350 000 EUR

315 000 EUR

À proximité immédiate des commerces, à 8 mn du Bois de Vincennes et 700 m des écoles primaires, secondaires et crèches, rue du Commandant Mowat, nous vous proposons un appartement de DEUX PIÈCES, de 38m2 composé d'une entrée avec WC indépendant, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et débarras, une chambre avec salle d'eau attenante. Situé au 1er étage dans un bel immeuble en brique de 1960, cet appartement bénéficie d'une exposition sur le séjour et dans la chambre sur cour. Immeuble en très bon état. L1 - Château de Vincennes à 600m Bus : Arrêt Libération : 50m

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1 ch

38 m²

etage 1

Vincennes

342 000 EUR

IDÉALEMENT SITUÉ !.

Dans la paisible ville de Vincennes (94300), à 5 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), 8 minutes du RER A et à proximité immédiate des divers commerces locaux, ce charmant appartement de 37m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de commodité. Situé au troisième étage avec ascenseur et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une belle chambre dotée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, fournissant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble et les parties communes, fraîchement rénovés, sont impeccables. DPE en cours. À VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

37 m²

etage 3

Vincennes

495 000 EUR

469 000 EUR

A32849EHO94 - Appartement 2 pièces à vendre à 94300 Vincennes dans un immeuble de 1968 bien entretenu avec ascenseur. L'appartement comprend un salon de 17m2, une chambre de 13m2 et un bureau / 2ème chambre. Le parquet en chêne et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'entrée donne accès à une cuisine bien équipée et à une SDB avec une grande douche à l'italienne, chacune avec du carrelage et une fenêtre. Un dressing, un placard de rangement et un WC complètent le logement, avec un espace de rangement supplémentaire dans une grande cave au sous-sol. L'appartement est bien situé pour les commerces, et les services avec les stations de métro et de RER A Fontenay-Sous-Bois, à seulement 15 mins à pied. (Lorsque le nouveau projet d'extension de la ligne 1 du métro sera achevé, la nouvelle gare ne sera plus qu'à 5 minutes à pied). Pour les loisirs, le plus grand parc de Paris, Le Bois de Vincennes se trouve à votre porte. Charges annuelles 2152€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

60 m²

Vincennes

970 000 EUR

Situé sur l'avenue Georges Clémenceau, SIAMO IMMOBILIER vous présente un magnifique duplex de 124 m2 au sol (98 m2 Loi Carrez) au dernier étage d'une copropriété charmante et bien entretenue. Composée de 8 lots principaux, cette petite copropriété s'étend sur deux étages et dispose d'une cour pavée, partagée avec les voisins. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du métro 1 (Saint-Mandé), à 7 minutes du RER A, et à proximité du Bois de Vincennes, du Lac de Saint-Mandé, des commerces et des écoles. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 53 m2 illuminée par plusieurs fenêtres. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cette pièce de vie, offrant un espace convivial. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, le duplex propose un bureau/salle de jeux, une chambre parentale, et deux chambres mesurant respectivement 14 et 18 m2 au sol, dont l'une dispose d'un bureau intégré. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent cet étage. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel électrique combiné avec une pompe à chaleur réversible. Les charges de copropriété s'élèvent à 2130 € par an (180 € par mois), et la taxe foncière est de 1720 €. Ce bien d'exception vous séduira par son calme, sa luminosité, et le charme de ses poutres apparentes. La cour ensoleillée, partagée entre les voisins et ornée d'une vigne, ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Parfait pour une famille, ce duplex offre un cadre de vie unique et agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité !

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3 ch

107 m²

etage 1

Vincennes

480 000 EUR

Appartement 4 pièce(s) 69 m2 et jardin.

