515 000 EUR

Maison Sillingy ,4 chambres -108 m2.

Haute Savoie -Sillingy -74330 Yves LEROUX- Propriétés-Privées. Renseignement 6j/7- 9h/20h. Prévisite en visio sur demande. Maison mitoyenne récente située au calme à Sillingy. Découvrez cette maison située à Sillingy , 15mn d'Annecy et à 35 mn de la douane de Bardonnex . Localisée au fond d'une impasse, découvrez cette maison idéale pour accueillir une famille, avec ses 4 chambres, sa grande terrasse , sa piscine hors sol et son terrain plat avec peu d'entretien. Caractéristiques du bien : - Type : maison mitoyenne (2 murs différents) construite en 2014. - Superficie : 108,3m² . - Jardin : avec double terrasse, piscine hors sol chauffée par PAC . - Emplacement : au calme au fond d'une impasse. Composition du bien : AU REZ DE CHAUSSEE : - une belle cuisine ouverte. - un grand salon séjour . - un wc séparé. - un garage. A L'ETAGE : - 4 chambres avec placard.. - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un 2ème WC séparé. Complément d'informations : - très bon état général. - terrain environ 330 m² . - un cabanon . - chauffage* par pompe à chaleur + poêle à bois. *au sol au rez et radiateurs à l'étage. - excellente note énergétique :- DPE :A GES : A . - école proche et arrêt de bus à 2 pas pour le collège de Sillingy. Prix de vente : 515000 euros . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com Renseignements 6j/7 de 9h à 20h. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) . Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

108 m²

terrain 330 m²

Sillingy

515 000 EUR

Haute Savoie -Sillingy -74330 Yves LEROUX- Propriétés-Privées. Renseignement 6j/7- 9h/20h. Prévisite en visio sur demande. Maison mitoyenne récente située au calme à Sillingy. Découvrez cette maison située à Sillingy , 15mn d'Annecy et à 35 mn de la douane de Bardonnex . Localisée au fond d'une impasse, découvrez cette maison idéale pour accueillir une famille, avec ses 4 chambres, sa grande terrasse , sa piscine hors sol et son terrain plat avec peu d'entretien. Caractéristiques du bien : - Type : maison mitoyenne (2 murs différents) construite en 2014. - Superficie : 108,3m² . - Jardin : avec double terrasse, piscine hors sol chauffée par PAC . - Emplacement : au calme au fond d'une impasse. Composition du bien : AU REZ DE CHAUSSEE : - une belle cuisine ouverte. - un grand salon séjour . - un wc séparé. - un garage. A L'ETAGE : - 4 chambres avec placard.. - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un 2ème WC séparé. Complément d'informations : - très bon état général. - terrain environ 330 m² . - un cabanon . - chauffage* par pompe à chaleur + poêle à bois. *au sol au rez et radiateurs à l'étage. - excellente note énergétique :- DPE :A GES : A . - école proche et arrêt de bus à 2 pas pour le collège de Sillingy. Prix de vente : 515000 euros . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au ... ou par courriel à ... Renseignements 6j/7 de 9h à 20h. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année ... abonnements compris) . Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

108 m²

terrain 330 m²

Sillingy

299 000 EUR

T3 DUPLEX - RDJ - CALME - LUMINEUX - STATIONNEMENT.

Sur la commune de Sillingy (74330), dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons à la vente cet appartement 3P d'environ 63 m² en duplex au sein d'une petite résidence très bien entretenue.L'appartement comprend une entrée avec dégagement ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Orientée sud/ouest ce bel espace est très lumineux et ne dispose pas de vis à vis. Une large baie vitrée permet l'accès à la terrasse et au jardin en jouissance privative. Un cabinet de toilettes est également présent à ce niveau.A l'étage, un dégagement desservant une salle de bains avec WC, et deux chambres. En annexe, une place de stationnement privative et la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.De nombreuses places visiteurs sont également disponibles.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 965.93

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Sillingy

381 000 EUR

Haute-Savoie (74330) Sillingy Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 86 m2 au sol (68m2 loi carrez), au 2ème et dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur de +11 m2. A proximité immédiate de la zone commerciale d'Epagny. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée, qui dessert un séjour cathédrale avec cuisine ouverte (41 m2 au sol et 34 m2 loi carrez) donnant sur un extérieur de + 11 m2 orienté sud-ouest, 2 chambres, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés... 1 Stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité Juillet 2025. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, stationnement en sous-sol et cave) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ref B301 Copropriété de 39 lots ().

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2 ch

86 m²

etage 2

Sillingy

432 000 EUR

T4 - JARDIN - CAVE - DOUBLE PARKING.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir votre futur appartement aux portes d'Annecy, proche de toutes les commodités.Un véritable cocon en plein coeur de la nature et avec vue sur les montagnes. Cet appartement 4P d'environ 83 m², parfaitement distribué dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse d'environ 13 m² orientée sud et ouvrant sur un jardin à jouissance privative d'environ 120 m².La partie nuit est séparé du coin jour et offre des chambres avec de beaux volumes.En annexe, une cave et deux stationnements.Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 39 lots.

4 p

83 m²

Sillingy

273 000 EUR

T2 - CAVE - PARKING.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir votre futur appartement aux portes d'Annecy, proche de toutes les commodités.Un véritable cocon en plein coeur de la nature et avec vue sur les montagnes. Cet appartement 2P d'environ 43 m², parfaitement distribué dispose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon, également accessible depuis une grande chambre.En annexe, une cave et un stationnement.Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 39 lots.

