366 800 EUR

Exclusivité Nantes Saint-Jacques. En impasse, maison à rafraïchir. Pièce de vie avec cuisine ouverte, possibilité de cheminée ou de poêle à bois, 3 chambre et un studio avec accès indépendant (pouvant être loué 450 euros), bureau, jardin bien exposé sans vis-à-vis. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Référence MNI 156. Prix : 366 800 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont de 4,8% du prix net vendeur. Pour tout renseignement, contactez Michaël NEAU au ...

6 p

4 ch

105 m²

terrain 125 m²

Nantes

132 500 EUR

127 000 EUR

Appartement de type 1 Gare Maritime.

Nantes Gare Maritime - rue Gabriel Péri - Idéalement situé, T1 en très bon état d'entretien offrant : une entrée, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une pièce de vie de 20,25 m2 avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une CAVE en rdc. Accès au jardin privatif de la résidence. Rue calme à sens unique. Tramway Gare Maritime à 100m. Sans bail en cours, libre de locataire. Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite. Prix 127 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE classe E Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1726 euros.

1 p

32 m²

etage 1

Nantes

744 000 EUR

Complément Dossier Photo sur Demande. Pièce à vivre baignée de lumière de 45 m2 avec petit balcon sur verdure pour cet appartement de caractère au coeur de l'un des quartiers historique et emblématique de Nantes. : moulures et cheminées ,luminosité et de somptueux volumes sont au rendez-vous pour magnifier ces espaces d'exception ou de magnifiques parquets massifs à caisson « Versailles » défilent sous nos pas. Situé au 1er étage d'un immeuble aux façades immaculées (inscrit à l'inventaire des monuments Historiques), ce lieu se veut chaleureux et accueillant, dès l'entrée dans son majestueux et spacieux corridor qui dessert la grande pièce de réception . Un bureau, prolonge l'entrée et vous invite vers une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec une salle de bain pour l'une et une salle d'eau pour l'autre, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien qui vous propose 140 m2 au sol (127m2 carrez) Un charmant petit balcon ouvert sur la ville laisse deviner à quelques centaines de mètres le lit de la Loire et offre le luxe de profiter du soleil couchant sans modération. Une cave et un grand grenier seront des surfaces de stockage utiles. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, offrant ainsi tous les conforts de la vie urbaine le Tout à pieds avec l'espace et volume en plus. Contactez : Edwige au ... Experte et amoureuse de ce quartier ! ... Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 1954 euros. Features: - Balcony

5 p

2 ch

140 m²

etage 1

Nantes

127 000 EUR

Nouveau - NANTES - Bas de Chantenay - T2 dans une petite copropriété située à 10 minutes à pieds de la Gare de Chantenay, à proximité immédiate des bords de Loire et du Parc des Oblates. T2 au 2ème étage offrant : une pièce de vie, un espace cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains avec wc. Transports (C1, C20, 10, 81, navibus, gare). Quartier en développement économique. Investissez ! DPE : D Prix de vente : 127 000 euros (honoraires à charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

2 p

1 ch

43 m²

etage 2

Nantes

235 000 EUR

Appartement T2 récent (2014) avec balcon et parking à vendre à NANTES (44000) Hauts Pavés / Felix Faure.

Tranquillité et Confort à 3 minutes à pied du Tramway ligne 3 Félix Faure. Au premier étage (avec ascenseur) dune résidence récente (2014), un appartement deux pièces de 48 m2 en très bon état, au calme et sans vis-à-vis, avec balcon et place de parking en sous-sol. Bien agencé, il se compose dun grand séjour avec cuisine ouverte (25 m2) donnant sur le balcon (5 m2 environ) et une vue jardin; puis une suite composée dune chambre avec salle deau. Toilettes séparées. Egalement : Marché quotidien de Talensac à 12 minutes porte à porte (avec le tramway direct) ; Local à vélo dans la résidence ; Bus ligne 26 à 2 minutes à pied ; Bus ligne 10 à 3 minutes à pied ; Commerces et Nombreux professionnels de santé à proximité. Chauffage individuel au gaz ; Pas de travaux prévu dans la copropriété ; Place de parking sécurisée en sous-sol. Contactez-moi pour plus dinformations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (b

