CHARGEMENT EN COURS...

749 000 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre TASSIN LA DEMI LUNE maison 152 m2 Bourg Tassin.

Dans le bourg, quand on s'y installe, on y reste tellement il est agréable d'y vivre. Trouver une maison familiale de 1976, à 2 petits pas de l'école St Claude, de l'Institution St Joseph et de la gare, avec les bus qui passent au bout de votre impasse, on peut dire que c'est unique. A l'intérieur, vous rêvez d'une grande pièce à vivre ? elle a 43 m2 de salon-salle à manger Est-Sud-Ouest avec cheminée insert et portes fenêtres sur le jardin. D'une chambre avec salle de bain en rez de jardin ? elle est là, 13m2 ouverte sur la terrasse à la lumière de l'ouest. D'un grand espace nuit autonome pour les enfants ? 4 grandes chambres de 12 à 17 m2 et 1 salle de bain-WC vous attendent au 1er. Entourée d'un jardin à vivre ? clos, plat et bien orienté, c'est un bel espace piscinable de 1100 m2. Pratique avec plein de rangements ? installée sur un sous-sol complet avec garage de 32 m2, cave de 12 m2 et surtout 35 m2 d'une grande salle avec fenêtres hautes qui pourrait devenir un T2, 2 chambres de plus, un home cin

7 p

5 ch

152 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Appartement + Parking.

Venez poser vos valises dans cette superbe copropriété avec piscine, au cur de Tassin-la-Demi-Lune, et aux pieds des commerces. Au sein d'un environnement agréable et verdoyant, au deuxième étage avec ascenseur se trouve cet agréable 3 pièces de 70 m2 , lumineux, et en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse, sans vis à vis, donnant sur le jardin intérieur. Pour la partie nuit, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous sol complète le bien. LES + : copropriété de standing, au calme, aux pieds des commerces, en très bon état, avec un extérieur et un stationnement.

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2 ch

70 m²

etage 2

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

1 150 000 EUR

VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - Située au coeur du Baraillon, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du Bourg, dans un environnement verdoyant, cette charmante maison familiale (240m2 habitables sur 3 niveaux - 7 chambres), années 60, bâtie sur un terrain arboré et piscinable de plus de 1000m2 dispose de beaux volumes et vous séduira par son caractère et sa luminosité. De plain pied sur le jardin et ses terrasses en bois, entrée, vestibule avec toilettes, cuisine, salon avec accès garage 27m2 et cave. Au 1ér étage, 4 chambres dont une avec balcon, bureau, buanderie avec salle d'eau, salle de bains et toilettes, nombreux placards. Au 2nd étage, 3 chambres mansardées, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes et 3 greniers. Possibilité de 4 places de stationnement à l'extérieur. Une opportunité rare à 2mn arrêt TCL, 7 mn à pied des petits commerces, 10mn de la gare TER et entre 5 et 12mn des écoles (Baraillon, St Claude, Institution St Joseph, Lycée Blaise Pascal), infrastructures sportives et culturelles. Informations complémentaires et visite auprès de Marie CLEMARES ... , agent commercial. Features: - Balcony - Garden - Washing Machine - Terrace

8 p

7 ch

240 m²

terrain 878 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

750 000 EUR

Maison avec 184m2 habitables sur plateau sur terrain arboré de 842m2, potentiellement divisible en deux parcelles. Déclaration préalable de travaux validée.

OPPORTUNITE INVESTISSEUR! GRANDE MAISON DE DEUX ETAGES + SOUS SOL A RENOVER ENTIEREMENT VISITE VIRTUELLE & PROJECTIONS D'ARCHITECTES SUR DEMANDE Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune (69160) à 10 minutes à pied de l'horloge monumentale , cette grande maison bénéficie d'un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville et dans une rue calme. À proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, elle offre une localisation idéale pour les familles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'une véranda pour vivre en harmonie avec l'environnement extérieur. L'extérieur de la maison comprend un terrain arboré de 842m2, potentiellement divisible en deux parcelles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées. À l'intérieur, cette demeure de 184m2 propose un grand espace de vie réparti en 10 pièces incluant 5 chambres. La déclaration préalable de travaux validée permet d'envisager des modifications selon les besoins. Cette propriété offre ainsi un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, parfait pour accueillir une ou plusieurs familles, des professions libérales ou encore pour la création d'une grande colocation étudiante. Etude de faisabilité sur demande. Projet éligible aux aides à la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

