650 000 EUR
680 000 EUR
550 000 EUR
778 000 EUR
578 000 EUR
Dans un petit village près de Poreč, à seulement 6 km du centre-ville, se trouve cette exceptionnelle villa moderne d'une superficie totale de 139,30 m² sur un terrain de 521 m². La villa s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée et l'étage, offrant une magnifique vue sur la mer.Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée menant à un spacieux salon, une cuisine et une salle à manger dans un concept ouvert, idéal pour les rassemblements familiaux et les rencontres.
Une chambre avec salle de bain privative pour une intimité totale.
Une buanderie pour un confort supplémentaire.
Deux espaces de rangement pour conserver des objets.
Des toilettes supplémentaires pour les invités.
De grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et mènent à un jardin magnifiquement aménagé avec piscine et espace de baignade, parfaits pour se détendre et profiter.Premier étage :
Deux chambres spacieuses, chacune avec des caractéristiques uniques.
Une chambre dispose d'une terrasse couverte privée avec une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour le café du matin ou la détente au coucher du soleil.
L'autre chambre a sa propre salle de bain, garantissant un confort supplémentaire.
Une salle de bain supplémentaire à l'étage pour plus de commodité.Informations supplémentaires :
La villa est équipée de la première phase de chauffage par le sol électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année, ce qui est idéal pour toutes les saisons. La micro-localisation est exceptionnelle, étant proche de la nature et éloignée du bruit de la ville, offrant calme et intimité. La piscine avec un espace de bronzage offre des possibilités de divertissement et de détente, tandis que les plages les plus proches sont à seulement 4 km, permettant un accès rapide aux joies maritimes.
À côté de la villa s'étendent de magnifiques sentiers et pistes cyclables, offrant la possibilité d'un mode de vie actif en pleine nature. Cette propriété offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de beauté naturelle, en faisant une maison idéale ou un investissement pour des locations touristiques.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!ID CODE: 1150Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Moderní vila v okolí Poreče s výhledem na mořePopis nemovitosti:
V menší osadě nedaleko Poreče, vzdálené pouhých 6 km od centra města, se nachází tato výjimečná moderní vila o celkové ploše 139,30 m² na pozemku o velikosti 521 m². Vila se rozprostírá na dvou podlažích: přízemí a patře, z něhož se nabízí krásný výhled na moře.Rozložení místností:
Přízemí:
Chodba vedoucí do prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny v otevřeném konceptu, ideální pro rodinná setkání a společenské aktivity.
Ložnice s vlastní koupelnou pro maximální soukromí.
Prádelna pro další praktické využití.
Dvě komory pro skladování věcí.
Další toaleta pro hosty.
Velká skleněná stěna, která do prostoru přináší dostatek přirozeného světla a vede do krásně upravené zahrady s bazénem a koupacím prostorem, ideální pro relaxaci a užívání.Patro:
Dvě prostorné ložnice, každá s jedinečnými vlastnostmi.
Jedna ložnice má soukromou zastřešenou terasu se spektakulárním výhledem na moře, ideální na ranní kávu nebo relaxaci při západu slunce.
Druhá ložnice má vlastní koupelnu, což zajišťuje další pohodlí.
Další koupelna na patře pro praktičnost.Další informace:
Vila je vybavena první fází podlahového vytápění, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, což je ideální pro všechny roční období. Mikro-lokace je vynikající, nachází se blízko přírody a daleko od městského hluku, což poskytuje klid a soukromí. Bazén se sluneční terasou nabízí možnosti zábavy a relaxace, zatímco nejbližší pláže jsou vzdálené pouhé 4 km, což umožňuje rychlý přístup k mořským radovánkám.
