970 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169519 : Paris, 3 Pi?ces d'environ 93 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 11 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 970000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 932692 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1330 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 5700 Euros/an (soit 475 Euros/mois) - Affaire suivie par HUG NICOLAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 p

2 ch

93 m²

terrain 11 m²

Paris 13e arrondissement

344 850 EUR

329 000 EUR

Appartement coup de coeur Paris 13ème Découvrez cet appartement de 38m², entièrement refait à neuf, niché au calme d'une vue sur cour et jardin. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon , et d'une cuisine séparée. WC et salle d'eau également séparés . Le tout avec une cave pour plus de rangements ! Points forts : Double vitrage et chaudière neuve Proche commerces et transports Quartier dynamique et recherché Ne ratez pas cette opportunité Prix : 329000 euros Honoraires : 4.44% TTC inclus charge acquéreur soit 315000 euros hors honoraires DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 329000 HAI ( honoraire charge acquéreur 4,4% ) hors honoraires 315000 euros net vendeur (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

38 m²

etage 2

Paris 13e arrondissement

530 000 EUR

Charmant 2 pièces lumineux aux finitions soignées, proche du Val de Grâce et du Jardin du Luxembourg Situé dans une résidence v Art Déco au grand calme sécurisée et avec gardiens , 2 pièces dans un cadre de vie exceptionnel. Au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition. Vous serez séduit par son parquet d'époque, ses moulures élégantes, et son plan fonctionnel sans perte d'espace, idéal pour une vie parisienne confortable et centrale. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 15,34 m² avec en plus un espace cuisine ouverte équipée (8,01 m²), conçue avec des matériaux de qualité tres recents qui resteront sur place , d’une chambre avec espace bureau de 12,84 m², idéale pour le télétravail, d’une salle d'eau à l'italienne de 2,51 m², moderne et raffinée, d’une entrée de 4,41 m², d’un WC indépendant de 1,45 m², et de nombreux rangements sur mesure pour un intérieur toujours organisé. Une cave complète ce bien, parfait pour les amateurs de rangements supplémentaires. DEs espaces velos dans la résidence pour circuler librement au quotidien Entièrement rénové en 2020 (ravalement des façades, murs pignons et toitures), aucun travaux ne sont à prévoir. La résidence, construite en 1913, se trouve dans une voie privée très élégante, offrant calme et sécurité. Proximité immédiate du Val de Grâce et du Marché de Port Royal et Jardin du Luxembourg Marché et commerces locaux, cinémas, espaces verts Transports en commun à quelques pas : Port Royal (RER B) à 520m Saint-Jacques (Ligne 6) à 580m Denfert-Rochereau (Lignes 4, 6, et RER B) à 750m Les Gobelins (Ligne 7) à 750m Bus : lignes 21, 83, 91, 59, 24, 27, 38, et Noctilien N01, N02 à proximité immédiate Diagnostic de performance énergétique (DPE) : DPE : 241 (E) GES : 56 (E) Charges 240 par mois Fonciere 900 Features: - Furnished - Lift

2 p

1 ch

45 m²

etage 6

Paris 13e arrondissement

1 312 700 EUR

4 ch

Paris 13e arrondissement

999 999 999 EUR

3 ch

82 m²

Paris 13e arrondissement

920 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces PARIS 13EME ARRONDISSEMENT (75).

Immeuble neuf construit en 2023, PARIS 13e arrdt, Quartier Bibliothèque François Mitterrand, proche de la seine et de nombreux restaurants, bars sympas ! Dans une résidence bien tenue avec beaucoup de charme, venez découvrir cet appartement traversant lumineux. Appartement de 4 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec accès direct sur le balcon d'environ 10m2, une salle de bain avec WC et un autre WC indépendant. La copropriété dispose de plusieurs espaces communs tels que : * Toit-terrasse très sympas, avec vue panoramique sur Paris, la Seine, Ivry et bien plus loin * Une salle de sport * Un espace cinéma * Un espace de jeux pour enfants * Une buanderie * Une bibliothèque * Un local à vélo et poussettes Proximité des commerces de bouche, du cinéma MK2, des écoles, de la Seine, des restaurants / bars, des transports tels que : * Métros : ligne 14 ou ligne 6 * du RER C * et du Tramway Appartement vendu loué, les locataires so

4 p

3 ch

76 m²

etage 3

Paris 13e arrondissement

431 200 EUR

415 000 EUR

Annexe + Appartement + Appartement.