184 m²

terrain 842 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

360 000 EUR

Au sein d'un parc de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 77m2 au sein d'une copropriété recherchée sur la commune de Tassin le Bourg. Une vaste entrée avec placard vous accueille et ouvre sur un séjour salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 17m2 avec vue sur le parc. Une cuisine séparée entièrement équipée complète l'espace de vie. Le coin nuit est quant à lui composé de 2 belles chambres avec placards, et d'une salle de bain. Une cave et 2 places de sationnement complètent ce bien. Bien en excellent état, pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Environnement exceptionnel, calme, proche des transports et commodités. Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI): D LABAUNE : ... Features: - Terrace - Lift - Washing Machine

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2 ch

76 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

186 500 EUR

T2 traversant avec balcon, place de stationnement et cave à l’horloge.

EXCLUSIVITE TASSIN chemin de la Vernique. Appartement T2 traversant Nord / Sud de 49m² à rénover, situé à deux pas de l'horloge et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, transports...). L’appartement est situé au 2ème étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue. L'entrée dessert une belle chambre de 11m², la salle d'eau avec WC, la cuisine séparée et un séjour avec balcon. Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol accessible par ascenseur complètent ce bien. Les charges annuelles de 2549€ comprennent en plus de la gestion courante de la copropriété, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 676€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

49 m²

etage 2

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

105 000 EUR

Vue sur parc vous propose dans le secteur d'AlaÏ, à proximité immédiate des commerces et transports, au1er étage d'une copropriété de 9 lots, un studio de 25,6 M2 libre de toute occupation. Possibilite de créer une chambre indépendante. prévoir travaux d'isolation. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter valerie cohen ... Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ...

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26 m²

etage 2

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

795 000 EUR

Maison 6 pièce(s) 132 m2.

Charmante maison des années 1920, dans un secteur résidentiel, 4 chambres, jardin arboré clos de mur, proche de l'Horloge et des bus qui mènent en 3 min à de gorge de loup. Cette maison de 133m2 de surface utile sur une parcelle de 316m2 offre au premier niveau , un double salon salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis. Au premier et second étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Chauffage : chaudière à condensation. DPE E Toiture refaite et isolée en 2015. Un sous-sol de 36 m2 avec accès au jardin permet d'offrir un espace de rangement précieux. SES ATOUTS : le charme de l'ancien, parquet, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un emplacement stratégique pour se rendre à Lyon. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne D ABOVILLE, au 0664882654 ou par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :DVN385398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

132 m²

terrain 316 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

158 000 EUR

145 000 EUR

Appartement T1 + parking extérieur + cave.

TASSIN LA DEMI LUNE LE BOURG: ALLEE DU BARAILLONEN EXCLUSIVITE A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCFSur le secteur très recherché et dynamique de TASSIN LE BOURG.Dans un écrin de verdure, au 1 er étage d'une copropriété de 1977 arborée, bien entretenue et sécurisée avec terrain de Tennis, venez découvrir tous les atouts qu'offre ce grand appartement T1 à vendre LIBRE DE TOUTE OCCUPATION agréable et lumineux, dune superficie de 30,29 m². Il se compose dune d'entrée, d'une belle pièce de vie avec parquet et d'une cuisine semi-ouverte ouverte aménagée et équipée (22 m²) donnant accès à un balcon sans vis à vis, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé.Le Bien est proposé avec une place de parking extérieure privative et une cave.Informations Loi Alur:Charges prévisionnelles mensuelles : 88 comprenant les charges d'ascenseur, entretien des parties communes, eau froide (chauffage et eau chaude individuels au gaz)Taxes foncières 2024 : 843

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30 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Spacieux duplex T4 de 128 M2 au premier étage.

