288 000 EUR

263 000 EUR

Beaucoup de potentiel pour cette jolie maison à rénover de 74m2 sur un jardin arboré de 572 m2 dans un quartier résidentiel calme à 350m des commerces et 2km de la plage. Cette maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse incluant un espace séjour et salon avec insert à bois. Une cuisine séparée donnant sur une petite terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison avec une véranda à rafraichir, 2 belles chambres , un bureau ou penderie à aménager, une Salle d'eau récente, des WC séparés, un cellier, un coin buanderie , un garage , un cabanon et une cave. Idéal pour un jeune couple primo accédent ou pour des futurs retraités qui choisiraient notre belle région pour couler une vie douce dans un quartier résidentiel calme à 2 pas des commerces et proche de la mer. La maison peut être habitée en l'état et rénovée au fur et à mesure Pour ne pas manquer cette opportunité, pour plus d'informations ou pour organiser une visite ,contactez Martine Robin ... ou par email : ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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2 ch

74 m²

terrain 572 m²

Saint-Georges-de-Didonne

334 000 EUR

332 500 EUR

Très bel appartement de 86m2 situé à 400 m de la plage et 200m des commerces dans une petite résidence de deux lots sans charge de copropriété. Cet appartement se situe au premier étage d'une maison et dispose d'un balcon et d'un jardin privatif de 74m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée privative arborée et une terrasse à l'abri des regards dans un cadre verdoyant . Ce T4 se compose d'une première entrée privée donnant accès à l'étage avec emplacement penderie /chaussures. Puis l'accès à l'appartement avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 23m2, une cuisine équipée de 9m2 avec balcon, un pallier desservant trois chambres avec placards de 12, 10.5, et 10,15 m2, une salle d'eau de 4.4m2, des WC indépendants et un cellier. Pour compléter ce bien un garage de 25m2 avec porte électrique, une place de parking et un débarras ou cave à vélos. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, adoucisseur d'eau et tableau electrique neufs, chauffage électrique à inertie, toiture isolée ( 33cm de laine de roche projetée ) eau chaude avec un ballon thermodynamique neuf de 100l. Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif , dans un quartier calme qui vit à l'année et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations , contactez Martine Robin ... ou par email : ...

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3 ch

86 m²

etage 1

Saint-Georges-de-Didonne

567 000 EUR

Au sein d'un immeuble des années 70 à l'emplacement balnéaire privilégié et proche du centre ville, cet appartement baigné de lumière offre une vue panoramique sur la plage de Saint-Georges de Didonne. Situé au 5ème étage d'une résidence à la silhouette rectiligne, l'appartement se déploie sur une surface de 85 m2. Récemment rénové, l'espace de vie est tourné vers l'Océan. Les 3 chambres bénéficient également soit d'une vue mer, soit d'une vue sur un parc arboré. Un balcon/loggia lui confère un atout majeur et l'ensemble possède un potentiel aux accents contemporaines. Une perspective spectaculaire et une opportunité unique au sein d'un environnement paisible.

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3 ch

85 m²

Saint-Georges-de-Didonne

229 750 EUR

219 750 EUR

A quelques pas de la plage des Vallières et du centre ville dans un des quartiers recherchés de Saint Georges De Didonne, l’agence LG IMMO Front de mer vous propose cet appartement de 38m2 en bon état, situé au premier étage d’une résidence aux charges raisonnables. Celui-ci est composé d’un salon/séjour de 19,44m2, deux espaces nuit de 7,37m2, une salle de bain de 2,52 et un WC séparé. Véritables atouts supplémentaires, nous apprécierons son balcon de 10m2 et sa grande cour privative avec terrasse à aménager et paysager aux gouts des futurs propriétaires. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pas de procédure en cours Charges annuels de 800€ Pour plus de renseignements, contacter Amélie ALRIC au ... ou par mail à ... . Features: - Furnished - Balcony - Terrace

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2 ch

38 m²

terrain 100 m²

etage 1

Saint-Georges-de-Didonne

553 850 EUR

527 725 EUR

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de la commune de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété à seulement 500m de la plage vous offre un confort optimal. La maison se compose d'un séjour lumineux équipé d'un insert et d'une clim, une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse, 3 chambres, un bureau, un wc, une salle d'eau et un garage. L'extérieur est entièrement aménagé et clos. Vous profiterez de moments chaleureux et conviviaux grâce à sa grande terrasse carrelée avec coin barbecue/plancha, tout en profitant de la piscine chauffée et couverte (sous garantie décennale 2023) et terrain de pétanque. Résidence principale ou secondaire, cette propriété s'adaptera parfaitement à votre mode de vie.

