130 000 EUR

Appartement (34 m²) sur les bords de l'Erdre.

NANTES - St Joseph de Porterie / Bords de l'Erdre OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous tenter par ce grand studio (34m²) au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans un immeuble récent (2011) au coeur d'un environnement paisible et arboré, à deux pas des bords de l'Erdre... Desservie par une large entrée, la grande pièce de vie ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte). Cette belle surface offre un espace-nuit calme et lumineux. Grâce à ses 2 fenêtres et son orientation (ouest) sans vis-à-vis, donnant sur un parc privé, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière. Une grande salle d'eau (avec sèche-serviettes et wc) complète le bien. Rangements. Thermostat d'ambiance. Compteurs individuels. Qualité énergétique. Belles promenades au fil de l'eau : l'Erdre offre ses escapades en pleine nature à 2 minutes à pied. Idéal primo-accédant ou investissement locatif (immeuble récent très bien entretenu et faibles charges de copropriété). Transports (bus 75 vers Facultés, Chronobus 6) et commerces à proximité. A visiter sans tarder ! *** DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en copropriété comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux : 10,27 euros/trimestre. Taxe foncière : 595 euros/an. Pas de procédure en cours. Prix : 130 000 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 122 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 379718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (). Charges annuelles : 840 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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34 m²

etage 2

Nantes

100 000 EUR

Petit port studio avec place de parkng.

Petit port, au pied des facultés, du tram ligne 2 (15 minutes du centre ville) et des bord de l'Erdre, agréable studio de 17 m² avec balcon Il se compose de la pièce de vie avec l'espace cuisine (plaque de cuisson, frigo) et de la salle d'eau Une place de parking en extérieur Prévoir un rafraichissement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

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17 m²

etage 1

Nantes

299 000 EUR

NANTES - Quartier Schuman - Résidence Les Collines du Cens - Appartement de 81 m2 environ entièrement refait à neuf et avec goût. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce beau T4 offre : une entrée avec pièce de rangement-vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselles, plaque de cuisson, hotte), un balcon avec cellier équipé de branchements pour machine à laver, un wc, un dégagement nuit avec 3 chambres dont une avec loggia vitrée, une salle d'eau. Copropriété entretenue, travaux d'isolation extérieure effectués. Belle rénovation, PAS de TRAVAUX à prévoir. Offrez-vous un appartement neuf au prix de l'ancien ! DPE : C Prix de vente : 299 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 607 lots ().

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3 ch

81 m²

etage 6

Nantes

160 937 EUR

155 729 EUR

Appartement.

SAINT JOSEPH - Dans une petite résidence 2011, belles prestations pour cet appartement comprenant séjour avec cuisine semi-séparée donnant sur un rez de jardinet exposé plein Sud, un dégagement distribuant une chambre avec une salle d'eau attenante, wc séparé.

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1 ch

42 m²

Nantes

344 999 EUR

325 000 EUR

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher, spécialiste du quartier Hauts-Pavés / St Félix, vous présente [Lupin], un appartement de 65 m2 avec un grand jardin privatif. Situé dans une résidence de standing récente (2015) au cœur des Hauts de St Pasquier, [Lupin] bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement deux stations de la place Viarme. L'accès à l’hyper-centre est facilité par le tramway ligne 3 ou le bus 26, vous garantissant des déplacements simples au quotidien. Votre nouvelle vie de quartier se construira autour des commerçants animés du rond-point de Vannes et de la rue des Hauts-Pavés, tous accessibles en quelques minutes à pied. L’atout majeur de cet appartement ? Un jardin arboré privatif d'environ 150 m2, véritable rareté en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur, accessible depuis toutes les pièces de l’appartement, vous offrira l’impression de vivre dans une maison, un havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute saison. Conforme aux normes PMR, [Lupin] dispose d'une belle entrée séparant harmonieusement les espaces. Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, est entièrement tourné vers le jardin, avec différentes terrasses aménageables pour accueillir un coin repas, un cabanon de jardin ou un espace convivial pour recevoir vos amis. Les deux chambres, dont l'une avec un grand dressing, sont exposées à l'Est et offrent une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis, pour des réveils doux et lumineux. Un atout supplémentaire : une place de parking sécurisée en sous-sol, rare et précieuse dans ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception, alliant calme, verdure, et proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd’hui au ... ou par email à ... pour organiser une visite ! Honoraires : 4,10 % TTC de 312 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 325 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : [Lupin] LBR-0021536. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

