÉ MARNE. Cet appartement, exposé au sud ouest, se situe à côté des bords de Marne dans le quartier pavillonnaire et, très recherché de Charentonneau, à proximité des écoles, commerces et arrêt de bus et à 20 mn à pieds du métro Maisons Alfort Stade et Maisons Alfort les Juliottes. Description : Une entrée, salle de séjour avec une cuisine ouverte équipée, un salon complète l'espace de vie, le tout sur une surface de 35.90m². Cet espace de vie a été mis à neuf en 2020. Cet appartement est également équipé de deux chambres de respectivement 11,75m2, et 9m2. Une grande salle d'eau refaite entièrement en 2022. Deux WC, dont un séparé. Un sous-sol privatif de 26m2 qui se dote d'un point d'eau et d'un chauffage, cet endroit est parfaitement aéré avec un régulateur de ventilation hydro. Chauffage individuel avec une chaudière récente et le tout est bien isolé. Cet appartement est en parfait état, pour visiter merci de me contacter en avance pour que je puisse m'organiser

4 p

2 ch

64 m²

Maisons-Alfort

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328 500 EUR

323 000 EUR

MAISONS ALFORT Appartement T2 dans résidence de 2005.

Dans une des plus anciennes rue de Maisons Alfort, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose cet appartement de trois pièces, 46 m2 avec une place de parking dans une résidence des années 2000 très bien entretenue et de bon standing. Vous arriverez sur une entrée avec parquet massif, un beau séjour de 18 m2 aussi avec parquet massif avec pose en point de Hongrie, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement menant vers une chambre de plus de 13 m2 avec placard et parquet stratifié, une salle de bain et un wc indépendant avec lave mains. Une place de parking complète ce bien, fenêtres PVC double vitrage, ascenseur. Secteur Centre Ville, à moins de 400 mètres de la Mairie, commerces, écoles publiques et privées, église St Rémy, RER D, arrêt de bus. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien parties communes, ascenseur) : 1524 soit 127 par mois. Les honoraires sont à la charge d

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1 ch

46 m²

etage 1

Maisons-Alfort

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449 000 EUR

: Appartement d’exception à Maison-Alfort, quartier École Vétérinaire Avec extérieur de 80 m2.

**À vendre : Appartement d'exception à Maison-Alfort, quartier École Vétérinaire** Découvrez ce magnifique 3 pièces situé à seulement 150 mètres à pied de la station de métro ligne 8 "Vétérinaire" et à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement se trouve dans une arrière-cour paisible, garantissant une tranquillité optimale, loin des nuisances de la rue. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace lumineux et accueillant qui s'ouvre sur un salon-salle à manger, parfaitement intégré à une cuisine moderne, meublée et entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement vous conduit à deux belles chambres, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son accès direct à un somptueux jardin de 80 m², exposé plein sud. Profitez d'une terrasse, d'un coin jacuzzi et d'une végétation abondante qui font de cet espace extérieur un véritable havre de paix. En plus de ses nombreux atouts, l'appartement est doté de doubles vitrages en PVC, de volets roulants électriques et d'une connexion fibre, vous offrant confort et modernité au quotidien. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Maison-Alfort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