2 p

43 m²

etage 1

Sillingy

599 000 EUR

Studio Ymô vous propose 'un Appartement Maison' au sein d'un corps de ferme du XXème siècle rénové, niché au cœur du charmant village de Sillingy Situé à seulement 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de la douane de Bardonnex (direction Génève) !! Ce corps de ferme historique répondra à toutes les normes actuelles avec des grands jardins privatifs. Cet 'Appartement-Maison' à une surface 133 m2 sur 2 niveaux, une terrasse de 16m2, un jardin de 142m2 ainsi que 2 parkings extérieur et 1 parking couvert. Ce bien dispose aussi de comble aménageable et d'une cave. Ce lot est en VEFA Contactez-nous dès maintenant ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr'. Features: - Garden

4 p

3 ch

133 m²

Sillingy

739 000 EUR

Studio Ymô vous propose 'un Appartement Maison' au sein d'un corps de ferme du XXème siècle rénové, niché au cœur du charmant village de Sillingy Situé à seulement 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de la douane de Bardonnex (direction Génève) !! Ce corps de ferme historique répond à toutes les normes actuelles avec des grands jadrins privatifs. Cet 'Appartement-Maison' à une surface 176 m2 sur deux étages, une terrasse de 23m2, un jardin de 209m2 ainsi que 2 parkings extérieur et un parking couvert. Ce bien dispose aussi de comble aménageable et d'une cave. Ce lot est une réabilitation. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr'. Features: - Garden

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4 ch

176 m²

Sillingy

699 000 EUR

Studio Ymô vous propose 'un Appartement Maison' au sein d'un corps de ferme du XXème siècle rénové, niché au cœur du charmant village de Sillingy Situé à seulement 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de la douane de Bardonnex (direction Génève) !! Ce corps de ferme historique répond à toutes les normes actuelles avec des grands jadrins privatifs. Cet 'Appartement-Maison' à une surface 170 m2 sur deux étages, une terrasse de 28m2, un jardin de 231m2 ainsi que 2 parkings extérieur et 1 parking couvert. Ce bien dispose aussi de comble aménageable et d'une cave. Ce lot est une réabilitation. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr'.

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3 ch

170 m²

Sillingy

447 200 EUR

425 000 EUR

Maison Individuelle au Charme Authentique - Parcelle d'environ 600 m² Localisation : Située dans un quartier paisible à Sillingy (La Petite Balme), à seulement 10 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève, à quelques minutes d'Épagny. Sillingy est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses nombreux commerces et services de proximité. La zone offre également un accès rapide aux axes routiers principaux et aux pistes cyclables. Cette maison spacieuse s'étend sur deux étages. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante menant à un couloir desservant plusieurs pièces fonctionnelles. Vaste pièce de vie conviviale. Cuisine indépendante. Salle de douche avec toilettes. Chambre supplémentaire et pièce polyvalente. Étage : Hall desservant trois grandes chambres. Salle de bain supplémentaire avec toilettes. Espaces Extérieurs : Jardin clos et plat, exposé sud-est, avec accès pratique depuis la cuisine et les pièces de vie. Terrain piscinable. Division parcellaire en cours. Projet d'embellissement par Cyril Combes (Architecture et Design) : Plans détaillés et 3D disponibles sur demande. Points Forts : Cadre paisible et sécurisé, idéal pour les promenades et la vie de famille. Espaces généreux et lumineux. Grandes ouvertures pour une luminosité naturelle. Chaudière gaz récente et peintures fraîches. Proximité des voies rapides, pistes cyclables et écoles. Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : Valérie au ... Photos et Visite Virtuelle sur Demande Découvrez cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le calme et l'authenticité de cette maison exceptionnelle. EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

5 ch

112 m²

terrain 600 m²

Sillingy

958 000 EUR

895 000 EUR

Vous êtes à la recherche d'une belle villa à proximité d'Annecy ? Au calme ? Proche de toute commodité et des axes autoroutiers ? Venez découvrir cette maison moderne de plus de 200 m2 sur les hauteurs de Sillingy, dotée d'une vue panoramique sur la vallée et les massifs montagneux dans le plus grand calme. Implantée sur une parcelle arborée de 1 073 m2, au bout d'une impasse, elle possède de très beaux volumes et de nombreux extérieurs. Cette villa est pensée vers les différents espaces extérieurs du jardin de la propriété, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés. A venir découvrir pour un coup de coeur assuré ! Terrain piscinable. Etat irréprochable. Idéal pour frontaliers ou une famille cherchant à s'installer aux abords d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au ... RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. Features: - Terrace - Garden

10 p

5 ch

200 m²

terrain 1 073 m²

Sillingy

298 000 EUR

Nouveau !! Au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualités dans un cadre préservé avec vue sur la Mandallaz, proche des commodités , Appartement T2 au 1er étage de 43m2, Tarif : 298 000 € TTC avec stationnement inclus. (cave+parking) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Contacter Hassan OUAKRIM au ... / ... - H. Ouakrim Agent Commercial (EI) - inscrit au RSAC d'Annecy no 529913279 ou l'agence IMMOBILIERE ANNECIENNE au ... / ... Features: - Balcony

2 p

1 ch

43 m²

etage 1

Sillingy