199 000 EUR

Vous recherchez une petite maison / Appartement dans le centre ville de NANTES (Rue Monselet/Bastille), alors venez visiter ce bien rare à la vente. Cet appartement/Maison se situe au fond de son impasse, au sein d'une charmante copropriété. Calme absolu. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec coin cuisine, wc. A l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau. Tout électrique avec plaques vitrocéramiques, ballon d'eau chaude, radiateurs à inertie, vmc. Charges de copropriété : 750 euros/an Taxe foncière : 402 euros/an Prix : 199000 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11000 euros, soit 188000 euros hors honoraires. Contactez moi pour une visite au ... ou par mail à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

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32 m²

Nantes

259 975 EUR

249 576 EUR

Appartement T4 71 m2.

Nantes (44300) - Quartier Hippodrome Coup de coeur pour cet appartement T4 lumineux au 4ème étage avec ascenseur . Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , des placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 6 m2 et un parking privé complètent ce bien. Situé dans une rue au calme. Proche des commerces, des écoles, des facultés et des lignes 26 et C20. Vous rejoignez rapidement le périphérique. Charges courantes par an: 1652 euros DPE: Classe D 224 -GES Classe C16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros au 01/2021. Budget : 249576 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 374129LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1652 euros.

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2 ch

71 m²

etage 5

Nantes

219 500 EUR

189 500 EUR

FLAT & HOUSE Humaimbilier et Moussa KOULIBALY vous propose ce T3 à Beauséjour/ Longchamp - rue Hector Berlioz - de 64,69 m2, parfait pour une première acquisition, ou jeune couple primo accédant. À quelques pas du bus C20 et de l’arrêt de tramway Beauséjour, cet appartement est idéalement situé. **Caractéristiques de l'appartement : Superficie** : 65 m2 Charges : 178 euros par mois. ( chauffage , eau , eau chaude , parking , cave , fond de travaux, charges générales incluses ) Agencement** : Un espace cuisine, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 2 chambres Extras** : cave et parking privatif Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant FLAT & HOUSE Humaimbilier au ... ou Moussa KOULIBALY au ...

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2 ch

65 m²

Nantes

134 500 EUR

A vendre ! Appartement de 33 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au calme dans une copropriété récente et sécurisée de 2018 à proximité immédiate de la station de tram et de bus Haluchère. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Deux grandes portes fenêtres donnent accès à un balcon de 6m2 sans vis-à-vis avec une exposition solaire sud-est. Une place de parking couverte et un local vélo privatif complètent ce bien. A vendre au prix de 134 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 183 et gaz effet de serre C indice 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 450 euros et 660 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7 500 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (dont 40 lots d'habitation). Charges annuelles : 1144 euros. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 1140 euros.

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33 m²

etage 2

Nantes

96 000 EUR

Appartement.

NEXITY en exclusivité un studio secteur quai de Versailles comprenant entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette équipée, salle d'eau et wc. Logement vide d'occupant.Venez découvrir ce studio de 18m² !Situé au 1er étage , il se compose d'une cuisine AM/EQ , d'une pièce de vie exposée EST , d'une salle d'eau avec WC .Vous serez séduits par sa localisation idéale à deux pas des écoles , du tramway , de la gare et de tous les commerces.

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18 m²

etage 1

Nantes

286 000 EUR

EXCLUSIVITE_Nantes 44000 - quartier SAINT DONATIEN Nouveauté, à deux pas de l'ERDRE dans ce quartier recherché, appartement en rez-de-chaussée de 65 m2 avec terrasse d'environ 17m2 exposée SUD-OUEST donnant sur le jardin intérieur de la copropriété sécurisée. Il est composé d'un salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage fermé en sous-sol. Chauffage électrique. La copropriété de très bon standing est composée de 45 lots habitables, est équipée de visiophone, fibre, ascenseur, et local vélo. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 968 euros . Vous serez séduits par l'environnement de ce bien AU COEUR d'un quartier ou tout se faire à pied. Le bus C6 proche de l'immeuble et Tram 2 à 5 mns à pied. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. DPE : Classe C, GES : Classe A : Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1/01/2021. Budget : 286 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 275 000 net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 968 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

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2 ch

65 m²

Nantes

1 500 000 EUR

Toutes Aides - Immeuble - 7 appartements et local commercial.