VINCENNES près de la Mairie, dans un quartier très commerçant et près du Bois, Sophie GONZALES vous propose : Un très agréable 4p esprit loft traversant de 69m² habitables et 54m2 carrez , au calme avec une grande pièce à vivre de plus de 25m2 avec une cheminée en fonction et un jardin en copropriété quasiment rien que pour vous pour passer de bons moments!! Il dispose de trois chambres avec beaucoup de cachet dont une plus petite, une salle de douche avec fenêtre et wc. Bien rare situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété familiale bien entretenue. Vendu avec une très grande cave saine de 10m2. Vous serez séduit par ses poutres apparentes mais aussi sa modernité et l'aspect chaleureux de ce bien (certaines photos correspondent à une faisabilité par un architecte). PRIX DE VENTE : 480.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR). DPE : Classe E indice 294 et GES : B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros (individuelles tout électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 960 euros (copropriété). Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

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69 m²

etage 2

Vincennes

155 000 EUR

Opportunité Bureau/Studio Vincennes Mairie 17 m2.

A 2 pas de la Mairie de VINCENNES, Sophie GONZALES vous propose : Dans un bel immeuble bien entretenu, un Bureau/Studio de17m2 avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une lumière zénitale. Au calme sur cour intérieure rénovée avec possibilité de mettre une petite table à l'extérieur, comme une maisonnette. A rénover (photos non contractuelles) mais beau potentiel d'investissement! Bien non soumis au DPE. PRIX DE VENTE : 155.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 368085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

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17 m²

Vincennes

925 000 EUR

875 000 EUR

Appartement + Annexe.

VINCENNES - CENTRE VILLE : Nexity vous propose un bel appartement 4/5 pièces de 100m².Dans le centre-ville, à 5min à pieds du métro (Station Château de Vincennes), du RER A et à deux pas de la Mairie et tous ses commerces.Traversant (Nord-Sud), lumineux et sans vis à vis, il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne.Très bien agencé, il se dispose de la façon suivante:Une entrée avec rangements, un beau séjour de 30m² avec accès sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée de standing (refaite en 2021 ), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC séparé.Une cave accompagne le bien et possibilité de louer une place de parking.A visiter rapidement !

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100 m²

etage 3

Vincennes

460 000 EUR

CARRE MAGIQUE.

Situé à Vincennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique. Proche des commodités, il offre un accès simple et rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Doté d'une atmosphère paisible, Vincennes propose également de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. D'une surface habitable de 48 m², cet appartement se compose de 3 pièces lumineuses et bien agencées. Ses 2 chambres offrent un espace de repos confortable pour vos nuits. Les possibilités d'aménagement sont multiples, vous permettant de personnaliser facilement cet espace selon vos besoins et vos goûts. Son agencement comprend également une cave, idéale pour le stockage de vos effets personnels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur

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48 m²

etage 2

Vincennes

1 095 000 EUR

Vincennes Diderot SERENO vous propose : Diderot, proche commerces et écoles, 15' centre ville, maison de ville brique et crépi sur rue, entièrement rénovée en 2022 par architecte, comprenant au rez de chaussée, entrée, double-séjour traversant, environ 49 m2, accès aux étages et sous-sol, belle cuisine ouverte équipée et aménagée, , donnant sur terrasse végétalisée de 30 m2 environ, avec belle cabane, au 1er étage : 2 belles chambres, 1 salle d'eau et accès au 2ème étage: suite parentale avec bureau, dressing salle d’eau et toilettes, en sous-sol total, salle de home cinéma équipée, buanderie, vastes rangements et une salle d'eau. Chauffage central et eau-chaude par chaudière gaz bon état. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 1.095.000 € Prix hors honoraires : ... euros soit 3% d’honoraires d’agence T.T.C. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 116.indice C. Et GES 26 indice C. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : EDF: 850 € par an. Prix moyens des énergies 910/1280 € par an, 2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc Monod, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 323 700 286 , titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.

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3 ch

144 m²

Vincennes

529 000 EUR

Appartement Vincennes 3 pièce(s) 70 m2.

