305 000 EUR

286 000 EUR

NANTES. . Situé proche du quartier Erdre-Facultés à quelques minutes à pied du pôle universitaire Nantais. Appartement T3 de 64m2 avec balcon.et parking couvert sécurisé. Plusieurs lots disponibles . La résidence se situe dans un environnement privillégié au coeur d'un parc très arboré et à proximité du tramway, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Composée de 17 logements du 2 au 5 pièces. La résidence est conforme aux futures exigences thermiques, optimisation thermique et phonique maximale, espace extérieur privatif, place de stationnement. Pas de frais d'agence. Pas de procédure en cours, charges annuelles 764 € pour un T3. 17 lots à usage d’habitation. Contactez-moi Julien Delanoë au ... Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 1888JDFAC

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2 ch

64 m²

Nantes

358 500 EUR

Nantes/Château des Ducs : appartement d'environ 82 m2 idéalement situé ! Il vous offre une entrée, une salon/séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave et un caveau complètent le bien. Faites tout à pied ! Locataire en place ! Venez découvrir ce bien unique en appelant le ... Référence 1267C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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3 ch

82 m²

etage 1

Nantes

165 000 EUR

150 000 EUR

EN TRES BON ETAT.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et dynamique, LE LION D'OR. Proche des commerces, des transports en commun , cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement de 42 m², construit en 2012, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère moderne et conviviale. La chambre spacieuse offre un véritable espace de repos, tandis que la salle de bain complète cet ensemble harmonieux. Idéal pour un premier investissement. Locataire en place , Rendement ASSURÉ ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

etage 2

Nantes

139 750 EUR

EXCLUSIVITE - Studio neuf - NANTES Centre Graslin Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, au sein d'une résidence de standing de 2020 avec ascenseur, ce studio de près de 23m2 offre : une pièce principale sur paquet avec placards et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC. Ce bien en parfait état, au calme absolu et aux prestations de standing est totalement accessible aux personnes à mobilité réduite. Aucuns travaux à prévoir. Local vélo dans l'immeuble. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! * Prix de vente du bien : 139.750 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 125 kWh/m2/an - GES : C - 22 kg CO2/m2/an. De 270 € à 390 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au ... ou ... , ou par mail : ... Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499 Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Features: - Lift

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23 m²

etage 3

Nantes

143 500 EUR

Situé quartier Guist'hau avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement de type T1 avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, un espace nuit et une salle de d'eau avec WC. En sous-sol un box. Locataire en place, loué 620€ charges comprises. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au ... Réf 1220C

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24 m²

etage 2

Nantes

17 500 EUR

NANTES - QUARTIER LA MARRIERE - AV. MICHAUDIERE -  A VENDRE PLACE DE PARKING SÉCURISÉE EN SOUS-SOL D'UNE COPROPRIÉTE.  ACCÈS PAR PORTAIL ÉLECTRIQUE.  Surface place au sol env. 2.50X5.00m Charges annuelles environ 100€. 

Nantes

192 187 EUR

Appartement.

Appartement T2 de 41 m2 avec Balcon : Découvrez ce charmant T2 situé dans le prestigieux quartier de Monselet à Nantes, connu pour son cadre élégant et sa qualité de vie. Cet appartement, au troisième étage, offre une entrée, menant à un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, le tout donnant sur un balcon exposé ouest, idéal pour des moments de convivialité. Profitez d'une chambre spacieuse avec une salle de bains, et des WC séparés.De plus, bénéficiez d'une solution de stationnement pratique avec une place dans le parking souterrain sécurisé.Vivre à Monselet vous permet de profiter de la tranquillité d'un des plus beaux quartiers de Nantes, tout en étant à proximité des commerces, écoles, et parcs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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42 m²

etage 3

Nantes

430 000 EUR

422 000 EUR

Maison 4 chambres, garage et jardin sans vis-à-vis.

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE Située dans le quartier prisé de Saint Joseph de Porterie à Nantes, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible proche des commerces, écoles et transports (C6). Sur une parcelle de plus de 350m², comprenant un jardin arboré sans vis-à-vis, un abri bois, un garage et une place de stationnement supplémentaire, venez découvrir cette maison d'environ 120m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger dans la véranda avec accès direct au jardin, une buanderie et un WC. L'étage abrite 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz de ville (chaudière gaz à condensation de 2021), fenêtres en PVC double vitrage, ardoises naturelles, grenier totale pour rangement et DPE en C sont de réels atouts. A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 353 m²

Nantes

189 000 EUR

174 000 EUR

Solis Immobilier vous propose cet appartement au 5eme et dernier étage de 51 m2 comprenant entrée, cuisine, wc, salon:séjour, chambre, salle de bains . Très lumineux, avec vue de Loire. renseignement F. Vignon ... Features: - Lift

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1 ch

51 m²

etage 5

Nantes

AUCUNE PHOTO

Magnifique appartement T4 de 85 m2 (94,12 m² au sol) idéalement situé dans le cur historique de Nantes !Situé dans un quartier prisé pour son charme e...