Maisons-Alfort

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658 000 EUR

Appartement Art Déco 1914 avec Jardin et Souplex – 3 Chambres. Parquet. Moulures et Cheminées – Maisons-Alfort Appartement très agréable et élégant de 153 m² (93,13 m² Loi Carrez + souplex aménagé de 38,44 m²), 3 chambres, un jardin privé et un souplex. Situé dans un immeuble Art Déco de 1914, il allie parquet massif, moulures et cheminées en marbre, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Un espace de vie lumineux et spacieux Double exposition pour un ensoleillement optimal Séjour de 24 m² avec cheminée et grandes ouvertures sur l’extérieur Salon annexe de 10 m², transformable en bureau ou troisième chambre Cuisine indépendante équipée de 11,17 m², idéale pour la vie de famille Un coin nuit préservant l’intimité Suite parentale de 15,09 m² avec cheminée et vue dégagée Chambre spacieuse de 16,20 m² avec vue sur le jardin Salle de bain de 7,76 m² avec baignoire et douche séparée Un souplex aménagé, espace polyvalent Grande pièce de 22,06 m² pour salle de jeux, home cinéma ou salle de sport Seconde pièce de 16,38 m² idéale pour une chambre d’adolescent, un atelier ou un bureau Buanderie et espace de rangement pratique Pièce insonorisée avec porte blindée, parfaite pour un studio ou une bibliothèque Un jardin privé arboré – Havre de paix en ville Espace détente et terrasse, idéal pour les repas en plein air Rangements extérieurs pour vélos et outils Puits sécurisé, ajoutant du cachet à ce coin de nature Un cadre de vie privilégié entre ville et nature À proximité du Bois de Vincennes et des bords de Marne Accès rapide aux transports : Métro ligne 8 (Les Juilliottes) à 8 minutes à pied RER D (Maisons-Alfort – Alfortville) à 12 minutes à pied Bus 104, 172, 217, N32 Accès aux autoroutes A4 et A86 Vie de quartier dynamique et toutes commodités Commerces et marchés locaux (boulangeries, boucheries, fromageries, supermarchés) Écoles réputées (groupe Nicolas de Staël, Saint François, lycée Eugène Delacroix) Loisirs : théâtre, médiathèque, clubs de sport et piscine municipale Infrastructures médicales : CHU Henri Mondor à 6 minutes Un bien rare, sans travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz naturel Copropriété bien entretenue Option parking sécurisé pour 20 000 euros en sus Features: - Lift - Parking - Internet - Garden - Washing Machine - Intercom - Barbecue

4 p

3 ch

94 m²

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

425 000 EUR

Louise Mevrel vous propose, dans une résidence arborée calme, bien tenue et sécurisée avec gardien, un appartement en très bon état, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (centre commercial et Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes à 4 min à pied). Idéalement agencé, cet appartement comprend : une entrée avec rangements (mur non porteur, possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus spacieuse), un séjour donnant sur un agréable balcon, une spacieuse cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un débarras, un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. DPE : Classe D GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 460 euros et 2 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

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3 ch

87 m²

etage 1

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

485 000 EUR

Louise Mevrel vous propose un appartement 5P 4 chambres situé dans une résidence arborée calme, sécurisée et bien tenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 5 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min). Très lumineux (exposition Sud-Est) cet appartement comprend : une spacieuse pièce de vie de plus de 37m2 incluant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon, un dégagement avec rangements, un dressing, quatre chambres dont une de plus de 13m2, une salle de bains/WC, une salle d'eau, un WC indépendant. Une grande cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking couverte. Environnement recherché. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

102 m²

etage 6

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

239 500 EUR

94700 - Maisons-Alfort : Appartement de type T3 de 45 m² (Aucun travaux à prévoir) situé au 4ème et dernier étage (vue dégagée) d'une résidence sécurisée, à proximité des transports ( 2 min à pied du Métro ligne 8 Maisons Alfort Les Juillottes), des commerces et écoles, parcs et ensembles sportifs. Il est composé : d'une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une pièce à vivre de 15 m², 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, placards de rangements dans les chambres. Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, un à deux stationnements extérieure libre réservé aux résidents. Chauffage collectif géothermique, eau chaude sanitaire individuelle (ballon d'eau chaude). Les charges de copropriétés sont de 216 euros mensuelles incluant : Chauffage, Eau froide, syndic et entretien des parties communes. Aucune procédures en cours. DPE : classe D - GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 700 euros à 1000 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 239 500 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°383336 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au ... ou par courriel à ... Copropriété de 32 lots (). Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

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2 ch

45 m²

etage 4

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

878 000 EUR

Maison 4 chambres, beau jardin, garage, sous-sol.

