508 152 EUR

474 271 EUR

Grand Duplex de deux unités sur deux lots, rez-de chaussée occupé par propriétaire vendeur, deuxième étage occupé par même locataire depuis 23 ans. Bâtiment tout briques bien entretenu avec toiture membrane soudée 2023 et contour en tôle, garages intégré au sous-sol et détaché avec toit de tôle, terrain de 8,199 pieds carrés, emplacement de choix, offert pour occupation de l'unité 130 le 1er Juillet. INCLUSIONS Unité 130, hotte de cuisinière en acier inoxydable, cuisinière et réfrigérateur, tous les luminaires et ventilateurs plafonniers, tous les couvres fenêtres, poèle au bois combustion lente, deux ouvre-porte de garage électrique à manette, système d'aspirateur centrale et ses accessoires, réservoir chauffe-eau 60 gallons électrique 2021. Unité 132, tous les luminaires, hotte de cuisinière, réservoir chauffe-eau 60 gallons électrique 2021. EXCLUSIONS --

9 p

2 ch

97 m²

terrain 762 m²

Ile-Perrot

609 187 EUR

Magnifique maison haut de gamme, certifiée Novoclimat, située dans un quartier paisible et recherché de Pincourt. Dès votre arrivée, vous serrez charmé par l'entrée en pavé uni et l'aménagement paysagé professionnel. À l'intérieur, vous trouverez un grand escalier de bois, des plafonds de 9 pieds, des moulures de couronnement, des planchers en bois, une spacieuse salle à manger indépendante, un foyer au gaz et encore plus! À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine creusée chauffée, d'un balcon couvert et d'une cour intime. Voir l'addenda pour plus de détails. Quartier paisible et recherché de Pincourt. La propriété est située dans un rond-point. À l'extérieur : - Entrée en pavé uni - Aménagement paysager professionnel avec murets de pierres - Garage attaché et chauffé avec une porte d'accès à la cour arrière - Certification Novoclimat - Balcon couvert à l'arrière avec lumières encastrées - Piscine creusée et chauffée avec système au sel À l'intérieur : - Spacieux hall indépendant - Large escalier en bois avec mezzanine - Grande salle à manger indépendante - Plancher de bois - Cuisine haut de gamme avec plaque à induction et four encastré - Foyer au gaz - Trois chambres à l'étage - Salle de bain avec accès par la chambre des maîtres et grande douche en céramique. - Salle familiale avec table de billard - Système d'alarme - Broyeur à déchets - Thermopompe centrale - Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée - Moulures de couronnement - Balayeuse centrale Beaucoup d'inclusions! INCLUSIONS Lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque à induction, hotte, luminaires, stores, rideaux, foyer au gaz, table de billard et les accessoires, réfrigérateur du sous-sol, foyer extérieur, accessoires de piscine, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, broyeur à déchets. EXCLUSIONS Micro-onde, rangements Husky du garage

15 p

3 ch

terrain 645 m²

Pincourt

609 187 EUR

Magnifique maison haut de gamme, certifiée Novoclimat, située dans un quartier paisible et recherché de Pincourt. Dès votre arrivée, vous serrez charmé par l'entrée en pavé uni et l'aménagement paysagé professionnel. À l'intérieur, vous trouverez un grand escalier de bois, des plafonds de 9 pieds, des moulures de couronnement, des planchers en bois, une spacieuse salle à manger indépendante, un foyer au gaz et encore plus! À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine creusée chauffée, d'un balcon couvert et d'une cour intime. Voir l'addenda pour plus de détails. Quartier paisible et recherché de Pincourt. La propriété est située dans un rond-point. À l'extérieur : - Entrée en pavé uni - Aménagement paysager professionnel avec murets de pierres - Garage attaché et chauffé avec une porte d'accès à la cour arrière - Certification Novoclimat - Balcon couvert à l'arrière avec lumières encastrées - Piscine creusée et chauffée avec système au sel À l'intérieur : - Spacieux hall indépendant - Large escalier en bois avec mezzanine - Grande salle à manger indépendante - Plancher de bois - Cuisine haut de gamme avec plaque à induction et four encastré - Foyer au gaz - Trois chambres à l'étage - Salle de bain avec accès par la chambre des maîtres et grande douche en céramique. - Salle familiale avec table de billard - Système d'alarme - Broyeur à déchets - Thermopompe centrale - Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée - Moulures de couronnement - Balayeuse centrale Beaucoup d'inclusions! INCLUSIONS Lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque à induction, hotte, luminaires, stores, rideaux, foyer au gaz, table de billard et les accessoires, réfrigérateur du sous-sol, foyer extérieur, accessoires de piscine, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, broyeur à déchets. EXCLUSIONS Micro-onde, rangements Husky du garage

