385 000 EUR

Villa contemporaine T4-T5.

Située à Saint-Pargoire (34230), cette superbe villa contemporaine d'une superficie habitable de 116 m² environ, construite en 2021, offre un cadre de vie moderne, pratique et agréable. Son intérieur offre un agencement fonctionnel avec en rez-de-chaussée : entrée avec placards de rangement, wc, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc, deux chambres dont une d'une superficie de 24 m² environ, munies de baies vitrées permettant l'accès à une spacieuse terrasse sur toits offrant une belle vue dégagée ! Cette villa est édifiée sur un terrain de 329 m² environ. Tout est là pour profiter et se détendre en plein air : une piscine maçonnée et carrelée, une cuisine d'été couverte pour profiter des repas en extérieur, une terrasse carrelée, un wc. Les places de parking extérieures et le garage de 24 m² environ offrent des solutions de stationnement pratiques. Tout est présent pour votre confort, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques, connexion domotique, climatisation réversible gainable dans toute la maison, carrelage de qualité, portail électrique ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

116 m²

terrain 329 m²

Saint-Pargoire

249 000 EUR

Maison vigneronne T5 avec jardin.

Située à Saint-Pargoire (34230), cette superbe vigneronne traversante saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'authenticité. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. D'une surface habitable de 142 m² environ, elle offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Dès l'entree, vous serez seduits par sa cour permettant de profiter d'un extérieur agréable et intimiste. Un escalier vous mènera au premier niveau de la maison où vous trouverez : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, buanderie, wc et escalier menant au niveau au-dessous où vous découvrirez une chambre de 17 m² et un spacieux garage avec portail électrique qui vous permettra de stationner vos véhicules. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans séjour, cuisine et suite parentale. Le + : l'agencement de cette maison peut aisément être transformé en deux logements T2 et T4 (entrée, cumulus et arrivée électrique indépendants déjà existants) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

142 m²

terrain 100 m²

Saint-Pargoire

273 000 EUR

Fiche N°Id-LGB166715 : Saint pargoire, secteur Bordure de village, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Campagne - Construction 1927 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 2980 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

100 m²

terrain 400 m²

Saint-Pargoire

133 000 EUR

119 000 EUR

Maison 3 chambres.

Située dans la charmante commune de Saint-Pargoire (34230), cette maison rénovée bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Nichée au cœur d'un quartier typiquement méditerranéen, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et facilité pour ses résidents. Cette maison de 64 m², se compose, au RDC d'une pièce de vie avec cuisine neuve, salle d'eau WC, au 1er, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Récemment rénovée, elle allie charme et modernité, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien confortable et prêt à emménager dans un cadre de vie calme et authentique de Saint-Pargoire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

64 m²

Saint-Pargoire

133 000 EUR

114 000 EUR

Maison rénovée avec petit extérieur.

Située à Saint-Pargoire, dans le charmant village du 34230, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Imprégné d'une atmosphère conviviale, ce quartier bénéficie d'une proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison rénovée de 54m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une cuisine neuve s'ouvre sur une petite terrasse. Un escalier mène en bas à un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine fermée abrite une autre chambre avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. Avec ses 3 pièces, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cocon chaleureux et facile à entretenir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

54 m²

terrain 4 m²

Saint-Pargoire

14 000 EUR

Terrain de loisir 4270 m2.

Situé sur la commune de Saint Pargoire, terrain de 4270 m2 avec une belle vue dégagé, exposé Sud-ouest. Le terrain est composé de quelques chênes verts et blancs, classé en vigne, il n'y a pas d'eau sur la parcelle ni d'électricité, les premières maisons sont à 300 mètres environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

4 270 m²

Saint-Pargoire

197 700 EUR

187 700 EUR

Exceptionnel sur Saint Pargoire.

Explorez une opportunité unique à Saint Pargoire avec ce superbe terrain constructible de 608 m², parfaitement positionné pour donner vie à vos rêves immobiliers. Son emplacement privilégié à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces offre une qualité de vie idéale. Imaginez la possibilité de concevoir votre résidence idéale sur ce magnifique terrain plat et viabilisé, créant un espace de vie personnalisé qui répond à vos besoins et à vos envies. L'environnement pittoresque et l'accès facile aux grands axes routiers font de cet investissement une option durable et attrayante. Toute notre équipe d'experts en immobilier est prête à vous guider à chaque étape, de la visite du terrain à la finalisation de la transaction. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir prospère de Saint Pargoire. Psssst... Et vous savez quoi ? c'est seulement chez Safti ! Plus de renseignements, une visite...Appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 700 € Honoraires charge vendeur

608 m²

Saint-Pargoire

155 000 EUR

138 000 EUR

Maison de village avec garage et remise.

Située à Saint-Pargoire, au coeur du village, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village avec ses deux remises permettant de stationner et stocker, et pouvant être transformées en habitation. La maison d'une superficie de 95 m² environ, comprend: Au rez-de-chaussée : un établi avec douche et wc, une deuxième dépendance avec cave souterraine comprenant un puits. Au premier étage, une cuisine, une salle à manger avec climatisation réversible, un salon également climatisé, une salle d'eau avec wc, et au deuxième étage : quatre chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plusieurs possibilités de rénovation s'offrent à vous. Venez vite les découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

95 m²

Saint-Pargoire

25 000 EUR

Garage Saint-Pargoire.

A Saint-Pargoire, proche du centre du Village, dans un lotissement calme, dans une petite copropriété close et sécurisée, vous trouverez ce garage de 16 m² environ. Si vous recherchez un endroit pour stationner votre voiture ou stocker du matériel, venez vite le découvrir. Et si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier, sûr, avec peu de contraintes locatives, ce produit est fait pour vous ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

Saint-Pargoire

25 000 EUR

Garage Saint-Pargoire.

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier sûr et avec peu de contraintes ? Ce produit est fait pour vous ! Situé à Saint-Pargoire, dans un lotissement calme, proche du centre du village, dans une petite copropriété close et sécurisée, venez découvrir ce garage de 16 m² environ, construit en 2021. Vous pourrez aisément le proposer à la location en répondant à une demande croissante ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

Saint-Pargoire

381 000 EUR

369 000 EUR

Belle maison de plain-pied à Saint Pargoire.

Nous vous proposons cette belle maison avec deux dépendances : un studio et un appartement spacieux avec son jardin privatif. Cette villa de belle construction offre un salon, cuisine de bonne facture de 54 m2 ainsi qu'une véranda le tout baigné d'une belle luminosité. Profitez de deux chambres avec placards, une salle de bain douche et sa balnéo. L'appartement offre une cuisine, une chambre spacieuse avec mezzanine et salle d'eau. Une vaste cour pouvant accueillir plusieurs stationnements, un jardin arboré ainsi qu'un espace cosy avec jacuzzi et possibilité de piscine. Niché dans une impasse au calme sans vis à vis, à proximité des commerces et du centre ville. Climatisation réversible, Poêle à granulés, volets électriques. COUP DE COEUR pour cette villa de construction cossue. Contactez Guillaume Malgouyres au O6 378 19 336 ou Agnès Santini au O6 24 89 22 58. Agence R immobilier 25 avenue du 8 mai 1945 34550 BESSAN Honoraires TTC charge vendeur

4 p

4 ch

185 m²

terrain 1 100 m²

Saint-Pargoire