CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
VINP-T3666298
/ a-2000028445991
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cur des Pyrénées Catalanes Localisation : Centre ville de Prades, à proximité immédiate de tous les commerces. Description : Saisissez cette chance unique d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé au cur du magnifique parc naturel régional des Pyrénées Catalanes. Cet immeuble 2 faces sur 4 niveaux offre une combinaison parfaite de stabilité locative et de potentiel de croissance. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial de 20 m² avec un bail commercial solide Loyer de 390 /mois. 1er Étage : Appartement T2 de 45 m² avec terrasse. Loué en bail d'habitation à 490 HC/mois. 2? Étage : Appartement T2 de 50 m². Loué en bail d'habitation à 505 HC/mois. 3? Étage : Appartement T3 de 65 m². Actuellement libre, potentiel de loyer à 550 HC/mois. Finances : Charges annuelles (taxe foncière, ERP, ass) : 2 783 Taux de rentabilité brut : 9.6% Les points Forts : Localisation exceptionnelle dans une région prisée pour son
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Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cur des Pyrénées Catalanes Localisation : Centre ville de Prades, à proximité immédiate de tous les commerces. Description : Saisissez cette chance unique d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé au cur du magnifique parc naturel régional des Pyrénées Catalanes. Cet immeuble 2 faces sur 4 niveaux offre une combinaison parfaite de stabilité locative et de potentiel de croissance. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial de 20 m² avec un bail commercial solide Loyer de 390 /mois. 1er Étage : Appartement T2 de 45 m² avec terrasse. Loué en bail d'habitation à 490 HC/mois. 2? Étage : Appartement T2 de 50 m². Loué en bail d'habitation à 505 HC/mois. 3? Étage : Appartement T3 de 65 m². Actuellement libre, potentiel de loyer à 550 HC/mois. Finances : Charges annuelles (taxe foncière, ERP, ass) : 2 783 Taux de rentabilité brut : 9.6% Les points Forts : Localisation exceptionnelle dans une région prisée pour son
Référence:
VINP-T3666298
Pays:
FR
Ville:
PRADES
Code postal:
66500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
180 m²
Pièces:
7
Gaz à effet de serre:
8
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pyrénées-Orientales | 2 262 EUR | 2 648 EUR |
| Quillan | 1 146 EUR | - |
| Saint-Cyprien | - | 3 232 EUR |
| Argelès-sur-Mer | - | 3 022 EUR |
| Limoux | 1 613 EUR | - |
| Le Barcarès | - | 2 792 EUR |