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3 ch

95 m²

terrain 667 m²

Saint-Georges-de-Didonne

650 000 EUR

Au coeur du PARC de VALLIERES, à seulement 75 mètres de la plage de la GRANDE CONCHE et à 1 000 mètres des commerces de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE & du MARCHÉ du PARC, VILLA typique des Années 1950 développant environ 147m2, répartis sur deux niveaux. Le Rez-de-Chaussée surélevé comprend : une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès sur terrasse en bois, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin dispose d'un accès intérieur ainsi que d'un accès indépendant extérieur et comprend : un séjour, une cuisine, une chambre avec douche, WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz-de-ville, la VILLA est également équipée d'un portail motorisé. Un GARAGE complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au ... ou par courriel : ...

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3 ch

147 m²

terrain 530 m²

Saint-Georges-de-Didonne

343 000 EUR

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement vue mer d'une surface de 60m2 habitables sur deux niveaux. Au 1er étage, une pièce à vivre avec cuisine ouverte accès sur la terrasse de 25m2 et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un palier faisant office de chambre modulable/bureau, une chambre parentale avec accès patio, une salle de bains et wc indépendant. Une place de parking privée complète ce bien. DONT honoraires 3,94 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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59 m²

Saint-Georges-de-Didonne

89 500 EUR

Appartement.

Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité !Bien d'environ 18 m², profitez dun balcon pour vos moments de détente en plein air.La verdure environnante crée une atmosphère apaisante.Un espace de stationnement réservé aux résidents est inclus.À quelques pas de la plage, idéal pour les amateurs de baignade et de bronzage.

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18 m²

etage 2

Saint-Georges-de-Didonne

337 600 EUR

299 000 EUR

Maison des années 1950 agrandie en 1967, sur un beau terrain de 581 m2 proche de la plage. Cette maison se compose d'une pièce de vie de14.36m2, d'une cuisine indépendante de 5.89m2, et d'une chambre parentale de 14.50m2 avec point d'eau. Un couloir de 4m2 déssert deux autres chambres de 9.62 et 9.66 m2, une salle de bain de 3.35m2 et un WC séparé. Un garage de 23.5m2 complète ce bien. système de chauffage à mettre en place . Pour plus d'information , contactez Martine Robin : ... ou par email: ... Features: - Garden

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62 m²

terrain 581 m²

Saint-Georges-de-Didonne

110 000 EUR

Appartement.

Niché dans un quartier paisible avec beaucoup de verdure, cet appartement offre un cadre de vie serein et agréable. Une copropriété à taille humaine, conviviale et bien entretenue.À seulement 700 mètres de la plage, vous pourrez profiter facilement des plaisirs de la mer. A 1 km du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités (commerces, restaurants, services) en quelques minutes.Découvrez ce charmant studio cabine situé dans une petite copropriété agréable, ce bien unique offre :Un espace extérieur spacieux et privé, parfait pour les moments de détente, les barbecues ou le jardinage.Une véranda qui apporte une belle luminosité naturelle, idéale pour un coin lecture ou un espace de détente.Un coin cuisine équipé, parfait pour préparer vos repas.Une place de parking réservée pour votre véhicule, un atout précieux en ville.

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22 m²

Saint-Georges-de-Didonne

263 000 EUR

Appartement + Parking.