A Maisons Alfort dans le quartier très prisé de Charentonneau, découvrez cette maison de 5 pièces de 150 m2 habitable (hors sous-sol) et édifiée sur une parcelle de plus de 530 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 25 m2, avec cheminée et donnant directement de plain-pied sur un beau jardin arboré exposé sud et sur une terrasse de plus de 30 m2. A ce niveau se situe la cuisine équipée et prolongée par une buanderie, ainsi que 2 grandes chambres avec parquet, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés. Au 1 étage, vous trouverez 2 chambres mansardées de plus de 20 m2, une salle d'eau, des wc et l'accès au grenier qui est aménageable. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage pour 2 voitures, d'une chaufferie, de 2 pièces permettant le rangement, d'un cellier, d'une cave à vin, et d'une pièce supplémentaire utilisable en salle de jeux. Chaudière récente, double vitrage et dépendance de plus de 20 m2 dans le jardin. Proche des commerces, Marne, lycée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 878 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 855 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 2,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

6 p

4 ch

150 m²

terrain 532 m²

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

460 000 EUR

Maison entièrement rénovée non mitoyenne.

Située dans le secteur de Charentonneau, à 5 min du métro les Juilliottes, proche écoles et commerces venez découvrir cette maison coup de cœur. Elle se compose au RDC d’une entrée avec rangement donnant accès à un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. À l'étage se trouve un palier avec rangement et deux chambres lumineuses avec placards. Un extérieur de 60m2 exposé ouest et sans vis à vis, se trouve à l'avant de la maison. Une cave saine de 11m2 se situe au sous sol et une place de parking devant le portail. Double vitrage total. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 100 m²

Maisons-Alfort

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925 000 EUR

Maison idéale pour les familles quartier Charentonneau.

Vous rêvez d’un cocon familial spacieux, chaleureux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Nichée au cœur du quartier prisé de Charentonneau, sur une parcelle de 457 m², cette maison totalisant 194 m² est faite pour vous ! (maison +1 dépendance de 42 m2 + sous-sol de 35 m2 avec garage) Ses atouts : * 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau. * Une grande dépendance de 42 m² : bureau pour profession libérale, salle de jeux, atelier... * Une ambiance cosy dans la pièce de vie de 36 m2 et sa cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales. * Lumineuse grâce à son exposition traversante (double vitrage et volets roulants solaires) * Fonctionnelle, cette maison offre une distribution idéale, avec une chambre en RCH Écoles à proximité : maternelle et primaire Antoine de Saint-Exupéry, Collège Édouard Herriot. Commerces, marché et restaurants à proximité Accès rapide aux transports : métro STADE à moins de 10 minutes à pied Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal, dans ce quartier tranquille et recherché, tout en étant proche des commodités. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

194 m²

terrain 457 m²

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

286 000 EUR

En plein coeur d'un quartier privilégié et discret 2 pièces dans une résidence de standing Kaufman et Broard de 2005. Cet appartement situé au 1 er étage composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m2 avec cuisine de 6m2 attenante qui offre la possibilité d'optimiser l'espace et la luminosité du bien, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 WC séparé. Un emplacement de parking est disponible en sus viendra compléter ce bien au sein de ce quartier ravissant et calme. Features: - Lift