2 p

1 ch

48 m²

etage 1

Nantes

160 900 EUR

NANTES (Hippodrome)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   Au calme, dans une rue peu passante et une résidence disposant d'espaces verts, venez découvrir ce bel appartement meublé de 2 pièces, d'une superficie de 46,49m2. Il comprend : une entrée, un séjour de 19,5m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, un dégagement avec placard et un séchoir. Une cave de 5 m2 et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien (stationnement aisé dans la rue en complément). Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Charges copropriété : 47,50€ / mois Taxes Foncières : 1080€ (2024)   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Features: - Furnished

2 p

1 ch

46 m²

Nantes

259 500 EUR

NOUVEAUTE VIMMO Je vous propose une maison / appartement très bien placée dans un secteur privilégié et sans copropriété - avec un garage, située à proximité des bords de Sèvre et du parc de la Morinière Celle-ci est composée d'un hall d'entrée avec un placard et d'un garage avec un point d'eau /buanderie en RDC Au premier étage se trouve la pièce de vie salon / séjour et espace cuisine ainsi qu'une salle de bain / wc Au deuxième étage, sous pentes de toits, il y a deux chambres PLUS: ouvertures récentes - électricité ok - déco récente A deux pas des commerces et des commodités, dans un secteur très calme vous pouvez bénéficier d'une habitation très lumineuse et agréable à vivre Vous pouvez me contacter Isabelle Rabiller ... A visiter rapidement

3 p

2 ch

96 m²

Nantes

390 000 EUR

NANTES (Monselet)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE !   Rue Mondésir, à deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 5 pièces de 96,19 m2. Il comprend une entrée, un double séjour de 32,33 m2 très lumineux grâce à ses cinq fenêtres, une cuisine équipée dotée de très nombreux rangements et une arrière-cuisine orientées sur la cour, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.   Parquet dans les pièces de vie. Triple vitrage (Doubles-fenêtres avec double vitrage sur l'extérieur). Chaudière gaz récente. Appartement entièrement rénové et aménagé avec goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !   Une cave en sous-sol et un double grenier au 4e étage complètent ce bien. Un grand garage en rez-de-chaussée disponible en sus.   Visite virtuelle 3D (sur demande) et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

5 p

3 ch

96 m²

etage 1

Nantes

229 000 EUR

..................... SOUS OFFRE ........................... Appartement situé à NANTES - ST JACQUES, Boulevard Joliot Curie, au 5ème étage avec ascenceur, il propose deux balcons avec une très belle vue dégagée sur Nantes UN GARAGE DE 22M2 ET UNE CAVE complètent ce bien Cet appartement spacieux est composé d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une chambre avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi qu' un wc indépendant et un cellier - T4 possiblité de refermer le salon pour une troisième chambre comme à son origine L'entrée de l'immeuble est sécurisée, celui-ci est très bien entretenu et il y a un parking commun fermé par un portail électrique Très bien situé, proche des commerces et des transports, ce bien est à visiter rapidement Quelques travaux à prévoir : électricité et décoration - PLUS: Les ouvertures sont en double vitrages et les volets roulants électriques CHARGES MENSUELLES: 145€ Je suis disponible pour d'autres renseignements ou une visite - premier contact Isabelle rabiller ... ou par téléphone (carte de visite dans les photos) Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! Features: - Lift - Balcony

5 p

2 ch

86 m²

etage 5

Nantes

390 000 EUR

NANTES (Monselet) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Rue Mondésir, à deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 5 pièces de 96,19 m2. Il comprend une entrée, un double séjour de 32,33 m2 très lumineux grâce à ses cinq fenêtres, une cuisine équipée dotée de très nombreux rangements et une arrière-cuisine orientées sur la cour, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Parquet dans les pièces de vie. Triple vitrage (Doubles-fenêtres avec double vitrage sur l'extérieur). Chaudière gaz récente. Appartement entièrement rénové et aménagé avec goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une cave en sous-sol et un double grenier au 4e étage complètent ce bien. Un grand garage en rez-de-chaussée disponible en sus. Visite virtuelle 3D (sur demande) et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