Vedle vily se rozprostírají krásné pěší a cyklistické stezky, které nabízejí možnost aktivního životního stylu v blízkosti přírody. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a přírodní krásy, což ji činí ideálním domovem nebo investicí na turistické pronájmy.Pro více informací a prohlídky nás prosím kontaktujte!ID CODE: 1150Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Moderne Villa in der Umgebung von Poreč mit MeerblickObjektbeschreibung:
In einer kleinen Siedlung in der Nähe von Poreč, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 139,30 m² auf einem Grundstück von 521 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und das Obergeschoss, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer hat.Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Ein Flur, der zum großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept führt, ideal für Familientreffen und Zusammenkünfte.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für vollständige Privatsphäre.
Ein Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.
Zwei Abstellräume zur Aufbewahrung von Dingen.
Ein zusätzliches WC für Gäste.
Große Glaswände, die viel natürliches Licht in den Raum lassen und zu einem wunderschön gestalteten Garten mit Pool und Badebereich führen, perfekt zum Entspannen und Genießen.Obergeschoss:
Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einzigartigen Merkmalen.
Ein Zimmer verfügt über eine private überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick, ideal für Morgenkaffee oder Entspannung beim Sonnenuntergang.
Das andere Zimmer hat ein eigenes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage für Bequemlichkeit.Zusätzliche Informationen:
Die Villa ist mit der ersten Phase der Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet, was sie ideal für alle Jahreszeiten macht. Die Mikro-Lokalisierung ist außergewöhnlich, da sie in der Nähe der Natur und fernab vom Stadtlärm liegt, was Frieden und Privatsphäre bietet. Der Pool mit Liegebereich bietet Möglichkeiten für Spaß und Entspannung, während die nächsten Strände nur 4 km entfernt sind, was einen schnellen Zugang zu den Freuden des Meeres ermöglicht.
Neben der Villa erstrecken sich wunderschöne Spaziergänge und Radwege, die die Möglichkeit bieten, aktiv in der Nähe der Natur zu leben. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit und macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer Investition für touristische Vermietungen.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 1150Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Villa moderne dans les environs de Poreč avec vue sur la merDescription de la propriété :
Dans un petit village près de Poreč, à seulement 6 km du centre-ville, se trouve cette exceptionnelle villa moderne d'une superficie totale de 139,30 m² sur un terrain de 521 m². La villa s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée et l'étage, offrant une magnifique vue sur la mer.Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée menant à un spacieux salon, une cuisine et une salle à manger dans un concept ouvert, idéal pour les rassemblements familiaux et les rencontres.
Une chambre avec salle de bain privative pour une intimité totale.
Une buanderie pour un confort supplémentaire.
Deux espaces de rangement pour conserver des objets.
Des toilettes supplémentaires pour les invités.
De grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et mènent à un jardin magnifiquement aménagé avec piscine et espace de baignade, parfaits pour se détendre et profiter.Premier étage :
Deux chambres spacieuses, chacune avec des caractéristiques uniques.
Une chambre dispose d'une terrasse couverte privée avec une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour le café du matin ou la détente au coucher du soleil.
L'autre chambre a sa propre salle de bain, garantissant un confort supplémentaire.
Une salle de bain supplémentaire à l'étage pour plus de commodité.Informations supplémentaires :
La villa est équipée de la première phase de chauffage par le sol électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année, ce qui est idéal pour toutes les saisons. La micro-localisation est exceptionnelle, étant proche de la nature et éloignée du bruit de la ville, offrant calme et intimité. La piscine avec un espace de bronzage offre des possibilités de divertissement et de détente, tandis que les plages les plus proches sont à seulement 4 km, permettant un accès rapide aux joies maritimes.