Projet en habitat groupé SCIA - Réalisations de 8 projets d'habitats partagés tout en proposant des bulles d'intimité pour chaque foyer. Journée porte ouverte le samedi 8 février à partir de 10H30 à Bessenay. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations, L'agence Casarese vous propose de découvrir ce magnifique Duplex T4 de 128 m² situé au premier et au dernier étage d'une maison existante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une colocation. Ce bien traversant vous séduira par le charme de l'ancien : cheminées, moulures, parquets, charpente apparente. Ce T4 comprend un spacieux salon lumineux, une cuisine, trois chambres, une partie à aménagé selon vos envies à l'étage ainsi qu'une salle de bains. Parfaitement adapté aux familles souhaitant un espace de vie confortable ou aux groupes d'amis recherchant une colocation conviviale. Une cave privative accompagne ce bien. En plus de votre logement, vous aurez accès à plusieurs espaces partagés avec les 7 autres foyers, dont : - Un espace commun de 100M² pour des moments conviviaux avec les autres résidents, pour réaliser des projets communs : des temps d'apprentissages, une salle de yoga, une salle de réunion ou même un espace de télétravail. - Un atelier pour bricoler ou développer vos projets créatifs : Culture, arts (réalisation d'une fresque murale collective par exemple)… - Une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités, avec salle d'eau et WC, - Des caves communes ou buanderie, - Un accès au jardin commun où vous pourriez mettre en place un potager commun en permaculture, - Une mare, - Un puits, - Un poulailler, - Un abri vélos et des places de stationnement. La pièce de vie commune sera réalisée en autoconstruction.(Chantier participatif avec un accompagnateur professionnel) Coût prévisionnel global avec travaux : 280.000 €. Frais de notaire réduits ! Logement disponible au premier trimestre 2026. Ce projet est réalisé en SCIA (société civile immobilière d'attribution) et vous serez associé habitant du projet. Un investissement qui a du sens ! Ce type de bien peut également représenter une excellente opportunité pour un investissement locatif durable et éthique. En rejoignant ce projet, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais aussi dans une communauté active et solidaire. Il est à noter que cet engagement nécessite un certain investissement personnel en temps pour participer aux réunions et à la gestion collective du lieu. Ce bien peut tout à fait s'organiser autour d'une famille, d'une colocation sénior ou intergénérationnelle ! Idéalement situé à proximité du centre de Bessenay tout en bénéficiait d'une superbe vue ce bien à tout pour plaire et à seulement 40 min de Lyon ! Vous vous trouvez également à 9 min seulement de la gare de SAINT-BEL. Je vous invite à me contacter pour découvrir ensemble les avantages de la vie en communauté et si le projet peut convenir à vos valeurs ! Ce projet d'habitat participatif est accompagné par l'association COLOGI qui vous accompagne jusqu'à votre installation (de la vie de groupe, à l'organisation d'atelier mais aussi pour les travaux ainsi que pour les aspects juridiques et financiers). Investissement locatif - habitats partagés - convivialité- espace communs partagés - respectueux environnement - personnalisation du projet -coût réduit - matériaux durables- vivre ensemble - écologique - isolation - entraide - participatif - groupé - intergénérationnel. Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5176. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur.

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3 ch

128 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

199 900 EUR

Charmant T2 avec balcon 50m2 à Tassin place de l'Horloge.

Situé dans une résidence moderne de 2012, ce bel appartement T2 de 50 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques 2 minutes à pied des commerces de la place de l'Horloge et des transports en commun. Caractéristiques principales : Un salon avec cuisine ouverte de 25m2, offrant un espace convivial et moderne Une chambre14,90m2, confortable et lumineuse Une salle de bain contemporaine Un hall d'entrée avec grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace Un balcon de 7.20 m2 orienté sud/est, parfait pour profiter des journées ensoleillées Accès à Lyon Centre en moins de 7 minutes en voiture et grâce aux lignes de bus et à la gare à proximité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, en fait une belle opportunité à saisir. Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété. N’attendez plus pour venir visiter cet appartement offrant confort et praticité à deux pas de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

163 887 EUR

Appartement Tassin La Demi Lune 1 pièce(s).