PARIS XIII / Croulebarbe - A proximité immédiate du métro des Gobelins et à quelques minutes à pied de la Place d'Italie, au RDC d'une copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce charmant deux pièces de 40.21 m². Appartement bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, refait à neuf, composé d'un espace de vie très confortable de 24 m² exposé plein sud avec cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC.A cet ensemble s'ajoute une cave. Métro Les Gobelins (ligne 7 ) et Pace d'Italie (ligne 5, 6, 7)

2 p

1 ch

40 m²

Paris 13e arrondissement

336 000 EUR

Appartement.

TOLBIAC/ Métro Bibliothèque François Mitterrand (Ligne 14) A proximité de la Station F, dans un bel immeuble ancien au 1er étage, 2 pièces de 39,79m² (CARREZ) composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante sur cour, une chambre avec salle de douche privative. Prévoir des travaux de rafraichissement. Cet appartement vous séduira par sa localisation très recherchée et le charme de l'ancien. Visites et renseignements : Kim NGUYEN Montant des charges annuelles courantes : 1200 Prix incluant les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Paris 13e arrondissement

212 000 EUR

CHARME ET TRANQUILITE DANS LE 13EME.

Situé à 6 min à pied de la station de métro Tolbiac sur la ligne 7 et proche de la place d'Italie, ce T2 plein de charme, datant de 1950, est dans une résidence calme, au fond d'une impasse paisible et offre une vue dégagée sur cour. D'une surface de 26 m2, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre spacieuse avec une grande fenêtre. L'appartement est loué 700 € / mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 05/02/27. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche de l'animation de l'avenue de Choisy et de ses commodités. Idéal pour un investissement locatif ou encore un premier achat, venez le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

26 m²

etage 2

Paris 13e arrondissement

1 580 000 EUR

Située dans le quartier historique des Peupliers, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un petit extérieur privatif sous forme de cour, accessible directement depuis le séjour constitue un véritable havre de paix. Cette ancienne maison ouvrière transformée avec soin s'étend sur quatre niveaux et offre une superficie totale de 103 m2 comprenant trois chambres, dont une chambre parentale au premier niveau avec une salle de bain attenante et un dressing, ce qui permet un confort optimal en conservant une certaine indépendance. Le deuxième étage est issu de l'aménagement des combles et laisse place à deux chambres qui se partagent une salle d'eau. A l'entresol, prend place une cuisine fonctionnelle et son espace salle à manger, ce niveau est idéal pour les moments de convivialité. Le salon spacieux est le coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée moderne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce niveau est particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres et bénéficie d'un accès direct à une cour intime. Cet espace atypique bénéficie d'un environnement tranquille, à l'abri de l'agitation de la ville, tout en restant à quelques minutes des commerces, transports et écoles. Métros : Tolbiac (ligne 7) ou Maison Blanche (ligne 14 et 7) CLASSE ENERGIE F / CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3330 euros par an. Contact : Kim ... EI - Agent Commercial - RSAC : 2021ACO1104 - PARIS Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC01104 - Paris. Features: - Garden - Terrace

5 p

3 ch

103 m²

Paris 13e arrondissement

870 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial MICHELEZ NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 13 (75013)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Tour ALBERT 1960 ( Tour Croulebarbe)1er gratte-ciel construit à Paris, tour haute de 67 mètres par l’architecte Edouard ALBERT achevée en 1960 associant originalité et innovation architecturale.Vue magnifique et imprenable sur les plus monuments historiques de ParisTour moderniste, classée monument historique.Immeuble à structure tubulaire, les façades alternent entre panneaux vitrés et panneaux en acier inoxydables.quartier GOBELINS 13 ème arrondissement limite 5ème. au 21 ème étage de la tour ALBERT dans le quartier Gobelins, quartier calme et verdoyant, superbe appartement 82,51 m² type LOFT, vue aérienne sur tout Paris.Il est composé, d'une entrée, une pièce de vie de 59 m² environ, éclairée de baies vitrées jusqu'au sol avec mise en valeur des structures tubulaires, une chambre spacieuse,une salle d'eau, un wc séparé.La tour ALBERT dispose d'un triple ascenseur sécurisée par une gardiennage 24 h/24 h.Une cave au 3 ème étage complète cet appartement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude MICHELEZ NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 17e Arrondissement - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

3 p

1 ch

82 m²

Paris 13e arrondissement

550 000 EUR

Benoit Moreau vous propose, Métro Porte d'Italie ligne 7, Métro maison Blanche ligne 14, boulevard Masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la Tour Palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations Ouest et sud), avec un vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse) et comprenant un grand séjour (30m²), cuisine équipée, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, rangements, laverie intégrée, cave et parking . L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au ... ou par courriel à ... Prix de vente: 550.000 euros (dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 298.585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 7800 euros.