5 p

3 ch

96 m²

etage 1

Nantes

320 000 EUR

NANTES Quartier des Olivettes - OPPORTUNITÉ ! Situé dans un environnement privilégié, dans un quartier très recherché, bel appartement spacieux et lumineux, au 3ème étage d'un immeuble bâti en 1870, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Orienté sud-ouest et nord-est, grâce à ses hautes fenêtres à double-vitrage et sa double-exposition, ce beau T4 bénéficie d'une belle lumière toute la journée et d'une vue imprenable sur les toits de Nantes. Vous disposez d'une grande cuisine aménagée et équipée, véritable seconde pièce à vivre. Desservi par une entrée, l'appartement offre 2 chambres spacieuses (3 possibles) et de nombreux rangements. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. Un cellier et 2 greniers (3 lots) complètent le bien. LES PLUS : chaudière à condensation et ballon changés en 2021, Travaux immeuble votés à la charge du vendeur. Stationnement possible dans impasse privée (au pied de l'immeuble). Un appartement plein de charme et de cachet dans un bâti de caractère... Coup de coeur assuré ! A deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des bords de Loire... A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, écoles, transports. Commerces à proximité. DPE E - GES E (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1674 et 2264 euros par an). Prix : 320 000 (honoraires 4,75% TTC inclus charge acquéreur soit 305 500 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 17 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 49.50 euros/mois. Pas de frais de gestion. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : ... Courriel : ... - Site : votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 380977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 594 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

4 p

2 ch

95 m²

etage 3

Nantes

434 900 EUR

434 700 EUR

- Quartier CARCOUET - (750m du Parc de la Chézine) - - NOUVEAUTE - L'agence VIMMO vous propose cette maison familiale en bon état (non mitoyenne), dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et transports en commun à pied (Bus ligne C20, 54, 59, 89) pour rejoindre le centre-ville de Nantes en 17 minutes ! Maison de 146,50m2 avec jardin 436m2, 5 chambres (+ possibilité aménagement des combles), buanderie (6,20m2), Garage (18m2) et terrasse (28m2), comprenant : -- Au RDC : - un hall d'entrée (11,50m2) avec placard, desservant un espace de vie (53,20m2) lumineux sur un joli sol en Terrazzo et équipé d'une cheminée, donnant sur une terrasse carrelée (28m2) avec store motorisé et le jardin paysagé exposition Sud-Ouest. - une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte). - un W.C séparé avec lave-mains (1,05m2) et une buanderie (6m2). -- A l'étage : - un palier (8,55m2) avec placard, desservant les pièces suivantes : - 5 chambres sur sol parquet stratifié (10,50m2, 11,40m2, 12,40m2, 12,85m2 et 14m2) dont 2 avec placard. - une salle de bains (2 vasques, baignoire) (6,20m2) et une salle d'eau (1 vasque, douche, un W.C) (3m2). -- Au 2ème étage (accès par escalier escamotable, possibilité d'aménagement des combles, belle hauteur sous plafond !) > Une parcelle de jardin de 436m2 entièrement clôturée, un garage attenant (18m2) avec porte motorisée, un abri de jardin (4m2) et 1 place de stationnement privative dans cour. > Chauffage Gaz de ville (chaudière à condensation de 2009). > Prestations : Peintures intérieures neuves (année 2022) ; Huisseries PVC double vitrage ; Porte entrée aluminium ; Volets motorisés (façade avant) / manuels (façade arrière) ; Ravalement façades (année 2010) ; Fibre optique ; Système d'alarme ; Taxe foncière : 2338€. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

146 m²

terrain 436 m²

Nantes

205 000 EUR

189 000 EUR

Saint Mihiel -T2 42m2.

Situé à Nantes (44000), cet appartement de 42 m² se trouve entre les quartiers Saint Mihiel et Talensac, offrant ainsi un emplacement prisé à proximité des transports en commun et des commerces. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une rue en cours de piétonnisation, offrant un cadre de vie dynamique et attractif pour ses habitants. Ce charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété de 1920 ne dispose pas d'ascenseur. Avec une surface habitable de 42 m², il se distingue par son agencement optimal et fonctionnel. L'entrée mène à un salon de plus de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse pouvant accueillir un espace bureau, et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, taxe foncière de 597€. Idéal pour un investissement sûr et sans contraintes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

