450 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
XZOA-T2387
/ 676130
Référence:
XZOA-T2387
Pays:
HR
Ville:
Povljana
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
196 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Nombre de niveaux:
2
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Tout à l'égout:
Oui
Agent s licencom
Mob: 0915038624
Tel: 053560173
E-mail: n.cakar@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete Voir plus Voir moins Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.In der attraktiven Ortschaft Povljana (Gespanschaft Zadar) steht eine Luxuswohnung zum Verkauf – eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder als Altersruhesitz. Das derzeit im Endstadium der Bauphase befindliche Objekt bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang; es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von 196 Quadratmetern. Dank der direkten Küstenlage bietet die Wohnung einen herrlichen Ausblick auf die Bucht.Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, einen offenen Wohnbereich mit Balkonen, eine Veranda mit wunderschönem Meerblick sowie einen großzügigen Außenbereich mit Grünflächen und Swimmingpool. Das Gebäude ist mit einer modernen, gedämmten Fassade ausgestattet, die für Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und verfügt über eine Sicherheitstür. Die Nordwest-Ausrichtung gewährleistet ganzjährig angenehme Temperaturen; zudem ist das Objekt mit Klimaanlage sowie Strom-, Wasser- und Kanalisationsanschlüssen ausgestattet.Die Fertigstellung des Baus ist für März 2027 geplant. Die Anlage bietet Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge (vier Garagen und zwei Außenstellplätze) sowie drei Lagerräume, die jedoch separat verkauft werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Dank der erstklassigen Lage in Meeresnähe ist diese Wohnung der ideale Ort, um zu entspannen und das warme Klima Dalmatiens zu genießen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus oder eine erstklassige Investitionsimmobilie zu erwerben!ID CODE: 300411016-26Nada Čakar
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Mob: 0915038624
Tel: 053560173
E-mail: n.cakar@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.Prodaje se luksuzan stan-apartman u atraktivnom naselju Povljana u Zadarskoj županiji, što ga čini izvrsnom prilikom za investiciju ili umirovljenje. Ovo zdanje u završnoj izgradnji, uz očaravajući pogled na more i zalazak sunca, sastoji se od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice te nudi ukupno 196 četvornih metara stambenog prostora. Smješten tik uz obalu, stan nudi izvanredan pogled na zaljev.Površinski raspored uključuje ulazni hol, otvoreni dnevni boravak s balkonima, verandu s prekrasnim pogledom na more i prostrano dvorište s vrtnim zelenilom i bazenom. Fasada je izolirana i moderna, osiguravajući energetski učinkovitu novogradnju. Stan dolazi nenamješten, a sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima. Orijentacija sjeverozapad pruža ugodne temperature tijekom cijele godine, a tu su i sustavi za klimatizaciju, struju i vodu, uz ugrađenu kanalizaciju.Dovršetak gradnje predviđen je za ožujak 2027. godine, dok kompleks nudi parking prostora za 6 vozila, o dtoga četiri garaže i dva vanjska parkirna mjesta te tri spremišta., međutim to se prodaje posebno. Zgrada je raspoređena na 2 kata s ukupno 6 stanova. Sa svojom izvrsnom mikrolokacijom i blizinom mora, ovaj stan predstavlja savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u toploj klimi Dalmacije. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za vaš budući dom iz snova ili vrhunsku investiciju!ID KOD AGENCIJE: 300411016-26Nada Čakar
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Mob: 0915038624
Tel: 053560173
E-mail: n.cakar@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.A luxury apartment is for sale in the attractive town of Povljana, Zadar County, making it an excellent opportunity for investment or retirement. Currently in the final stages of construction, this property offers enchanting sea and sunset views, featuring two bedrooms, two bathrooms, and a total of 196 square meters of living space. Situated right by the coast, the apartment boasts an outstanding view of the bay.The layout includes an entrance hall, an open-plan living area with balconies, a veranda with a beautiful sea view, and a spacious yard featuring greenery and a swimming pool. The building features a modern, insulated façade, ensuring energy efficiency. The apartment is sold unfurnished and is equipped with a security door. Its northwest orientation ensures pleasant temperatures year-round, and the property includes air conditioning, electricity, and water connections, as well as a sewage system.Construction is scheduled for completion in March 2027. The complex offers parking for six vehicles (four garages and two outdoor spaces) and three storage units, though these are sold separately. The building spans two floors and comprises a total of six apartments. With its prime location near the sea, this apartment is the perfect place to relax and enjoy Dalmatia's warm climate. Do not miss this unique opportunity to own your dream home or a top-tier investment property!ID CODE: 300411016-26Nada Čakar
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