FONTENAY Village à 10 minutes à pied du RER A et du Bois de VINCENNES, dans ce quartier très apprécié avec son art de vivre provincial mais proche des commerces, des établissements scolaires renommés, sportifs et culturels, Sophie GONZALES vous propose : AU 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, une dernière opportunité dans une résidence neuve (FRAIS DE NOTAIRE REDUITS) d'un très beau 3p de 70m² habitables et 69,12m2 carrez , au calme avec une vue verdoyante et magnifique sur le Bois de Vincennes. Il dispose également d'un parking en sous-sol. A proximité immédiate d'un éco-parc, la résidence épouse une qualité architecturale de standing pour proposer de superbes appartements contemporains aux vues dégagées. PRIX DE VENTE : 529 000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

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2 ch

70 m²

etage 4

Vincennes

1 300 000 EUR

Située à l'orée du Carré Magique de Vincennes, au calme d'une petite copropriété, cette maison familiale de 113,67 m2 Carrez avec jardin et terrasse offre 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant semi-enterré de 25 m2. Un portillon permet de découvrir un jardin de 90 m2, exposé Sud, à l'abri des regards et de l'effervescence citadine. Cet espace végétalisé bénéficie également d'une terrasse en bois. Au rez-de-jardin, l'entrée par la cage d'escalier, véritable élément architectural de cette maison, permet de découvrir une salle à manger avec une cuisine ouverte agrémentée d'un ilot central et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le salon de 29 m2 profite d'une belle hauteur, d'une bibliothèque ainsi que d'un vidéoprojecteur professionnel avec écran sur mesure alliant modernité et confort. Au-dessus, prennent place deux chambres dont une avec salle de douche et WC. Enfin, le dernier étage profite de deux chambres bénéficiant d'une double hauteur et d'un apport de lumière zénithale ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin distribue également un studio indépendant semi enterré jouissant d'une salle de douche avec WC. Le cadre paisible, renforcé par la végétation environnante, offre une véritable bulle de tranquillité en plein coeur de Vincennes. Ce bien singulier, au charme indéniable et à l'agencement optimisé, propose une expérience de vie familiale unique. Entre confort moderne et caractère atypique, il saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Métro ligne 1 : Bérault à 50 mètres RER A : Vincennes à 350 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2000 euros et 2 7600 euros (abonnement compris). Contact : Daniel ... EI - RSAC : 811 163 369 Paris Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800 euros. Features: - Garden - Terrace

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122 m²

terrain 90 m²

Vincennes

227 000 EUR

Vincennes Carré Magique, Venez découvrir, un studio accueillant et lumineux, à proximité de la station Bérault et Château de Vincennes, commerces au pied, dans une copropriété de qualité, en étage, traversant, composé d'une pièce principale lumineuse et sans vis à vis, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de douche et un wc avec une fenêtre, des rangements, au calme. Fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz, gardien, un bon investissement confortable.

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22 m²

etage 4

Vincennes

480 000 EUR

VINCENNES près de la Mairie, dans un quartier très commerçant et près du Bois, Sophie GONZALES vous propose : Un très agréable 4p esprit loft traversant de 69m² habitables et 54m2 carrez , au calme avec une grande pièce à vivre de plus de 25m2 avec une cheminée en fonction et un jardin en copropriété quasiment rien que pour vous pour passer de bons moments!! Il dispose de trois chambres avec beaucoup de cachet dont une plus petite, une salle de douche avec fenêtre et wc. Bien rare situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété familiale bien entretenue. Vendu avec une très grande cave saine de 10m2. Vous serez séduit par ses poutres apparentes mais aussi sa modernité et l'aspect chaleureux de ce bien (certaines photos correspondent à une faisabilité par un architecte). PRIX DE VENTE : 480.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR). DPE : Classe E indice 294 et GES : B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros (individuelles tout électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Je vous invite à me contacter sans tarder au ... pour organiser une visite ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 960 euros (copropriété). Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

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3 ch

69 m²

etage 2

Vincennes

337 600 EUR

EXCLUSIVITE Avenue du Chateau, Amoureux des travaux, à côté du Chateau, à 1 minutes du Métro, RER, commerces au pied, dans un immeuble de charme et de caractère à taille humaine, un appartement de 46,30 m2 donne sur une cour et un jardin, au calme, il est à personnaliser, en étage, il est composé d'une entrée, une pièce donnant sur la cour, deux autre pièces donnant sur un jardin, une cuisine indépendante, un wc indépendant. Traversant et lumineux! A vous de vous décider!