Appartement T1 à Tassin-la-Demi-Lune : Un Écrin de Charme dans l'ouest Lyonnais Déficit foncier Pinel ou LMNP possible. Découvrez ce superbe appartement T1 situé au premier étage d'une maison de caractère, nichée dans la charmante commune de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur prisé de l'ouest Lyonnais. A seulement 11 km de Lyon, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité d'une métropole dynamique. Caractéristiques de l'Appartement : Type : Appartement T1 Étage : 1er Réhabilitation Complète : Profitez d'un appartement rénové avec soin, offrant des finitions modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Parking Souterrain : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La Résidence : Programme de 14 Appartements : Une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie de quartier conviviale. Jardin Commun : Un espace verdoyant pour se détendre et profiter des beaux jours. Maison de Caractère : Un bâtiment historique entièrement réhabilité, alliant charme et modernité. Localisation : Située à Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique : A 11 km de Lyon : Accédez facilement à la capitale internationale et culturelle, réputée pour son économie florissante et ses nombreuses opportunités. Secteur Recherché : L'ouest Lyonnais est très prisé pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses commodités. Atouts de l'Ouest Lyonnais : Vie Locale : Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement de qualité avec ses commerces, ses écoles et ses services de proximité. Transports : Accès rapide à Lyon par les transports en commun et les axes routiers principaux. Patrimoine et Nature : Profitez des nombreux parcs, sentiers et sites historiques de la région. Cet appartement T1 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, charme et praticité. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement privilégié à proximité de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE NC Le prix de ce bien est de 163 887 euros, frais de négociation, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

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19 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

585 000 EUR

535 000 EUR

Appartement T5 112 m² Tassin.

Quartier Montpinot Le Bourg - à proximité de la gare TER Tasssin Baraillon et des commerces. Au 1er étage d'une résidence haut-de-gamme nichée dans un magnifique parc arboré,venez visiter cet appartement T5 de 112 m² ! Il vous plaira pour sa luminosité, sa quiétude et son confort. Depuis l'entrée spacieuse, vous rejoindrez la pièce de vie de 34 m² tournée vers l'extérieur et ouverte sur une terrasse de 20 m². Exposition Sud-Sud/Est ! Profitez des beaux jours et mangez dehors dans un cadre champêtre ! Vue incroyable sur une nature verdoyante. La cuisine est indépendante et totalement équipée et aménagée. Les 3 chambres, au calme, font entre 11 et 13 m². Cet appartement dispose d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et comprend une cave et une place de stationnement extérieure et un garage fermé. Prix de vente : 535 000 €. Jean-Christophe CHABRET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4969. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 238 € et 1 676 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 323. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.

5 p

3 ch

112 m²

etage 1

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

907 600 EUR

Vue sur parc vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété intimiste , un bel appartement type loft de 214 M2 habitables en rez de jardin, parfaitement conçu pour une vie moderne. Le bien se compose d'un spacieux et lumineux volume de vie de 82m2 ouvrant sur le jardin clos de murs de 100M2 orienté plein sud, de 3 grandes chambres dont une suite parentale de plain pied. Une belle terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter de l'exterieur en toute saison. un studio indépendant offre une 4 ème chambre ou un rendement locatif ( avec acces indépendant et jardin privatif de 32 M2) Un garage et 4 stationnements complètent le bien . A proximité immédiate des transports, commerces, ecoles... Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

214 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

850 000 EUR

Sophie DEMAY et ANGELE IMMOBILIER vous proposent à la vente cette maison contemporaine de 2024, idéalement située en hyper-centre de Tassin-la-Demi-Lune. Conçue selon les normes RT2012, cette maison de 129 m2 allie design moderne, toit plat végétalisé, ainsi que des matériaux et équipements de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un vaste séjour de plus de 30 m2, exposé plein Sud, avec une cuisine semi-ouverte et une buanderie attenante. Vous profiterez d’un accès direct à une terrasse de 18,7 m2 et à un jardin privatif de 120 m2 pour des moments de détente en plein air. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing complètent cet espace. À l’étage : 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage avec accès direct menant à la cuisine et une place de parking extérieure complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sophie DEMAY, agent commercial (EI), au ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

