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France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Poussan

Maisons et appartements à vendre : Poussan

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Situé en plein centre-ville de Poussan, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité locative proche de 5 % net. L'immeuble se compose d'un local commercial de 48 m² au rez-de-chaussée, actuelle...

Immeuble de Rapport au Cœur de Poussan.

Situé en plein centre-ville de Poussan, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité locative proche de 5 % net. L'immeuble se compose d'un local commercial de 48 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, avec une réserve offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour tout type de commerce. Aux étages, vous trouverez deux appartements T3 à rénover : Au premier étage : un appartement de 46 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour accueillir de futurs locataires. Au deuxième étage : un appartement de 55 m² à rénover également, pour y créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les deux appartements bénéficient d'un fort potentiel d'amélioration, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la rentabilité locative après travaux. Cet immeuble, parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

153 m²

terrain 72 m²

Poussan

Terrain de 10,600 m² offre un cadre idyllique au cœur d'une région viticole renommée. Ce terrain bénéficie d'un accès facile par un chemin communal. Cette parcelle agricole d'un peu plus d'un hectare est entièrement plantée de vignes Cinsault, offran...

Parcelle de plus d'un hectare proche village.

Terrain de 10,600 m² offre un cadre idyllique au cœur d'une région viticole renommée. Ce terrain bénéficie d'un accès facile par un chemin communal. Cette parcelle agricole d'un peu plus d'un hectare est entièrement plantée de vignes Cinsault, offrant une production annuelle d'environ 14 tonnes. Parfait pour les amateurs de vin ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans le secteur viticole, ce terrain représente une opportunité unique d'acquérir un morceau de terroir au potentiel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

10 629 m²

Poussan

Située à Poussan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Proche des écoles et collèges, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition sud-est permet de profiter pleinement de la lumière natu...

Villa T4 de plain pied sur une parcelle de 400 m².

Située à Poussan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Proche des écoles et collèges, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et de deux places de parking, dont une couverte dans un garage attenant. Le terrain offre un espace extérieur facile à entretenir. À l'intérieur de cette villa T4 de 94 m², les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Le grand séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle, la salle d'eau et le WC séparé complètent l'aménagement. Climatisée et construite en 2002, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien pratique et bien situé. Pour plus de renseignements ou visite, je vous invite à me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 402 m²

Poussan

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