299 000 EUR

Dans l'Hérault, à 25 minutes de Béziers, sur un grand terrain, découvrez cette villa 4 faces de plain pieds, d'une surface de 92 m2 dans la jolie ville de Nizas. Entrez dans cette maison et vous découvrirez un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine américaine, équipée et aménagée et son îlot central, et un coin séjour avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse orientée Sud. Accédez au couloir et découvrez trois belles chambres avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec barbecue en dur et store electrique, un grand jardin avec des espaces verts (plantes, arbres fruitiers ...) et un coin potager. La maison ne dispose pas de piscine mais le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent une piscine enterrée. Le quartier est très calme et il n'y a aucun vis à vis dans le jardin. Parfait pour profiter de moments en famille ! De plus, vous apprécierez aussi un garage indépendant de 18 m2 avec mezzanine ainsi qu'un poulailler pour les amoureux des animaux. La maison est dotée d'un beau poêle à bois, de volets roulants électriques, de la fibre, de système de récupération d'eau de pluie et autres prestations de qualité. Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : ... - Tél : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

4 p

3 ch

92 m²

terrain 800 m²

Nizas

220 000 EUR

190 000 EUR

Maison de village avec terrasse, garage et combles aménageables.

Je vous propose de venir découvrir cette maison de village située à Nizas. Ce petit village de 670 habitants niché entre Pézenas et Clermont l'Hérault est calme et possède des commodités (école, restaurant, city stade, terrain de tennis...), vous trouverez même un grand parking à deux pas de la maison. Elle a beaucoup d'atouts : - un grand garage de 100 m² où l'on peut garer 2 petites voitures et/ou aménager des appartements indépendants. - A l'étage, une pièce à vivre de 30 m² et une cuisine donnant sur une terrasse patio intimiste de 9m². 3 chambres, dont une disposant d'une salle d'eau avec wc. Il y a également une salle de bain et des wc indépendants. - Vous pourrez également découvrir des combles à aménager (26m²) ainsi qu'un bureau situé au dessus de la cuisine. Cette maison a été rénovée dans les années 1990, quelques rafraichissements seront à prévoir pour la mettre à votre goût, cependant elle a de nombreux atouts et beaucoup de potentiel à exploiter. Ne tardez pas à venir la visiter, à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

Nizas

425 000 EUR

Vente maison , au calme , avec grand jardin divisible arboré.

PEZENAS à 7km En exclusivité!!! Magnifique maison élevée sur un étage, Au rez de chaussée, un grand garage d'environ 111m2 avec portail automatique au 1er etage, une belle entrée desservant un séjour double avec une cheminée, exposé Sud ,une cuisine indépendante totalement aménagée équipée SCHMIDT donnant sur le jardin, un très bel espace nuit desservant une suite parentale avec une salle de bains avec douche, baignoire et toilette privatif, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Située sur les hauteurs du village, venez découvrir un vrai havre de paix!! N'hésitez plus, coup de coeur assuré!! Prix de vente 425 000 euros dont 3.66% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 410 000 euros DPE : classe D - GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580 euros et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :322 751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

5 p

3 ch

234 m²

terrain 1 300 m²

Nizas

425 000 EUR

PEZENAS à 7km En exclusivité!!! Magnifique maison élevée sur un étage, Au rez de chaussée, un grand garage d'environ 111m2 avec portail automatique au 1er etage, une belle entrée desservant un séjour double avec une cheminée, exposé Sud ,une cuisine indépendante totalement aménagée équipée SCHMIDT donnant sur le jardin, un très bel espace nuit desservant une suite parentale avec une salle de bains avec douche, baignoire et toilette privatif, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Située sur les hauteurs du village, venez découvrir un vrai havre de paix!! N'hésitez plus, coup de coeur assuré!! Prix de vente 425 000 euros dont 3.66% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 410 000 euros DPE : classe D - GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580 euros et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :322 751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

5 p

3 ch

234 m²

terrain 1 300 m²

Nizas

96 000 EUR

91 000 EUR

NIZAS MAISON DE VILLAGE A RENOVER.

3 p

2 ch

120 m²

Nizas

89 000 EUR

79 000 EUR

Charmante petite maison de village.

3 p

1 ch

43 m²

Nizas