À côté de la villa s'étendent de magnifiques sentiers et pistes cyclables, offrant la possibilité d'un mode de vie actif en pleine nature. Cette propriété offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de beauté naturelle, en faisant une maison idéale ou un investissement pour des locations touristiques.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!ID CODE: 1150Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Moderna vila u okolici Poreča s pogledom na moreOpis nekretnine:
U manjem naselju nedaleko Poreča, udaljenom samo 6 km od centra grada, smjestila se ova izvanredna moderna vila ukupne površine 139,30 m² na parceli od 521 m². Vila se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat s kojeg se pruža predivan pogled na more.Raspored prostorija:
Prizemlje :
Hodnik koji vodi do prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice po open space konceptu, idealnom za obiteljska okupljanja i druženja
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom za potpunu privatnost
Vešeraj za dodatnu praktičnost
Dvije ostave za pohranu stvari
Dodatni WC za goste
Velike staklene stijene koje prostoru pružaju obilje prirodne svjetlosti te vode prema prekrasno uređenoj okućnici s bazenom i kupalištem, savršenim za opuštanje i uživanjeKat :
Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s jedinstvenim karakteristikama
Jedna soba ima privatnu natkrivenu terasu s spektakularnim pogledom na more, idealnom za jutarnje kave ili opuštanje uz zalazak sunca
Druga soba ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući dodatnu udobnost
Dodatna kupaonica na etaži za praktičnostDodatne informacije:
Vila je opremljena prvom fazom podnog grijanja, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je idealno za sve sezone. Sama mikro lokacija je izvanredna budući se nalazi blizu prirode i udaljena od gradske buke, pružajući mir i privatnost. Bazen sa sunčalištem nudi mogućnosti zabave i opuštanja, dok je udaljenost do prvih plaža samo 4 km, omogućujući brzi pristup morskim radostima.
Pored same vile, protežu se predivne šetnice i biciklističke staze, pružajući priliku za aktivan život u blizini prirode. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prirodne ljepote, čineći je idealnim domom ili investicijom za turistički najam.Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1150Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Modern villa Poreč környékén tengerre nézőIngatlan leírása:
Egy kisebb településen, Poreč közelében, mindössze 6 km-re a város központjától található ez a kiváló modern villa, amelynek összesen 139,30 m² a területe és 521 m²-es telken helyezkedik el. A villa két szinten helyezkedik el: a földszinten és az emeleten, ahonnan gyönyörű tengerre néző kilátás nyílik.Szobák elrendezése:
Földszint:
Egy folyosó, amely a tágas nappalihoz, konyhához és étkezőhöz vezet, nyitott térkonceptusban, ideális családi összejövetelekhez.
Egy hálószoba saját fürdőszobával, amely maximális magánéletet biztosít.
Egy mosókonyha, amely extra kényelmet nyújt.
Két tárolóhelyiség, amely tárolási lehetőséget biztosít.
Kiegészítő WC a vendégek számára.
Nagy üvegfalak, amelyek bőséges természetes fényt engednek be, és amelyek a gyönyörűen rendezett udvarra, medencével és fürdőhellyel vezetnek, tökéletes pihenésre és élvezetre.Emelet:
Két tágas hálószoba, mindegyik egyedi jellemzőkkel rendelkezik.
Az egyik szoba privát fedett terasszal rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre, ideális reggeli kávéhoz vagy naplemente melletti pihenéshez.
A másik szoba saját fürdőszobával rendelkezik, amely további kényelmet biztosít.
Ezen a szinten egy további fürdőszoba a kényelmet szolgálja.További információk:
A villa az első fázisú padlófűtéssel van felszerelve, amely biztosítja a kényelmes hőmérsékletet az év minden szakaszában, ideálissá téve minden évszakban. A mikro helyszín kiváló, közel a természethez és távol a városi zajtól, így nyugalmat és magánéletet biztosít. A medence napozóágyakkal szórakozási és pihenési lehetőségeket kínál, míg az első strandok mindössze 4 km-re találhatók, gyors hozzáférést biztosítva a tengerparti élményekhez.