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1 ch

47 m²

etage 1

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

1 055 000 EUR

Située à MAISONS-ALFORT dans le secteur recherché de Charentonneau, entre les bords de marne et les commodités du quotidien, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose ce bien de 146m2 carrez et de 207m2 au sol, où l'ancien et le moderne s'associent avec goût. De l'entrée, au séjour, en passant par la salle à manger, la lumière circule tout au long de la journée. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec rangements, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie contemporain avec son poêle à bois, qui vous promettent des moments conviviaux, la baie vitrée de plus de 6m s'ouvre directement sur le jardin sans vis à vis. Une première salle de bains et des toilettes se trouvent également sur ce niveau. Au rez de jardin, vous trouverez une salle de jeux ou bureau avec entrée indépendante, deux chambres de plus de 13m2, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing et une lingerie où les rangements sont optimisés. Au dernier étage, une chambre parentale avec espace bureau. Le tout sur une parcelle d'environ 318m2. Cabanon de 11m2. Le quartier animé et familial Charrentonneau, offre un Marché 2 fois par semaine, dans un rayon d'environ 1000m vous trouverez commerces, restaurants et les écoles Maternelles et Elémentaires Raspail, Saint Exupéry, Collège Edouard Herriot et Lycée Eugène Delacroix, ainsi que les transports Bus et Métro Ligne 8 Stade accessibles à pieds. Garanties dommages-ouvrage et Garantie décennale - Possibilité d'agrandissement via surélévation - Honoraires à la charge du vendeur. DPE 247 D - GES 42 D Consommation annuelle estimée entre 2020 € et 2800 € N'hésitez pas à nous contacter au ... ou au ... REF : 570 Features: - Garden

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3 ch

207 m²

terrain 318 m²

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

795 000 EUR

Maisons-Alfort: Loft rénové avec terrasse/parking.

Maisons-Alfort, proche du métro: Ligne 8 station ( Maisons-Alfort Stade ), RER D et correspondance par les bus: 103.172. 217 écoles et des commerces à proximité, superbe loft d'environ 125 m² au sol, avec mezzanine, doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 m, d'une lumière naturelle qui s'invite par la verrière et sa charpente de style Gustave Eiffel et ses attributs industriels vous séduiront, entièrement rénové avec toutes les nouvelles normes d'isolation permettant d'obtenir un DPE excellent D, situé dans une copropriété calme et sécurisée en fond de parcelle, à l'abri du bruit, ce bien comprend: une cuisine aménagée et équipée avec son bar dinatoire ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, une chambre avec dressings et vue sur un patio/terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC, En mezzanine: une chambre sous combles, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un grenier de 18 m² et 2 parkings complètent ce bien. Il dispose d'une climatisation et d'une installation pour une cave à vin. idéal pour un couple avec enfant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

125 m²

Maisons-Alfort

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210 000 EUR

199 000 EUR

Idéal Premier Achat ou Investisseur.

À Maisons-Alfort – Idéalement situé ! À deux minutes à pied du RER, à 9 minutes de la Gare de Lyon et à 15 minutes de Châtelet porte à porte, ce charmant T2 de 29 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes commodités (commerces, centre-ville). Situé au 3? étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon Une chambre avec dressing Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Chauffage électrique. Bien que l’appartement ne dispose pas de parking, le stationnement est gratuit dans la rue et les rues adjacentes. Une cave de 4 m² complète ce bien. ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

29 m²

etage 3

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

21 000 EUR

Place de parking en sous sol à 10 minutes à pieds ligne 8 école vétérinaire à Maisons Alfort.

Marie Clément de chez Safti vous propose en exclusivité , dans le quartier Afort à Maisons Alfort, cette place de parking en sous sol qui offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la ligne de métro 8 à côté de l'école Vétérinaire. non boxable Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 955 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur

13 m²

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

20 000 EUR

Place de parking extérieure à 10 minutes à pieds ligne 8 école vétérinaire Maisons Alfort.

Marie Clément de chez Safti vous propose en exclusivité , dans le quartier Afort à Maisons Alfort, cette place de parking en extérieur offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Station métro 8 à côté de l'école Vétérinaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 955 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur

13 m²

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

680 000 EUR

650 000 EUR

Charentonneau - Maison à fort potentiel.

