169 500 EUR

159 500 EUR

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA : Nantes Proche Fac, au deuxième étage d'une résidence de 2013, découvrez ce T2, bien agencé. Il est composé de la manière suivante : une jolie pièce de vie,une cuisine, une chambre, une salle d eau avec toilettes. pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol Il est idéal pour un premier achat, ou un investissement immobilier rentable (nombreuses écoles à proximité, et tramway direct pour le centre de Nantes). Votre agence FLAT & HOUSE Humaimbilier est à votre écoute pour toute information complémentaire et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien. Features: - Lift

2 p

1 ch

40 m²

etage 2

Nantes

178 500 EUR

Situé sur 44100 NANTES proche des commodités et du quartier Janvraie, ce terrain de 257 m2 environ (issu d'une division parcellaire) est libre de constructeur, non viabilisé et en 1er rideau (possibilité de R + 1 + couronnement). Bâtis présents sur la parcelle (7 boxs à démolir). Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : ... Référence du bien 1247C.

Nantes

288 000 EUR

281 000 EUR

Appartement T2 dernier étage - 44000 Nantes.

Cet appartement "cathédrale" de 55m² offre une vue imprenable sur le beffroi de l'église Sainte-Croix. Les adeptes de la vie citadine apprécieront ses larges baies vitrées, l'optimisation des surfaces et l'agencement fonctionnel, faisant de ce bien un véritable coup de cœur à deux pas des commerces et des transports. Lové dans un immeuble art déco, ses poutres apparentes et ses plafonds de 4m10 lui procurent un cachet unique. Au 5ème et dernier étage (sans asc), cet appartement, rénové par un architecte, combine le calme, la lumière traversante et le charme du parquet dans la pièce principale dotée d'une cuisine déjeunatoire, aménagée et équipée. L'espace nuit distinct dispose d'une chambre principale, d'un bureau/dressing, d'une salle de bain moderne avec douche meuble vasque et miroirs. Le plus du bien : combles aménagés pour un couchage et/ou rangements supplémentaires, une isolation entièrement refaite avec peu de travaux à prévoir pour une optimisation en classe C. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir, prenez rendez-vous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

etage 5

Nantes

381 000 EUR

Dept 44 - Nantes - Appartement T4, 81m2 avec terrasse.

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie. Résidence idéalement située. Proche du Bois sauvage et à proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. A deux pas des transports (bus ligne C6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute. Estelle Girardin vous propose cet appartement T4 de 80,6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Il est composé d'un séjour/cuisine de 29m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4m² et de trois chambres (deux de 12m² et une de 9m²), ainsi que d'une buanderie. A ceci s'ajoute 2 places de parking. Au prix de 381 000 Euros, HAI, prix direct promoteur Vous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361156 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 52 lots Aucune procédure diligentée Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

4 p

3 ch

81 m²

etage 2

Nantes

289 000 EUR

270 000 EUR

La Close - T4 82m2 parking et cave.

La Close - À deux pas des commodités et du parc de la Gaudinière au calme dans un collectif des années 1970 bien entretenu, venez découvrir ce grand T4 bien distribué, bénéficiant d'un emplacement recherché. Parfait pour ceux en quête d'une vie urbaine dynamique : tout en profitant d'un environnement agréable et bien desservi, cet appartement au deuxième étage est accessible par ascenseur, offrant ainsi confort et praticité. Mesurant 82m² il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger transformable en chambre, d'une salle de bain, et de deux balcons. De plus, le couloir est équipé de nombreux rangements, offrant un espace bien organisé et fonctionnel. Ce bien lumineux et spacieux saura séduire par sa fonctionnalité et son agencement. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la cuisine et le salon bénéficient d'une luminosité agréable. Idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement accueillant et bien situé à Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

82 m²

etage 2

Nantes

349 000 EUR

325 000 EUR

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement sItué à seulement 500m des commerces et à proximité des transports, quartier Marrière à Nantes, Cet appartement récemment rénové, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, vous accueille dans un espace chaleureux dés l'entrée. Vous serez ensuite séduit par un séjour et une salle à manger lumineuse, ouverts sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour les repas ensoleillés. Une cuisine équipée avec soin offre praticité et confort au quotidien. Vous y trouverez aussi deux chambres donnant sur un deuxième balcon, pour un espace de repos, et une salle d'eau aménagée avec goût. Bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave spacieuse pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette oportunité! Contactez-nous! Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

92 m²

etage 2

Nantes

249 000 EUR

Calme.