15 p

3 ch

terrain 645 m²

Pincourt

223 549 EUR

Magnifique unité de Condo de deux chambres, planchers en lattes de bois et céramique partout, cuisine fonctionnelle, grand patio à l'abri orienté plein Sud, deux espaces de stationnements, remise 4x8 pieds, emplacement de choix sans voisins à l'arrière, rue rond point peu passante, à distance de marche du marché Metro, offert avec occupation rapide 30 jours ou plus. Syndicat bien administré, frais de Condo mensuels responsables en respects des lois 16 et 141, fonds de prévoyance bien garni considérant la réfection de la toiture faite en 2023, fonds d'auto assurance et fonds de maintenance en place, procès-verbaux des assemblées des trois dernières années au dossier, états financiers et budget annuel en cours disponibles pour vos consultations. Cotisation spéciale à prévoir de $229.17 exigée le 1er Août 2024 à payer la totalité de la couverture d'assurance syndicat à son renouvellement couvrant la période du 1er Septembre 2024 au 30 Août 2025. INCLUSIONS Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réservoir chauffe-eau 40 gallons électrique, tous les luminaires. EXCLUSIONS Effets personnels.

7 p

2 ch

91 m²

Pincourt

260 819 EUR

Magnifique unité de Condo de deux chambres au 1er étage,planchers en lattes de bois et céramique partout,cuisine fonctionnelle avec armoires Shaker, grand balcon avant à l'abri orienté Sud-Ouest,deux espaces de stationnement dont un dans un garage chauffé,emplacement de choix dans une rue rond-point,aucun voisin à l'arrière,à distance de marche du marché Metro. INCLUSIONS Lave-vaisselle Bosh, hotte de cuisinière à micro-ondes, réservoir chauffe-eau électrique 40 gallons 2019, tous les luminaires et les deux ventilateurs plafonniers des chambres. EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

93 m²

Pincourt

573 950 EUR

INCOMPARABLE! HAVRE de PAIX offrant un terrain de 16 000PC digne des revues de prestige! Secteur prisé! Propriété en excellente condition détenant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau, des pièces vastes, lumineuses. Tout y est! GARAGE, PISCINE CREUSÉE chauffée et clôturée, THERMOPOMPE CENTRALE + une murale, un SOUS-SOL AMÉNAGÉ et plus encore! OCCUPATION rapide possible! Voir la section info supplémentaire pour plus de détails. Voici quelques unes des RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS apportées à la propriété durant les dernières années: * Investissement notable au niveau du PAYSAGEMENT/AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR entre 2005 et 2014, créant une cour INCOMPARABLE!; * En 2021, aménagement du SOUS-SOL (salle familiale, chambre à coucher, salle de bain); * Ajout de la FOURNAISE ÉLECTRIQUE + THERMOPOMPE CENTRALE (2019); * Ajout THERMOPOMPE murale à l'étage (2020); * Ajout chauffe-eau au propane pour la piscine creusée (2020); * En 2024, revêtement de la TOITURE du cabanon; * En 2016, rénovation de la CUISINE, SALLE D'EAU, hall d'entrée; * En 2014, installation de la CLÔTURE; * En 2018, installation de la clôture autour de la piscine: * Repeint partout. COUP de COEUR ASSURÉ pour la cour! Nous avons l'impression d'être en vacances! Tout est parfait, chaque espace est appréciable, que ce soit le coin piscine, la section pour faire un feu extérieur en toute sécurité, le coin détente entouré du potager et des magnifiques plantes. Tout simplement magnifique! Construction de QUALITÉ! L'intérieur est CHARMANT! Le rez-de-chaussée a bénéficié de rénovation, rendant les aires principales conviviales et chaleureuses. Le sous-sol récemment aménagé comprend une spacieuse salle familiale, une vaste chambre, un coin jeu pour enfant, ainsi qu'une salle de bain. Rareté! 3 chambres au même palier. Elles sont de bonnes dimension et offre de vastes précieux espaces de rangement. Vous apprécierez la THERMOPOMPE CENTRALE vous offrant le confort été comme hiver! Êtes vous prêts à tomber en amour? Demandez une visite! INCLUSIONS les luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle(tel quel),échangeur d'air, foyer au gaz, thermopompe centrale et murale, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme (service en location), système de caméra extérieure, piscine et accessoires dont chauffe-eau EXCLUSIONS --