254 404 EUR

Appartement.

Magnifique appartement T4 de 85 m2 (94,12 m² au sol) idéalement situé dans le cur historique de Nantes !Situé dans un quartier prisé pour son charme et son authenticité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement de choix. À deux pas des rues piétonnes, des restaurants et des commerces, vous pourrez profiter de la vie urbaine nantaise en toute tranquillité.L'appartement comprends une entrée avec placard, un séjour, un dégagement, une salle de bain, une cuisine ainsi que deux chambres et un bureau. Contactez EMIR SEMSAR

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3 ch

94 m²

etage 4

Nantes

AUCUNE PHOTO

Studio neuf de 19 m2 situé au rez-de-chaussée dans la rue des Hauts Pavés à Nantes. Exposé Sud-Ouest. Le logement comprend un séjour avec kitchenette ...

134 800 EUR

Appartement.

Studio neuf de 19 m2 situé au rez-de-chaussée dans la rue des Hauts Pavés à Nantes. Exposé Sud-Ouest. Le logement comprend un séjour avec kitchenette avec placard, une salle d'eau avec wc, une terrasse de 6,40 m2, un jardin privatif de 8,30 m2 et est fournis avec une place de parking en sous-sol. Cette nouvelle adresse exclusive de 17 logements promet une livraison en Juillet prochain.Située dans le très prisé quartier Hauts-Pavés - Saint Félix, la résidence profite d'un environnement exceptionnel aux allures de village, animé par de nombreux commerces de proximité et par le marché Talensac à seulement quelques minutes à pied. Les infrastructures scolaires (crèche, école primaire, collège et lycée) sont également accessibles en moins de 8 minutes à pied.

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20 m²

Nantes

239 900 EUR

219 900 EUR

SOUS COMPROMIS !! NANTES - Saint-Donatien - Rue du Général Buat. Seulement par La Bonne Agence !! Nous vous invitons à découvrir ce charmant T3 d'env. 65 m2, au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 1980. Il se compose d'une entrée, séjour d'env. 19 m2 avec balcon filant d'env. 15 m2, cuisine séparée semi équipée, deux chambres dont une donnant sur le balcon, l'autre sur les espaces verts de la copropriété, salle de bains, wc séparés. Pour votre confort, un cellier et un emplacement de parking d'env. 18 m2 complètent le tout. Proche tous commerces, transports en commun et écoles. Rare sur le secteur !! A visiter au plus vite !! Plus de photos et d'informations sur notre site. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

66 m²

etage 4

Nantes

229 240 EUR

197 980 EUR

Cet appartement en parfait état, situé au 1er étage, se compose d’une entrée avec un digicode suivi d’un dégagement avec placard, un WC, de deux chambres dont une avec un placard, d’une salle de bains (équipée d’une machine à laver), d’un séjour cuisine de 21 m2. Un stationnement ouvert au sous-sol de 15.80 m2 complète cet appartement. Ascenseur. Surface totale du logement habitable loi Carrez : 59.65 m2. Chauffage gaz individuel. Eau froide individuelle. Prix honoraires inclus : 197.980 €. Prix du bien hors honoraires d’agence : 190.000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Classe Énergie : C 67/ Classe Climat : C 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 67 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 58 kWh/m2/an. Features: - Lift

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2 ch

60 m²

etage 1

Nantes

179 180 EUR

169 180 EUR

NANTES - MELLINET - En exclusivité au Bien Unique. Venez découvrir ce bel appartement T2, situé en plein coeur du quartier très recherché de Mellinet. Au calme d'une rue à sens unique, l'immeuble de standing construit en 2006 se trouve à deux pas de la place Mellinet, des transports bus C1,C3, 11 et 23 mais encore du Tramway Ligne 1 et 3, ainsi qu'à proximité de petits commerces de bouche, restaurants et services. L'appartement quant à lui est exposé Sud-Ouest et se trouve au rez-de-chaussée. Il dispose d'une entrée dotée d'un placard, d'un espace à vivre de 17m2 avec cuisine ouverte. Concernant le coin nuit, nous retrouvons une belle chambre sur parquet de près de 10m2. Une salle d'eau avec WC, de 4m2, vient compléter le bien. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un box fermé et sécurisé en sous-sol. Immeuble sécurisé par interphone, fibre installée dans l'appartement, local vélos accessible en direct depuis la rue, jardin arrière mis à disposition de l'ensemble des copropriétaires. Faibles charges (43€ par mois). Chauffage individuel électrique. Possibilité d'exercer une profession libérale. DPE : D (nouvelles normes. Effectué en septembre 23) Prix 169 180 € TTC HAI (dont 7 180 € TTC d'honoraires, soit 162 000€ net vendeur). Votre conseiller en immobilier : Anne-Sophie KEREBEL ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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1 ch

35 m²

Nantes

1 147 000 EUR

PROPRIETE MAISON NANTES.