65 m²

Nantes

437 000 EUR

A deux pas du parc de Procé, dans une rue très calme. Venez découvrir cet appartement d'exception au troisième étage. Très lumineux, il se compose d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte de 50m² avec balcon, un cellier, un dégagement et une salle de bain. Une suite avec sa salle d'eau,2 autres chambres dont une avec un balcon. Au sous sol ,une cave et deux places de stationnement fermées. Charge de copro de 500 euros par trimestre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

107 m²

etage 3

Nantes

366 800 EUR

Exclusivité Nantes Saint-Jacques. En impasse, maison à rafraïchir. Pièce de vie avec cuisine ouverte, possibilité de cheminée ou de poêle à bois, 3 chambre et un studio avec accès indépendant (pouvant être loué 450 euros), bureau, jardin bien exposé sans vis-à-vis. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Référence MNI 156. Prix : 366 800 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont de 4,8% du prix net vendeur. Pour tout renseignement, contactez Michaël NEAU au ...

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105 m²

terrain 125 m²

Nantes

127 000 EUR

Nantes, 44000 - Un charmant T1/2 au cœur de la ville Ce ravissant appartement T1/2 de 34 m², partiellement meublé, vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse, sa chambre cosy, sa salle d'eau et son WC séparé. Sa cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les ouvertures en PVC double vitrage offrent une vue sur la ville. Proche de tout : écoles, commerces, transports, parcs et hôpitaux. L'appartement est éligible à l'internet haut débit. Commodités : écoles, commerces, transports, parcs et hôpitaux à quelques minutes de marche ou en voiture. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS Features: - Furnished

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25 m²

etage 2

Nantes

132 500 EUR

127 000 EUR

Appartement de type 1 Gare Maritime.

Nantes Gare Maritime - rue Gabriel Péri - Idéalement situé, T1 en très bon état d'entretien offrant : une entrée, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une pièce de vie de 20,25 m2 avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une CAVE en rdc. Accès au jardin privatif de la résidence. Rue calme à sens unique. Tramway Gare Maritime à 100m. Sans bail en cours, libre de locataire. Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite. Prix 127 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE classe E Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1726 euros.

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32 m²

etage 1

Nantes

299 000 EUR

Appartement 3 pièces (52 m²).

NANTES - Hyper-centre Quartier DECRÉ - EXCEPTIONNEL ! Associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes...) et le confort du contemporain, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux de 52 m² dans un immeuble ancien de style haussmannien. Situé au calme dans une rue piétonne, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le moderne et l'ancien, ce superbe bien vous séduira par son charme et ses volumes. Desservis par une entrée, son vaste salon avec cheminée d'ornement et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous offrent un bel espace à vivre. Grâce à ses hautes fenêtres et son impressionnante hauteur sous plafond, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. Vous profitez également de 2 chambres (dont l'une pouvant être aménagée en bureau). Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un grenier complète le bien. *** DPE G - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2240 euros par an). Possibilités d'amélioration du DPE en suivant les préconisations du diagnostic. Prix : 299 000 euros (honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 284 800 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 51 lots dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 56 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée Mandat réf : 379709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 673 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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52 m²

etage 3

Nantes

262 000 EUR

Nantes Bougeonnière - Hippodrome - Dans la résidence prisée ''Les Terrasses de l'Hippodrome'', appartement de type 3 composé d'une entrée, une cuisine, un séjour sur terrasse offrant une vue unique sur l'hippodrome et la végétation, 2 CHAMBRES avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement avec placard. Cet appartement dispose d'un bel extérieur de 19 m2 environ qui permet de profiter pleinement du calme et de la vue. Résidence sécurisée avec gardien. Ce bien dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE. Bénéficiez de la vie de quartier avec les commerces, les transports (tramway, bus), le marché tous les mardis de 14h à 20h et des écoles, tous accessibles à pieds. DPE : D Prix de vente : 263 000 euros HAI (honoraires d'agence à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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71 m²