9 p

4 ch

terrain 1 478 m²

Terrasse-Vaudreuil

575 915 EUR

Très belle maison familiale offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent dans la pittoresque région de NDIP, à quelques minutes des parcs, de Pointe-du-Moulin, des terrains de golf et du bord de l'eau ! Située sur un grand terrain privé de plus de 12 000 pi² avec un aménagement paysager impeccable comprenant des poiriers asiatiques, des pommiers et des noyers, un jardin potager ainsi qu'un solarium trois saisons. Cette maison de trois chambres à coucher est parfaite pour une ou deux familles car elle présente la possibilité d'ajouter des chambres. Elle dispose d'une entrée latérale et d'une salle de lavage / SDB dans un sous-sol. Bienvenue au 2123, boul. Perrot !! Propriétaires originaux !! Entrez au rez-de-chaussée qui offre des espaces accueillants pour recevoir famille et amis, avec un grand salon qui baigne dans la lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres de belles dimensions offrant de magnifiques vues sur le fleuve Saint-Laurent. Passez ensuite à la cuisine ouverte et à la salle à manger, également inondées de lumière, qui donne accès au solarium trois saisons avec vue sur le superbe jardin arrière. Le jardin privé bien entretenu offre l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité du quartier. L'étage supérieur comprend trois chambres de bonnes tailles, une salle de bain familiale et une salle de lavage indépendante (possibilité de la convertir en 4e chambre), avec des vues surprenantes sur le Saint-Laurent des deux chambres qui donnent sur l'avant. La vaste chambre principale dispose d'une alcôve pour la lecture ainsi que d'une salle de bain attenante avec plancher chauffant. Descendez au sous-sol qui est entièrement aménagé et qui offre un espace spacieux pour la détente et/ou regarder la télévision, avec une salle de bain complète et des installations pour une salle de lavage additionnelle, offrant la possibilité d'une 5e chambre. Cette maison bien construite et bien entretenue est prête à être la vôtre - un véritable bijou à tous les égards ! Voir le lien visite aérienne INCLUSIONS lumières, lave-vaisselle, rideaux, stores et tringles, aspirateur central et acc., hotte de poêle, ouvre porte garage, support a TV EXCLUSIONS Système d'alarme, générateur, Télé vissé au mur, tablette au dessus du bureau sous-sol

17 p

3 ch

204 m²

terrain 107 m²

Pointe-du-Moulin

236 492 EUR

À la recherche d'une propriété avec un immense potentiel? Cette maison, idéalement située à quelques pas de la Rivière des Outaouais, offre des possibilités infinies. Nichée à seulement 2 minutes du quai municipal et à courte distance du terrain de golf, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété dans un excellent quartier à un prix avantageux, cette maison n'attend que vous pour y ajouter votre propre style et vos améliorations. Alternativement, il est possible de démolir la structure existante et de construire une toute nouvelle maison (la vérification auprès de la ville est recommandée). À la recherche d'une propriété avec un immense potentiel? Cette maison, idéalement située à quelques pas de la Rivière des Outaouais, offre des possibilités infinies. Nichée à seulement 2 minutes du quai municipal et à courte distance du terrain de golf, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété dans un excellent quartier à un prix avantageux, cette maison n'attend que vous pour y ajouter votre propre style et vos améliorations. Alternativement, il est possible de démolir la structure existante et de construire une toute nouvelle maison (la vérification auprès de la ville est recommandée). Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans ce quartier recherché. INCLUSIONS Rideaux et tringles, Luminaires EXCLUSIONS Lumières LED dans la chambre à coucher