CHARENTONNEAU - Située dans ce quartier très prisé à quelques minutes de la place RENE COTY, cette maison de 69 m² habitables (+ un sous-sol de 67 m², + une annexe de 26 m²) vous séduira par sa LOCALISATION IDEALE et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans une rue CALME et peu passante, elle est à quelques minutes à pied des écoles/collège, commerces et METRO 8 STADE (7 minutes à pied), et représente une opportunité rare dans un quartier alliant calme et proximité urbaine. Laissez vous séduire par son GENEREUX JARDIN très bien entretenu et parfaitement exposé, lieu propice à la détente et bons moment à partager en famille ou entre amis. La maison, entièrement refaite à neuf en 2000, bénéficie d'huisseries DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANT solaires récents pour un confort optimal. Elle propose un GRAND SEJOUR TRAVERSANT (27 m²) ouvrant sur la terrasse, 2 chambres dont une convenant parfaitement à une chambre bébé ou un bureau, une cuisine indépendante (accès terrasse) et une salle d'eau à moderniser selon vos envies. Au SOUS-SOL TOTAL entièrement carrelé, vous disposerez d’un grand GARAGE, un atelier, une buanderie/chaufferie et une pièce pouvant facilement être transformée en CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (WC présents, possibilité d'aménager une SdE). En complément, une ANNEXE INDEPENDANTE de 26 m² aménagée en APPARTEMENT de 2 pièces sera parfaite pour loger un proche, accueillir des invités ou exercer une profession libérale. Ne passez pas à côté de cette opportunité appelez-moi pour que je vous la fasse découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

69 m²

terrain 308 m²

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

650 000 EUR

Charmante maison rénovée idéale pour un couple avec ou sans enfants.

Venez découvrir cette jolie maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, à proximité du métro STADE, du groupe scolaire SAINT EXUPERY, elle allie le charme de l'ancien et la modernité. Le rez-de-chaussée comprenant une entrée séparée, un salon, salle à manger avec cheminée et cuisine moderne entièrement ouverte d'une superficie de 25m2, WC séparés. A l'étage un palier dessert deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont également été aménagés en suite avec salle d'eau, rangements. Le sous-sol semi enterré est aménagé en suite parentale avec dressing, salle de bains et buanderie. Le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de moments en famille, il dispose d'une cuisine d'été et espace rangement de 7m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 102 m²

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

16 000 EUR

15 000 EUR

PARKING EN SOUS-SOL.

Charentonneau. Sur les bords de marne Face au Moulin Brulé Au sous-sol d'une résidence des années 1975, un emplacement de parking à vendre Accès facile, portail électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur

9 m²

Maisons-Alfort

CHARGEMENT EN COURS...

1 055 000 EUR

Un cadre de vie exceptionnel à Maisons-Alfort!.

Dans le très prisé quartier de Charentonneau, découvrez cette villa d'exception de 147 m² (187 m² au sol), encore sous garantie décennale et dommages-ouvrage, alliant charme, luminosité et prestations haut de gamme. Des espaces raffinés et bien pensés : Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, le ton est donné : un espace pratique avec rangements mène à un bureau et à une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée de 6 mètres. Agrémenté d’un poêle à bois, il offre une atmosphère chaleureuse et donne accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, profitez d’un espace indépendant aux multiples possibilités, comprenant une salle de jeux ou un grand bureau, deux chambres lumineuses de 13 m², une salle d’eau avec wc, un dressing et une buanderie optimisée. À l’étage, une chambre spacieuse avec un coin bureau vient parfaire cet écrin de sérénité. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 318 m² offre une opportunité rare avec la possibilité d’agrandissement par surélévation. À seulement quelques minutes à pied, retrouvez : les commerces de proximité, un marché et des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires (Raspail et Saint-Exupéry), collège Édouard Herriot, lycée Eugène Delacroix, les transports (Bus et Métro Ligne 8 Stade). Une maison d’exception offrant confort, élégance et sérénité, pour une vie d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 055 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

187 m²

terrain 318 m²

Maisons-Alfort