Situé dans un secteur calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Voici ce qui le distingue :La belle hauteur sous plafond du séjour cuisine crée une atmosphère accueillante. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Lagréable terrasse de 20 m² est parfaite pour se détendre, prendre un café ou organiser des repas en plein air.Les deux chambres sont fonctionnelles et bien agencées. Lune dentre elles bénéficie dun grand placard, idéal pour ranger vos affaires.La salle deau dispose également dun rangement spacieux, offrant un confort au quotidien.Un garage vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.

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53 m²

etage 2

Saint-Georges-de-Didonne

138 000 EUR

126 500 EUR

maison de vacances.

Vente Maison/villa 3 pièces habitat de loisir à 10mn de la plage à pied, à 1.5 km du centre ville, proche supérette maison de vacances de 41 m² environ, comprenant entrée sur séjour cuisine aménagée/équipée ,1 chambre, 1 salle d'eau , 1 wc. A l'étage, 1 chambre en mezzanine et une salle de bain avec wc. Vendue entièrement meublé Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet/août, 4 semaines minimum sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous, ou aussi en location par le village, si vous le souhaitez Toutes les infrastructures du village sont à votre disposition (restaurant, piscine, terrain de boules, salle de sport, etc..) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit environ 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

41 m²

terrain 60 m²

Saint-Georges-de-Didonne

170 000 EUR

168 000 EUR

Maison de ville à seulement 300m de la plage.

Beaucoup de charme pour cette maison de ville idéalement située à 300m de la plage, à proximité de tous commerces. Mitoyenne des 2 côtés, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine équipé, salle d’eau et WC, à l’étage : 1chambre avec balcon et une autre pièce pour un couchage ou dressing selon le besoin. En façade orientée sud, une cour fermée (10,50m2) où vous pourrez vous prélasser au soleil ou prendre vos repas en toute intimité. Joli pied-à-terre pour profiter de vos vacances à St Georges de Didonne. Peut convenir à une location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

26 m²

terrain 30 m²

Saint-Georges-de-Didonne

223 000 EUR

vente à terme SAINT GEORGES DE DIDONNE maison P7.

Ensemble immobilier, en vente à terme avec un droit d'usage et habitation de 18 mois seulement, un payement au comptant de 223 000 et 240 mensualités de 700 Situé à Saint Georges de Didonne, principal pole économique et touristique de Royan. Ville balnéaire appréciée et recherchée. En plein cur du centre ville historique, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, du marché et cerise sur le gâteau, la plage au bout de la rue. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de ville avec 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et d'un salon/séjour /cuisine sur cour, le tout réparti sur 3 niveaux. Ainsi qu'un commerce de 25m2 indépendant (possibilité de le louer entre 600 et 850/mois) Il est possible d'acquérir en complément de cette vente, une maison T3 et son atelier d'artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur : https:// ... /conseillers/geraldine.pierron https://play.danim.com/5a4q6m4pf?loop=1&autoplay=0 Selon l'article L.561.5 du Code M

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177 m²

Saint-Georges-de-Didonne

396 000 EUR

Proche Royan une maison 4 chambres de 177 m² - avec son commerce.

A Saint Georges de Didonne, au cur de la station balnéaire prisée du Royannais, se trouve cet ensemble immobilier idéalement situé. Niché dans le centre ville historique, il offre un accès facile au marché local et à la plage, tous deux à quelques pas seulement. Composé d'une maison de ville sur 3 niveaux avec 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, et un salon/séjour/cuisine donnant sur une cour. Ainsi que d'un commerce indépendant de 25m2, il présente un fort potentiel locatif, en période estivale, estimé entre 600 et 850. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cette ville balnéaire recherchée. vous pouvez compléter l'ensemble par une maison T3 et son atelier artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur : https:// ... /conseillers/geraldine.pierron https://play.danim.com/5a4q6m4pf?loop=1&autoplay=0 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les i

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177 m²

Saint-Georges-de-Didonne

549 900 EUR

499 900 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT GEORGES DE DIDONNE appartement T4/T5 de plain pied - Jardin - Terrasse.