9 p

3 ch

terrain 382 m²

Pincourt

737 258 EUR

Une très belle maison à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, avec son propre bord de l'eau navigable sur le lac Saint-Louis avec une vue sur le centre-ville de Montréal et l'Ouest de l'Île. En 2023 nouvelle toiture en tuiles métalliques. 3 chambres plus espaces bureau. L'extension avant fait en 2007 a augmenté la superficie en pieds carrés de 300%. À ne pas manquer! Une très belle maison à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, avec son propre bord de l'eau navigable sur le lac Saint-Louis avec une vue sur le centre-ville de Montréal et l'Ouest de l'Île. En été, vous pouvez nager, faire du bateau ou autre activité nautique, le fond du lac est en sable. Vous pouvez facilement mettre votre propre quai et aussi entreposer le bateau sur votre propre terrain. Cette partie du lot a une haie de cèdres matures et demeure très privée. Vous pouvez aussi y faire une observation des oiseaux. En hiver, vous pouvez même patiner sur la glace à quelques secondes de marche de la chaleur du foyer. La maison sort carrément de l'ordinaire. Particulièrement solide, car 3/4 du bâtiment ont été bâties en 2007 en béton doublement isolé du demi-sous-sol jusqu'au toit. Le toit date du 2023 et est en métal. Une qualité de vie supérieure dans cette maison qui garde très bien la chaleur en hiver et est très tranquille et confortable. Il y a quatre niveaux avec un demi-sous-sol avec les planchers chauffants, une chambre d'invités, une salle de bain avec sauna et une immense salle familiale (qui peut bien sûr être utilisée comme une chambre). Vous verrez le lac pratiquement de tous les côtés de la maison et vous admirerez les levers du soleil et de la lune à couper le souffle tout au long de l'année. La maison est pleine d'énergie positive et inondée de la lumière naturelle. ***La date de construction originelle du bâtiment date de 1935 mais des rénovations/agrandissements majeurs ont été effectuées au fil des années 2006/2007 Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