Exceptionnelle, Très belle propriété située à Nantes et proche de l'Erdre. Datant du XVIIème siècle et entièrement rénovée avec goût, cette propriété sise sur un parc de 1275 m² offre un cadre de vie merveilleux avec son parc, son espace potager et sa grande piscine sur un ensemble clos avec portail électrique et grand carport. Son espace de vie permet de recevoir famille et amis dans un cadre haut de gamme, ses espaces chambres, accessibles par ascenseur et escalier, possèdent chacun sa salle d'eau. Possibilité de modifier une grande chambre afin d'y créer une quatrième chambre. Proche des commerces, écoles et des transports vous aurez l'impression de vivre à la campagne avec son environnement préservé tout en étant dans une grande ville. Autre atout : rénovation haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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3 ch

169 m²

Nantes

269 880 EUR

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au ... ou par mail ... ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Située au calme de son avenue entre la Vallée du Cens et Le Cardo, 44300 Nantes, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de type 3 bis (2 chambres et un bureau) de 80,7 m2 loi carrez. Nichée dans une copropriété (comptabilisant un total de 105 lots d’habitation), vous apprécierez l'accès privilégié à toutes commodités et au jardin verdoyant de cette maison. Sa situation géographique : - Arrêt de bus « Arbois » (ligne 59 et 109) à 260 m - Arrêt de tramway « Le Cardo » (Ligne 2) à 600 m - Supermarché à 950 m - Ecole primaire à 300 m La configuration des lieux au RDC se présente comme suit : - Un séjour offrant un accès privilégié à un jardin clos - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC - Un garage Au 1er étage, vous retrouverez un palier desservant : - Une salle d'eau - Une première chambre - Une seconde chambre - Un bureau - Un débarras Montant mensuel des charges de copropriété: 91 euros environ Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : ... Par mail : ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

81 m²

Nantes

728 000 EUR

667 000 EUR

Magnifique appartement de 195 m² , 7 chambres, Hyper Centre Quartier Hôtel de Ville.

Emplacement d'exception pour ce magnifique appartement de 195 m² situé à deux pas du Cours de 50 Otages et de l'hôtel de ville Alliant parfaitement charme et caractère, cette résidence vous séduira par ses vastes espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez captivé par le spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle et orienté plein Sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Nantes, la majestueuse cathédrale Saint-Pierre et l'église Saint-Nicolas. L'agencement en L de cet appartement, à la fois élégant et fonctionnel, vous mènera à 7 Belles chambres (variant de 11 à 16 m²), dont 2 bénéficient de leur propre salle d'eau et WC privatifs, une salle de bain spacieuse de 10 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une jolie cuisine aménagée. À noter également que l'une des chambres, située à l'entrée de l'appartement, peut être rendue indépendante en fermant une porte, offrant ainsi une opportunité de location idéale pour un étudiant. Ce bien d'exception dispose également d'une cave et d'un grenier, et a bénéficié d'un ravalement complet des façades ainsi que du remplacement de la couverture, réalisés en 2022/23, assurant ainsi une qualité et une esthétique pérennes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur

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195 m²

etage 4

Nantes

79 500 EUR

Centre ville, joli studio.

Studio loué en Airbnb avec un service de conciergerie pour une location mensuelle de 800 euros par mois Situé dans la dynamique ville de Nantes, ce studio, en rez-de-chaussée côté jardin est idéalement situé avec la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Bien que ne profitant que de 13 m², il dispose d'une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace très agréable. Il se compose d'une pièce principale et de la salle d'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur

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13 m²

Nantes

304 500 EUR

NANTES / LANDREAU: En impasse sécurisée, maison de 75m² au sol idéalement située à proximité du Tram et de toutes les commodités. Budget 304 500 euros HAI (5% à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur ) Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un jardinet/terrasse intime sans vis à vis exposé Sud Ouest. A l'étage, le palier distribue trois chambres, salle de bains. Toilettes à chaque niveau. Garage. Environnement calme et paisible proche de la Place du Vieux Doulon (commerces et marché) et du Parc du Grand Blottereau à 500 mètres. Ecoles de la maternelle au lycée dans un rayon de moins de 1km. DPE : Classe : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (). Charges annuelles : 792 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