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46 m²

etage 1

Vincennes

529 000 EUR

FONTENAY Village à 10 minutes à pied du RER A et du Bois de VINCENNES, dans ce quartier très apprécié avec son art de vivre provincial mais proche des commerces, des établissements scolaires renommés, sportifs et culturels, Sophie GONZALES vous propose : AU 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, une dernière opportunité dans une résidence neuve (FRAIS DE NOTAIRE REDUITS) d'un très beau 3p de 70m² habitables et 69,12m2 carrez , au calme avec une vue verdoyante et magnifique sur le Bois de Vincennes. Il dispose également d'un parking en sous-sol. A proximité immédiate d'un éco-parc, la résidence épouse une qualité architecturale de standing pour proposer de superbes appartements contemporains aux vues dégagées. PRIX DE VENTE : 529 000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Je vous invite à me contacter sans tarder au ... pour organiser une visite ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

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70 m²

etage 4

Vincennes

329 900 EUR

Vincennes, Appt T2 sécurisé 43.81m2 Carrez + cave.

Frédéric BRIARD vous propose cet appartement de 43.81m2 Carrez situé au 1er étage/5 d'un immeuble sécurisé. A 15min à pied : RER Vincennes. Ligne 1 Chateau de Vincennes. Ligne 9 Croix de Chavaux. Composition : entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, wc et cave individuelle. Pas de vis à vis. Taxe foncière 1259€. Charges de copropriété : 2000€/an inclus eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir. Contact et visite : frederic.briard@safti.fr ou 07.82.40.40.85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 1

Vincennes

445 000 EUR

Annexe + Appartement.

VINCENNES - CARRE MAGIQUE : Nexity Vincennes vous propose ce grand appartement 2 pièces traversant de 58m². Au calme, donnant sur cour tout en étant en plein centre ville, avec la ligne 1 du métro (station Bérault) au pied de l'immeuble et le RER A à 3 minutes.Il se dispose de la façon suivante avec : Une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre avec penderie, un dressing, une salle de bains avec WC et fenêtre.Bel immeuble de caractère entièrement ravalé.Une cave complète le bien.Copropriété de 39 lots.

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1 ch

58 m²

etage 1

Vincennes

650 000 EUR

615 000 EUR

Situé à Vincennes, à proximité du rond-point des Rigollots et de toutes les commodités, cet appartement de 94m2 Carrez prend place au deuxième étage offrant confort et volumes généreux. Accessible par un escalier privatif depuis le premier étage, l'entrée ouvre sur une pièce de vie agrémentée de nombreux ouvrants apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de réception se prolonge par un balcon profitant d'une exposition Sud. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète la partie jour. Côté nuit se côtoient trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L'emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du futur lycée international ainsi que la lumière prépondérante rendent ce bien unique et propice à recevoir ainsi qu'une place de parking en sous-sol. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1122 euros et 1518 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. RER A : Fontenay-sous-bois : 16 min à pied Metro 1 : Château de Vincennes : 18 min à pied Commerces : 1 min à pied Ecoles : 2 à 10 min à pied Contact : Damien ... EI - Agent Commercial - RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros. Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil. Features: - Parking

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3 ch

94 m²

etage 1

Vincennes

329 900 EUR

Vincennes. Appartement T2 sécurisé 44m2 + cave.