12 p

5 ch

terrain 724 m²

Pointe-du-Moulin

519 740 EUR

Construite en 2023, cette propriété au style contemporain allie élégance et fonctionnalité sous le même toit. Comptant un total de 5 CAC, 2 SDB, 1 Salle de lavage, garage attaché et des finitions de haute qualité, cette proriété est une perle rare dans le marché actuel! Dès l'entrée, vous serez acceuilli par une cuisine somptueuse, une grande porte patio vous offrant une vue sur le Lac Saint-Louis au loin ainsi qu'une aire de vie à la fois spacieuse et conviviale.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace polyvalent facilement convertible en BIGÉNÉRATION. Le tout sise sur un terrain de 5600 p2 à Notre-Dame-Ile-Perrot. AU REZ-DE-CHAUSSÉ: - Vestibule d'entrée avec garde-robe pour faciliter le rangement. - Cuisine avec finitions supérieures: comptoir quartz, dosseret de céramique, évier double, plomberie noire, hotte cuisinière & garde-manger. - Salle à manger avec porte patio de 8 pieds offrant une vue sur le lac St-Louis au loin. - Espace à aire ouverte conviviale qui marie la cuisine, salle à manger et la salon. - Salle de bain avec bain autoportant, douche en céramique, plomberie noire, planchers chauffants. - Chambre à coucher principale avec 2 grands gardes-robes distincts. - Salle de lavage avec rangement intégré et garde-robe style penderie. - Lumineuse chambre à coucher avec garde-robe. - Garage attaché chauffé avec ouvre porte électrique MyQ et entrée distinct à l'extérieur. - Balcon de bois traité 10 x 10 AU SOUS-SOL: - 3 Chambres à coucher avec garde-robe - 1 salle de bain complète avec douche en acrylic et planchers chauffants. - 1 Grande salle familliale pour toute la famille - 2 espaces de rangement distints - 1 Salle mécanique - 1 Entrée indépendante accessible de l'extérieur LES PLUS: - Terrain de 5600 P2 tourbé et cloturé dans le coeur de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. - Finitions supérieurs: comptoirs quartz, plafonds 9', porte patio 8', planchers chauffants, planchers d'ingénierie de chêne blanc au rez-de-chaussé, plusieurs encastrés, luminaires inclus... - Sous-sol complètement aménagé avec possibilité de le convertir en BIGÉNÉRATION: ported'entrée distinct, sortie d'eau prévue à la construction pour future cuisine et installations laveuse/secheuse, porte pouvant servir de limite du sous-sol afin de séparer le rez-de-chaussé du bachelor. EMPLACEMENT: - Rue cul de sac avec future halte donnant accès au Lac St-Louis (projet d'aménagement approuvé par la ville) - Quartier à la fois tranquille et familiale dans un secteur hautement prisé à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. - À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques. - À proximité de plusieurs club de golf - À proximité de garderies et écoles primaires - À proximité des vergers Ferme Quinn & Verger Labonté - Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte - À proximité de l'A20 INCLUSIONS Fixtures électriques, encastrés DEL, ouvre-porte garage électrique, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale, installation balayeuse centrale, clôture, tourbe EXCLUSIONS Gouttières, crépis, entrée en asphalte

15 p

5 ch

terrain 521 m²

Terrasse-Vaudreuil

474 271 EUR

467 495 EUR

Superbe cottage dans un secteur recherché et familiale. Maisons de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète et 1 salle d'eau. Sous-sol complètement aménagé et garage. Le tout adossé à un boisé. - Secteur recherché - Maison à étages de 3 CAC - Bois franc sur 2 étages - Sous-sol aménagé - Garage - Aucun voisin a l'arrière INCLUSIONS Air clim et acc., central vacc. et acc, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, luminaires, meubles télé sous-sol. EXCLUSIONS tous les Tv et support au mur.

11 p

3 ch

terrain 702 m²

Terrasse-Vaudreuil

676 949 EUR

660 280 EUR

Charmante propriété clé en main de 6 chambres a coucher avec garage. Des grandes pièces a aire ouverte, au rez-de-chaussée, lumineuses et multifonctions. Grande galerie couverte nouvellement refaite. 4 chambres a coucher sur le même étage en plus d'une salle de bain fraichement rénové. Sous-Sol avec deux grande chambres, une salle familiale et une salle de bain. Plancher de céramique et de bois pour l'ensemble du bâtiment. Pas de voisin arrière, piscine et pavé compléter en 2022. Système d'irrigation sur l'ensemble du terrain. A proximité des parcs, des écoles, des commerces et des grandes voies d'accès. Transports en communs a proximité. INCLUSIONS Foyer au gaz, échangeur d'air, thermopompe centrale, fournaise, fixtures électriques, ouvre porte de garage électriques, pôles et rideaux, stores, hotte, réservoir eau chaude, piscine et accessoires, structure enfant, aspirateur centrale, système d'irrigation. EXCLUSIONS Lave-vaisselle

15 p

6 ch

201 m²

terrain 57 m²

Ile-Perrot

473 661 EUR

Magnifique immeuble commerciale situé sur artère passante offrant 1,550 pieds carrés intérieures pouvant être séparés avec deux entrées distinctes. Le bâtiment est en excellente condition, l'immeuble offre plus de douze espaces de stationnement extérieur. Référez-vous à la grille d'usages et normes commerciales de la zone C-34, Offerte pour occupation et possession en 60 jours. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