Nantes

127 000 EUR

Nouveau - NANTES - Bas de Chantenay - T2 dans une petite copropriété située à 10 minutes à pieds de la Gare de Chantenay, à proximité immédiate des bords de Loire et du Parc des Oblates. T2 au 2ème étage offrant : une pièce de vie, un espace cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains avec wc. Transports (C1, C20, 10, 81, navibus, gare). Quartier en développement économique. Investissez ! DPE : D Prix de vente : 127 000 euros (honoraires à charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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43 m²

etage 2

Nantes

235 000 EUR

Appartement T2 récent (2014) avec balcon et parking à vendre à NANTES (44000) Hauts Pavés / Felix Faure.

Tranquillité et Confort à 3 minutes à pied du Tramway ligne 3 Félix Faure. Au premier étage (avec ascenseur) dune résidence récente (2014), un appartement deux pièces de 48 m2 en très bon état, au calme et sans vis-à-vis, avec balcon et place de parking en sous-sol. Bien agencé, il se compose dun grand séjour avec cuisine ouverte (25 m2) donnant sur le balcon (5 m2 environ) et une vue jardin; puis une suite composée dune chambre avec salle deau. Toilettes séparées. Egalement : Marché quotidien de Talensac à 12 minutes porte à porte (avec le tramway direct) ; Local à vélo dans la résidence ; Bus ligne 26 à 2 minutes à pied ; Bus ligne 10 à 3 minutes à pied ; Commerces et Nombreux professionnels de santé à proximité. Chauffage individuel au gaz ; Pas de travaux prévu dans la copropriété ; Place de parking sécurisée en sous-sol. Contactez-moi pour plus dinformations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (b

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48 m²

etage 1

Nantes

178 000 EUR

167 500 EUR

NANTES (44300): NOUVEAUTE : Quartier Bourgeonnière:/Hippodrome : Bel et grand appartement de 3 pièces de 68m² en carrez situé au Rez-de-chaussée exposé Sud. Budget: 167 500 euros Honoraires Inclus (7 500 euros TTC à la charge acquéreur soit 160 00 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, cagibi Un parking en sous-sol et une cave complètent cette vente. Il est situé près des commerces, transports (tram ligne 2), écoles, pôle universitaire. Charges de copropriétés=184 euros /mois (chauffage et eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété de 1965, comprenant 85 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'années 2021: entre 1204 euros et 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET au ... ou par courriel à ... Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 498182690 Mandat N°375082. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

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2 ch

68 m²

Nantes

362 000 EUR

Appt T3 Rénové Rez de jardin Quartier de Procé.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m², entièrement rénové avec goût et raffinement. Situé en rez-de-jardin dans un cadre sécurisé et verdoyant, à deux pas du centre-ville de Nantes, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, avec en complément une arrière-cuisine de 2,3 m², idéale pour optimiser l'espace. Une buanderie pratique de 4 m² vient compléter cet espace pour un confort au quotidien. L'extérieur est un véritable atout, avec une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 55 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, 2 chambres de 11 m² et 9 m2 avec placards intégrés offrent de généreux rangements. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne. Pour plus de confort, une place de parking couverte est incluse. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement alliant charme, confort et fonctionnalité. Le quartier Procé est situé à l'ouest de la ville, c'est le poumon vert de Nantes ! Vivre dans le quartier Procé, c'est vivre dans un environnement agréable et paisible, c'est un quartier familial et intergénérationnel ! **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE : D GES : D Estimation des coûts d'énergie annuels entre 1070 euros et 1490 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Prix : 362 000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 348115 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud HOUARD, au 0687202379 ou par courriel à m.houard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud HOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 949250229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Maud HOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 949250229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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76 m²