5 p

3 ch

87 m²

etage 19

Paris 13e arrondissement

498 000 EUR

465 000 EUR

Dans un bel immeuble ancien en Pierre de taille avec gardien, au premier étage avec ascenseur, un appartement d'une surface de 45m2. Il jouit d'une vue dégagée. Le bien proposé est sera issu de la redivision d'un grand appartement (numéro de lot déjà existant), il suffit de rediviser le bien par un cloisonnement (à la charge des propriétaires actuels). De ce fait le bien proposé est intégralement à rénover. Il est possible de faire une cuisine américaine ouverte sur le séjoru et d'avoir une chambr entièrement au calme sur cour. Sous cette forme, le séjour et sa cuisine disposerons de trois grandes fenêtres. Une cave complète le bien. Plus de renseignements en agence. Features: - Lift

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Paris 13e arrondissement

435 000 EUR

Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7 et Tramway 3A station Porte de Choisy à 2 min à pied). Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1000 lots (). Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

66 m²

etage 22

Paris 13e arrondissement

2 850 000 EUR

2 650 000 EUR

Au coeur du quartier de la Butte-aux-Cailles, à proximité des commerces, des restaurants, du centre commercial Italie 2, des transports (métro ligne 6 à 3 min, ligne 5-7 à 8 min et bus). Nous vous proposons une magnifique maison (loft/atelier) de 358,51 m2 au sol sur 2 niveaux Elle possède 10 pièces, avec 2 entrées séparées. Vous serez immédiatement séduits par les volumes notamment par la grande pièce de vie de 56m2 avec un plafond cathédrale de 8m de hauteur sous plafond et sa cheminée créée par l'artiste Valentine SCHLEGEL. Le jardin de 35 m2 et la terrasse de 21m2 vous permettront de profiter pleinement de l'espace extérieur sans aucun vis-à-vis. Nombreux aménagements possibles afin de la transformer en véritable havre de paix. Calme dans une petite rue pavée à sens unique. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

10 p

6 ch

359 m²

terrain 56 m²

Paris 13e arrondissement

462 500 EUR

Ikory Properties vous propose, dans un immeuble récent des années 90, proche du parc Montsouris et du métro Glacière (ligne 6), ce deux pièces en parfait état composé comme suit : une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau, une chambre avec rangement ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec une cave et possibilité d'un parking en supplément dans l'immeuble. Ce bien vous plaira par sa luminosité, son calme, son parfait état ainsi que son agencement sans perte de place. Pour plus d'informations contacté Joris VIAUT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

54 m²

etage 2

Paris 13e arrondissement

500 000 EUR

Au sein d'un immeuble construit en 2020, au quatrième étage par ascenseur, l'agence Vaneau vous propose un appartement deux pièces en très bon état général avec vues dégagées. Idéalement exposé et très lumineux, il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une chambre. Local vélos et poussettes commun. Accessible PMR. LOI ALUR : 34 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3.904 Euros. DPE C(80)C(14). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. ... />Features: - Internet - Lift - Intercom

2 p

1 ch

46 m²

etage 4

Paris 13e arrondissement

1 050 000 EUR

925 000 EUR

Boulevard de Port-Royal : Votre agence KTS L'Immobilier Parisien vous propose en exclusivité dans un très bel immeuble de 1867, en étage avec ascenseur, un appartement de cinq pièces d'une surface de 92,53m2 loi carrez. Il est desservi comme suit : entrée, double séjour d'une surface de 35m2 jouissant d'une vue dégagée pour une très belle clarté, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et wc indépendant. (Possibilité seconde salle d'eau et second wc). L'appartement étant issu de la réunion de deux biens, il est possible de revoir sa configuration. Travaux à prévoir. Features: - Lift

5 p

3 ch

93 m²

etage 1

Paris 13e arrondissement

600 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièces PARIS 13EME ARRONDISSEMENT (75).

Un appartement dune pièce (Possible de créer une 2 pièces). Il est situé dans le 13ème arrondissement de Paris, très proche du 5ème arrondissement. 55.10 m2 lois carrez + 6.29 m2 de Balcon. Toutes les pièces donnent sur le balcon. Très bien agencé, au 2ème étage avec ascenseur. Orientation Est, Sans vis-à-vis, Vue dégagée. Lappartement comprend une entrée, une grande pièce avec les placards faits sur mesure, une cuisine toute équipée et désignée sur mesure électroménager avec la marque Miele, Une salle de bain et WC. Résidence sécurisée avec le badge, équipé linterphone, gardiennage, et bien entretenue. Chauffage avec la pompe à chaleur et eau chaude individuelle électrique. Une cave saine au sous-sol complète cet appartement. Proche toutes commodités (métro, commerces, et école). Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2144 soit 178 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur

1 p

55 m²

etage 2

Paris 13e arrondissement

598 000 EUR

Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée à Porte d'Italie, Paris 13e.