67 m²

terrain 35 m²

Nantes

938 700 EUR

834 440 EUR

EXCLUSIVITE, Au coeur de l'hyper centre, rue Contrescarpe , appartement ancien lumineux aux volumes généreux d'une surface de 268m2,situé au 3o sans ascenceur. Vaste entrée sur parquet ancien desservant salon -salle à manger (env 68m2) , 5 chambres, 2 cuisines a/e, bureau, 3 points d'eau. 2 lots à vendre. Travaux à prévoir sur une partie de l'appartement. Pas de procédure en cours. Montant des charges de copropriété: 1000€ env/trimestre. Prix HAI 834 400 € dont 4.30 % ttc charges acquéreurs.Pour visiter ce bien, contactez Nathalie DA SILVA au ... n.dasilva@les-immbolières.fr-RCS 803407972-mandat 284

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268 m²

etage 3

Nantes

795 000 EUR

749 000 EUR

NANTES quartier PERVERIE - SCHUMAN - LONGCHAMP ! Venez visiter cette maison pleine de charme et totalement rénovée avec extension d'une superficie de 140 m2 habitables et 165 m2 au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée-dégagement, une pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée donnant accès à une grande terrasse bois bien exposée, cuisine aménagée et équipée, espace bureau et WC séparé. À l'étage vous disposerez de trois chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : les combles ont été aménagé en suite parentale avec espace nuit, salle d'eau, WC et rangements. En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré très bien exposé et au calme. Les plus de cette ravissante maison : un grand garage attenant et TOUS les commerces, transports, écoles et services à pied ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE MAISON FAMILIALE ! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

152 m²

terrain 311 m²

Nantes

223 000 EUR

197 000 EUR

Appartement de charme près des Bords de L’Erdre.

Bel Appartement de charme, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied des Bords de L’Erdre, ( Bd des Belges/ Rte de St Joseph), à proximité immédiate des transports en commun (Cronobus C6) et des commodités. Vous serez séduit par cet espace atypique et cosy, sa pièce de vie baigné de lumière naturelle ouvert sur une charmante cuisine équipée, Une ravissante chambre avec des espaces de rangement astucieusement intégrés ainsi qu'une salle de bain à l'atmosphère romantique complètent ce cocon douillet. Vous pourrez également bénéficier des jardins privés et arborés de la copropriété où un espace dédié vous permettra de stocker vos vélos et effets personnels en toute sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

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34 m²

etage 2

Nantes

344 000 EUR

316 900 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement récent de 2022 de 88 m2 dans le quartier HIPPODROME 44300 Nantes. Dans un immeuble récent de trois étages faisant partie d'un quartier entièrement neuf. Dispose d'un interphone et d'une porte sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard,un wc, une piéce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 avec des grandes baie vitrées Une chambre avec une salle de douches privative. Vous y retrouverez également deux autres belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un balcon d'une supercie de 9 m2 et également d'une place de parking équipée d'une borne pour les véhicules electriques dans le sous-sol sécurisé de la residence. I'appartement est à proximité des arrêts de bus ainsi que tous commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement. Construit en 2022 aux normes RT 2020. Chauffage au gaz collectif. Fenêtres PVC double vitrage Assainissement: Tout à l'égoût Les charges de copropriété chauffage + l'eau s'élèvent à 200€ par mois. Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ... />Features: - Terrace - Balcony

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3 ch

88 m²

etage 3

Nantes

295 830 EUR

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au ... ou par mail ... ***************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement disponible dans votre cabinet immobilier Direct Home 44: Au cœur du quartier prisé 'Zola' à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une jolie copropriété verdoyante. Ce bien rénové avec gout de 72,82 m2 loi carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien sans travaux situé dans un environnement calme et paisible proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de bus 'Danais' (ligne 23) à 240 m - Supermarché à 350 m - Ecole élémentaire à 290 m - Espaces verts à 500 m La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Une salon / séjour traversant, offrant un accès privilégié à un balcon exposé Sud et sans vis-à-vis - Une salle à manger (ou une première chambre) - Une cuisine aménagée et équipée - Une loggia - Un dégagement - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant En complément du bien principal, une place de stationnement extérieure et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 170 euros environ (comprenant la fourniture de l'eau chaude / eau froide et chauffage) Copropriété de 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : ... Par mail : ... Features: - Balcony - Lift

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3 ch

73 m²

etage 1

Nantes