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AUBEVOYE GARE - Investissement locatif à fort potentiel Immeuble avec 5 logements et garages
469 000 EUR
Immeuble (Vente)
20 p
494 m²
Référence:
VINP-T3687393
/ a-2000028591231
Dans le quartier d'Aubevoye Gare, à proximité immédiate de la gare SNCF accessible à pied (axe Paris St Lazare - Rouen : Paris en 1h), vous trouverez toutes commodités à moins de 5mn. Venez y découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur. La demande locative dans ce secteur est très forte, rentabilité estimée à près de 8% ! La propriété se compose de 5 logements (possibilité 7) et 4 garages. Le premier logement d'environ 252m² habitables, est un ancien hôtel possiblement séparable pour optimiser le potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, 3 pièces (cuisine, séjour, salon), une salle de bain et un WC en 1/2 niveau pour une surface totale de plus de 100m². A l'étage, environ 150m² découpés en 9 pièces et un grand balcon de 23m². Au sous-sol, une cave de 67m². Ce logement pourrait être divisé en 3 : 100m²(T4), 60m² (T3) et 85m² (T4) avec un potentiel locatif global de 2000/mois. Les travaux nécessaires ont été évalués à environ 90000 pour rendre les logements indépendants, avec création pour
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Dans le quartier d'Aubevoye Gare, à proximité immédiate de la gare SNCF accessible à pied (axe Paris St Lazare - Rouen : Paris en 1h), vous trouverez toutes commodités à moins de 5mn. Venez y découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur. La demande locative dans ce secteur est très forte, rentabilité estimée à près de 8% ! La propriété se compose de 5 logements (possibilité 7) et 4 garages. Le premier logement d'environ 252m² habitables, est un ancien hôtel possiblement séparable pour optimiser le potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, 3 pièces (cuisine, séjour, salon), une salle de bain et un WC en 1/2 niveau pour une surface totale de plus de 100m². A l'étage, environ 150m² découpés en 9 pièces et un grand balcon de 23m². Au sous-sol, une cave de 67m². Ce logement pourrait être divisé en 3 : 100m²(T4), 60m² (T3) et 85m² (T4) avec un potentiel locatif global de 2000/mois. Les travaux nécessaires ont été évalués à environ 90000 pour rendre les logements indépendants, avec création pour
Référence:
VINP-T3687393
Pays:
FR
Ville:
AUBEVOYE
Code postal:
27940
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
494 m²
Pièces:
20
Gaz à effet de serre:
29
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Louviers | 1 804 EUR | - |
| Vernon | 2 115 EUR | 2 165 EUR |
| Pacy-sur-Eure | 2 106 EUR | - |
| Évreux | 1 793 EUR | 1 710 EUR |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 1 581 EUR | - |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 782 EUR | 1 638 EUR |
| Bréval | 2 062 EUR | - |
| Le Neubourg | 1 647 EUR | - |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 140 EUR | 1 644 EUR |
| Magny-en-Vexin | 2 180 EUR | 2 457 EUR |
| Rouen | 2 133 EUR | 2 150 EUR |
| Mantes-la-Jolie | 2 472 EUR | 2 608 EUR |
| Le Petit-Quevilly | 1 846 EUR | 1 289 EUR |
| Mantes-la-Ville | 2 359 EUR | 2 332 EUR |
| Haute-Normandie | 1 692 EUR | 1 771 EUR |
| Anet | 2 117 EUR | - |
| Mont-Saint-Aignan | - | 2 228 EUR |
| Conches-en-Ouche | 1 551 EUR | - |
| Septeuil | 2 416 EUR | - |
| Mézières-sur-Seine | 2 801 EUR | - |