129 m²

terrain 271 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

570 000 EUR

Découvrez ce très bel appartement familial de 117m2 de type 5, idéalement situé à Tassin le bourg. Tassin est une ville prisée par les familles pour ses appartements entourés de verdure et sa proximité avec Lyon. Elle est bien connectée au centre de Lyon via l'autoroute A6, le TEO, le tunnel de la Croix-Rousse, ainsi que par les transports en commun. Une nouvelle ligne de métro-tram, la ligne E, reliera Tassin au centre de Lyon d'ici 2030. La ville dispose de nombreuses commodités, dont des écoles, des commerces, des infrastructures variées. Au sein d'une des plus belles résidences de Tassin, entièrement sécurisée avec gardien, surveillance vidéo et piscine, au calme absolu en retrait de la circulation venez visiter cet appartement qui se compose d'un vaste séjour/cuisine de plus de 52 m2 donnant sur la terrasse/jardin orienté sud, quatre chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande salle de bains et un WC séparé, nombreux rangements. Pour compléter ce beau bien une cave est à votre disposition. Possibilité d'acquérir un garage double électrique en sus. Copropriété de 68 lots Charges : 2700 €/an (eau froide) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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4 ch

118 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

Appartement T3 - 78 m2.

A TASSIN, au calme absolu, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par son volume et sa luminosité. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il dispose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une superbe cuisine équipée et un grand balcon offrant une vue imprenable, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. La résidence possède de nombreux stationnements libres à l'intérieur du parc fermé par un portail. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

78 m²

etage 6

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

995 000 EUR

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - ATRIUM - Dans un quartier prisé et familial de Tassin-La-Demi-Lune, entre le quartier du Bourg et celui de l'Horloge, cette maison récente de 2017 est lumineuse, calme et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie ouverte sur le jardin et sa terrasse, exposée sud-ouest, avec un espace salon, une cuisine ouverte bien équipée, et un véritable espace salle à manger. La chambre parentale avec salle de douche et dressing attenants est de plain-pieds, ouvrant sur le jardin. Un espace bureau est astucieusement aménagé et ouvre par une fenêtre sur le jardin. Attenant à la cuisine, une grande buanderie permet également un accès direct au jardin d'un côté et au garage de l'autre. Le premier niveau comprend 4 chambres avec de grands rangements intégrés, dont une avec salle de douche privative, et une salle de bains. Un bien rare, clé en main dans un secteur idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports dont le Tram-Train. Le garage de 30m² environ avec porte motorisée et accès direct à la maison, ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare à la vente. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,003 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661 Features: - Internet - Intercom

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5 ch

156 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

1 995 000 EUR

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecture contemporaine idéalement située sur Tassin-La-Demi-Lune sur le Plateau résidentiel de l'Aigas, en limite de Charbonnières-Les-Bains. Dans ce quartier prestigieux, la surface habitable est de 334 m² comprenant 5 grandes suites avec salle d'eau (dont 1 master en rez-de-jardin avec grand dressing et accès terrasse), un double séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine très bien équipée avec matériaux et électroménagers haut-de-gamme, soit environ 90 m² baignés de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond. À cela s'ajoute une surface confortable de 98 m² d'espace cinéma, salle de jeux et salle de sport. À l'extérieur, nous plongeons dans un très beau jardin paysagé de près de 1000 m² avec une très grande piscine chauffée de 12 m de long, traitée à l'UV et sécurisée par un volet immergé. Pool house avec cuisine d'été et sanitaires, grand solarium bien exposé et espaces ombragés. Garage double et stationnements extérieurs. Située en fond d'impasse, au calme, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel et privilégié. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : ... L'immobilier Passion Alice PATONNIER ... ... Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_30600501)

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5 ch

300 m²

terrain 1 000 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

144 000 EUR

Vue sur parc vous propose à la vente un studio de 18 M2 idéalement situé au coeur de Tassin. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au ... Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ...

1 p

17 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

335 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces TASSIN LA DEMI LUNE (69) Bourg dernier étage.

Soit vers le sud, soit vers l'Ouest, depuis votre balcon terrasse au 3eme et dernier étage, vous dominez le parc de cette petite résidence familiale entièrement rénovée et vous profitez d'une vue, sans vis à vis, sur les mots du Lyonnais. A 12 mn à pieds du coeur du bourg, de l'école St Claude ou St Joseph, des commerces et de la gare pour filer en 6 mn à Gorge de Loup ou en 8 à St Paul et même à 2 mn du C21 ou du bus 72, votre emplacement est unique. Double exposition, avec un grand balcon accessible depuis toutes les baies vitrées des 38 m2 de votre séjour-cuisine, l'espace de vie est ultra lumineux. 2 chambres au calme à cloisonner selon votre projet, 1 jolie salle de douche dans un espace nuit bien séparé : c'est très confortable... et modulable ! L'intérieur est soigné, en excellent état et il vous restera juste à installer la cuisine qui vous plaira. Au rez de chaussée, une grande cave et un garage fermé vous faciliteront la vie. On y va, on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété

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2 ch

73 m²

etage 3

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

460 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces TASSIN LA DEMI LUNE (69) Bourg dernier étage.