Situé route de Saint Joseph (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès à tous les services essentiels. À l'intérieur, ce bel appartement de 68 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking et d'un garage privatif, assurant confort et praticité au quotidien. L'année de construction récente en 2000 garantit une structure moderne et bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

3 p

2 ch

68 m²

Nantes

498 240 EUR

446 340 EUR

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher ... [ ... vous présente : [Yvonne] - une maison 4 pièces de 100 m2 sur boulevard entre Saint-Pasquier et Américains. À proximité des commerces et des transports, la façade d’[Yvonne] témoigne de l'élégance de ces demeures prisées le long des contre-allées. Bien que dans son jus depuis les années 70, cette belle endormie réserve un grand potentiel pour une famille de trois à quatre personnes. Répartie sur quatre niveaux, [Yvonne] propose un sous-sol sur toute la surface de la maison avec un accès rue et jardin. Cet espace est divisé en 3 parties : • un espace bricolage / stockage • une chaufferie • un garage idéal pour les vélos ou un petit véhicule. Le rez-de-chaussée haut, avec accès direct au jardin de ville clos.Connaissant très bien l’emplacement pour y avoir habité pendant 4 ans, les maisons font écran au boulevard et vous serez agréablement surpris de l’ambiance paisible qui règne dans le jardin. À cet étage cohabitent une cuisine et un salon en enfilade. Une salle à manger complète l’espace de vie. Au premier étage, une opportunité s'offre aux parents de créer un plateau qui leur serait complètement dédié. Salle de bain, dressing, bureau peuvent cohabiter aisément. Le dernier étage lui peut accueillir une grande chambre et un grenier si vous gardez la configuration actuelle, ou bien 2 chambres avec une salle d’eau dédiée aux enfants. [Yvonne] est une invitation à la créativité et à la transformation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure Boucher au ... ou par email à [ ... ] Honoraires : 3,8 % TTC de 430 000€ ( prix de vente honoraires exclus).Soit 446 340€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : [Yvonne] LBR-0018245 . Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> [Yvonne] attend d'être réveillée et réinventée par des passionnés par le charme de l'ancien (parquet, escalier), d'histoire et d'architecture. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

99 m²

terrain 164 m²

Nantes

450 000 EUR

NANTES (Mellinet / Canclaux)   À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 65,49 m2, exposé Est/Ouest, lumineux et sans vis-à-vis.   Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une loggia de 8,55 m2. Une place de stationnement intérieur complète ce bien.   Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges.   Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Nantes

115 280 EUR

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au ... ou par mail ... ********************************************************************************************************************************************************Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Perverie, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, nous vous invitons à découvrir ce studio occupé d'envrion 21.3 m2 au 1ier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue réceptionnée en 2009 (DPE :C) Sa situation géographique : - Les espaces verts à 500 m - Ecole, collège et lycée de La Perverie à 350 m à pieds - Arrêt de bus 'Fructidor' à 200 m (ligne 26) - Arrêt de tramway 'Morrhonnière-Petit-Port' à 250 m (ligne 2) - Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, coiffeur, supermarket...) - En plein coeur des Facultés et autres écoles post-Bac La configuration des lieux : - une entrée avec coin kitchenette - une salle d'eau avec WC - un séjour avec placard intégré et son balcon Un local à vélo est à la disposition des habitants. Montant mensuel des charges de copropriété : 35 euros environ Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu avec locataire en place (non meublé) Loyer Charges comprises: 414 euros dont 23 euros de charges Prochaine échéance du bail : 01/09/2026 Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : ... Par mail : ... Features: - Lift

1 p

21 m²

etage 1

Nantes

187 000 EUR

170 000 EUR

NANTES - Beauséjour.

Appartement de 50 m2 avec un jardin collectif et un parking Il comporte une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, un wc. Deux chambres avec placard, une salle de bain. Une cave et une place de parking couvert viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

50 m²

etage 5

Nantes

724 000 EUR

699 000 EUR

Belle Maison Familiale Nantes Rond Point de Rennes - Boulevard Schuman Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison récemment rénovée à la décoration soignée. Venez visiter sans plus tarder cette maison Coup de coeur, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier agréable et recherché, à proximité des commodités (commerces, écoles publique et privée , les transports au bout de la rue et services). En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement impressionnés par la qualité des finitions et le souci du détail apporté à la rénovation. Le salon est doté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance très chaleureuse, le séjour sur parquet vous offre une vue dégagée sur la Nature, un parc privé jouxte la propriété. L'espace de réception vous conduit sur une jolie cuisine attenante entièrement équipée et aménagée avec un accès immédiat sur la terrasse et un second accès vers une buanderie, puis le garage. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle d'eau/ salle de sport et un WC. A l'étage de ce bien, un premier palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre, puis un couloir desservant également deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une grande terrasse en bois et un joli jardin au calme, clos de murs et paysagés complètent ce bien. DPE C + GES C Prix net vendeur 680 000 euros dont 2,79% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 000 euros TTC soit 699000euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT, au ... par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

