1 470 000 EUR
4 ch
302 m²
C'est en fait la 1ère ligne de mer en ce moment ! Position parfaitement isolée !
La superficie totale est de 317 m². Le terrain est de 1514 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a une pièce à aire ouverte destinée au salon, cuisine et salle à manger, un WC supplémentaire, une buanderie et un garage.
A l'étage, trois chambres avec loggias attenantes et deux salles de bains. Dans la cour spacieuse de la villa se trouvent une piscine, un jardin, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Un parking privé avec 3 places de parking est disponible dans la cour. Le bâtiment est vendu non meublé, en phase de gros travaux (roh-bau). Vous pouvez compléter la villa selon vos souhaits.
Des menuiseries aluminium ont été installées, ainsi que des installations de chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'électricité et d'eau. Selon le projet, en plus du chauffage au sol, des climatiseurs de plafond pour le chauffage et le refroidissement seront également installés. Le bâtiment se trouve à seulement 100 m de la mer et est situé dans un endroit extrêmement attrayant et isolé à Starigrad.
Pour le moment il n'y a rien entre la villa et la mer, elle est actuellement en 1ère ligne vers la mer.
Le parc national de Paklenica et le parc naturel du Velebit du Nord sont situés à proximité, à 2 km.
Le magnifique paysage a également servi de lieu de tournage lors du tournage du film Winnetou, et il y a aussi un musée du même nom. Centre urbain et centre touristique de la Dalmatie du Nord, la ville de Zadar est à 40 km. Il existe également d'autres lieux balnéaires intéressants dans la région, comme l'île de Pag, dont la géographie impressionnante ressemble à la surface de la Lune, et la ville historique de Nin, où se trouve la plage de la Reine, la plus longue plage de sable de Croatie. Ref: RE-U-31039 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wunderschöne neue Villa in Starigrad, Gegend Senj, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Im Moment liegt es tatsächlich in der 1. Reihe zum Meer! Perfekt isolierte Lage!
Die Gesamtfläche beträgt 317 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1514 m². Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, eine zusätzliche Toilette, eine Waschküche und eine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Loggias und zwei Badezimmer. Im großzügigen Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool, einen Garten, einen Grill und einen Kinderspielplatz. Im Hof stehen private Parkplätze mit 3 Stellplätzen zur Verfügung. Das Gebäude wird unmöbliert verkauft, in der Rohbauphase. Sie können die Villa nach Ihren Wünschen fertigstellen.
Es wurden Aluminiumschreinereiarbeiten sowie Installationen für Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Strom und Wasser installiert. Dem Projekt zufolge werden neben der Fußbodenheizung auch Deckenklimageräte zum Heizen und Kühlen installiert. Das Gebäude ist nur 100 m vom Meer entfernt und befindet sich in einer äußerst attraktiven und isolierten Lage in Starigrad.
Momentan befindet sich nichts zwischen der Villa und dem Meer, sie liegt derzeit in 1. Meereslinie.
Der Nationalpark Paklenica und der Naturpark Nord-Velebit liegen in der Nähe, 2 km entfernt.
Die wunderschöne Landschaft diente auch als Drehort während der Dreharbeiten zum Film Winnetou, und es gibt auch ein gleichnamiges Museum. Das urbane Zentrum und Touristenzentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 40 km entfernt. Es gibt auch andere interessante Küstenorte in der Gegend, wie die Insel Pag, deren beeindruckende Geographie der Oberfläche des Mondes ähnelt, und die historische Stadt Nin, wo sich der Queen's Beach, der längste Sandstrand Kroatiens, befindet. Ref: RE-U-31039 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique villa neuve à Starigrad, région de Senj, à seulement 100 mètres de la mer !
C'est en fait la 1ère ligne de mer en ce moment ! Position parfaitement isolée !
La superficie totale est de 317 m². Le terrain est de 1514 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a une pièce à aire ouverte destinée au salon, cuisine et salle à manger, un WC supplémentaire, une buanderie et un garage.
A l'étage, trois chambres avec loggias attenantes et deux salles de bains. Dans la cour spacieuse de la villa se trouvent une piscine, un jardin, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Un parking privé avec 3 places de parking est disponible dans la cour. Le bâtiment est vendu non meublé, en phase de gros travaux (roh-bau). Vous pouvez compléter la villa selon vos souhaits.
