840 000 EUR
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Maison La Couarde sur Mer
935 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T730550
/ 398389lbh
Référence:
YYWE-T730550
Pays:
FR
Ville:
LA COUARDE SUR MER
Code postal:
17670
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
125 m²
Terrain:
286 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
WC:
3
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
194
Gaz à effet de serre:
6
Cheminée:
Oui
A découvrir au plus vite !DPE: Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire 194kWh/6kg co2/m2/an. Gaz à effet de serre B Valeur Gaz Effet de serre 6 kg CO2 /m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 ,2022,2023: entre 1770 euros et 2440 eurosMandat réf : 398389 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Etat des risques et pollutions :
Inondation : existant
Risques côtiers : existant
Seisme : modéré
Mouvement de terrain : existant
Retrait gonflement des argiles : inconnu
Feu de forêt : existant
Radon : faible
Pollution des sols : inconnu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à l.labracherie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - . Voir plus Voir moins Maison d'environ 125 m2, entièrement rénovée et située dans le quartier calme de La Raigon à La Couarde, à 500 m du centre du village . La maison comprend une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale à l'étage. Deux SDD avec WC , buanderie, bureau. Patio, jardin arborée, douche extérieur, spa, préau et cabanon. Possibilité de se garer devant la maison et sur la parcelle.
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Pollution des sols : inconnu
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - .