95 483 EUR

Votre agence immobilière Propriogagnant vous propose au village de Sainte-Anne une opportunité immobilière les pieds dans l'eau. Cette résidence d’architecture créole typique se trouve idéalement située sur la pointe du Helleux, et est entourée de 2 plages aménagées avec des transats. C’est un village les pieds dans l’eau, à 10 min de Sainte-Anne et 8 min de Saint-François. Il est organisé en deux quartiers. Chaque appartement, du studio 3 personnes au 3 pièces 6 personnes, est climatisé et équipé d'une cuisine extérieure toute équipée donnant sur un balcon ou une terrasse, avec une vue mer ou sur les jardins. Du côté des infrastructures : une base nautique et espace aquatique au centre du village viennent rajouter à la valorisation de ce patrimoine. Une grande piscine de 700 m2 avec une pataugeoire pour enfants de 50 m2 et une autre piscine de 150 m2 sur les hauteurs du village viennent offrir aux locataires de nombreuses options. Les jardins sont bien entretenus et les aires de repos extérieures agréables. Un espace bien-être, des restaurants et bar, club enfants/ados, animations. Non seulement le potentiel locatif n’est pas à démontrer… mais historiquement, la synthèse des avis confortent le nôtre : investisseurs et ou jouisseurs y trouvent leur compte. Features: - Terrace

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23 m²

Sainte-Anne

189 900 EUR

En Guadeloupe, à Sainte Anne sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, à 24 km de l’aéroport. Magnifique studio lumineux, orienté soleil couchant (ouest) dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité de la plage Bois Jolan, de commerces et d'un centre médical accessible à pied. Cuisine séparée. Climatisation. Volet roulant motorisé. Place de stationnement privative Features: - SwimmingPool - Terrace

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27 m²

Sainte-Anne

459 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa de charme créole, idéalement située à quelques pas de la plage accessible à pieds. Piscine avec sa grande plage pour profiter d'un moment de relaxation allongé sur son transat. Cuisine Américaine : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour équipé d'un bar convivial. Grande Terrasse : Un espace extérieur spacieux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. 3 Chambres, 3 Salles d'Eau : Confort assuré avec des chambres cimatisées, chacune avec sa propre salle d'eau. Mezzanine : Un espace supplémentaire offrant des couchages supplémentaires Vue Dégagée : Admirez un panorama dégagé depuis votre terrasse. Parking intérieur. Cuve tampon. Douche de piscine. Deux pièces de rangement. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, ventilation et charme créole. La plage accessible à pied complète ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour réaliser une visite sans tarder. Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

108 m²

terrain 659 m²

Sainte-Anne

477 000 EUR

C'est dans le quartier recherché du Helleux, à Sainte-Anne et nichée dans un ecrin de verdure, à l'abris du vis-à-vis, que se trouve la Villa Blue Orchidée. Vous serez séduits par la beauté des lieux, le calme qui y règne et la localisation stratégique à deux pas d'une plage appréciée par les surfeurs et non loin de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, supermarchés, primeurs, magasins, lycée de Sainte-Anne, etc). Cette magnifique maison au charme typiquement antillais a été conçue dans l'idée d'allier authenticité et confort de vie. La construction remonte à 1997 mais de nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment l'ajout d'une extension et la création de la piscine. La maison a toujours été entretenue avec soin et est vendue entièrement meublée. L'intérieur se compose d'une partie jour caractérisée par de grandes ouvertures permettant une bonne ventilation. La cuisine récente et toute équipée dispose d'une très belle surface. Un coin bar et un coin télé participent à conférer une touche chaleureuse au décor. La partie nuit, elle, est constituée de trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau et de WC. Parmi celles-ci, il y en a une qui a un accès direct et qui donc convient très bien pour de la location saisonnière en tant que studio indépendant. La mezzannine, qui est actuellement aménagée en 4e chambre, est très lumineuse et pourrait également servir de bureau. En terrasse, un coin séjour et une belle salle à manger sont installés face à la piscine au sel et à l'étage, une autre terrasse abrite un superbe coin lecture avec vue sur la nature. Le jardin comporte de nombreux arbres fruitiers et est baigné de soleil toute la journée. Grâce à tous ces élements, l'extérieur de la maison est le lieu idéal pour des moments de détente inoubliables. Vous l'aurez compris, la Villa Blue Orchidée est autant propice à la relaxation que pour recevoir. Donc, que vous soyez une famille en quête de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre en Guadeloupe, ou un investisseur désireux de proposer la maison en location saisonnière, elle répondra certainement à toutes vos attentes. N'attendez plus pour contacter Immoconseil et prévoir votre visite. Vous ne serez pas déçus! Features: - SwimmingPool - Garden

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4 ch

110 m²

terrain 569 m²

Sainte-Anne

595 000 EUR

Sur la commune de Sainte-Anne, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison aux dimensions immenses F6. L'intérieur est formé d'un espace cuisine et 3 chambres. Sa surface plancher intérieure fait à peu près 175m2. La parcelle qui entoure le bâti offre un sentiment d'espace très agréable. Votre agence immobilière AMI IMMOBILIER vous propose un prix de vente fixé à 595 000 €. Pour organiser une visite de cette maison, l'agence immobilière AMI IMMOBILIER est à votre disposition.

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3 ch

175 m²

terrain 1 722 m²

Sainte-Anne

790 000 EUR

Venez découvrir cet ensemble immobilier totalisant 6 gîtes à Sainte-Anne en bord de mer. Chaque gîte comprend une chambre, une salle d’eau, un coin salon avec kitchenette et une terrasse privative. Trois gîtes possèdent un jacuzzi, un quatrième est placé dans les parties communes pour le reste des logements. Les vacanciers pourront profiter d’une piscine commune avec un espace détente avec mini bar. C’est une opportunité à saisir pour s’assurer un rendement locatif intéressant . Nous contacter pour plus de renseignements.  Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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6 ch

220 m²

terrain 911 m²

Sainte-Anne

550 000 EUR

Magnifique villa F5 + mezzanine de 130m2 habitable avec piscine et garage dans un quartier résidentiel proche du lycée, des commerces, à 10 min. de la plage de Bois Jolan sur une parcelle d'env. 800m2.Villa composée d'un salon avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente, une cuisine équipée contemporaine avec îlot central, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau/WC, 3 chambres climatisées, 1 salle d'eau italienne/WC, un WC visiteur, une mezzanine pouvant servir de bureau, une jolie terrasse avec stores, une grande piscine, un carbet spacieux avec possibilité d'ajouter une cuisine ou salle de sport, un abri au sous-sol pour voiture avec zone de stockage. Un confort optimisé : Jardin clos intimiste, citernes d'eau avec surpresseur, moustiquaires sur chaque ouverture. Quartier résidentiel, lycée accessible à pied. Nous nous tenons à votre disposition pour vous renseigner sur les caractéristiques plus précises du Bien Vous pouvez contacter Laurence plus facilement sur WhatsApp au ... ou par SMS, merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement. Mails : ... et ... Vous pouvez contacter également Isabelle au ... et mail : ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

130 m²

terrain 800 m²

Sainte-Anne

302 180 EUR

RESERVEZ VOTRE MAISON INDIVIDUELLE T3 NEUVE EN VEFA DE 86 M2 AU TOTAL POUR 71M2 HABITABLES SU R UN TERRAIN CLOS DE 483M2 AU SEIN D'UNE PETITE RESIDENCE PRIVEE; PROCHE DU BOURG ET DE TOUTES SES COMMODITES, DE LA NATIONALE, DE LA PLAGE, DE SES NOMBREUX RESTAURANTS ET DE SON MARCHE; 2 PLACES DE PARKING. LIVRAISON PREVUE EN NOVEMBRRE 25 N'ESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS; Features: - Garden - Terrace

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2 ch

70 m²

Sainte-Anne

178 500 EUR

Sur la commune de Sainte-Anne, trouver un nouveau bien immobilier à acheter avec un appartement accompagné d'une chambre et d'une large terrasse à vivre bien exposée. Appartement composé d'un espace cuisine, une chambre, une salle de bain et un coin salon de 15.9m2. Sa superficie intérieure habitable mesure 40.2m2 loi Carrez. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse occupant une surface de 10.1m2, ce qui porte la superficie à vivre à 50.3m2. Habitation au 1e niveau d'un immeuble de 3 étages. La construction de la propriété date de 1997. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 175 000 €, soit environ 4 353 € par mètre carré. N'hésitez pas à venir voir cette habitation si vous souhaitez réaliser votre première acquisition immobilière. Agence Immo Conseil se tient à votre disposition pour visiter ce logement. Features: - Terrace

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1 ch

40 m²

etage 1

Sainte-Anne

898 000 EUR

Coup de cœur pour cette magnifique villa de type T14 sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 865m2 avec deux entrées indépendantes et un portillon en contre bas qui allie calme, sérénité; située dans un lotissement à proximité du lycée de Gissac, des commerces, du bourg de Sainte-Anne, de la plage de bois jolan. Elle se compose au niveau 1 de trois unités de type T3 entièrement meublées pouvant communiquer entre elles, chacune ayant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse donnant sur un espace piscine avec un carbet et une douche extérieure sur un deck en composite, un atelier. Au niveau 2 se trouve un logement de type T5 composé d'un séjour de 40m2, une cuisine équipée (frigo, four, micro-ondes, lave vaisselle...) toute neuve de moins d'un an avec cellier, deux chambres avec rangements d'environ 14m2 chacunes, une salle d'eau, un WC indpépendant, une terrasse d'environ 72m2 avec une vue incroyable sur la mer, sur les Saintes, Marie-Galante et la chaîne de montage de Basse-Terre. Au niveau 3 se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres sont climatisées. Planning des réservations plein jusqu'en avril 2025 Prestations : chauffe eau solaire (600L), citerne, tout à l'égout... pas de vis-à-vis. Vous l'aurez compris ce produit a tout pour plaire et représente une réelle opportunité d'investissement. Ne tardez plus et contactez nous au ... pour une visite. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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10 ch

261 m²

terrain 865 m²

Sainte-Anne

250 000 EUR

En Guadeloupe, à Sainte Anne sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, à 24 km de l’aéroport. Magnifique T2, orienté sud dans une résidence avec piscine, à proximité de la plage Bois Jolan, de commerces et d'un centre médical accessible à pied. Grand séjour de 27m2 avec cuisine américaine. Chambre climatisée. Volet roulant motorisé au RDC. WC indépendant. Place de stationnement privative Features: - Terrace

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1 ch

48 m²

Sainte-Anne

175 000 EUR

Appartement T2 de 50m2 avec terrasse en RDC dans une charmante résidence calme et verdoyante proche de la plage et des commerces. Composé d'une entrée avec WC séparé, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un salon avec cuisine américaine équipée, une belle terrasse de 15 m2 donnant sur un petit jardin à usage privatif. Parking sécurisé par portail télécommandé. Une place de parking privée. Pour tous renseignements vous pouvez contacter  Isabelle ... par watsap ou par mail ... Features: - Terrace

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1 ch

35 m²

Sainte-Anne

1 600 000 EUR

1 240 000 EUR

Sur une belle parcelle arborée de 2980m², Lloyd & Davis vous propose à la vente cette propriété immobilière rénovée en 2021. L'ensemble immobilier est divisé en plusieurs pôles : - Une partie résidentielle au sein du bâtiment central (310m², terrasses incluses) dont une cuisine très fonctionnelle, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un accès à la terrasse vue jardin qui bénéficie également d'une belle superficie - Deux locaux de 15m² et 30m² respectivement situés au rez-de-chaussée de ce même bâtiment - Sur la partie Ouest du bâtiment, a été détaché un appartement avec son entrée indépendante. C'est un T2 de 40m². - Une partie uniquement dédiée à la location touristique comprenant 4 appartements dont 1T3 et 3T2. Ces appartement ont respectivement des surfaces de 47m², 35m², 32m² et 35m². Ils bénéficient tous d'une vue dégagée sur la végétation avoisinante, le volcan, ou les grands fonds de Sainte-Anne. Le jardin est généreusement arboré d'une faune locale, dont plusieurs arbres fruitiers, les terrains voisins sont aussi végétalisés et permettent de proposer un cadre apaisant. Le bien est composé de citernes tampon. La piscine est traitée au sel et possède une clôture. Existent huit places de stationnement au sein de la clotûre et du portail sécurisé. L'allée menant au bien fait partie de la parcelle et garantit une intimité et une sécurité très appréciés. Les photographies supplémentaires et analyse de rentabilité locative seront fournis à la demande. En estimant la partie dédiée à la location meublée touristique à 504 000€, le taux de rentabilité basé sur l'année N-1 est de 10% avec des marges d'amélioration au niveau du taux de remplissage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7000.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie GANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre Features: - Furnished

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4 ch

550 m²

Sainte-Anne

140 560 EUR

Plusieurs terrains à vendre dans un lotissement situé à Gissac proche du lycée et de toutes les commodité; La plage, les écoles, le centre de Ste Anne sont à 5 minutes en voiture A voir absolument Pour tous renseignements vous pouvez contacter Isabelle au ... OU au ... ou le standard de l'agence au ... il vaut mieux privilégier les portables) ou Laurence au ...

502 m²

Sainte-Anne

1 458 000 EUR

1 248 000 EUR

Située dans un quartier très recherché, calme et agréable, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel.Composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres et 3 salles d'eau, les volumes généreux et les pièces lumineuses sauront vous séduire. La pièce à vivre ainsi que les chambres sont orientées vers la piscine avec une vue agréable sur le jardin arboré et la mer.Un bungalow complète l'ensemble comprenant une chambre, une salle d'eau, 1 wc séparé, une kitchenette et 2 terrasses couvertes. De plus une construction supplémentaire édifiée sur 2 niveaux avec une entrée totalement indépendante, initialement utilisée comme bureau et atelier peut être aménagée en dépendances selon vos besoins offrant ainsi des possibilité de revenus locatifs. Des travaux sont à prévoir pour moderniser les menuiseries et les salles de bain, cela permettra de valoriser ce bien qui n'attend qu'une touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix unique. Vendu meublé Les équipements qui complètent ce bien : volets roulants portail électrique citerne d'eau abris de jardin fosse septique (pas aux normes) On aime : La plage à proximité Le quartier très recherché Le jardin et la vue mer Features: - Garden - SwimmingPool

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5 ch

407 m²

terrain 2 063 m²

Sainte-Anne

674 100 EUR

Vous recherchez une propriété offrant à la fois un espace de vie confortable et un potentiel locatif attractif ? Ne cherchez plus ! Ce F3 et ses 3 appartements situé à l'étage dans le quartier calme de Chateaubrun à Sainte-Anne sont l'opportunité idéale pour une résidence principale avec des revenus supplémentaires. Construit en 1999 sur un large terrain de 1 100 m2, ce bien aux accès séparés offre des possibilités locatives certaines qu'il s'agissent de la longue durée ou de la location saisonnière. Composé de 2 chambres dans chacun des logements, de belles terrasses et d'espace de stationnement, vous pourrez alliés confort et ergonomie. Disponible immédiatement, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Features: - Terrace

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8 ch

295 m²

terrain 1 100 m²

Sainte-Anne

434 200 EUR

En Guadeloupe, à Sainte Anne sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, à 24 km de l’aéroport. Magnifique T4 au premier étage d'une résidence neuve avec piscine, à proximité de la plage Bois Jolan, de commerces et d'un centre médical accessible à pied. Grand séjour de 27m2 avec cusine américaine. Chambres climatisées. WC indépendant. Grande terrasse de 36m2. Deux places de stationnement privatives Features: - Terrace

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3 ch

86 m²

etage 1

Sainte-Anne

297 000 EUR

En Guadeloupe, à Sainte Anne sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, à 24 km de l’aéroport. Magnifique T3 au RDC d'une résidence neuve avec piscine, à proximité de la plage Bois Jolan, de commerces et d'un centre médical accessible à pied. Grand séjour de 27m2 avec cusine américaine. Chambres climatisées. WC indépendant. Une place de stationnement privative Features: - Terrace

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2 ch

66 m²

etage 1

Sainte-Anne

1 670 000 EUR

Cette villa offre une vue mer exceptionnelle et rare en limite de la zone protégée du littoral. Elle comprend 5 vastes chambres et 4 salles d’eau. Ouverte sur la mer, une large terrasse permets de profiter de la piscine édifiée sur un terrain de 2000m2 face à Marie-Galante, en première ligne sans vis à vis. Sa terrasse de 300m2 et sa piscine à débordement laissent présager des moments de convivialité et de farniente mémorables. Cette villa de haut standing ( classée 5 étoiles en meublé de tourisme par Atout France) se trouve à mi-chemin entre Pointe à Pitre et Saint-François, à 5mn des plus belles plages de l’île. D’architecture locale, elle allie le charme des Antilles et le confort moderne. La villa d’environ 220m2 est composée de 5 belles chambres climatisées dont une suite parentale équipée d’un lit King size, un dressing, une salle de bain , des wc séparés et un accès direct à la terrasse de la piscine avec vue sur la mer. Elle dispose d’une au total de 3 chambres vue mer, 2 chambres côté jardin qui se partagent un salle de bain commune. La cuisine américaine est entièrement équipée et donne sur un vaste séjour doté d’une très belle hauteur de plafond avec une mezzanine En retrait un salon fait office de coin TV et ses généreux canapés appellent à la détente. Accès direct au sentier du littoral et aux petites criques des alentours. Les équipements qui complètent ce bien : Buanderie Garage fermé Portail électrique Climatisation Wi-fi On aime: La vue exceptionnelle Le mariage du moderne et de l’authentique L’atmosphère tranquille, intime et apaisante Villa entièrement rénovée en 20 Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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5 ch

216 m²

Sainte-Anne

519 000 EUR

490 000 EUR

Sur un terrain de 1000 M2, dans un lotissement prisé, cette grande villa fonctionnelle offre un réel potentiel . Au rez de chaussée se trouve l'espace principal composé d'un séjour aéré grace à sa belle hauteur sous plafond, 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte sur la terrasse en L offrant d'un côté une vue mer et de l'autre une vue dégagée sur la végétation. Au rez-de -jardin, désservies par une coursive : 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 buanderie, La mezzanine complète la partie habitable avec 1 hall, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Pour votre agrément la villa est raccordée à une citerne de 7000 litres, 1 chauffe eau solaire vous permet de bénéficier de l'énergie gratuite du soleil. Vous pourez profiter de moments de détente privilégiés dans la piscine au sel 4X8 avec sa plage en deck entièrement refaite. Le carbet aménagé d'un barbecue est un bel espace de convivialité donnant sur le jardin clôturé. Situé dans une section recherchée de la commune de Sainte-Anne, à 5 minutes du bourg et proche des plages.La station balnéaire de Saint-François se trouve à moins de 10 minutes avec son attractivité touristique et son golf internationnal. Produit rare offrant de nombreuses possibilités, il conviendra aussi bien à une famille voulant s'installer ou à celui qui souhbaite réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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6 ch

250 m²

terrain 1 000 m²

Sainte-Anne

252 200 EUR

En Guadeloupe, dans un secteur recherché et un cadre exceptionnel, sur la commune de Sainte Anne sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, à 24 km de l’aéroport. Magnifique T2, orienté soleil couchant (ouest) dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité des plages de Bois Jolan à Anse des rochers. À deux pas des commerces et d'un centre médical. Grand séjour de 27m2 avec cusine américaine. Chambre climatisée avec volet roulant motorisé. WC indépendant. Place de stationnement privative Features: - Terrace

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1 ch

46 m²

Sainte-Anne

2 600 000 EUR

2 400 000 EUR

Splendide villa en première ligne avec une vue mer imprenable, sans aucun vis à vis, et un accès privé à la plage. Sa conception moderne allie raffinement et élégance. La qualité des finitions, les matériaux haut de gamme ainsi que les équipements offrent un confort optimal. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir plus de détails. Features: - SwimmingPool - Garden

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3 ch

220 m²

terrain 1 200 m²

Sainte-Anne

320 000 EUR

En Guadeloupe, à Sainte Anne sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, à 24 km de l’aéroport. Magnifique T3 au premier étage d'une résidence neuve avec piscine, à proximité de la plage Bois Jolan, de commerces et d'un centre médical accessible à pied. Grand séjour de 27m2 avec cusine américaine. Chambres climatisées. WC indépendant. Deux places de stationnement privatives Features: - Terrace

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2 ch

66 m²

etage 1

Sainte-Anne

240 000 EUR

En Guadeloupe, à Sainte Anne sur la côte sud de Grande-Terre, à 15 km du Gosier et de Saint-François, à 24 km de l’aéroport. Magnifique T2, orienté soleil couchant (ouest) dans une résidence avec piscine, à proximité de la plage Bois Jolan, de commerces et d'un centre médical accessible à pied. Grand séjour de 27m2 avec cusine américaine. Chambre climatiséé. Volet roulant motorisé. WC indépendant. Place de stationnement privative Features: - Terrace

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1 ch

48 m²

Sainte-Anne