499 152 EUR
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Nuaille D'Aunis, ensemble immobilier maison de 184m2 et 2 logements locatifs
499 152 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T710076
/ 387369dhb
Référence:
YYWE-T710076
Pays:
FR
Ville:
NUAILLE D AUNIS
Code postal:
17540
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
275 m²
Terrain:
866 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
175
Gaz à effet de serre:
5
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Marans | 1 412 EUR | 1 741 EUR |
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| Aytré | 2 687 EUR | 2 949 EUR |
| Lagord | 2 728 EUR | - |
| La Rochelle | 2 611 EUR | 3 480 EUR |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 492 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3 033 EUR | 3 933 EUR |
| Rivedoux-Plage | 4 856 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 685 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1 062 EUR | 953 EUR |
| Sainte-Marie-de-Ré | 4 760 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1 592 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 1 867 EUR | - |
| Rochefort | 1 788 EUR | 1 776 EUR |
| Port-des-Barques | 2 044 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1 147 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 5 560 EUR | 5 400 EUR |
| Grues | 1 751 EUR | - |
En exclusivité, à l'entrée du village de Nuaillé d'Aunis situé à 16km de La Rochelle avec l'accès voie rapide et 6km de la zone commerciale de Ferrières, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 275m2 sur une parcelle de 866m2.
La maison principale entièrement rénovée vous accueille avec une grande entrée coin buanderie et rangements, donnant accès à un espace salon salle à manger et une grande cuisine conviviale semi ouverte aménagée et équipée avec un coin bar . Une grande salle de bains et des WC terminent le rdc, ainsi qu'une salle de cinéma.
A l'étage un palier avec rangement dessert 4 chambres dont deux grandes suites parentale avec salle de bains.
A l'extérieur une grande terrasse en bois de 140m2 végétalisée offre un bel espace de détente avec 2 pergolas
Un grand garage atelier de 97 m2 complète l'ensemble pouvant accueillir plusieurs voitures ou une activité professionnelle.
Deux logements de type T3 et T2 de 61 et 30 m2 avec chacun leur terrasse privative et stationnement avec un rapport locatif mensuel de 1300 euros.
Les plus ; aspirateur centralisé, puits canadien, poêle à bois et climatisation réversible dans toutes les pièces.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A
Prix de 499 152 euros dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 480 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins NUAILLE D'AUNIS 17540, maison d'environ 184m2, 4 chambres et 2 logements locatifs.
En exclusivité, à l'entrée du village de Nuaillé d'Aunis situé à 16km de La Rochelle avec l'accès voie rapide et 6km de la zone commerciale de Ferrières, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 275m2 sur une parcelle de 866m2.
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