126 m²

terrain 230 m²

Nantes

570 000 EUR

NANTES (Mellinet / Canclaux   À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces de 83,12 m2, double exposition Est / Ouest, lumineux et sans vis-à-vis.   Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32 m2, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une terrasse de 8,61 m2 exposée Ouest. Une place de stationnement intérieur complète ce bien.   Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges.   Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

83 m²

etage 2

Nantes

470 000 EUR

NANTES (Mellinet / Canclaux)   À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 71,76 m2, double exposition Sud / Est, lumineux et sans vis-à-vis.   Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 38 m2, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 11,51 m2 exposée Sud. Une place de stationnement intérieur complète ce bien.   Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges.   Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

72 m²

etage 1

Nantes

32 000 EUR

Double place de parking d'une surface exceptionnelle de plus de 22 m2 dans le sous-sol d'un immeuble entièrement sécurisé . Situé dans un quartier recherché , Rue Fouré , à 800 m de la gare dans le quartier de la Cité des Congrès. La présente annonce immobilière vise 1 lot de stationnement situé dans une copropriété formant 24 lots de sationnement et 38 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Le montant des charges est d'environ 10,40 € par mois . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

22 m²

Nantes

194 500 EUR

177 500 EUR

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Kouassi AKE - RUE DU CROISSANT - 67m2 - DPE C - 2 CHAMBRES - SANS ASCENSEUR - 2ème ÉTAGE / 4 - PROCHE DES TRANSPORTS (LIGNE 1 DU TRAMWAY), ÉCOLES, COMMERCES - COLLOCATION POSSIBLE : 450€ la plus petite chambre et 530€ la plus grande. Soit un total, de 980€ de revenus mensuel, soit 11760€ de revenus annuel. Découvrez cet appartement de Type 3, idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Niché au 2ème étage d'une résidence construite en 1970, cette copropriété offre également un parc réservé aux résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Deux chambres spacieuses sont accessibles depuis le couloir, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de bain. La situation géographique de cet appartement permet un accès facile partout dans Nantes, que ce soit en voiture ou à pied. La gare SNCF de Nantes est à seulement 25 minutes et le centre-ville est accessible en 30 minutes en transports en commun. Le bien est à 5min en voiture du centre Leclerc Paridis et à deux arrêt de tramway. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Ake Kouassi, conseiller immobilier chez Flat&House Humaimbilier, enregistré au tribunal de commerce de Nantes sous le numéro RSAC 880161740, par téléphone au ... ou par e-mail à l'adresse ... Prix de vente : 177 500 € (frais d'agence inclus), soit un net vendeur de 168 000 €, les frais d'agence s'élèvent à 9 500 € et sont à la charge de l'acquéreur.

3 p

2 ch

67 m²

etage 2

Nantes

218 000 EUR

199 900 EUR

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - NANTES SUD - SEVRE - Au sein d'une copropriété basse consommation (BBC) de 2013 parfaitement entretenue, à taille humaine. Situé dans le quartier historique très calme et verdoyant et proche du centre-ville de Nantes. Cet appartement au deuxième étage (avec ascenseur) à la vue dégagée et ensoleillé conjugue bien-être, bonheur et sécurité au quotidien.Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, l'espace nuit quant à lui est composé de 2 chambres sur parquet. Une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé viennent compléter l'ensemble de cet appartement fonctionnel sans aucune perte de place. Pour votre confort au quotidien, un stationnement privatif couvert au -1 accessible par l'asenceur est inclu dans le prix ainsi qu'un grand local vélos commun avec beaucoup de places. Faibles charges mensuelles. Aucun travaux à prévoir, l'appartement ayant été repeint intégralement en 2024 (murs, plafonds, portes). Prix de vente : 199 900 € HAI dont 8 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 191 900 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 p

2 ch

61 m²

etage 2

Nantes

1 768 000 EUR

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES ensemble immobilier de 304 m².

Découvrez cette maison atypique nichée au cur du quartier prisé Dobrée, en plein hyper-centre-ville de Nantes. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison offre un espace de vie polyvalent, idéal pour une résidence principale élégante ou un espace professionnel prestigieux. La partie principale d'une superficie totale d'environ 194 m² est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, et de 4 chambres dont une très grande suite parentale. Vous trouverez également un appartement T3 de 74 m² parfaitement aménagé avec une très belle hauteur sous plafond, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante. (location, bureau, activité professionnelle...) Enfin un charmant studio de 35m² complète cet ensemble. Deux stationnements et une agréable terrasse, pour un confort optimal en plein cur de la ville. Atouts et Potentiel : Structure sur plusieurs niveaux offrant une configuration flexible

10 p

7 ch

304 m²

Nantes

219 450 EUR

169 000 EUR

Maison 4 pièces 61 m2.