A villa mellett gyönyörű sétányok és kerékpárutak húzódnak, lehetőséget adva az aktív életmódra a természet közelében. Ez a tulajdon tökéletes kombinációját kínálja a luxusnak, kényelemnek és természeti szépségnek, ideális otthonná vagy turisztikai bérlésre való befektetéssé téve.További információkért és megtekintésért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk!ID CODE: 1150Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Villa moderna nei dintorni di Poreč con vista mareDescrizione della proprietà:
In un piccolo insediamento vicino a Poreč, a soli 6 km dal centro città, si trova questa eccezionale villa moderna di complessivi 139,30 m² su un terreno di 521 m². La villa si sviluppa su due piani: il piano terra e il primo piano, da cui si può godere di una splendida vista sul mare.Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
Un corridoio che conduce a un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto open space, ideale per riunioni familiari e socializzazione.
Una camera da letto con bagno privato per la massima privacy.
Un locale lavanderia per ulteriore praticità.
Due ripostigli per conservare oggetti.
Un ulteriore bagno per gli ospiti.
Grandi pareti di vetro che offrono abbondante luce naturale e conducono a un giardino splendidamente curato con piscina e area balneare, perfetto per il relax e il piacere.Primo piano:
Due camere da letto spaziose, ognuna con caratteristiche uniche.
Una camera ha una terrazza coperta privata con una vista spettacolare sul mare, ideale per caffè mattutini o per rilassarsi al tramonto.
L'altra camera ha il proprio bagno, garantendo ulteriore comfort.
Un ulteriore bagno al piano per comodità.Ulteriori informazioni:
La villa è dotata della prima fase di riscaldamento a pavimento, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l'anno, rendendola ideale per tutte le stagioni. La micro posizione è eccezionale, essendo vicina alla natura e lontano dal rumore cittadino, offrendo tranquillità e privacy. La piscina con zona prendisole offre opportunità di divertimento e relax, mentre le prime spiagge distano solo 4 km, consentendo un rapido accesso ai piaceri marini.
Accanto alla villa si estendono bellissimi sentieri e piste ciclabili, offrendo l'opportunità di uno stile di vita attivo in natura. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, rendendola una casa ideale o un investimento per affitti turistici.Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci!ID CODE: 1150Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Moderne villa in de omgeving van Poreč met uitzicht op zeeEigendom Beschrijving:
In een kleine nederzetting nabij Poreč, op slechts 6 km van het stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijke moderne villa met een totale oppervlakte van 139,30 m² op een perceel van 521 m². De villa strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping, van waaruit je een prachtig uitzicht op de zee hebt.Indeling:
Begane grond:
Een hal die leidt naar een ruime woonkamer, keuken en eetkamer in een open ruimteconcept, ideaal voor familiebijeenkomsten en sociale activiteiten.
Een slaapkamer met een eigen badkamer voor volledige privacy.
Een wasruimte voor extra praktisch gebruik.
Twee opslagruimtes voor het opslaan van spullen.
Een extra toilet voor gasten.
Grote glazen wanden die veel natuurlijk licht binnenlaten en leiden naar een prachtig aangelegde tuin met een zwembad en een badgebied, perfect voor ontspanning en plezier.Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers, elk met unieke kenmerken.
Een kamer heeft een privé overdekt terras met spectaculair uitzicht op de zee, ideaal voor ochtendkoffie of ontspanning bij zonsondergang.
De andere kamer heeft een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort.
Een extra badkamer op deze verdieping voor gemak.Extra informatie:
De villa is uitgerust met de eerste fase van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, ideaal voor alle seizoenen. De micro-locatie is uitzonderlijk, omdat deze dicht bij de natuur ligt en ver weg van het stadsrumoer, wat rust en privacy biedt. Het zwembad met een zonneterras biedt mogelijkheden voor plezier en ontspanning, terwijl de dichtstbijzijnde stranden op slechts 4 km afstand liggen, waardoor je snel toegang hebt tot de geneugten van de zee.
