910 000 EUR
7 ch
430 m²
La superficie totale est de 380 m². Le terrain est de 860 m².
La villa est jumelée, construite en 2015.
La maison de deux étages au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine américaine, avec accès à une terrasse extérieure couverte.
Il y a un coin salon sur la terrasse pour se détendre.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bains.
Du balcon, il y a une vue magnifique sur la mer et l'île voisine de Cres. Les deux maisons ont un jardin paysager avec une piscine, un solarium, une douche extérieure, un rangement extérieur et un gazebo avec un barbecue pour le plaisir est un endroit spécial.
Chaque maison dispose de deux places de stationnement sur la surface pavée. Un détail intéressant est l'aire de jeux pour enfants, entourée d'oliviers. Les maisons sont vendues décorées et meublées, équipées de céramiques de haute qualité, sanitaires, cuisine, menuiserie PVC, téléviseurs et climatiseurs dans toutes les pièces.
La particularité de cette magnifique maison jumelée, construite en 2015, est une entreprise de location bien établie, c'est pourquoi cette grande propriété est une excellente opportunité d'investissement. Ref: RE-U-22974 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Villa in Milohnići, Halbinsel Krk – 2,5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 380 qm. Das Grundstück ist 860 qm groß.
Die Villa ist eine Doppelhaushälfte und wurde 2015 gebaut.
Das zweistöckige Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine offene Küche mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse.
Auf der Terrasse lädt eine Sitzecke zum Entspannen ein.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die nahegelegene Insel Cres. Beide Häuser verfügen über einen angelegten Garten mit Swimmingpool, Liegewiese, Außendusche, Abstellraum im Freien und einen Pavillon mit Grill zum Genießen als besonderen Ort.
Zu jedem Haus gehören zwei Parkplätze auf der gepflasterten Fläche. Ein interessantes Detail ist der von Olivenbäumen umgebene Kinderspielplatz. Die Häuser werden dekoriert und möbliert verkauft und sind mit hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik, Küche, PVC-Zimmerei, Fernsehern und Klimaanlagen in allen Zimmern ausgestattet.
Das Besondere an dieser wunderschönen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 ist ein etabliertes Vermietungsgeschäft, weshalb diese tolle Immobilie eine tolle Investitionsmöglichkeit darstellt. Ref: RE-U-22974 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла в Милохничи, полуостров Крк - 2,5 км от моря!
Общая площадь 380 кв.м. Земельный участок 860 кв.м.
Вилла двухквартирная, построена в 2015 году.
Двухэтажный дом на первом этаже имеет прихожую, спальню, ванную комнату, просторную гостиную со столовой и кухней открытого плана, с выходом на открытую крытую террасу.
На террасе есть место для отдыха.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся три спальни с собственными ванными комнатами.
С балкона открывается прекрасный вид на море и близлежащий остров Црес. Оба дома имеют ландшафтный сад с бассейном, площадкой для загара, душем на открытом воздухе, кладовой на открытом воздухе и беседкой с барбекю для отдыха.
Каждый дом имеет два парковочных места на асфальтированной поверхности. Интересной деталью является детская площадка, окруженная оливковыми деревьями. Дома продаются с отделкой и мебелью, оборудованы качественной керамикой, сантехникой, кухней, столяркой из ПВХ, телевизорами и кондиционерами во всех комнатах.
Особенностью этого замечательного двухквартирного дома, построенного в 2015 году, является хорошо налаженный бизнес по аренде, поэтому эта замечательная недвижимость является отличной возможностью для инвестиций. Ref: RE-U-22974 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa in Milohnići, Krk peninsula - 2,5 km from the sea!
Total area is 380 sq.m. Land plot is 860 sq.m.
Villa is semi-detached, built in 2015.
The two-story house on the ground floor has an entrance hall, a bedroom, a bathroom, a spacious living room with a dining room and an open-plan kitchen, with access to an outdoor covered terrace.
There is a seating area on the terrace for relaxation.
Internal stairs lead to the first floor, where there are three bedrooms with their own bathrooms.
From the balcony there is a wonderful view of the sea and the nearby island of Cres. Both houses have a landscaped garden with a swimming pool, sunbathing area, outdoor shower, outdoor storage, and a gazebo with a barbecue for enjoyment is a special place.
Each house has two parking spaces on the paved surface. An interesting detail is the children's playground, surrounded by olive trees. The houses are sold decorated and furnished, equipped with high-quality ceramics, sanitary ware, kitchen, PVC carpentry, TVs and air conditioners in all rooms.
The special feature of this wonderful semi-detached house, built in 2015, is a well-established rental business, which is why this great property is a great investment opportunity. Ref: RE-U-22974 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa à Milohnići, péninsule de Krk - à 2,5 km de la mer !
La superficie totale est de 380 m². Le terrain est de 860 m².
La villa est jumelée, construite en 2015.
La maison de deux étages au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine américaine, avec accès à une terrasse extérieure couverte.
Il y a un coin salon sur la terrasse pour se détendre.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bains.
Du balcon, il y a une vue magnifique sur la mer et l'île voisine de Cres. Les deux maisons ont un jardin paysager avec une piscine, un solarium, une douche extérieure, un rangement extérieur et un gazebo avec un barbecue pour le plaisir est un endroit spécial.
Chaque maison dispose de deux places de stationnement sur la surface pavée. Un détail intéressant est l'aire de jeux pour enfants, entourée d'oliviers. Les maisons sont vendues décorées et meublées, équipées de céramiques de haute qualité, sanitaires, cuisine, menuiserie PVC, téléviseurs et climatiseurs dans toutes les pièces.
La particularité de cette magnifique maison jumelée, construite en 2015, est une entreprise de location bien établie, c'est pourquoi cette grande propriété est une excellente opportunité d'investissement. Ref: RE-U-22974 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.