179 500 EUR

Idéalement situé, en plein centre ville de Saint Georges de Didonne dans une résidence sécurisée et à 100 m de la plage, cet appartement de 40m2 vous permettra de tout faire à pied sans avoir besoin d'utiliser la voiture ! Très lumineux, ce bien une fois remis au goût du jour sera parfait comme pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet emplacement étant très recherché pour les vacances. L'avantage du troisième étage lui confère de la luminosité, une vue plus dégagée et sans vis à vis ce qui est appréciable en centre ville. Cet appartement meublé est composé d'une entrée, d'un petit palier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage, il y a deux volets roulants électriques, un dans la cuisine et un dans la chambre et un volet battant en aluminium dans le séjour. A disposition, un local commun pour ranger les vélos avec un emplacement pour les poubelles. Les charges de copropriété sont d'environ 800 euros/an et la taxe foncière pour 2024 est de 697 euros Pour plus d'informations ou pour visiter le bien contacter Martine Robin ... ou par email : ... Features: - Furnished

3 p

1 ch

40 m²

etage 3

Saint-Georges-de-Didonne

189 500 EUR

Charmant T2 en rez-de-chaussée, à 200m de la plage !.

Charmant T2 en rez-de-chaussée, à 200m de la plage ! Idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, cet appartement T2 est à seulement 200 mètres de la mer, dans une résidence sécurisée avec gardien et barrière automatique. Il offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés, et un balcon privatif. un local à vélo et un garage en sous-sol complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d’un terrain de tennis et se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités. Opportunité rare à saisir, idéale pour profiter pleinement du bord de mer tout en étant proche du centre-ville ! Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

Saint-Georges-de-Didonne

1 680 000 EUR

Située à Saint-Georges-de-Didonne, au coeur d'un parc boisé de plus de 1,7 hectares, à l'abri des regards, cette propriété dont les plus anciennes origines remontent à 1880, au sein d'une illustre famille du Cognac, est restée depuis toutes ces années leur refuge en toute saison avec une vue mer insoupçonnée. La villa de plain-pied se développe sur plus de 126 m2 habitables en partie haute surplombant la vue. Dès l'entrée avec son dressing invités, le spectacle se savoure jusqu'à la pièce de vie plein Sud, conviviale et chaleureuse, qui donne accès à la terrasse. Le salon est agrémenté d'une cheminée Focus à foyer ouvert et d'un espace dînatoire. La vue mer est omniprésente à tous moments par les différentes parois vitrées cintrées tels des tableaux avec une double exposition d'ensoleillement Sud /Ouest. La cuisine aménagée et équipée avec son comptoir bar offre un lieu convivial en toute saison. L'aile gauche avec les espaces nuits dévoile quatre chambres dont la chambre parentale avec son accès à la terrasse et sa vue surplombant la mer, une salle d'eau avec toilette intégré et une salle de bain avec toilette séparé. Au doux son des ressacs et des embruns marins, le parc boisé avec ses plantations offre une aire de jeux incroyable. Une propriété apaisante, unique et intimiste, où la vue mer depuis les espaces de réception ou les espaces nuits offre un lieu unique à toute heure de la journée et une douceur de vivre. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210 euros et 1690 euros Contact : Anouchka COLIN ... Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle. Features: - Garden - Parking - Terrace

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4 ch

120 m²

terrain 17 485 m²

Saint-Georges-de-Didonne

599 000 EUR

553 750 EUR

Lg immo vous propose une maison pleine de charme pour les amoureux du bois avec dépendances : atelier de 100m2 , deux très grands garages sur une parcelle de 4000m2 et une maison comprenant un grand salon avec cheminée , une grande cuisine équipée, une véranda donnant sur un studio qui peut servir de chambre parentale,wc, à l'étage : 3 grandes chambres donnant sur un balcon , une salle de bain, et wc séparés. La cuve peut etre retirée .Cette maison à moins de 1 km des plages au coeur de la foret est magnifique et très bien entretenue . C'est un coup de coeur assuré , pour une visite contactez Mme Cosson au ... Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

184 m²

terrain 3 700 m²

Saint-Georges-de-Didonne

833 000 EUR

Maison Saint Georges De Didonne 215 m2.

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m². Cette villa des années 70 est située dans un quartier calme, à seulement 700 m de la Plage de Vallières et à environ 1 km des commerces. Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance. A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. On bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et d'un agréable jardin clos. Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest). Visite Virtuelle à la demande. Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Mandat 360689 DPE : Classe F - GES : Classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 5600 euros et 7620 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

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4 ch

215 m²

terrain 886 m²

Saint-Georges-de-Didonne

595 650 EUR

Maison 224 m² A Saint Georges De Didonne parc de la Vallière.