terrain 523 m²

Ile-Perrot

348 978 EUR

338 136 EUR

BIENVENUE dans ce MAGNIFIQUE condo niché en bordure d'une forêt. Avec son ENTRÉE PRIVÉE menant directement au condo, il vous séduira dès votre entrée. La véranda 4 saisons est un véritable COUP de COEUR, baignée de lumière naturelle, elle invite à la détente. Conçu avec soin, cet IMPECCABLE CONDO offre une disposition à aire ouverte qui favorise la convivialité. Cette propriété dispose de 2 chambres à coucher spacieuses, un bureau, salle de bain et salle d'eau, une véranda, un superbe PLANCHER de BOIS, une THERMOPOMPE murale, du rangement à profusion, un spacieux balcon, ainsi que 2 ESPACES de STATIONNEMENT privés. Un vrai BIJOU! INCLUSIONS les stores, échangeur d'air, thermopompe murale, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

Pincourt

460 719 EUR

Magnifique grande maison plain-pied de trois chambres, deux salles de bains et un garage attaché, pièces bien éclairées, planchers en lattes d'érable et céramique au rez-de-chaussée, la cuisine est exceptionnelle, sous-sol aménagé avec salle familiale. Cour privée et clôturée bordée de haies de cèdres matures, rue peu passante situé près du fameux Parc des Éperviers, secteur très paisible et familiale, offerte pour occupation le 1er Juillet. Cuisine rénovée digne d'un chef! Plaque à cuisson par induction, four encastré,réfrigérateur,lave-vaisselle et hotte de cuisine, tous couleur acier inoxydable noir de marque Bosh série 800 Intelligente. Comptoirs et dosserets en quartz, robinet extensible de cuisinière, cabinets et armoires en thermoplastiques équipés d'amortisseurs et système de tiroirs Miralis, planchers en céramique 24 X 24 agencée. INCLUSIONS Lave-vaisselle,four encastré,micro-ondes encastré,plaque de cuisson,réfrigérateur,hotte de cuisinière,réservoir chauffe-eau 60 gallons électrique 2023,système d'aspirateur central et ses accessoires,ouvre porte de garage électrique à clavier extérieur,tous les liminaires et tous les couvres fenêtres en place. EXCLUSIONS Effets personnels.

11 p

3 ch

112 m²

terrain 716 m²

Terrasse-Vaudreuil

1 690 679 EUR

Terrain de 53,705 pieds carrés près de l'autoroute et de la gare de trains de banlieue, idéal pour projets immobiliers, habitations mixtes et/ou commercial et/ou institutionnel. Zonage et usages C-38, services municipales complets. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

terrain 4 990 m²

Ile-Perrot

237 102 EUR

202 610 EUR

Cette charmante demeure située dans une rue paisible offre une occupation rapide étant vacante actuellement. Profitez de la proximité des écoles, parcs, marina, transport en commun et des services essentiels. Avec ses 4 chambres à coucher, elle offre l'espace idéale pour votre famille. De plus, son accès rapide à l'autoroute 20 simplifiera vos déplacements. Demeure détenant un grand potentiel. À visiter! INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, poele à bois (tel quel), remise EXCLUSIONS --

9 p

4 ch

109 m²

terrain 383 m²

Ile-Perrot

237 102 EUR

202 610 EUR

Cette charmante demeure située dans une rue paisible offre une occupation rapide étant vacante actuellement. Profitez de la proximité des écoles, parcs, marina, transport en commun et des services essentiels. Avec ses 4 chambres à coucher, elle offre l'espace idéale pour votre famille. De plus, son accès rapide à l'autoroute 20 simplifiera vos déplacements. Demeure détenant un grand potentiel. À visiter! INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, poele à bois (tel quel), remise EXCLUSIONS --