À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier très recherché de Toutes-Aides à Nantes, parfait pour investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. L’ensemble immobilier se compose de 7 appartements : 2 T2, 3 T3, et 2 T4, offrant des surfaces variées et adaptées à la demande locative. En rez-de-chaussée, un local professionnel complète l’ensemble, apportant une diversification des revenus. Le bien génère un revenu locatif annuel attractif de 72 000 €, avec la possibilité de division pour revente à la découpe, permettant une plus-value intéressante. Un des appartements est à rénover entièrement, et deux autres nécessitent des travaux de rafraîchissement, laissant place à une valorisation supplémentaire et un potentiel de rentabilité accru. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique. Une opportunité rare pour un projet d’investissement pérenne et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur

550 m²

terrain 605 m²

Nantes

399 000 EUR

NANTES JONELIERE - Maison à RENOVER située au CALME dans un quartier résidentiel, non mitoyenne, offrant : une entrée, une vaste pièce de vie de 49 m2 environ sur jardin et sur véranda de 23 m2 environ, une cuisine de 11,50 m2 environ avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, une chambre-bureau pouvant être transformée en suite parentale de 20 m2 environ (point d'eau existant), 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau inférieur : 2 espaces chauffés (chambre et/ou bureau), un grand garage, une cave. Propriété située en impasse, proche des bords de l'Erdre. Parcelle de 762 m2 environ close et végétalisée. Opportunité dans ce quartier prisé avec beau potentiel. Prix : 399 000 euros FAI (380 000 euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur). DPE : E (278 kWh. ep/m².an) - Energie finale (273 kWh. ep/m².an) - GES : E (43 kg CO2/ m2.an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

117 m²

terrain 762 m²

Nantes

200 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T2, entièrement repensé et rénové avec soin entre novembre 2023 et février 2024, niché dans une charmante résidence au calme du quartier Canclaux / Mellinet. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses finitions raffinées et ses équipements modernes. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Points forts : Accès par une cour privative arborée : Un véritable écrin de verdure en plein coeur de Nantes. Rénovation complète et haut de gamme : Parquet massif en teck, électricité et plomberie neuves, peintures impeccables, mobiliers sur mesure. Isolation et confort : Fenêtres en double vitrage PVC neuves, 1 ballon d'eau chaude neuf, et 4 radiateurs connectés pour un confort optimal. Connectivité : Compteur Linky, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Descriptif intérieur : Entrée : Accès direct sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec un grand espace de rangement sur mesure. Pièce de vie spacieuse : Un salon chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Chambre élégante : Aménagée avec du mobilier sur mesure incluant un pont de lit, coffre de rangement, dressing et espace bureau intégré. Salle d'eau design : Douche à l'italienne, WC suspendu, espace dédié pour lave-linge et sèche-linge. Annexes : Cave privative fermée au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Local commun sécurisé également situé au rez-de-chaussée. Un emplacement idéal : A seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et des lignes de bus desservant la place Canclaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine sans compromis sur la tranquillité. Un bien rare et élégant, offrant un cadre de vie exceptionnel ? à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété (6 lots principaux). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Prix de vente 200 000 euros honoraire charge vendeur Angelina Madeline agissant sous le statut d'agent commercial (sous EI ou EIRL) immatriculé au RSAC NANTES 981 304 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 85 euros. Angelina MADELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 981 304 058 - .

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1 ch

43 m²

etage 1

Nantes

449 000 EUR

appartement T3 en Duplex + Bar/restaurant. Rapport locatif 25 020 € par an.