Vincennes. Appartement sécurisé de 43.81m2 Carrez située au 1er étage /5 d'un immeuble sécurisé. 15min à pied : RER Vincennes / Ligne 1 Chateau de Vincennes / Ligne 9 Croix de Chavaux. Stationnement facile sur la rue. Pas de vis à vis. Composition : Entrée avec placard 5.04m2, séjour 15.70m2, cuisine 6.57m2, chambre avec placard 11.98m2, salle d'eau 3.42m2, wc 1.10m2. Cave individuelle. Taxe foncière 1259€. Menuiseries PVC oscillo battantes. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Infos et visites : frederic.briard@safti.fr ou 07.82.40.40.85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 1

Vincennes

1 490 000 EUR

Casavo vous propose à la vente en exclusivité, à seulement trois minutes à pied du métro Bérault (Ligne 1) et à deux pas du bois de Vincennes, ce loft rare au cœur du carré magique de Vincennes. Offrant des volumes impressionnants avec 6 mètres sous plafond, une lumière zénithale tout au long de la journée grâce à une verrière ouvrante. Les points forts : - Double séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte – parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. - Espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail ou les besoins professionnels. - Nombreux rangements, cave et une buanderie pratique pour plus de confort au quotidien. - Calme absolu dans une petite copropriété récente et bien gérée avec de faibles charges. - Profitez de l’alliance parfaite entre tranquillité et vie citadine. Ce loft est en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle famille. 2 places de parking sont proposées en sus du prix Envie d’espace, de lumière et d’une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas de Paris ? Ce loft est fait pour vous ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

6 p

4 ch

157 m²

etage 1

Vincennes

750 000 EUR

735 000 EUR

Casavo vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 71 m² localisé à Vincennes, à proximité immédiate de la mairie, des nombreux commerces du centre-ville, et des transports (bus lignes 118 et 124 ''Mairie de Vincennes'' / métro ligne 1 ''Château de Vincennes'' / RER A ''Vincennes''). Ce bien se situe dans un immeuble bien entretenu, datant de 1989, sécurisé par un interphone. Situé au 6e étage avec ascenseur, très lumineux, traversant, et sans vis-à-vis, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour (orienté sud) sur rue, d’une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un dégagement avec placard, de 2 chambres (chacune avec placard) donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bain, et d'un WC séparé. Un balcon de 3 m² est accessible depuis le séjour. Un parking et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique individuel. Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres. Très bon DPE : C Charges de copropriété : 205 € / mois Taxe foncière : 1922 € / an N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

3 p

2 ch

71 m²

etage 6

Vincennes

450 000 EUR

420 000 EUR

Vincennes - Situé dans le secteur- Diderot-Domaine du Bois, Le groupe VANEAU vous propose un appartement de 2 pièces avec balcon d'une surface de 54,48 LC au 8ème étage avec un ascenseur dans une résidence récent. composé: d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur le balcon, une chambre, dégagement, une salle de bains, buanderie , W.C séparé. Une vue dégagée sur jardin de copropriété et calme. Un parking et une cave complète le bien. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530€ et 760 €. Loi ALUR : Copropriété incluant 460 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 3 657,48euros - Tantièmes : 184/10000e des parties communes générales - Taxe foncière : 1638 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï. Features: - Lift - Intercom - Internet

2 p

1 ch

55 m²

etage 8

Vincennes

621 600 EUR

Parkings Vincennes.

Vincennes métro Bérault, Immeuble bon standing, gardienne, 25 places de parking en sous-sol, fermées par un portail automatique, l'ensemble des places sont louées, bon rapport locatif, un seul lot de copropriété pour le sous-sol de parking. Prix: 621 600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371625- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1423.96 euros. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

25 p

Vincennes

790 000 EUR

775 000 EUR

Dans un immeuble récent de standing, appartement de qualité en rez-de-jardin, composé d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis d'environ 20 m2, d'une cuisine équipée haut de gamme (Porcelanosa), de 3 chambres, de 2 belles salles de douche, d'un WC. Le séjour et la chambre parentale sont entourés d'une terrasse privative donnant sur le jardin de la copropriété. Appartement rénové en 2020 avec des prestations de qualité (170.000 euros de travaux). Un double parking sécurisé au sous-sol de l'immeuble avec accès piéton par ascenseur complète ce bien. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Features: - Intercom - Terrace

4 p

3 ch

82 m²

Vincennes