Située dans le parc de Vallière à Saint-Georges-de-Didonne à 300 m de la plage, 5 min de Royan, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces, du marché et de la plage. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de loisirs en bord de mer. Sur une parcelle de 1049 m², cette maison comprend un spacieux jardin et 4 places de parking, offrant praticité et espace extérieur. L'année de construction de 1970 confère à la propriété un charme intemporel, avec un potentiel de rénovation pour la personnalisation. La maison de 224 m² dispose d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une entrée, une cuisine séparée, un séjour-salle à manger, une salle de bains, des WC et trois chambres offrent des espaces lumineux et bien distribués, pour un total de 9 pièces harmonieuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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4 ch

224 m²

terrain 1 049 m²

Saint-Georges-de-Didonne

146 000 EUR

1 ch

32 m²

Saint-Georges-de-Didonne

131 900 EUR

Appartement à vendre 2 pièces SAINT GEORGES DE DIDONNE (17), loggia fermée et isolée.

SAINT GEORGES DE DIDONNE, appartement T2 en très bon état d'une superficie habitable d'environ 32m² (loi CARREZ 26.66m²) composé d'une pièce de vie de 20m² (cuisine, salon, salle à manger), une chambre avec placards, une salle d'eau/wc et une loggia fermée et isolée. Parkings. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée à 250 mètres de la plage. Tous les premiers commerces au pied de la résidence. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au ... Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, eau provisions sur charges) : 788 soit 65 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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1 ch

32 m²

etage 2

Saint-Georges-de-Didonne

146 000 EUR

Appartement T2 en très bon état - 150m de la plage, idéal pour investissement.

Au coeur d'une résidence sécurisée avec parking privé et à l'environement boisé, cet appartement est très bien exposé et vous pouvez le louer et profitez d'un rentabilité important. Il est lumineux, bien aménagé et la cuisine va être refaite à neuf bientôt. Il y a une chambre avec placard integré pour un rangement optimum. Commerces à Saint Georges de Didonne à pied. Electricité 22€ par mois A VOIR ABSOLUMENT !!!

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1 ch

32 m²

Saint-Georges-de-Didonne

296 800 EUR

Dpt Charente Maritime (17), Saint Georges de Didonne, Maison 91m², 3 chambres, jardin.

Idéalement située sur la commune de Saint Georges de Didonne, je vous présente cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 91m². Elle s'étend sur trois niveaux et présente de nombreuses fonctionnalités. Un séjour salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant composent le rez-de-chaussée qui représente une surface habitable de 39m². A l'étage le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 16m² attenant et communiquant avec le rez-de-chaussée et un grand sous-sol de 60m² complètent ce bel ensemble. Le sous-sol est aménageable et offre un beau potentiel pour y créer un atelier, une salle de jeux, une salle de sports ou tout autre espace selon vos envies. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'une terrasse bien exposée sans vis-à-vis. La maison a été parfaitement rénovée en 2021, et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous serez charmé par sa luminosité, son agencement

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91 m²

Saint-Georges-de-Didonne

388 000 EUR

Maison contemporaine à Saint-Georges-de-Didonne - À 5 minutes de la plage !.

Maison contemporaine à Saint-Georges-de-Didonne, à 1000 m du centre-ville et 1500 m de la plage ! Saisissez l’opportunité de cette superbe maison de 2019, à 1800 m des plages. Avec ses 106 m² habitables, elle allie modernité, confort et fonctionnalité. Points forts : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Cellier pratique avec accès au garage pour un rangement facile. Chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC; À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC Sous garantie décennale - Normes RT2012 Extérieur : Jardin paysagé pour vos moments de détente. Terrasse équipée d’un store banne. Garage + 2 places de parking. Équipements : pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement, cette maison proche des commodités et de la mer est une perle rare. Contactez-nous pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

terrain 225 m²

Saint-Georges-de-Didonne

441 000 EUR

424 000 EUR

SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110. Maison de plain-pied en excellent état de 113 m² habitable sur une parcelle de 868 m².

SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110. Maison très lumineuse, en parfait état de 113 m² de plain-pied. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche italienne, de toilettes. Un garage et un grand cabanon de jardin complètent ce bien. Terrain clos et paysagé de 868 m² avec terrasses, terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 424 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

113 m²

terrain 868 m²

Saint-Georges-de-Didonne

110 000 EUR

Appartement.

Niché dans un quartier paisible avec beaucoup de verdure, cet appartement offre un cadre de vie serein et agréable. Une copropriété à taille humaine, conviviale et bien entretenue.À seulement 700 mètres de la plage, vous pourrez profiter facilement des plaisirs de la mer. A 1 km du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités (commerces, restaurants, services) en quelques minutes.Découvrez ce charmant studio cabine situé dans une petite copropriété agréable, ce bien unique offre :Un espace extérieur spacieux et privé, parfait pour les moments de détente, les barbecues ou le jardinage.Une véranda qui apporte une belle luminosité naturelle, idéale pour un coin lecture ou un espace de détente.Un coin cuisine équipé, parfait pour préparer vos repas.Une place de parking réservée pour votre véhicule, un atout précieux en ville.