Ensemble immobilier composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité en bar/restaurant, ainsi qu'un appartement T3 en Duplex. Vendu avec locataires en place, rapport locatif 25 020 € par an. Situé à 8 min du centre de Nantes, en bord de Loire, BUS TAN devant la porte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

169 m²

terrain 188 m²

Nantes

313 500 EUR

NANTES 44300 - Tramway ligne 2 à 200 m - Maison des années 1950, rénovée, non mitoyenne, d'une surface de 102 m2 environ, offrant au 1er niveau : une entrée sur pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, LV), une chambre avec salle d'eau-wc attenante , à l'étage sous combles : 3 chambres mansardées, une salle d'eau, un wc séparé, au niveau inférieur d'une surface totale de 46 m2 environ : une buanderie, une cave, une chaufferie et un pièce pouvant servir de bureau ou office de 10 m2 environ. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à condensation gaz. Menuiseries PVC double vitrage. Portail électrique. Maison très bien entretenue située au CALME en IMPASSE. Prix : 313 500 euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : E GES : E Diagnostics : PAS d'amiante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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4 ch

102 m²

terrain 397 m²

Nantes

665 500 EUR

Nantes Chantenay, jolie maison familiale au calme de 160 m² (174 m² au sol), ancienne rénovée, avec séjour sur parquet de 48 m² cheminée, salon ou chambre de plain-pied de 18 m², cuisine ouverte aménagée équipée de 17 m², w.-c , buanderie ; à l’étage : trois grandes chambres et un bureau en mezzanine, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, w.-c. Chauffage gaz. Cave de 41 m². Terrasse et jardin clos de murs. Prix honoraires agence inclus charge acquéreur – Julien Ciron Immobilier.

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4 ch

160 m²

terrain 230 m²

Nantes

58 500 EUR

Appartement.

NANTES - Ile de Beaulieu Emplacement privilégié : Située dans un cadre agréable , cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces. Ce charmant studio est idéal pour accueillir les étudiants. Bail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable. Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à NANTES, cet investissement offre un rendement sécurisé et à long terme Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que laccès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :1. Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.2. Potentiel de plus-value : NANTES est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation à long terme avec un prix d'achat initial très attractif3. Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur dautres investissements.Cet investissement est idéal pour constituer un patrimoine : prix attractif, produit évolutif , et effort d'épargne accessible.

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20 m²

etage 1

Nantes

126 000 EUR

NANTES 44000 - Studio T1 - Prix : 126 000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Venez découvrir ce studio entièrement rénové en 2024 à Nantes Quai Magellan proche de toutes commodités. Il se situe au rez de jardin. Vous y trouverez une entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et d'un coin nuit. DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 350 euros et 530 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 377853GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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20 m²

Nantes

150 521 EUR

Appartement.

Nantes Cité des congrès - Charmant T1 Bis de 30m² Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé au 4ème étage, cet appartement offre une vue sur la Loire. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez visiter ce bien, nhésitez pas à nous contacter.

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30 m²

etage 4

Nantes

200 000 EUR

Sebastien ALBERT vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé à proximité de la place Canclaux, au pied de toutes les commodités et des transports, copropriété 3 appartements. Situé au 1er étage, vous pousserez la porte d'un appartement entièrement rénové et connecté exposé SUD et EST. L'appartement se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre meublée, d'une salle d'eau avec un WC suspendu. Le tout sur un magnifique parquet en Teck. Une cave, un local commun ainsi qu'une cour commune complète ce bien. A vendre au prix de 200 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. DPE consommation énergétique D indice 248 et gaz à effet de serre B indice 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 820 euros et 1210 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ALBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00% honoraires TTC à la charge vendeur). Charges annuelles : 1011 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 978 621 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1011.72 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .

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1 ch

43 m²

etage 1

Nantes

1 550 000 EUR

Laurent CARON de Propriétés Privées au ... , vous propose à Nantes-Ile de Nantes, à proximité de la gare TGV et des transports et avec une vue imprenable sur la Loire, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce plateau en excellant état de bureaux aménagés sur une superficie de 467 m². Il dispose de 18 emplacements de stationnement (dont un en extérieur). Vous bénéficiez de 16 bureaux, d'un accueil, d'une salle d'attente, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, d'un espace technique et deux espaces sanitaires. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce plateau peut être facilement divisé. Information d'affichage énergétique DPE : Classe B indice 55 GES : Classe A indice 1. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2 180 euros et 2 960 euros au 12/03/2024. Budget : 1 550 000 euros Honoraires inclus ( 3,333% à la charge de l 'acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CARON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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468 m²

Nantes

349 000 EUR

Nantes Quartier Hippodrome-Petit-Port T3 de 63m² - Dernier étage-Terrasse de 80m².

A vendre, belle et rare opportunité, idéalement située au coeur du quartier Hippodrome-Petit-Port, très bel appartement récent de 63 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Grâce aux deux spacieuses terrasses (36.70m² et 44.50m²), cet appartement élégant avec son parquet de chêne massif clair et à la luminosité traversante, orienté Est/Ouest, offre une belle vue dégagée sur le quartier et l'hippodrome. Le bien est composé d'un espace de vie de 26 m² (avec un coin salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger), d'une chambre de 25 m² avec rangements et espace bureau (Possibilité de créer une deuxième chambre par l'ajout de 2 cloisons), d'une salle d'eau avec douche, d'une entrée de 3.5 m² avec rangements et d'un cellier avec nombreux rangements. Certains meubles seront laissés à disposition des acquéreurs et compris dans le prix de vente. A deux pas des grands espaces de l'hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports (Tram 2 et Bus 26/86/75/80), bordé par l'Erdre, le Gesvre et le Cens, le quartier offre un cadre de vie de qualité et de calme. Box domotique installé afin de programmer et piloter tous les équipements de l'appartement en présentiel ou à distance. Ce bien comprend également en sous -sol une cave de 6m² et une place de parking dans un parking fermé. DPE : C. GSE : C Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 395 et 534 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges copro annuelles : 104 euros/mois Budget : 349 000 euros HAI dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 337 198 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (). Charges annuelles : 1244 euros. Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

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1 ch

63 m²

etage 5

Nantes

611 250 EUR

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE . MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à prévoir. Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 611 250 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 590 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : ... Courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360717-C Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

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5 ch

176 m²

terrain 612 m²

Nantes

787 000 EUR

Découvrez le charme incomparable du quartier Graslin à travers cet appartement de 176m2 au sol (168m2 carrez). Profitez de la proximité des boutiques et de l'effervescence culturelle environnante. A deux pas des cinémas, musées, installations sportives et marchés, cet emplacement idéal vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage, il bénéficie d'une belle exposition sud-est / sud-ouest : comme vous, le soleil se lève dans les pièces de vie et se couche dans les chambres le soir. Un balcon filant tout au long de l'appartement vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vie de quartier. Vous entrerez dans une salle à manger lumineuse et très spacieuse, idéale pour accueillir vos invités ou pour des repas en famille. L'espace de vie, semi-ouvert, se prolonge harmonieusement avec un grand salon agrémenté de moulures élégantes, d'un magnifique parquet de Versailles massif ainsi que d'une cheminée. Cette dernière, en plus de créer une ambiance chaleureuse pour vos soirées, permet également de savourer des barbecues tout au long de l'année. La pièce cuisine, non aménagée, offre un espace libre pour que vous puissiez laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vos rêves. La partie nuit, intelligemment divisée, comprend d'un côté une suite parentale de 25m2 avec double exposition, une salle de douche et un dressing. De l'autre côté, un élégant couloir vous mène à trois chambres, une salle de bains bourrée de caractère et un WC séparé. Au-delà de son esthétisme prononcé, cet appartement se distingue par sa capacité de stockage. Doté de nombreux rangements cachés, il est également vendu avec un cagibi entre deux étages et deux caves au sous-sol, offrant une belle capacité de rangement. Situé au premier étage surélevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et calme, faisant presque oublier que vous êtes en plein centre-ville. Il ravira les amateurs d'espace et de singularité, offrant une expérience de vie unique au coeur de Nantes. A visiter sans tarder pour ne pas laisser filer ce rayon de soleil ! Contact : Fanny MAILLARD Tél : ... mail : ... EI Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1 780 euros et 2 470 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2382.6 euros. Features: - Garage