Offre d'achat en cours Secteur Gachet, Ecole Vétérinaire Vends Maison 4 pièces 61 m2 de plain pied, dans un hameau au calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée , une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau. Une véranda et un atelier complètent ce bien. Elle est adaptée à un projet de rénovation complète ou d'utilsation du terrain pour une construction neuve (viabilisé). Proche des transports Bus 75, vous rejoignez le périphérique rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget : 16900 euros honoraires d'agences inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD 06 01 30 36 13 agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 356683LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

2 ch

61 m²

terrain 380 m²

Nantes

388 000 EUR

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et AKE Kouassi vous présentent - BD JEAN MOULIN - MAISON 141m2 DE 1970 - 4 CHAMBRES - A RENOVER - PARCELLE DE 449m2 - PROCHE DES TRANSPORTS, COMMERCES, ECOLES - DEUX TERRASSES R+1 ET RDC - GARAGE - DPE D - 2 DEPENDANCES UNE DE 10m2 et une de 4m2 - A 15min MAXIMUM EN TRANSPORTS DE LA GARE SNCF DE NANTES - A 10min EN TRANSPORTS DU CENTRE VILLE DE NANTES - COMBLES DE 35m2 au sol 15m2 CARREZ - A 10 MIN EN VOITURE DE L AEROPORT DE NANTES - VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Maison à rénover située à Nantes. Cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses vastes espaces et son jardin spacieux, cette maison est idéale pour créer votre propre oasis de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre projet de rêve ! Le bien immobilier dispose d'un couloir menant à une pièce de vie de plus de 30m2, une cuisine avec meubles haut et bas à rafraichir, une pièce de 22m2 donnant libre à votre immagination, un garage, une SDB avec baignoire balnéo en état de fonctionnement, un WC séparé. Le jardin dispose de deux dépendances, une terrasse, BBQ en pierre, un point d'eau avec un évier. Au 1 étage, un couloir, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse de plus de 30m2, une salle de bain avec WC. Au R+2 des combles aménageables de plus de 35m2 au sol et 15m2 loi carrez. Découvrez en amont le bien, grace à la visite virtuelle en 3D, comme si vous etiez sur place. (sur demande exclusivement). Pour plus de renseignements, contactez Mr AKE Kouassi conseiller en immobilier chez Flat&House Humaimbilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes (Numéro RSAC ... ... Prix HAI 388 000€ soit un net vendeur de 370 053€ soit 17 947€ à la charge de l'ACQUEREUR soit 4,85% Features: - Terrace - Garden

7 p

4 ch

141 m²

terrain 449 m²

Nantes

425 500 EUR

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 85,56 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente. Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Cette maison dispose d'un garage et d'un petit jardin de ville de 45 m² environ. Budget: 425 500 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides. Disponible fin 2024. Autres biens disponibles (T2, T3, T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ... ou par courriel à ... Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353099. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

4 p

3 ch

86 m²

terrain 150 m²

Nantes

476 319 EUR

NANTES - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DOBRÉE - Appartement T2 de Standing avec vue sur L'Église Notre-Dame-de-Bon-Port. Achat possible : Pinel neuf (Réduction d’impôt de 14% sur 12 ans) Résidence principale Investissement locatif Venez découvrir ce très bel appartement de 46,19m2 situé dans un immeuble ancien entièrement restauré dans les règles de l'art où tout le charme a su être conservé. L’appartement situé au 4ème étage averc ascenssuer dispose : d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie sur parquet avec plusieurs ouvertures, d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Les atouts : Emplacement privilégié, matériaux de belle qualité, immeuble de standing, appartement entièrement rénové. Petite copropriété de 20 lots d'habitation principale. Tantièmes : 634/10 000èmes. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Local vélo mis à votre disposition. Chauffage individuel électrique. DPE : D. (nouvelles normes) Prix : 476 319€ (457 120€ net vendeur + 19 199€ d'honoraires soit 4,2%) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseillère en immobilier : Candice DIGOIN ... Features: - Lift

2 p

1 ch

46 m²

etage 4

Nantes

1 300 000 EUR

995 000 EUR

Exclusivité. Nantes Sud. Maison de maitre sans mitoyenneté au calme, sur une parcelle de 4 000 m2 avec vue dégagée, séjour, salon et cuisine en enfilade, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2, bureaux, 1 lingerie, dépendances de 100 m2. Référence MNI 52. Prix : 1 300 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4% du prix net vendeur. Pour tout renseignement, contactez Michael NEAU au ...

11 p

5 ch

206 m²

terrain 4 000 m²

Nantes

469 500 EUR

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 81,31 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente. Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 37m² environ, WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain, WC. Cette maison dispose d'un garage et d'un jardin de ville de 65 m² environ. Budget: 469 500 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides. Disponible fin 2024. Autres biens disponibles (T2, T3, T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ... ou par courriel à ... Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353101. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

4 p

3 ch

81 m²

terrain 170 m²

Nantes