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22 m²

Saint-Georges-de-Didonne

535 000 EUR

Idéal investisseurs.

Très belle opportunité pour investisseur pour cet ensemble immobilier. Emplacement de 1er choix à 300 de la plage. Actuellement composé de 4 appartements, 200²m, 71m², 71m² et 37m². Un des appartement de 71m² est actuellement loué, les autres sont libre de toutes occupations. Vous aurez la possibilité de diviser l'appartement principal (actuellement plus de 200m² en 3 appartements) Ensemble à rénover dans sa globalité. Très belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

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7 ch

325 m²

terrain 739 m²

Saint-Georges-de-Didonne

360 000 EUR

2 ch

65 m²

terrain 400 m²

Saint-Georges-de-Didonne

123 000 EUR

Maison de Vacances - 38m2 - Saint Georges de Didonne (17110).

Située à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette maison de vacances bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800m de la plage. Nichée dans un village de plus de 4 hectares, les résidents profitent d'une multitude d'installations de loisirs, y compris piscine, mini-golf, terrains de sport et restaurant. L'environnement propose également des services pratiques tels qu'une épicerie, location de vélos et animations estivales, offrant ainsi un cadre de vie convivial et attractif. Les installations du village incluent un jacuzzi, un bar-snack, un terrain de pétanque et des aires de détente. Les huisseries ont été remplacées en 2017 et les volets en 2023, assurant une certaine modernité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 38m² comprend un séjour avec cuisine aménagée rénovée en 2017, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. Vendue meublée, elle offre un espace cosy et fonctionnel pour des vacances agréables. Avec ses aménagements bien pensés et sa proximité avec la plage, cette maison constitue une opportunité de résidence secondaire et de location saisonnière attrayante. Vous pourrez en disposer "du 15 mars au 31 octobre" à votre convenance, avec un minimum de 4 semaines de location en période estivale vous permettant de recevoir un rendement locatif. A découvrir sans plus tarder ! Visite à distance de disponible ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

38 m²

terrain 44 358 m²

Saint-Georges-de-Didonne

1 239 000 EUR

Maison "Face à la Mer" T7 - 200m2 - Saint Georges de Didonne (17110).

Située à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et la baie de Royan. Bénéficiant d'une localisation idéale, cette propriété rénovée en 2022 se distingue par son emplacement privilégié offrant une proximité avec la mer et une exposition Sud-Est et Sud-Ouest. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse offrant une magnifique vue panoramique, à l'étage un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et des parking extérieures sont également à disposition, complétant ainsi les aménagements extérieurs soignés de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 200 m² se compose d'un espace de vie au rdc qui se répartit entre un salon/séjour donnant sur la terrasse vue mer, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et un wc séparé. Le premier étage dessert trois chambres, dont deux avec dressing, salle d'eau privative et wc séparé, tandis que le rez-de-jardin abrite une grande buanderie, une salle de jeux, un bureau et une belle cave à vin. A visiter sans plus tarder, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 239 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

200 m²

terrain 392 m²

Saint-Georges-de-Didonne

606 900 EUR

SAINT GEORGES DE DIDONNE- Maison/villa idéalement située à 100 m de la plage,dans un quartier trés calme à 800 mètres du centre-ville. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette villa de bord de mer séduisante. Édifiée sur un terrain boisé privilégié de 543 m2, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un hall d'accueil, un grand salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse orientée plein sud, propice à de doux moments ensoleillés en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un agréable jardin typique des villas de bord de mer au milieu des pins maritimes. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une buanderie. L'étage accueille ensuite trois belles chambres dont deux avec dressing avec VUE MER PARTIELLE, et deux petits bureaux, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Côté fonctionnel, vous disposerez d'un cabanon de jardin, et du stationnement de 2 véhicules devant la maison. Vous serez séduits par cette belle villa entièrement rénovée, avec APERÇU MER, aux allures de maison de vacances de charme,et serez bercés par le bruit des vagues lors de vos repas à l'exterieur. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

120 m²

terrain 543 m²

etage 1

Saint-Georges-de-Didonne

126 000 EUR

Appartement + Annexe.

Grand studio de 32m² à 100m de la Grande Conche (possibilité de transformer ce studio en deux pièces), dans une copropriété entièrement ravalée, venez découvrir le potentiel de cet appartement situé en rez-de-chaussée, proposant une cuisine séparée, une salle de bain, wc séparé et une belle pièce de vie 16m² ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter de repas en extérieur.Stationnement réservé à la résidence.