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4 ch

168 m²

etage 1

Nantes

129 000 EUR

119 000 EUR

Coeur de ville.

Au coeur du centre ville , cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine. Le quartier regorge de commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Cet appartement de 24 m² se compose de deux pièces abritant une cuisine équipée, une chambre chaleureuse et une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour un étudiant, ce bien offre un agencement optimisé permettant de profiter de chaque mètre carré. L'espace de vie est lumineux et accueillant, tandis que la proximité des commodités en fait un pied-à-terre pratique pour profiter pleinement de la vie urbaine à Nantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

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24 m²

Nantes

340 000 EUR

Dept 44 - Nantes - Appartement T3, 66m2 avec terrasse.

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie Résidence idéalement située. Proche du Bois sauvage et à proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. A deux pas des transports (bus ligne C6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute. Estelle Girardin vous propose cet appartement T3 de 65,6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence Il est composé d'un séjour/cuisine de 33m² donnant sur une terrasse de plus de 11m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle de bain de 4,7m² et de deux chambres (11m² et 10m² environ). A ceci s'ajoute 1 place de parking en sous-sol. Au prix de 340 000 Euros, HAI, prix direct promoteur Vous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361165 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 52 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

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2 ch

66 m²

etage 2

Nantes

649 000 EUR

NANTES Hippodrome - Bourgeonnière - Au coeur d'un quartier familial et résidentiel. Belle maison entièrement rénovée par architecte, non mitoyenne, sur une parcelle végétalisée et close de 1200 m2 environ. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les espaces à vivre et le confort qu'offre cette maison. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre exposée sud avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée sur terrasse, de 3 CHAMBRES dont une avec salle d'eau et balcon, d'une salle de bains avec 2 vasques, d'un wc séparé. Au niveau inférieur avec double accès : un espace pensé pour du locatif (forte demande dans ce quartier) composé de 2 CHAMBRES, d'une cuisine, d'une salle d'eau-wc, d'une buanderie. Un très grand GARAGE avec une belle hauteur sous plafond. Emplacement de choix, à proximité des commerces, du tramway ligne 2, des écoles, du marché hebdomadaire et de l'Hippodrome. Prix : 649 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : D (229 kWh. ep/m².an) - Energie finale (219 kWh. ep/m².an) - GES : D (48 kg CO2/ m2.an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

160 m²

terrain 1 235 m²

Nantes

176 500 EUR

Parking + Appartement.

NANTES CENTRE PROCHE DE LA PLACE RENE BOUHIERUn appartement de type T2 avec stationnement en sous-sol. Cet appartement se trouve au cur d'un quartier résidentiel, au calme, proche des commerces et des transports. Une résidence avec ascenseur édifiée en 2006. Ce bien situé au deuxième étage, se compose : d'une entrée avec placard, un séjour de 19,24m², une cuisine fermée de 11,66m² avec possibilité de louvrir sur le séjour, une chambre avec placard de 11,58m², une salle de bains et un WC séparé. Un stationnement au sous-sol. Logement donnant sur le Jardin à l'arrière de l'immeuble.Chauffage individuel électrique.A découvrir !

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1 ch

52 m²

etage 2

Nantes