Nantes

771 500 EUR

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA présentent : Au coeur du quartier prisé de la butte Sainte-Anne, une charmante maison individuelle de 160m2 avec un appartement en supplément. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, d'une lingerie et un WC indépendant. Vous y trouverez également une cuisine aménagée donnant sur le jardin ainsi qu'un deuxième salon doté d'une grande baie vitrée exposé ouest. Au premier étage se trouvent : deux chambres, une salle de bain avec douche, une suite parentale avec balcon orienté ouest. Les atouts majeurs de cette maison ? Sans aucun doute : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, son garage, son jardin sans vis-à-vis, son atelier et le studio de 30m2 dans le jardin. Côté pratique : Transports C1, écoles, commerces à proximité directe. Prix net vendeur : 750 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1 559 € par année, soit plus ou moins 130 € par mois. Votre agence FLAT & HOUSE Humaimbilier est à votre disposition si vous avez des questions. Features: - Balcony - Garden

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4 ch

160 m²

terrain 300 m²

etage 1

Nantes

160 900 EUR

NANTES (Hippodrome)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   Au calme, dans une rue peu passante et une résidence disposant d'espaces verts, venez découvrir ce bel appartement meublé de 2 pièces, d'une superficie de 46,49m2. Il comprend : une entrée, un séjour de 19,5m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, un dégagement avec placard et un séchoir. Une cave de 5 m2 et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien (stationnement aisé dans la rue en complément). Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Charges copropriété : 47,50€ / mois Taxes Foncières : 1080€ (2024)   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Features: - Furnished

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1 ch

46 m²

Nantes

199 000 EUR

Appartement/Maison centre-ville NANTES.

Vous recherchez une petite maison / Appartement dans le centre ville de NANTES (Rue Monselet/Bastille), alors venez visiter ce bien rare à la vente. Cet appartement/Maison se situe au fond de son impasse, au sein d'une charmante copropriété. Calme absolu. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec coin cuisine, wc. A l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau. Tout électrique avec plaques vitrocéramiques, ballon d'eau chaude, radiateurs à inertie, vmc. Charges de copropriété : 750 euros/an Taxe foncière : 402 euros/an Prix : 199000 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11000 euros, soit 188000 euros hors honoraires. Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

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32 m²

Nantes

259 500 EUR

NOUVEAUTE VIMMO Je vous propose une maison / appartement très bien placée dans un secteur privilégié et sans copropriété - avec un garage, située à proximité des bords de Sèvre et du parc de la Morinière Celle-ci est composée d'un hall d'entrée avec un placard et d'un garage avec un point d'eau /buanderie en RDC Au premier étage se trouve la pièce de vie salon / séjour et espace cuisine ainsi qu'une salle de bain / wc Au deuxième étage, sous pentes de toits, il y a deux chambres PLUS: ouvertures récentes - électricité ok - déco récente A deux pas des commerces et des commodités, dans un secteur très calme vous pouvez bénéficier d'une habitation très lumineuse et agréable à vivre Vous pouvez me contacter Isabelle Rabiller ... A visiter rapidement

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96 m²

Nantes

389 000 EUR

Exclusivité, Hypercentre, dans un très bel immeuble ancien, en étage élevé, grand T3 de 105 m² avec hall d’entrée, séjour de 31m² avec jolies vues et balconnets, w.-c, dégagements, coin bureau, cuisine de 10m², salle d’eau, 2 chambres (14 et 20 m²). Grenier. Julien Ciron Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : ...