etage 2

Nantes

399 990 EUR

350 000 EUR

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher ... ... , vous propose : [Gabriel], un magnifique appartement traversant de 4 pièces et 95 m2, niché au dernier étage dans un secteur très prisé des Hauts-Pavés à proximité du Rond-point de Rennes. Ce bien est parfaitement entretenu et prêt à emménager. [Gabriel] vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 ouvrant sur un balcon filant, d'une chambre, d'une cuisine indépendante desservie par un couloir, de deux autres chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.Un box fermé et une cave spacieuse viennent compléter cet appartement, vous offrant ainsi des solutions de stockage supplémentaires. Ses points forts : - Localisation idéale, à proximité immédiate des transports (C2, bus 26, 10, 12, 23) et des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, coiffeur, etc.), ainsi que des écoles (Perverie, Charles Lebourg). - Dernier étage avec vue dégagée, aucun vis-à-vis pour une tranquillité maximale. - Petite copropriété bien entretenue et conviviale, majoritairement composée de propriétaires occupants. - Énergie optimisée, grâce au remplacement récent de la chaudière en 2017, améliorant le DPE du bien (catégorie D). Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui au ... pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous ! Prix de vente : 350 000 € honoraires inclus, soit 336 215 € hors honoraires (honoraires de 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ref : [Gabriel] LBR-0021547 Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

95 m²

etage 4

Nantes

399 990 EUR

**COUP DE CŒUR EN HYPERCENTRE - T4 DE 100 m2** RUE BON SECOURS 44000 NANTES **EXCLUSIVITÉ à Nantes - T4 100 m2 au 1er étage - Charmant Appartement Familial** Flat & House Humaimbilier et Moussa Koulibaly, vous invitent à découvrir ce superbe appartement familial, idéal pour une famille avec deux enfants. Situé dans le cœur historique de Nantes, cet appartement de caractère de 100m2 est une véritable perle rare pour plusieurs points : ** Posez vos valises car zero travaux à prévoir si ce n'est mettre à son goût. ** Appartement idéalement situé **l'HYPERCENTRE / CARRE FEYDEAU** . Tout est à proximité ! **Adresse : Rue BON SECOURS, 44000 Nantes** **1er étage (SANS ASCENSEUR)** **3 Chambres spacieuses** sur cour (17 m2, 15 m2, 10 m2) - calme assuré, 2 chambres équipées de double vitrage - **Belle hauteur sous plafond** de plus de 3 mètres pour un espace aéré et lumineux- Récemment **rénové avec goût et qualité**- Grande **pièce de vie ouverte**, idéale pour recevoir et se détendre- **Cuisine aménagée** spacieuse- **Salle d'eau élégante** avec un superbe carrelage mural . **Prix : 386 000 € NET VENDEUR** Cet appartement allie le charme de l’ancien à la modernité et offre un cadre de vie agréable et serein pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Moussa de Flat & House Humaimbilier dès maintenant. Pour découvrir cette pépite et plus d'informations, rendez-vous sur notre site : [ ... ]( ... ) **Contactez-nous** : ... / ... ???? ... . Visitez notre agence au 40 bd Robert Schuman, 44300 Nantes N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

4 p

3 ch

100 m²

etage 1

Nantes

169 500 EUR

125 000 EUR

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA : Nantes Proche Fac, au deuxième étage d'une résidence de 2013, découvrez ce T2, bien agencé. + son parking SOUS SOL. Il est composé de la manière suivante : une jolie pièce de vie,une cuisine, une chambre, une salle d eau avec toilettes. pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol Il est idéal pour un premier achat, ou un investissement immobilier rentable (nombreuses écoles à proximité, et tramway direct pour le centre de Nantes). +VENTE INTERACTIVE : FAITES VOTRE MEILLEURE OFFRE . Votre agence FLAT & HOUSE Humaimbilier est à votre écoute pour toute information complémentaire et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien. Le prix de première offre possible est fixé à 125000 euros (honoraires inclus ).Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constition d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Features: - Lift

2 p

1 ch

40 m²

etage 2

Nantes

245 000 EUR

Parking + Appartement.