Des menuiseries aluminium ont été installées, ainsi que des installations de chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'électricité et d'eau. Selon le projet, en plus du chauffage au sol, des climatiseurs de plafond pour le chauffage et le refroidissement seront également installés. Le bâtiment se trouve à seulement 100 m de la mer et est situé dans un endroit extrêmement attrayant et isolé à Starigrad.
Pour le moment il n'y a rien entre la villa et la mer, elle est actuellement en 1ère ligne vers la mer.
Le parc national de Paklenica et le parc naturel du Velebit du Nord sont situés à proximité, à 2 km.
Le magnifique paysage a également servi de lieu de tournage lors du tournage du film Winnetou, et il y a aussi un musée du même nom. Centre urbain et centre touristique de la Dalmatie du Nord, la ville de Zadar est à 40 km. Il existe également d'autres lieux balnéaires intéressants dans la région, comme l'île de Pag, dont la géographie impressionnante ressemble à la surface de la Lune, et la ville historique de Nin, où se trouve la plage de la Reine, la plus longue plage de sable de Croatie. Ref: RE-U-31039 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Замечательная новая вилла в Стариграде, район Сень, всего в 100 метрах от моря!
На самом деле на данный момент это 1-я линия от моря! Идеально изолированное положение!
Общая площадь 317 кв.м. Земельный участок 1514 кв.м. Состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже находится помещение открытой планировки, предназначенное для гостиной, кухни и столовой, дополнительный туалет, прачечная и гараж.
На втором этаже три спальни с лоджиями и две ванные комнаты. В просторном дворе виллы есть бассейн, сад, барбекю и детская площадка. Во дворе имеется частная парковка на 3 парковочных места. Здание продается без мебели, на этапе черновых работ (ро-бау). Вы можете достроить виллу по вашему желанию.
Установлены алюминиевые столярные изделия, а также системы подогрева пола на первом этаже, электричества и воды. Согласно проекту, помимо подогрева пола, также будут установлены потолочные кондиционеры для отопления и охлаждения. Здание находится всего в 100 м от моря и расположено в чрезвычайно привлекательном и изолированном месте Стариграда.
На данный момент между виллой и морем ничего нет, она находится на 1 линии от моря.
Национальный парк Пакленица и природный парк Северный Велебит расположены неподалеку, в 2 км.
Красивый пейзаж также служил локацией для съемок фильма «Виннету», а еще здесь находится одноименный музей. Городской центр и туристический центр Северной Далмации, город Задар, находится в 40 км. В этом районе есть и другие интересные приморские места, такие как остров Паг, впечатляющая география которого напоминает поверхность Луны, и исторический город Нин, где расположен Королевский пляж, самый длинный песчаный пляж в Хорватии. Ref: RE-U-31039 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful new villa in Starigrad, Senj area, mere 100 meters from the sea!
It is actually 1st line to the sea at the moment!Perfectly isolated position!
Total area is 317 sq.m. Land plot is 1514 sq.m. It consists of ground and first floor.
On the ground floor there is an open space room intended for living room, kitchen and dining room, one additional toilet, laundry room and garage.
Upstairs there are three bedrooms with attached loggias and two bathrooms. In the spacious courtyard of the villa there is a swimming pool, a garden, a barbecue and a children's playground. Private parking with 3 parking spaces is available in the yard. The building is being sold unfurnished, in the phase of rough works (roh-bau). You can complete the villa upon your wishes.
Aluminum joinery was installed, as well as installations for underfloor heating on the ground floor, electricity and water. According to the project, in addition to floor heating, ceiling air conditioners for heating and cooling will also be installed. The building is mere 100 m from the sea, and is located in an extremely attractive and isolated location in Starigrad.
At the moment there is nothing between the villa and the sea, it is currently on the 1st line to the sea.
Paklenica National Park and Northern Velebit Nature Park are located nearby, 2 km away.
The beautiful landscape also served as a film location during the filming of the movie Winnetou, and there is also a museum of the same name. The urban center and tourist center of Northern Dalmatia, the city of Zadar is 40 km away. There are also other interesting seaside places in the area, such as the island of Pag, whose impressive geography resembles the surface of the Moon, and the historic town of Nin, where the Queen's Beach, the longest sandy beach in Croatia, is located. Ref: RE-U-31039 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.