Naast de villa strekken zich prachtige wandelpaden en fietspaden uit, die de mogelijkheid bieden voor een actieve levensstijl in de natuur. Deze eigenschap biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideaal huis of een investering voor toeristische verhuur is.Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen!ID CODE: 1150Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Nowoczesna willa w okolicach Poreča z widokiem na morzeOpis nieruchomości:
W małej miejscowości w pobliżu Poreča, zaledwie 6 km od centrum miasta, znajduje się ta wyjątkowa nowoczesna willa o całkowitej powierzchni 139,30 m² na działce o powierzchni 521 m². Willa rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i piętrze, z którego rozpościera się piękny widok na morze.Układ pomieszczeń:
Parter:
Hala prowadząca do przestronnego salonu, kuchni i jadalni w otwartym planie, idealna do spotkań rodzinnych i towarzyskich.
Sypialnia z własną łazienką, zapewniająca pełną prywatność.
Pralnia dla dodatkowej wygody.
Dwa pomieszczenia gospodarcze do przechowywania rzeczy.
Dodatkowa toaleta dla gości.
Duże szklane ściany, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i prowadzą do pięknie zagospodarowanego ogrodu z basenem i strefą kąpielową, idealnej do relaksu i przyjemności.Piętro:
Dwie przestronne sypialnie, z których każda ma swoje unikalne cechy.
Jedna z sypialni ma prywatny zadaszony taras z spektakularnym widokiem na morze, idealny na poranną kawę lub relaks przy zachodzie słońca.
Druga sypialnia ma własną łazienkę, zapewniając dodatkowy komfort.
Dodatkowa łazienka na piętrze dla wygody.Dodatkowe informacje:
Willa wyposażona jest w pierwszą fazę ogrzewania podłogowego, co zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok, co jest idealne na każdą porę roku. Sama mikro-lokalizacja jest wyjątkowa, ponieważ znajduje się blisko natury i z dala od miejskiego hałasu, zapewniając spokój i prywatność. Basen ze strefą opalania oferuje możliwości zabawy i relaksu, a najbliższe plaże znajdują się zaledwie 4 km dalej, co umożliwia szybki dostęp do radości morskich.
Obok willi znajdują się piękne ścieżki spacerowe i rowerowe, oferujące możliwość aktywnego życia w bliskości natury. Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie luksusu, komfortu i naturalnego piękna, czyniąc ją idealnym domem lub inwestycją na wynajem turystyczny.Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt!ID CODE: 1150Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Modern Villa in the Vicinity of Poreč with Sea ViewProperty Description:
In a small settlement near Poreč, just 6 km from the city center, this exceptional modern villa covers a total area of 139.30 m² on a plot of 521 m². The villa extends over two floors: the ground floor and the first floor, which offers a beautiful view of the sea.Room Layout:
Ground Floor:
A hallway leading to a spacious living room, kitchen, and dining area in an open space concept, ideal for family gatherings and socializing.
A bedroom with an en-suite bathroom for complete privacy.
A laundry room for additional practicality.
Two storage rooms for keeping belongings.
An additional guest toilet.
Large glass walls that provide ample natural light and lead to a beautifully landscaped yard with a pool and bathing area, perfect for relaxation and enjoyment.First Floor:
Two spacious bedrooms, each with unique features.
One room has a private covered terrace with spectacular sea views, ideal for morning coffee or relaxing at sunset.
The other room has its own bathroom, ensuring additional comfort.
An additional bathroom on this floor for convenience.Additional Information:
The villa is equipped with the first phase of underfloor heating, ensuring a comfortable temperature throughout the year, making it ideal for all seasons. The micro location is exceptional, being close to nature and away from city noise, providing peace and privacy. The pool with a sunbathing area offers opportunities for fun and relaxation, while the nearest beaches are only 4 km away, allowing for quick access to seaside enjoyment.
Beautiful walking paths and cycling routes stretch alongside the villa, providing an opportunity for an active lifestyle in nature. This property offers the perfect combination of luxury, comfort, and natural beauty, making it an ideal home or investment for tourist rentals.For more information and viewings, please feel free to contact us!ID CODE: 1150Aleksandar Bruić
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