À vendre Exclusivité - CITE DES CONGRES : Charmant T3 au deuxième étage d'une résidence de 2009. Idéalement situé à proximité des transports et des commodités. Cet agréable appartement se compose dune entrée avec placard et dégagement, dun séjour denviron 24m², dune cuisine américaine ouverte, dun cellier, de deux chambres avec placard, dune salle de bains, de WC séparés, dun balcon et dun box. Un lieu idéal pour une vie confortable et pratique.Locataire sérieux en place (fin de bail 01/07/2027, loyer cc 836)

3 p

2 ch

65 m²

etage 2

Nantes

249 000 EUR

Appartement T4 en parfait état, dans un petit collectif à proximité des bords de l'Erdre,transports en commun ,commerces et écoles à proximité. Idéalement situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon disposant d'une vue sur jardin arboré, cuisine aménagée et équipée, séchoir, 3 chambres , rangement, salle d'eau ,wc. Confort Gaz individuel. Annexes : une cave, local vélo commun et une place de parking individuelle. Appartement à vendre au prix de 249 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE consommation énergétique C indice 135 et Gaz à Effet de Serre C indice 28. Bien en copropriété comprenant 64 lots dont 30 lots principaux. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude entre 763 et 1033 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf : 379712- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1166 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

70 m²

etage 1

Nantes

611 250 EUR

Maison Nantes 7pièce(s) 176m2 _ parcelle de 612 m2.

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE . MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à prévoir. Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 611 250 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 590 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360717-C Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

7 p

5 ch

176 m²

terrain 612 m²

Nantes

175 000 EUR

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, dans un quartier vivant et piétonnier ! Ce charmant appartement de type 3 en bon état se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, il se situe au 3ème et dernier étage de cette charmante copropriété du 17ème siècle en EXCELLENT ÉTAT ! Locataire en place, rendement assuré ! INVESTISSEZ SEREINEMENT !

3 p

2 ch

44 m²

etage 2

Nantes

59 000 EUR

Appartement.

NANTES - Investissement locatif sécurisé !Nous proposons à la vente un studio de 19,5 m² situé dans une résidence étudiante gérée par Nexity STUDEA. Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui recherchent un revenu stable et sécurisé.Caractéristique du bien :Un studio idéalement et stratégiquement situé sur l'Ile de Nantes, proche du centre ville et du CHU de NantesAvantages :Gestion locative simplifiée : Nexity STUDEA prend en charge la gestion du bien, garantissant un revenu locatif stable.Revenu locatif garanti : le bail commercial offrant une rentabilité sécurisée.Proximité de la faculté de Médecine dans une résidence sécuriséeCharges : les charges locatives sont supportées par NEXITY STUDEA.

1 p

20 m²

Nantes

254 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces NANTES (44) T3 de 65 m² avec BALCON dans résidence avec ascenseur.

NANTES - Charmant APPARTEMENT T3 de 65 m² avec BALCON , à Vendre Vous rêvez de vivre à NANTES dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé au cur d'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à proximité de la Sèvre. Imaginez-vous dans ce bel appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec un grand parc arboré pour vous offrir des moments de détente. Profitez de balades en pleine nature, tout en restant à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville ! Avec ses parkings privatifs, la facilité d'accès aux transports en commun (Tram et Busway à 5 minutes), et sa proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, magasins, cinéma, centre culturel), cet appartement est idéal pour ceux qui veulent savourer le meilleur de la vie urbaine et naturelle. Que vous soyez une famille cherchant un cadre paisible ou un investisseur locatif en quête dune opportunité dans un quartier p

3 p

65 m²

etage 1

Nantes

126 000 EUR

Studio T1 20m² Quai Magellan.

NANTES 44000 - Studio T1 - Prix : 126 000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Venez découvrir ce studio entièrement rénové en 2024 à Nantes Quai Magellan proche de toutes commodités. Il se situe au rez de jardin. Vous y trouverez une entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et d'un coin nuit. DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 350 euros et 530 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 377853GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

20 m²

Nantes

178 000 EUR

167 500 EUR

Appartement Nantes 3 pièces 68 m² avec garage.

Situé dans la charmante ville de Nantes, dans le quartier Nantes- Nord, ce bel appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités telles que les magasins, restaurants, écoles et espaces verts, il bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère paisible. L'extérieur de la propriété comprend un garage privée, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les effets personnels. Ce ravissant appartement T3 au rez-de-chaussée, révèle un intérieur fonctionnel et bien aménagé. Dès l'entrée avec placard, l'espace se développe harmonieusement avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne. Les menuiseries en double et baie vitrée offrent luminosité et isolation, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne. En somme, un véritable cocon urbain où il fait bon vivre. Ce bien est vendu libre ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

3 p

2 ch

68 m²

etage 1

Nantes