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à 200m de la plage de la grande Conche, dans le quartier du Parc, appartement T4/T5 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et à faibles charges. Bel appartement de plain pied entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée/équipée, une salle à manger et un séjour avec sorties sur jardin privatif de 100 m² avec terrasse plein SUD, une autre terrasse couverte par un appenti en bois de 23 m², dégagements, une salle d'eau, trois chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau/wc, un wc séparé et un cellier/laverie. Une place de parking privée. Visites possibles du lundi au samedi 8h30/20h. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copropriété) : 240 soit 20 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires. Les informati

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3 ch

95 m²

Saint-Georges-de-Didonne

833 000 EUR

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m². Cette villa des années 70 est située dans un quartier calme, à seulement 700 m de la Plage de Vallières et à environ 1 km des commerces. Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance. A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. On bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et d'un agréable jardin clos. Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest). Visite Virtuelle à la demande. Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Mandat 360689 DPE : Classe F - GES : Classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 5600 euros et 7620 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

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4 ch

215 m²

terrain 886 m²

Saint-Georges-de-Didonne

127 800 EUR

116 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT GEORGES DE DIDONNE appartement T1 - Balcon.

Saint Georges de Didonne, en exclusivité, appartement T1 moderne composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée sortie sur balcon, une salle d'eau/wc. Place de parking privée. Cave. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec gardien à 250 m de la plage et 300 m du centre ville. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes) : 804 soit 67 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur

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21 m²

etage 3

Saint-Georges-de-Didonne

529 000 EUR

488 000 EUR

Beaucoup de potentiel pour cette maison de 172m2 à 250m des commerces et 400 m de la plage composée de deux appartements sur terrain de 336m2 pouvant convenir à une grande famille , à une personne habitant un appartement et louant l'autre , ou pour juste une rentabilité locative vu sa situation très recherchée, ses 5 chambres, plus sa mezzanine et son grenier aménageable. Le Rez de Chaussée très lumineux est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC , d'une buanderie incluant une douche pour le retour de plage donnant sur le garage et des WC séparés. L'étage de cet appartement comprend un palier qui dessert deux autres chambres spacieuses ,une salle d'eau et des WC . Le deuxième appartement situé à l'étage et attenant comprend une pièce de vie avec cuisine, une Salle d'eau avec WC , une chambre , un bureau avec placard pouvant servir de 2nde chambre et une mezzanine en 3ème chambre plus une grande surface de grenier aménageable en pièce de jeux ou chambre d'appoint pour des enfants . Le plus son emplacement qui permet de tout faire à pied, son garage ,ses places de parking privées très convoitées en été, et ses espaces extérieurs pouvant être attribués à chaque appartement ! Pour plus d'informations contacter Martine Robin ... ou par email : ... Features: - Garden - Washing Machine

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5 ch

172 m²

terrain 336 m²

Saint-Georges-de-Didonne

184 000 EUR

A21365STH17 - LEGGETT IMMOBILIER INTERNATIONAL vous propose dans une résidence de seulement 10 appartements, ce studio de 31 m2 avec balcon. Tel un écrin, ce petit bâtiment vous donne la sensation de vivre en maison, tout en profitant de la simplicité d’un appartement. Dans un esprit de convivialité, les pièces à vivre s’ouvrent sur des jardinets, loggias ou terrasses à savourer tout au long de l’année. Les larges baies vitrées contribuent à la luminosité qui baigne les intérieurs et offrent des vues dégagées sur un cadre apaisant; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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31 m²

terrain 7 m²

Saint-Georges-de-Didonne

284 001 EUR

A21367STH17 - LEGGETT IMMOBILIER INTERNATIONAL vous propose dans une résidence de seulement 10 appartements, cet appartement 3 pièces de 58 m2 avec balcon. Tel un écrin, ce petit bâtiment vous donne la sensation de vivre en maison, tout en profitant de la simplicité d’un appartement. Dans un esprit de convivialité, les pièces à vivre s’ouvrent sur des jardinets, loggias ou terrasses à savourer tout au long de l’année. Les larges baies vitrées contribuent à la luminosité qui baigne les intérieurs et offrent des vues dégagées sur un cadre apaisant; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

59 m²

terrain 89 m²

Saint-Georges-de-Didonne