Situé dans le 13e arrondissement, cet appartement de 80m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Avec son exposition double Nord/Sud, chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces comprennent un salon, une chambre spacieuse, une salle à manger transformable en chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique. Idéalement situé, l’appartement offre un accès rapide aux transports en commun (métro lignes 7 et 14, bus, tramway) et est proche des écoles, commerces et autres commodités. La présence d’un ascenseur, d’un gardien, d’un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique assure un confort et une sécurité essentiels au quotidien. Une opportunité rare sur le marché parisien, cet appartement niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue attend d’être réinventé selon vos inspirations ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

80 m²

etage 7

Paris 13e arrondissement

523 000 EUR

520 000 EUR

Et si vous découvriez un 2 pièces en parfait état, avec balcon, niché dans une résidence récente sur une rue calme et végétalisée ? Bonsoir, et si vous vous donniez la chance de découvrir un lieu où lumière, sérénité et élégance se conjuguent à la perfection ? Recherchez-vous un appartement baigné de lumière, de plus de 48 m², avec balcon, offrant une atmosphère paisible et verdoyante, en plein Paris, à deux pas du Square Paul Grimault et du Parc Montsouris ? Imaginez-vous profiter d’un salon spacieux donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte élégamment équipée avec îlot central, et d’une chambre cocooning avec salle d’eau attenante. N’est-ce pas le cadre idéal pour vivre chaque jour comme une parenthèse enchantée ? Vous méritez des prestations haut de gamme, n’est-ce pas ? Parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage pour un confort absolu, radiateurs éco-énergie pour allier bien-être et économies, et porte blindée pour une sérénité totale. Et si vous viviez dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité de la Butte-aux-Cailles, célèbre pour son charme unique, ses cafés animés et son esprit de village ? L’équilibre parfait entre la tranquillité et la vie parisienne, n’est-ce pas exactement ce que vous recherchez ? Cet appartement rénové avec soin et vendu meublé est prêt à devenir votre prochain coup de cœur. Chez Sellier Patrimoine, nous croyons en votre capacité à transformer vos envies en réalité. Pourquoi ne pas vous offrir cette chance aujourd’hui ? Prenez le temps d’une visite et laissez-vous séduire. Peut-être s’agit-il du premier pas vers une nouvelle histoire… la vôtre. Features: - Intercom - Furnished - Lift

2 p

1 ch

48 m²

etage 2

Paris 13e arrondissement

1 050 000 EUR

970 000 EUR

À deux pas du square René Le Gall, 7ème étage d'un immeuble récent avec 2 ascenseurs, un appartement de 93 m2 ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, comprenant : Entrée Salon – salle à manger 2 chambres 2 salles d'eau Cuisine Cave Parking Climatisation Chauffage collectif et eau inclus dans les charges

3 p

2 ch

93 m²

etage 7

Paris 13e arrondissement

594 000 EUR

Dans un quartier vivant, familial et agréable du 13ème arrondissement, Vaneau Immobilier vous propose cet appartement situé en étage élevé d'un immeuble de construction récente. Ce 3 pièces de 71 m2 se compose d'une entrée distribuant à gauche la pièce de vie de belle superficie avec cuisine ouverte ; à droite, la partie nuit avec 2 chambres, la salle de bains et les WC séparés. Cette copropriété dispose de parties communes de bon standing très bien entretenues, d'un espace de loisirs privé partagé au rez-de-chaussé et d'un grand jardin très agréable et tranquille. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Ecoles, piscine, terrains de tennis, complexe sportif au pied de l'immeuble. Commerces, restaurants, médecins, transports en commun (Métro ligne 6) à proximité immédiate. Vie de quartier très agréable. Loi Alur : 243 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5.172 Euros. Mandat N°19108. DPE 209(D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. ... />Features: - Lift - Intercom

3 p

2 ch

71 m²

etage 12

Paris 13e arrondissement

1 365 000 EUR

Cet appartement lumineux dans un bel immeuble en bon état est situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. Avec sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond remarquable et son agencement généreux, cet appartement présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Caractéristiques principales : - Une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie baignée de lumière. - Deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. - Deux salles de bains modernes, idéales pour un confort au quotidien. - Une cuisine meublée et équipée, prête à l’emploi. - Un toilette séparé, pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : - Un parking privé, inclus dans la vente, rare et précieux dans ce secteur. Cet appartement séduira les amateurs de charme, de lumière et d’espaces optimisés. Sa localisation, au sein d’un immeuble en excellent état, ajoute une dimension supplémentaire à son attrait.

3 p

2 ch

109 m²

etage 2

Paris 13e arrondissement