9 p

4 ch

109 m²

terrain 383 m²

Ile-Perrot

745 390 EUR

Bienvenue au 19 160e Avenue à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Une propriété ayant un concept unique qui offre à son prochain propriétaire l'opportunité de profiter pleinement du Lac St-Louis. Bâtit à flanc du lac, cette propriété offre deux unités style loft conçues pour offrir des vues panoramiques à couper le souffle dans tous ses espaces de vie avec un accès au lac par un quai privé. Doté d'un garage détaché, celle-ci se trouve dans un emplacement de choix à proximité de plusieurs vergers, club de golf et pistes cyclables. Cette propriété est véritablement une oasis de tranquilité offrant une expérience de vie exceptionnelle au bord de l'eau. AU REZ-DE-CHAUSSÉ: - Vestibule d'entrée avec garde-robe pour faciliter le rangement fermé avec porte vitrée. - Grand salon avec foyer au bois qui bénéficie d'une fénestration unique qui vous offre une vue prenante sur le lac St-Louis. - Spacieuse cuisine avec beaucoup de rangement qui donne sur la salle à manger. - Suite des maîtres avec salle de bain attenante, garde-robe walk-in et vue sur le Lac - Grande penderie derrière la cuisine qui sert également de salle de lavage (installations laveuse/secheuse) et de garde-manger. - Balcon extérieur (42 x 7,11) avec rampes en vitre moderne faisant la largeur complète de la propriété vous offrant un espace extérieur sans précédent. AU SOUS-SOL: - Sous-sol amménagé en suite style bachelor avec fénéstration pleine hauteur et porte patio style walk-out. - Grande cuisine complète avec garde-manger - Salle de bain avec douche indépendante , plomberie noire. - Plusieurs garde-robes de rangement - Terrasse extérieure recouverte du balcon vous offrant une deuxième aire extérieure, à l'ombre cette fois-ci. LE GARAGE: - Grand garage (15 x 24) détaché chauffé - Porte de garage de 10 pieds - Ouvre-porte garage électrique. - Établi au fond du garage en inclusion dans la vente. - Lavabo au garage (eau courante) - Panneau électrique pour génératrice. LES PLUS: - Propriété avec architecture unique bénéficiant d'un droit acquis de construction à flanc du lac. - Fénéstration sur la façade arrière de la propriété vous offrant une vue pictoresque sur le Lac St-Louis. - Possibilité d'installer un grand quai pour profiter des journées chaudes de l'été. - Aucune vue sur les voisins à proximité compte tenu de sa construction. - Plusieurs améliorations et rénovations apportées à la propriété dans les dernières années (voir déclaration du vendeur) - Possibilité de jouir d'opportunité de location court terme style Air BNB (voir grille d'usage) EMPLACEMENT: - Quartier tranquille dans un secteur hautement prisé à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. - En bordure du Lac St-Louis, un cour d'eau vivant à l'année longue - À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques. - À proximité de plusieurs club de golf - À proximité de garderies et écoles primaires - À distance de marche de la Ferme Quinn et à proximité de plusieurs autres vergers comme le verger Labonté. - Accès rapide Boul. Don Quichotte - À proximité de l'A20 INCLUSIONS Fixtures électriques, stores, foyer au bois et ses accessoires, réservoir eau chaude, établi dans le garage, ouvre-porte garage électrique, unité air climatisé dans la fenêtre du salon. EXCLUSIONS Support à télévision, table à langer dans la salle de lavage, quai, génératrice, biens personnels du vendeur. EXCLUSIONS À DISCUTER: Étagères dans garde-manger, meuble de rangement dans le garde-manger, électroménagers (en bas), ilot à cuisine, rack à poêles dans la cuisine, micro-onde hotte, étagères métal garage, cordes de bois

14 p

2 ch

terrain 876 m²

Terrasse-Vaudreuil

195 834 EUR

Beau terrain de 9,000 pieds carrés sur un coin de rue près du lac. Site recherché, tranquilité, près d'une rampe de bateau, court de tennis, shuffle board, patinoire, champ de baseball, ferme d'équitation, vergers, parcours de golf et fermes pour enfants. Un terrain parfait pour un projet de construction. Le chalet est à démolir. Terrain de 9,000 pieds carrées idéal pour projet de construction dans un très beau quartier INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

834 m²

Pointe-du-Moulin

525 161 EUR

Wow! Quel site enchanteur offrant une magnifique vue sur la Baie de Vaudreuil donnant accès au lac 2 Montagnes. Très grand terrain de près de 15'000pc, arbres matures & jardins de fleurs entretenus. Garage 24'6x14'6 + remise. Maison pouvant être 2 logements & compteur H-Q séparés & adresse 5-7 5e Avenue T-Vaudreuil; inter-génération ou présentement grande résidence unifamiliale. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, possibilité d'ajouter une 2e cuisine & 2e salle de lavage. Beaucoup de rénovations depuis les dernières années. Voyez le plan intérieur avant de visiter! Arrêter de rêver à votre bord de l'eau, venez découvrir ce site !!! Bienvenue au 5-7, 5E Avenue, Terrasse-Vaudreuil. Municipalité axée sur le bien-être de ses citoyens, piscine communautaire, école primaire, grand parc pour plusieurs activités, plage municipale. Située à distance de marche du train de banlieue et facile d'accès à l'autoroute 20. Magnifique terrain de près de 15'000pc au bord de l'eau offrant une superbe vue sur la Baie de Vaudreuil et naviguez jusqu'au Lac Des Deux Montagnes, plages, baignades, sports nautique, pêche sur la glace, glissade et patinage, etc Profitez de tous les activités sur l'eau que vous désirez et relaxer, méditer, faites vos lectures aux sons des vagues! Venez voir le coucher de soleil et sentez la brise venant du large! Imaginez vos feux et BBQ à l'extérieur, quoi demandez de plus! Une 1ère fois, 1ère chance que cette propriété vous soit offerte ayant demeuré dans la même famille depuis sa réalisation en 1953, une première addition/agrandissement +/- 1957, une autre en +/- 1967 et d'innombrable récentes rénovations tel que: - Briques 4 côtés, - Isolation supérieur permettant une cote énergétique très performante (notez que le coût énergétique mensuel est de seulement 105$ pour la partie #5 et 65$ pour la partie #7) - Thermopompe multi-zones 2022 - Cuisine 2014 - Plancher 2019 - Salle de bains + plancher chauffant 2022 - Fenêtres et 3 portes 2014 - Porte-patio 2020 - Salle de bains & lavage 2008 - Toiture 2017 - Murs, moulures et peinture - Luminaires et encastrées Tellement de possibilités s'offrent à vous avec cette propriété. Concept intérieur permettant la division simple en 2 logements séparés, tel quelle était il y a quelques années auparavant avec ses 2 cuisines, etc. Pourquoi pas une inter-génération pour soit avoir vos parents avec vous ou... vous n'en pouvez plus ou ne voulez plus vivre avec vos enfants MAIS vous les voulez toujours assez près de vous? Vous avez souvent des membres de la famille de l'extérieur ou qui ont besoin que d'un pied à terre dans la région? Vous recherchez une propriété qui vous permet à ce qu'un locataire paie pour vous une partie de votre hypothèque? Une partie des taxes et autres dépenses?! Vous recherchez une grande maison avec immenses pièces pour une salle de jeux, billard, réception? Voyez les pièces arrière comme elles sont géniales! Vous recherchez, simplement le côté paisible étant donné que vous travaillez de la maison et que vous aimeriez avoir l'ambiance d'être dans les Laurentides au bord de l'eau? Cette propriété vous surprendra par toutes ces possibilités, son cachet, son charme et certainement son site exceptionnel. Voyez le plan intérieur, demandez les informations à votre courtier immobilier incluant le certificat de localisation 2023 & toutes autres documents disponibles. SI vous n'êtes pas représenté par un courtier, demandez directement les informations & rendez-vous! Au plaisir de vous faire découvrir cet oasis & fière de vous la présenter pour la 1ère fois! INCLUSIONS Thermopompe (multi-zones 2 têtes), lave-vaisselle, ventilateur de cuisinière, recouvrements fenêtres en place, ouvre-porte garage électrique. EXCLUSIONS --

11 p

3 ch

174 m²

terrain 127 m²

Terrasse-Vaudreuil

305 882 EUR

12 p

3 ch

174 m²

terrain 247 m²

Ile-Perrot

294 658 EUR

8 p

3 ch

146 m²

terrain 186 m²

Ile-Perrot

305 882 EUR

12 p

3 ch

174 m²

terrain 247 m²

Ile-Perrot