850 000 EUR
780 000 EUR
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Maison 4 pièces jardin 74m2 agrandissable Versailles Montreuil
748 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T822340
/ 456406pdc
Référence:
YYWE-T822340
Pays:
FR
Ville:
VERSAILLES
Code postal:
78000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
74 m²
Terrain:
330 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
307
Gaz à effet de serre:
58
Parkings:
1
Garages:
1
Interphone:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
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Rez-de-chaussée : entrée, séjour orienté sud, cuisine, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), salle de bain, WC séparés.Les atouts de cette maison de 74 m2 idéalement située :
1/ Son potentiel d'aménagement : rez-de-chaussée et agrandissement.
2/ Possibilité d'aménager une partie du rez-de-jardin en pièce à vivre.
3/ Son jardin, calme et bien entretenu, tout autour de la maison.
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5/ En bon état, toiture récente, fenêtres double vitrage avec persiennes.
6/ Sa localisation dans un quartier résidentiel central : commerces, écoles, bus, gares...
7/ Possibilité d'une extension (à confirmer avec le service d'urbanisme).DPE 'E' 307 kWh/m2/an, GES 'E' 58 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 3.800 euros et 5.190 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :
748.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
28.000 honoraires charge acquéreur,
720.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 456406. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 6/40 lots habitation.Charges annuelles : 100 euros. Voir plus Voir moins Au centre du quartier Montreuil de Versailles, une maison de 4 pièces entourée de son jardin, lumineuse et très calme.Rez-de-jardin (entresol) , 74m2 : garage, local chaudière et grande cave spacieuse qui peut être divisée et/ou aménagée.
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Copropriété de 80 lots - dont 6/40 lots habitation.Charges annuelles : 100 euros.