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32 m²

Saint-Georges-de-Didonne

119 000 EUR

STUDIO PROCHE PLAGE - 21M2 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110).

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 200m de la plage à pied, je vous propose de découvrir ce studio de 21,40 m2 (Loi Carrez) refait à neuf et "prêt à vivre". Situé au 2ème étage par ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien à l'année, terrain de tennis et de pétanque, l'appartement est vendu entièrement meublé. Il comprend une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale dont l'agencement optimisé offre un coin nuit avec un lit escamotable 2 places et un espace salon. Un balcon avec vue dégagée et un garage fermé en sous-sol viennent compléter les prestations. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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21 m²

etage 2

Saint-Georges-de-Didonne

119 600 EUR

- ST GEORGES DE DIDONNE- Moustache Propriétés vous propose à 500 mètres de la plage cet appartement de type studio de 21,44 m2 situé au 1er niveau d' une RESIDENCE DE CARACTERE sur 3 étages avec ascenseur. Vous résiderez dans un lieu de vie, au calme, idéalement placé pour vous rendre à la plage à pied et proche des commerces. Ce bien confortable et prêt à emménager s'ouvre sur un petit hall, une entrée avec séjour lumineux, sa cuisine équipée. Il dispose d'une élégante salle d'eau moderne et de wc séparé. Une cave aménagée en dressing, pouvant servir de chambre d'appoint, et un espace de stockage constituent de la surface supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Ce joli studio, idéalement situé, est idéal pour une première acquisition immobilière, une résidence secondaire ou investissement locatif. Bien alliant charme et bon emplacement géographique à 500 m de la plage. A visiter rapidement ! Contactez- nous sans tarder. Features: - Lift

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21 m²

etage 1

Saint-Georges-de-Didonne

288 000 EUR

263 000 EUR

Beaucoup de potentiel pour cette jolie maison à rénover de 74m2 sur un jardin arboré de 572 m2 dans un quartier résidentiel calme à 350m des commerces et 2km de la plage. Cette maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse incluant un espace séjour et salon avec insert à bois. Une cuisine séparée donnant sur une petite terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison avec une véranda à rafraichir, 2 belles chambres , un bureau ou penderie à aménager, une Salle d'eau récente, des WC séparés, un cellier, un coin buanderie , un garage , un cabanon et une cave. Idéal pour un jeune couple primo accédent ou pour des futurs retraités qui choisiraient notre belle région pour couler une vie douce dans un quartier résidentiel calme à 2 pas des commerces et proche de la mer. La maison peut être habitée en l'état et rénovée au fur et à mesure Pour ne pas manquer cette opportunité, pour plus d'informations ou pour organiser une visite ,contactez Martine Robin ... ou par email : ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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74 m²

terrain 572 m²

Saint-Georges-de-Didonne

334 000 EUR

332 500 EUR

Très bel appartement de 86m2 situé à 400 m de la plage et 200m des commerces dans une petite résidence de deux lots sans charge de copropriété. Cet appartement se situe au premier étage d'une maison et dispose d'un balcon et d'un jardin privatif de 74m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée privative arborée et une terrasse à l'abri des regards dans un cadre verdoyant . Ce T4 se compose d'une première entrée privée donnant accès à l'étage avec emplacement penderie /chaussures. Puis l'accès à l'appartement avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 23m2, une cuisine équipée de 9m2 avec balcon, un pallier desservant trois chambres avec placards de 12, 10.5, et 10,15 m2, une salle d'eau de 4.4m2, des WC indépendants et un cellier. Pour compléter ce bien un garage de 25m2 avec porte électrique, une place de parking et un débarras ou cave à vélos. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, adoucisseur d'eau et tableau electrique neufs, chauffage électrique à inertie, toiture isolée ( 33cm de laine de roche projetée ) eau chaude avec un ballon thermodynamique neuf de 100l. Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif , dans un quartier calme qui vit à l'année et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations , contactez Martine Robin ... ou par email : ...

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86 m²

etage 1

Saint-Georges-de-Didonne

499 900 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT GEORGES DE DIDONNE appartement T4/T5 de plain pied - Jardin - Terrasse.

SAINT GEORGES DE DIDONNE, QUARTIER DU PARC, à 200m de la plage de la grande Conche, appartement T4 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et à faibles charges. Bel appartement de plain pied entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée/équipée, une salle à manger et un séjour avec sorties sur jardin privatif de 100 m² avec terrasse plein SUD, une autre terrasse couverte par un appenti en bois de 23 m², dégagements, une salle d'eau, trois chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau/wc, un wc séparé et un cellier/laverie. Une place de parking privée. Visites possibles du lundi au samedi 8h30/20h. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copropriété) : 240 soit 20 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les

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3 ch

95 m²

Saint-Georges-de-Didonne