Le domaine Chiltern Hills s’étend sur 14,8 acres avec une intimité inégalée et une vue panoramique vaste, comprenant deux maisons revêtues de cèdre conçues par des architectes. Chiltern House offre sept chambres, un cinéma, une cabane arctique, un étang et une grange de divertissement ; Holly Farm possède des intérieurs voûtés et des installations équestres. Le domaine de Chiltern Hills – Un sanctuaire privé de distinction Situé à la tête de sa seule vallée et au milieu de 14,8 acres (dont 8 acres supplémentaires sont loués) de campagne étendue, Chiltern Hills Estate offre une intimité inégalée et des vues étendues ininterrompues, alliant une vie contemporaine sophistiquée au charme intemporel des Chilterns. Une occasion rare d’acquérir une retraite privée vraiment exceptionnelle à la campagne. Chiltern House, la résidence principale, avec des poutres en chêne et un revêtement en cèdre, a été repensée par le célèbre architecte Roderick James de Carpenter Oak, est une vaste maison de sept chambres comprenant un cinéma sur mesure, une cabane arctique et un étang remarquable, et a été publiée dans des magazines, journaux et à la télévision. Holly Farm, une grande propriété détachée de trois chambres avec une magnifique chambre principale de style loft, des intérieurs voûtés et un studio au sous-sol. La grange détachée Chiltern a été conçue comme un espace de divertissement avec un bar, des murs miroirs, un plafond solide, et dispose d’un appartement d’une chambre au-dessus. Le domaine est exceptionnellement bien aménagé pour les passionnés d’équitation ; Holly Stables compte trois écuries et une grande grange à foin / entrepôt d’aliments pour aliments, trois paddocks fermés, un manoir Martin Collins et un abri. Chiltern House a une réputation éprouvée en tant que location de vacances meublée exclusive, attirant des célébrités, des musiciens et des personnalités sportives internationales. À l’avenir, il bénéficiera de sa proximité avec les studios Shinfield à Reading et de sa capacité à accueillir des acteurs et des équipes. Offrant un mode de vie d’isolement absolu, une polyvalence inégalée et un design exquis, le domaine de Chiltern Hills est un sanctuaire où divertissement, détente et grandeur rurale convergent. Pourtant, le lotissement se trouve aux côtés d’écoles de premier ordre, de restaurants et de commerces de classe mondiale, offrant un accès rapide à Londres et Oxford. Maison des Chilterns Située derrière de hautes grilles électriques et accessible par une allée en granit, la maison principale est cachée à la vue du public, avec un revêtement en cèdre rouge de l’Ouest, gracieusement argenté au fil du temps, qui se dresse fièrement au-dessus de son emplacement vallé. Le parking mène à une paire de grandes portes en bois lourdes menant à une cour d’entrée. À l’intérieur, les espaces lumineux allient élégance et confort : un salon triple avec foyer ouvert et balcon relie une salle à manger pouvant accueillir de nombreux invités, créant un cadre superbe pour recevoir. Au cœur de la maison, la cuisine et le salon familial forment l'« espace jour », avec un îlot Aga, une cheminée et un accès direct aux terrasses. Une cuisine de rangement et une buanderie accueillent discrètement les grands rassemblements. L’aile d’invités du rez-de-chaussée offre de la polyvalence, s’ouvrant sur un jardin secret, deux chambres et salles de bains supplémentaires, et une possibilité de réaménagement en annexe autonome. Un luxueux cinéma à niveaux complète le rez-de-chaussée. L’étage dispose de quatre chambres magnifiquement aménagées, dont trois avec salle de bain. Deux des chambres donnant sur l’étang et la vallée possèdent des balcons pour admirer la vue. À l’extérieur, les jardins paysagers entourent les quatre côtés de la propriété avec un étang caractéristique, diverses terrasses et espaces de divertissement, dont un bar, un jacuzzi et une cabane artic éclairée la nuit par des lustres suspendus aux arbres. Les jardins ont été plantés au cours des vingt-cinq dernières années pour un intérêt tout au long de l’année et sont soigneusement entretenus comme un plaisir pour tout amateur de jardin. Ferme Holly Accessible depuis l’allée privée en gravier fermée, cette résidence unique baigne de lumière naturelle et est encadrée par des vues splendides sur les champs ouverts. Dès l’entrée, le sentiment d’espace et de calme est indéniable. Le hall d’entrée s’ouvre sur un magnifique salon voûté à triple voûte — un refuge serein en journée qui se transforme en havre douillet le soir, avec un poêle à bois comme pièce maîtresse. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont conçues à la fois pour la vie familiale et les réceptions, avec un espace pour dix personnes, un coin salon détente et un coin bureau surplombant les champs. À l’étage, trois chambres doubles voûtées bénéficient d’une vue sur le jardin, la suite principale avec vue sur la vallée et une salle de douche privée avec salle de bain attenante La salle de bain familiale offre un sanctuaire de 200 pieds carrés avec une baignoire centrale, une douche double, des lavabos doubles et des touches de design d’inspiration tropicale qui apportent une ambiance de spa. Le studio du rez-de-chaussée avec un mur miroir offre près de 500 pieds carrés d’espace adaptable, incluant des toilettes. Alternativement, cela pourrait être intégré aux installations équestres pour former une salle de harnachement. À l’extérieur, les jardins s’étendent sur trois côtés de la propriété et offrent des espaces privés ainsi qu’une vue splendide sur les paddocks et au-delà, ainsi qu’une zone de restauration dans un champ de prairie à l’extrémité inférieure du jardin, entourée de divers arbres spéciminiaux. Ces arbres sont majestueux et ont été choisis pour leur magnifique couleur automnale. Grange à Chiltern La grange est un bâtiment frappant et polyvalent, conçu pour s’adapter parfaitement à une variété d’usages et incluant le chauffage et la climatisation. Le rez-de-chaussée offre un vaste aménagement à aire ouverte, sublimé par un mur miroir, parfait pour une salle de sport ou un studio, ainsi qu’un espace suffisant pour un bureau à domicile. Un système sonore directionnel sur mesure monté au plafond avec 36 haut-parleurs dissimulés fait de ce lieu un lieu exceptionnel pour les réceptions, avec l’avantage supplémentaire de limiter le son et de ne pas pouvoir être entendu depuis l’intérieur de la maison. Un espace bar élégant et séparé s’ouvre sur un porche couvert avec vue sur le jardin secret, tandis que deux toilettes rendent l’espace idéal pour les rassemblements et événements. Derrière la grange, il y a un espace de rangement supplémentaire pour les meubles de jardin. Au-dessus, un appartement autonome offre un salon, une chambre et une salle de douche — idéal pour le personnel, les invités ou la vie indépendante. Écuries Holly Les installations équestres sont situées sous Holly Farm et accessibles par une barrière à cinq barres sur une zone en béton dur menant au manoir Martin Collins et aux pâturages environnants, offrant un environnement équestre exceptionnel. Les trois paddocks sont soigneusement conçus, comprenant une aire de jeux avec une plateforme d’escalade pour les enfants et un abri de terrain pour les chevaux. Le sol naturellement crayeux assure un excellent drainage, et les portails renforcés empêchent la boue, permettant aux chevaux de profiter de l’extérieur la majeure partie de l’année. Les écuries comprennent trois caisses bien proportionnées et une sellerie, offrant à la fois fonctionnalité et confort. C’est une occasion rare de combiner un style de vie campagnard de luxe avec un équipement équestre professionnel et peu entretenu, parfaitement adapté aux passionnés ou aux familles en quête d’un mode de vie rural actif. Dehors Les deux résidences jouissent d’un degré exceptionnel d’intimité, totalement invisible depuis le bord de la route. Des allées individuelles grillagées offrent un accès et une charmante clôture en bois avec des plantations établies crée une dégagement la séparation entre les deux maisons, tandis que deux portails piétons au sommet du lotissement assurent une interconnexion pratique. Les deux établissements offrent un stationnement spacieux avec un point de recharge pour véhicules électriques à Holly Farm et un parking supplémentaire pour les jardins à chevaux aux écuries. Chiltern Barn offre un potentiel de stationnement supplémentaire, pouvant être transformé en garage à trois travées si désiré. Les paddocks se situent principalement du côté sud du lotissement, avec un accès fermé supplémentaire depuis Tokers Green Lane, offrant une quatrième entrée dans le domaine. Chiltern Hills Estate s’étend sur 14,8 acres, avec 8 acres supplémentaires loués à The Mapledurham Estate depuis 2001 pour un coût de 2 000 £ par an Il n’y a pas de passages publiques sur le terrain et la seule courte promenade dans les paddocks est le pub local, le Packhorse, pour un rôti maison du dimanche. Cette organisation soigneusement réfléchie garantit une rare combinaison d’isolement, de flexibilité et de commodité, faisant du domaine un véritable sanctuaire privé au sein des Chilterns, parfait pour une vie multigénérationnelle, un foyer à potentie...