Au 3eme et dernier étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété familiale entièrement rénovée il y a 2 ans, vous voilà, par une voie piétonne, à 12 mn à pieds des écoles St Claude et St Joseph, des commerces du bourg et de la gare pour filer en 6 mn à Gorge de loup et en 10 à St Paul mais aussi à 2 mn à pieds du C24 et de la ligne 73. L'emplacement est unique et facile à vivre. Orienté sud-ouest, ouvert sur un grand balcon-terrasse de 12 m2, c'est une belle vue panoramique sur les monts du Lyonnais, sans vis à vis, dont vous bénéficiez. Les volumes sont généreux dans cet appartement : 30 m2 de séjour, 19 de cuisine toute équipée et ouverte sur un 2eme petit balcon à l'Est, un espace nuit séparé de 3 grandes chambres (12 à 14 m2) et 1 salle de bain avec fenêtre, rien ne manque. Aucun compromis avec le confort : double vitrage, volets roulants, porte sécurisée, isolation extérieure et en toiture, 1 grande cave, 1 garage fermé de plain pieds, il est soigné et en excellent état. Voilà donc un bel emplacem

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3 ch

100 m²

etage 3

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

1 725 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, cette belle maison familiale construite en 1907 est entourée par un jardin de près de 3000m², en partie constructible, avec piscine chauffée. A partir d'une entrée spacieuse, découvrez un salon et une salle à manger de 36m² chacun, espace complété par une cuisine de 18m², le tout très lumineux et ensoleillé grâce à d'immenses fenêtres et les quatre expositions. Au 1er étage, une suite parentale donne sur une terrasse de 18m² plein sud. 2 autres chambres ou bureaux complètent l'étage. Le 2ème étage est occupé par 4 chambres entre 13 et 16m² qui forment un bel espace dédié aux enfants. Au sous-sol aménagé se trouvent une buanderie de 22m² et 2 pièces faisant office de rangements et de cave, ainsi que la chaudière. Le jardin de près de 3000m² avec une partie constructible, dispose d'une grande piscine, en PVC armé et chauffée par une PAC. Bel atout supplémentaire pour cette maison, les écoles et commerces de Tassin-le-bourg sont à moins d'1 kilomètre à pieds. Les transports sont à proximité immédiate. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5060€ ~ 5060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Fabienne STREICHENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 819572421 Features: - SwimmingPool - Internet - Intercom

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7 ch

284 m²

Tassin-la-Demi-Lune

CHARGEMENT EN COURS...

789 000 EUR

Appartement à vendre 6 pièces TASSIN LA DEMI LUNE (69) Bourg dernier étage.

Au 3eme et dernier étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété familiale entièrement rénovée il y a 2 ans, vous voilà, par une voie piétonne, à 12 mn à pieds des écoles St Claude et St Joseph, des commerces du bourg et de la gare pour filer en 6 mn à Gorge de loup et en 10 à St Paul mais aussi à 2 mn à pieds du C24 et de la ligne 73. L'emplacement est unique et facile à vivre. Orienté sud-ouest, ouvert sur un grand balcon-terrasse de 31 m2, c'est une belle vue panoramique sur les monts du Lyonnais, sans vis à vis, dont vous bénéficiez. Les volumes sont généreux dans cet appartement : 34 m2 de séjour, 30 m2 de salle à manger, 19 de cuisine toute équipée et ouverte sur un 2eme petit balcon à l'Est, 2 espaces nuit séparés l'un de 3 grandes chambres (12 à 14 m2) et 1 salle de bain avec fenêtre et l'autre d'une très grande chambre de 27 m2 qui peut, ultra simplement, être re-séparée pour créer une 5eme chambre toutes les 2 alors tournées vers une 2eme salle de bain récente. Aucun compromis avec le confort

6 p

5 ch

174 m²

etage 3

Tassin-la-Demi-Lune