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105 m²

Nantes

390 000 EUR

NANTES (Monselet)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE !   Rue Mondésir, à deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 5 pièces de 96,19 m2. Il comprend une entrée, un double séjour de 32,33 m2 très lumineux grâce à ses cinq fenêtres, une cuisine équipée dotée de très nombreux rangements et une arrière-cuisine orientées sur la cour, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.   Parquet dans les pièces de vie. Triple vitrage (Doubles-fenêtres avec double vitrage sur l'extérieur). Chaudière gaz récente. Appartement entièrement rénové et aménagé avec goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !   Une cave en sous-sol et un double grenier au 4e étage complètent ce bien. Un grand garage en rez-de-chaussée disponible en sus.   Visite virtuelle 3D (sur demande) et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

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96 m²

etage 1

Nantes

744 000 EUR

Complément Dossier Photo sur Demande. Pièce à vivre baignée de lumière de 45 m2 avec petit balcon sur verdure pour cet appartement de caractère au coeur de l'un des quartiers historique et emblématique de Nantes. : moulures et cheminées ,luminosité et de somptueux volumes sont au rendez-vous pour magnifier ces espaces d'exception ou de magnifiques parquets massifs à caisson « Versailles » défilent sous nos pas. Situé au 1er étage d'un immeuble aux façades immaculées (inscrit à l'inventaire des monuments Historiques), ce lieu se veut chaleureux et accueillant, dès l'entrée dans son majestueux et spacieux corridor qui dessert la grande pièce de réception . Un bureau, prolonge l'entrée et vous invite vers une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec une salle de bain pour l'une et une salle d'eau pour l'autre, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien qui vous propose 140 m2 au sol (127m2 carrez) Un charmant petit balcon ouvert sur la ville laisse deviner à quelques centaines de mètres le lit de la Loire et offre le luxe de profiter du soleil couchant sans modération. Une cave et un grand grenier seront des surfaces de stockage utiles. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, offrant ainsi tous les conforts de la vie urbaine le Tout à pieds avec l'espace et volume en plus. Contactez : Edwige au ... Experte et amoureuse de ce quartier ! ... Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 1954 euros. Features: - Balcony

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140 m²

etage 1

Nantes

229 000 EUR

UNIQUEMENT chez VIMMO Appartement situé à NANTES - ST JACQUES, Boulevard Joliot Curie, au 5ème étage avec ascenceur, il propose deux balcons avec une très belle vue dégagée sur Nantes UN GARAGE DE 22M2 ET UNE CAVE complètent ce bien Cet appartement spacieux est composé d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une chambre avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi qu' un wc indépendant et un cellier - T4 possiblité de refermer le salon pour une troisième chambre comme à son origine L'entrée de l'immeuble est sécurisée, celui-ci est très bien entretenu et il y a un parking commun fermé par un portail électrique Très bien situé, proche des commerces et des transports, ce bien est à visiter rapidement Quelques travaux à prévoir : électricité et décoration - PLUS: Les ouvertures sont en double vitrages et les volets roulants électriques CHARGES MENSUELLES: 145€ Je suis disponible pour d'autres renseignements ou une visite - premier contact Isabelle rabiller ... ou par téléphone (carte de visite dans les photos) Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! Features: - Lift - Balcony

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86 m²

etage 5

Nantes

390 000 EUR

NANTES (Monselet) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Rue Mondésir, à deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, appartement de 5 pièces de 96,19 m2. Il comprend une entrée, un double séjour de 32,33 m2 très lumineux grâce à ses cinq fenêtres, une cuisine équipée dotée de très nombreux rangements et une arrière-cuisine orientées sur la cour, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Parquet dans les pièces de vie. Triple vitrage (Doubles-fenêtres avec double vitrage sur l'extérieur). Chaudière gaz récente. Appartement entièrement rénové et aménagé avec goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une cave en sous-sol et un double grenier au 4e étage complètent ce bien. Un grand garage en rez-de-chaussée disponible en sus. Visite virtuelle 3D (sur demande) et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

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3 ch

96 m²

etage 1

Nantes